Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье
Пн-Пт+7 (495) 785-81-15
Сб-Вс+7 (977) 743-17-72

Продажа помещения

Продажа помещения в Москве и Московской области объединяет широкий ряд предложений коммерческой недвижимости различного назначения, в том числе административно-офисного, торгового, производственно-складского и помещений для предоставления банковских, медицинских, бытовых и прочих услуг. Продажа помещения тем успешнее, чем выгоднее с коммерческой точки зрения местоположение объекта. Прежде всего учитывается престижность района, пешая доступность от пассажирских транспортных узлов, расположение помещения на первой линии домов, наличие отдельного входа с фасада. Продажа торгового помещения без витрин в месте с высоким пешеходным трафиком  может быть успешнее, при прочих равных условиях, продажи магазина с  витринными окнами, расположенного в глубине микрорайона.

Однако, какими бы ни были потребительские качества помещения, при  продаже решающее значение имеет цена и соответствие документов на помещение требованиям законодательства.

 

Продажа помещения

Площадь:
от до
Всего предложений: 233
1
Продажа арендного бизнеса: общепит Белорусская м. 590 кв.м.

Продажа арендного бизнеса: общепит Белорусская м. 590 кв.м.

Белорусская, ЦАО, Москва
кафе, помещения свободного назначения, помещения под торговлю, арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса: общепит Белорусская м. 590 кв.м. Предлагаем купить помещение с арендатором в административном здании, расположенном на площади Белорусского вокзала. Площадь помещения 590 кв. м, в том числе: цоколь 76,7 кв. м; 1 этаж 331,9 кв. м, высота потолка 3,3 м; 2 этаж 181,9 кв.м. Отдельная входная группа. Витринные окна. Электричество 195 кВт. Цена продажи помещения 288 млн рублей.
Цена: 288 000 000 руб. Подробнее →
2
Продажа арендного бизнеса: торговый центр на Новом Арбате. 8500 кв.м.

Продажа арендного бизнеса: торговый центр на Новом Арбате. 8500 кв.м.

Арбатская, ЦАО, Москва
арендный бизнес, помещения под торговлю, здания
Продажа арендного бизнеса: торговый центр на Новом Арбате. 8500 кв.м. Предлагаем купить торговое помещение с арендаторами в ЦАО, Арбатская метро. Первая линия Нового Арбата, остекление по всему фасаду. Общая площадь ТРЦ около 8500 кв.м., два этажа, цоколь и подвал. Отдельные входы для каждого блока. Электричество 1510 кВт. Площадь, сданная в аренду 7 272 кв. м. Долгосрочные договора. МАП 21 424 000 руб. Цена продажи арендного бизнеса 1,8 млрд рублей.
Цена: 1 800 000 000 руб. Подробнее →
3
Продажа арендного бизнеса: кафе на Белорусской м. 98 кв.м.

Продажа арендного бизнеса: кафе на Белорусской м. 98 кв.м.

Белорусская, ЦАО, Москва
арендный бизнес, помещения свободного назначения, кафе
Продажа арендного бизнеса: кафе на Белорусской м. 98 кв.м. Предлагаем купить помещение с арендатором в административном здании, расположенном на площади Белорусского вокзала. Площадь помещения 98 кв. м, первый этаж. Высота потолка 3,3 м. Отдельная входная группа. Витринные окна. Надежный арендатор с долгосрочным договором. Цена продажи арендного бизнеса 145 млн рублей.
Цена: 145 000 000 руб. Подробнее →
4
Продажа арендного бизнеса: кафе в Центре, Охотный ряд м. 515 кв.м.

Продажа арендного бизнеса: кафе в Центре, Охотный ряд м. 515 кв.м.

