Агентство недвижимости Акрус предлагает объекты коммерческой недвижимости в аренду и на продажу

Продажа земли под строительство склада с ж/д Варшавское шоссе, 55 км от МКАД. 1,64 - 10,4 Га. Предлагаем купить земельный участок с ж/д веткой в промзоне Люторецкое Чеховского района. Общая площадь участка - 10,4 га., разделён на несколько частей, деление: 3 Га+3 Га+2,8 Га+1,64 Га + 12 соток = 10,4 Га. Продаётся как частями так и целиком. Ж/д пути построены и сданы в эксплуатацию в 2016 г. Все необходимые договоры для работы имеются, с ППДТ и РЖД. Возможно также увеличение мощностей по электричеству. Участок расположен на территории промышленно развитой зоны Чеховского района Московской области. Общая площадь промышленной территории порядка 300 га. Городская черта ( г.Чехов) проходит на расстоянии шести километров. Ближайший населённый пункт к участку – деревня Люторецкое. Земельный участок расположена в двух километрах западнее федеральной автомобильной дороги М-2, (Симферопольское шоссе), направление «Москва-Белгород» и в семи километрах от Варшавского шоссе. Малое Московское кольцо проходит в 22 км севернее участка. Большое Московское кольцо в 15 км южнее участка. В четырёх километрах западнее участка проходит железнодорожная магистраль Курского направления М.Ж.Д. От железнодорожной станции «Чехов», товарные составы по подающей ветке ОАО «Промжелдортранс» (ППЖТ) подаются на земельный участок компании ООО «Энергосистемы Инвест». Общая площадь земельных участков - 10,4 га. Цена продажи земли пром назначения - 220 000 руб. за сотку.

Аренда / Продажа холодного склада Дмитровское шоссе, 22 км от МКАД, Некрасовский пгт. 2500 кв.м Аренда или продажа капитального холодного склада площадью 2500 кв.м на Дмитровском шоссе, 22 км от МКАД, Некрасовский. Одноэтажное здание из сэндвич-панелей, высота потолков 6 м. Трое ворот под еврофуру на уровне земли (без пандуса), полы асфальтированные. Электрические мощности по запросу. Подъезд еврофур. Хорошие подъездные пути. Своя стоянка. Возможна аренда офисного помещения в соседнем административном здании. Удобное месторасположение, в 10 минут пешком от ж/д станции. Въезд бесплатный. Огороженная, охраняемая территория складского комплекса. Круглосуточное видеонаблюдение. Цена аренды: 195 руб./кв.м в месяц, УСН. Без комиссии. Торг возможен. Цена продажи - 30 млн. рублей.

Продажа помещения под кафе, общепит Речной вокзал м. 300 кв.м. Предлагаем купить помещение под общепит с возможностью организовать пищевое производство на вывоз. Метро Речной вокзал, 5 мин. транспортом. Общая площадь 300 м кв. Бывшее кафе, которое существовало с начала постройки дома 10 лет. Зал 1 этаж и антресоль. Большая кухня. Бар с барной стойкой. Подсобное помещение. Санузел. Вода. Отличный ремонт. Большой жилой массив. Проездное место большим потоком машин. Цена 45 млн. рублей.

Продажа / Аренда здания ресторана Воскресенск, Новорязанское шоссе, 80 км от МКАД. 1220 кв.м. Предлагаем купить или снять в аренду отдельно стоящее нежилое здание свободного назначения с действующим клубом-рестораном и пивным баром. Возможное использование - под банкетный зал, медцентр, отель или пансион для престарелых. Здание в городе Воскресенск, Казанское направление поездов, примерно 80 км от Москвы по Новорязанскому или Рязанскому шоссе. 1-я линия домов с высоким трафиком (потоком) машин, отсутствие в 50 метровой зоне медицинских и образовательных учреждений. Удобные пути подъездов автомобиле и подхода пешеходов. Дополнительный трафик формирует соседний супермаркет. Общая площадь здания 1220 кв. м. (720 кв.м. – 1-й этаж и 500 кв.м.- 2-й этаж). Расположено на собственном земельном участке 20 соток. • 2 входа с улицы и 3 со двора. Есть отдельный вход на 2-й этаж. • Материал стен - кирпич. • Высота потолков: 2,8 - 4,5м. • Зально-кабинетная планировка. • Помещения с дизайнерской отделкой. • Окна – пластиковые стеклопакеты. • Напольное покрытие на одном уровне, плитка – керамогранит. • Возможно перепрофилирование здания и любая перепланировка, внутри здания нет несущих стен, только колонны. • Наличие удобной парковки и зоны погрузки/выгрузки. • Электрическая мощность до 250 кВт. • Централизованная канализация, отопление и водоснабжение. • Телефония, скоростной интернет, спутниковое телевидение. • Система кондиционирования воздуха, вентиляционные вытяжки, охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения внутри и по периметру снаружи. • Много места для размещения наружной рекламы. • Большая парковочная зона. • Эксплуатируемая кровля под террасу с красивым видом. На данный момент на 1 этаже здания расположены и функционируют ночной клуб, пивной ресторан, бильярдная. Полностью оснащен действующим оборудованием, мебелью, посудой, а также пакетом лицензий и документов, необходимых для работы в сфере общественного питания. Также есть возможность организовать миниотель и сауну на 1 и 2 этажах. Здание полностью готово к эксплуатации. Аренда здания целиком за 700 000 руб. в месяц, либо аренда 1-го этажа площадью 720 кв.м. за 500 000 руб. в месяц. Долгосрок возможен. Цена продажи здания с участком 29 млн. рублей, цена продажи бизнеса с оборудованием - 31 млн.рублей.