Охотный Ряд, ЦАО, Москва
арендный бизнес, помещения свободного назначения, кафе
Продажа арендного бизнеса: кафе в Центре, Охотный ряд м. 515 кв.м. Предлагаем купить помещение кафе с арендатором в самом центре Москвы. Метро Охотный ряд, 5 минут пешком. Плотный пешеходный трафик. Первая линия. Отдельный вход. Витринные окна. Общая площадь 515 кв.м, в том числе подвал – 148 кв.м, 1 этаж – 51 кв.м, антресоль 1 этажа – 51 кв.м, антресоль 2 этажа – 96 кв.м, 2 этаж – 170 кв.м. Высота потолка 3-4 м. Электричество 165 кВт. Надежный арендатор: сетевое кафе. Договор аренды на 7 лет, индексация 7%. МАП 2 247 000 рублей (УСН). Цена продажи арендного бизнеса 240 млн рублей (не включая НДС).
Цена: 240 000 000 руб. Подробнее →
5
Продажа помещения в САО, Петровский Парк, Динамо м. 137 - 380,9 кв.м.

Продажа помещения в САО, Петровский Парк, Динамо м. 137 - 380,9 кв.м.

Динамо, САО, Москва
помещения свободного назначения, помещения под торговлю
Продажа помещения в САО, Петровский Парк, Динамо м. 137 - 380,9 кв.м. Продается прекрасное помещение в престижном районе в САО Москвы, на ул. 8 Марта. Общая площадь помещения 380,9 кв.м. Возможна продажа отдельными лотами по 192,3 кв.м и 137,1 кв.м (по 195 000 руб./м2). Кадастры готовы - быстрый выход на сделку. Собственник физ.лицо, на УСН. Помещения расположены на 1 этаже кирпичного жилого дома. Высота потолков 3,3 м. Расположение - вечерняя сторона, первая линия, хорошо просматривается с дороги. Помещение имеет 2 входа - с фасада и со двора. Ранее в помещении располагался офис крупной радиостанции. Цена продажи 380,9 м2 - 74 275 500 руб.
Цена: 195 000 руб. кв.м Подробнее →
6
Продажа особняка в Москве, особняк "Енисейский" Серпуховская м., Большой Строченовский пер. 4820,8 кв.м.

Продажа особняка в Москве, особняк "Енисейский" Серпуховская м., Большой Строченовский пер. 4820,8 кв.м.

Серпуховская, ЦАО, Москва
здание с зем. участком, арендный бизнес, особняк, здания
Продажа особняка "Енисейский" Серпуховская м., Большой Строченовский пер. 4820,8 кв.м. Общая площадь 4-х этажного особняка - 4 820,8 кв.м. Класс объекта: особняк В+. Собственная благоустроенная территория. Дом охраны 44,8 кв.м. На текущий момент времени здание сдано 1 арендатору на пять лет. Арендатор - крупная компания, занятая в газовой отрасли и в строительстве. В холлах бизнес центра произведена дизайнерская отделка с применением дорогостоящих натуральных материалов. Цена продажи здания 1,35 млрд рублей, в т.ч. НДС. Схема сделки обсуждается. Окупаемость 8,8 лет.
Цена: 1 350 000 000 руб. Подробнее →
7
Продажа арендного бизнеса в центре Москвы: БЦ класса "А", Курская м. 2627 кв.м.

Продажа арендного бизнеса в центре Москвы: БЦ класса "А", Курская м. 2627 кв.м.

Курская, ЦАО, Москва
офис в бизнес-центре класса «А», здания, арендный бизнес, помещения под офис
Продажа арендного бизнеса в центре Москвы: БЦ класса "А", Курская м. 2627 кв.м. Предлагаем купить офисное здание с собственной парковкой в центре Москвы. Метро Курская, 5 минут пешком, Большой Полуярославский переулок. Новый офисный центр 2006 года постройки. Общая площадь 2627 кв.м. 6 этажей. Заполняемость 100% Основной арендатор - энергическая компания. Презентабельная входная группа, выполнен качественный ремонт. Собственная огороженная территория. Подземный и наземный паркинг (10 + 10 м/м). Схема сделки обсуждается. Окупаемость 10 лет. Цена продажи бизнес центра 680 000 000 рублей, в т.ч НДС.
Цена: 680 000 000 руб. Подробнее →
8
Продажа арендного бизнеса: торговый центр с сетевыми арендаторами. Кузьминки, Волжская м. 4870 кв.м.

Продажа арендного бизнеса: торговый центр с сетевыми арендаторами. Кузьминки, Волжская м. 4870 кв.м.

Кузьминки, ЮВАО, Москва
арендный бизнес, помещения под торговлю, здания
Продажа арендного бизнеса: торговый центр с сетевыми арендаторами. Кузьминки, Волжская м. 4870 кв.м. Арендаторы Перекресток, Детский мир, Сбербанк, БургерКинг и т.д. Окупаемость 9 лет. От метро Волжская 7 минут пешком, метро Кузьминки - 10 минут пешком. Волжский бульвар. Общая площадь ТЦ - 4870 кв.м. Часть блоков 1-го этажа имеет формат Street-retail: отдельные независимые входы с фасада здания, витрина. Площадь земельного участка – 4 016 кв. м. Земля находится в долгосрочной аренде. Вместимость наземного паркинга – 80 м/м; Организован заезд с Волжского бульвара и с Волжской улицы; Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями. Есть грузопассажирский лифт и два грузовых подъемника: 1 - супермаркета ВИКТОРИЯ в цоколе, 2 - для арендатора второго этажа; Выделенная электрическая мощность - 550 кВт. Отличная визуальная и транспортная доступность. Первая линия домов магистрали районного значения. Широкие рекламные возможности на фасаде. Новые современные инженерные системы. Якорь «Виктория 24»: трафик 2 000 чел. в день. Текущие арендаторы: Детский мир, Аптека Горздрав, Зоомагазин 4 Лапы, Теле2, Сбербанк, Папа Джонс, Лига Ставок. Цена продажи торгового центра: 675 000 000 руб.
Цена: 675 000 000 руб. Подробнее →
9
Продажа помещения в ЦАО г. Москва, Новый Арбат. 61,7 кв.м.

Продажа помещения в ЦАО г. Москва, Новый Арбат. 61,7 кв.м.

Смоленская, ЦАО, Москва
помещения под торговлю, помещения под офис, офис на 1 этаже, помещения свободного назначения
Продажа помещения в ЦАО г. Москва, Новый Арбат. 61,7 кв.м. Предлагаем купить помещение 61,7 кв.м на первом этаже жилого дома Mосква, ЦАО, район Арбат, от метро Смоленская 5 мин. пешком. Помещение 61,7 кв.м состоит из 4-х комнат, кухни, санузла, душевой. Возможна перепланировка в зал. Дом угловой 8-этажный сталинский расположен на пересечении Садового кольца и Нового Арбата. Рядом построен комплекс Marriott Novy Arbat. В самом доме находятся Сбербанк , библиотека, магазин, сауна, салон массажа, офисы , мини- гостиница. Парковка в закрытом с автоматическими воротами дворе. Энергии 15 кВт. Цена продажи помещения 35 000 000 руб. за всё. Без комиссии.
Цена: 35 000 000 руб. Подробнее →
10
Продажа магазина ВАО Щелковская м. 1180 кв.м.

Продажа магазина ВАО Щелковская м. 1180 кв.м.

Щелковская, ВАО, Москва
помещения под торговлю, магазин «Продукты», арендный бизнес
Продажа магазина ВАО Щелковская м. 1180 кв.м. Предлагаем купить торговое помещение в ВАО Москвы. От метро Щелковская 15 минут пешком, ул. Байкальская. Площадь помещения 1 180,3 кв.м. Большое витринное остекление по фасаду. Высота потолков 3 м. Выделенная мощность составляет 118 кВт. Помещение расположено на первой линии ул. Байкальская. Текущий арендный поток составляет 1 030 300 руб. в месяц. Все коммунальные платежи компенсируются арендаторами. Потенциальный доход от аренды - 1 324 365 руб. в месяц, вакантно на данный момент 406 кв.м. Цена продажи 112 000 000 рублей, вкл. НДС
Цена: 112 000 000 руб. Подробнее →
11
Продажа помещения на Кутузовском проспекте. 427 кв.м.

Продажа помещения на Кутузовском проспекте. 427 кв.м.

Кутузовская, ЗАО, Москва
банк, помещения свободного назначения, помещения под торговлю, ресторан
Продажа помещения на Кутузовском проспекте. 427 кв.м. Помещение свободного назначения, расположенное в жилом доме на Кутузовском проспекте. Метро Кутузовская, м. Выставочная, 10 минут пешком, Кутузовский проспект. Общая площадь: 427,3 кв.м. 1-й этаж и подвал жилого дома. Вход с 1-й линии Кутузовского проспекта, евроремонт. Помещение идеально подходит под торговую площадь. Прямая аренда , долгосрочный договор аренды. Центральные коммуникации, кондиционирование. Линии МГТС. Выполнена качественная отделка. В помещении ранее располагался банк (оборудовано хранилище, расчетно-кассовые узлы). Во дворе возможна парковка. Цена продажи помещения $5 млн.
Цена: 5 000 000 $ Подробнее →
12
Продажа арендного бизнеса в Москве: площадь в ТЦ, Крылатское м. 291 кв.м.

Продажа арендного бизнеса в Москве: площадь в ТЦ, Крылатское м. 291 кв.м.

Крылатское, Москва
арендный бизнес, торговая площадь в ТЦ, помещения под торговлю, помещения свободного назначения, кафе
Продажа арендного бизнеса в Москве: площадь в ТЦ, Крылатское м. 291 кв.м. Предлагаем купить торговое помещение площадью 291 кв.м с арендаторамм в торговом комплексе. Метро Крылатское, 10 минут пешком. ул. Крылатская. Общая площадь 292 кв.м. Второй этаж торгового центра +2 отдельных входа с 1-го этажа. Отдельно стоящее здание, назначение торговое. Спальный районе плотной застройки. Соседи: супермаркет Верный, Красное и Белое, ВкусВилл, Яндекс, Самокат, Озон, Экотовары Авокадо. Арендаторы: Суши, Кафе, Груминг Текущий поток аренды 255 000 руб в месяц, при сдаче вакантного блока -360 000 руб. Цена продажи: 34 900 000 руб.
Цена: 34 900 000 руб. Подробнее →
13
Продажа торгового помещения в ЖК, Шелепиха м. 1852 кв.м.

Продажа торгового помещения в ЖК, Шелепиха м. 1852 кв.м.

Деловой центр, ЗАО, Москва
помещения под торговлю, магазин «Продукты», помещения свободного назначения
Продажа торгового помещения в ЖК, Шелепиха м. 1852 кв.м. Предлагаем купить помещения под супермаркет в новом жилом комплексе на Шелепихинской набережной, от метро Шелепиха 10 минут пешком. Общая площадь 1852 кв.м. 1-й этаж без подвала. Первая линия. Наличие зоны погрузки/разгрузки. Назначение помещения нежилое/супермаркет. Витрины. Потолки 4 м. Гостевая парковка на 20 м/м у входа в супермаркет. Площадь окружающей застройки 635 150 кв.м. жилая -352 145 кв.м. Жилой комплекс сдан, идет заселение. Право собственности получено 2020 г. Цена продажи: 350 000 000 руб.
Цена: 350 000 000 руб. Подробнее →
14
Продажа арендного бизнеса в Москве: хостел 720 кв.м, Кантемировская м.

Продажа арендного бизнеса в Москве: хостел 720 кв.м, Кантемировская м.

Кантемировская, ЮАО, Москва
арендный бизнес, гостиница, хостел
Продажа арендного бизнеса в Москве: хостел 720 кв.м, Кантемировкая м. Предлагаем купить помещение под хостел с арендатором в Москве, ЮАО. Площадь помещения 720,3 кв.м. Метро Кантемировская, 15 минут пешком, ул. Москворечье. Помещение расположено в отдельно стоящем здании на втором этаже, на первой линии домов. В здании выполнен качественный ремонт. Высота потолков 4,5 м. Отдельный вход со двора, есть дополнительный пожарный выход. Подведены все центральные коммуникации. Есть возможность эксплуатации кровли в качестве летней веранды площадью 500 м². Месячный арендный платеж арендатора составляет 450 000 руб., коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Помещение в аренде у этой сети более 5 лет. Рядом расположен фитнес-центр, клиническая больница 85, жилой массив с плотной застройкой. Сосед - супермаркет "Пятерочка" обеспечивает хороший трафик. Перед зданием находится парковка и остановка общественного транспорта. Цена продажи 40 000 000 руб.
Цена: 40 000 000 руб. Подробнее →
15
Продажа бизнеса СВАО, Дмитровская, Верхние Лихоборы м. Дмитровское шоссе. Готовый арендный бизнес 357 кв.м

Продажа бизнеса СВАО, Дмитровская, Верхние Лихоборы м. Дмитровское шоссе. Готовый арендный бизнес 357 кв.м

Дмитровская, САО, Москва
помещения свободного назначения, помещения под торговлю, продажа бизнеса
Продажа бизнеса СВАО, Дмитровская, Верхние Лихоборы м., Дмитровское шоссе. Площадь 357 кв.м. Предлагаем купить арендный бизнес в Москве. 1-я линия. Помещение расположено в непосредственной близости от станции метро «Верхние Лихоборы». 1 этаж встроенно-пристроенной части жилого дома. 2 отдельных входа. Сплошное витринное остекление по фасаду. Свободная планировка. Высота потолка 3,6 м. Все центральные коммуникации. Перед фасадом расположена большая парковка. После открытия станции метро это помещение будет в прямой видимости, в «двух шагах» от выходов. Арендатор - банк "ВТБ 24". Долгосрочный договор аренды. МАП 2 145 619 руб. Купить арендный бизнес в Москве предлагается по цене 255 000 000 рублей.
Цена: 255 000 000 руб. Подробнее →
16
Продажа помещения ЦАО, м. Бауманская, ул. Спартаковская. 362 кв.м. Продажа бизнеса.

Продажа помещения ЦАО, м. Бауманская, ул. Спартаковская. 362 кв.м. Продажа бизнеса.

Бауманская, ЦАО, Москва
помещения под торговлю, магазин «Продукты», продажа бизнеса, арендный бизнес
Продажа помещения ЦАО, м. Бауманская, 2 мин. пш, ул. Спартаковская. Площадь 362 кв.м. Продажа бизнеса. Арендатор - сеть супермаркетов "Магнолия". Арендный договор до 2019 г. Арендная плата в месяц около 1 100 000 - 1 200 000 руб. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Предусмотрено ежегодное повышение, цена повышения зафиксирована в договоре. Электричество - 70 кВт, высота потолков - 3,12 м. Цена продажи помещения - 182 млн.рублей.
Цена: 182 000 000 руб. Подробнее →
17
Аренда / Продажа здания в Московской области, Луховицы, Новорязанское шоссе, 120 км от МКАД. ОСЗ 480 кв.м.

Аренда / Продажа здания в Московской области, Луховицы, Новорязанское шоссе, 120 км от МКАД. ОСЗ 480 кв.м.

Луховицы, ш. Новорязанское, 120 км от МКАД
здания, здание с зем. участком, гостиница, хостел, медцентр, клиника, помещения свободного назначения, помещения под производство
Аренда / Продажа здания в Московской области, Луховицы, Новорязанское шоссе, 120 км от МКАД. ОСЗ 480 кв.м. В аренду и на продажу предлагается здание административного назначения в городе Луховицы Московской области, 120 км от МКАД по Новорязанскому или Рязанскому шоссе. 2-х этажное здание, с отделкой, с собственным внутренним двором, возможность организации собственного въезда с улицы. Подходит под гостиницу, частную клинику, медцентр, представительство компании и др. Первый этаж - офисная планировка, второй этаж планировался под проживание , площадь этажа 240 кв.м, всего 480 кв.м. (по документам мансарда не оформлена). Материал стен - кирпич. Коммуникации: электричество до 200 кВт, в зависимости от потребности, подключение с собственной подстанции. Газ - подключение к ГРП на территории завода, объем газа по потребности. Вода - центральное водоснабжение из собственного пункта водозабора на территории. Канализация — централизованно, в собственные очистные сооружения. Отопление есть. Площадь участка - определяется из потребностей клиента, из расчета 20 000 рублей за сотку, назначение земли - под производство и объекты соцкультбыта. Стоимость продажи здания (без учета участка) 7 000 000 рублей. Стоимость аренды здания 120 000 руб. в месяц, или 250 руб. за м2 в месяц.
18
Продажа здания Калужское шоссе, 25 км от МКАД, Красная Пахра. 222 кв.м.

Продажа здания Калужское шоссе, 25 км от МКАД, Красная Пахра. 222 кв.м.

Красная Пахра, ш. Калужское, 25 км от МКАД
здания, помещения свободного назначения, помещения под производство, аптека, салон красоты, помещения под торговлю, кафе, складские помещения
Продажа здания Калужское шоссе, 25 км от МКАД, Красная Пахра. 222 кв.м. Предлагается на продажу одноэтажное нежилое здание с прилегающей территорией в поселении Краснопахорском, пригороде города Троицка Троицкого округа города Москвы, 25 км от МКАД, Калужское шоссе, 5 км. до Московского Малого кольца (А-107). Здание находится в непосредственной близости (150 метров) от шоссе. Население поселка около 5 000 человек. Общая площадь строения: 222, 3 кв.м. 1973 года постройки, стены кирпич. Площадь земельного участка (огорожен): 4 сотки (в аренде до 2065 года). Высота потолков в здании 3,3 м. Коммуникации центральные: вода, канализация, отопление. Электрические мощности 5 кВт. Состояние: рабочее. Цена продажи 12 740 000 рулбей, в т.ч. НДС. Данный объект может быть интересен под торговлю, производство-склад, медцентр, аптеку, стоматологию, салон красоты, кафе, автозапчасти и др. виды бизнеса. Одновременно с подписанием договора купли-продажи Покупатель обязан заключить договор аренды на одно из помещений сроком на 10 лет для размещения оборудования, общая площадь арендованных площадей составляет 19,9 кв.м. Ставка арендной платы будет составлять 400 рублей 00 копеек (без учета НДС) за 1 кв.м в месяц.
Цена: 12 740 000 руб. Подробнее →
19
Продажа помещения Петровский Парк, Динамо м. 142,5 кв.м.

Продажа помещения Петровский Парк, Динамо м. 142,5 кв.м.

Динамо, САО, Москва
помещения свободного назначения, офис с отдельным входом, офис на 1 этаже, помещения под офис
Продажа помещения Петровский Парк, Динамо м. 142,5 кв.м. Предлагаем купить нежилое помещение с отдельным входом, расположенное на 1 этаже кирпичного жилого дома на первой линии улицы 8 Марта. Метро Петровский парк, 10 минут пешком, метро Динамо 5 минут транспортом. Общая площадь помещений - 142,5 кв.м. Межкомнатные перегородки не несущие. Высота потолков 3,3 м. У помещения есть два входа, можно разделить на несколько блоков. Подведены все центральные коммуникации. Ранее в помещении располагался офис крупной радиостанции, в настоящее время не используется. Цена продажи 27 700 000 рублей. Собственник на УСН.
Цена: 27 700 000 руб. Подробнее →
20
Продажа арендного бизнеса в Москве: магазин в Ясенево. 147 кв.м.

Продажа арендного бизнеса в Москве: магазин в Ясенево. 147 кв.м.

Ясенево, ЮЗАО, Москва
помещения под торговлю, арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса в Москве: магазин в Ясенево. 147 кв.м. Предлагаем купить торговое помещение площадью 147 кв.м с арендатором в Ясенево, от метро Ясенево 12 минут пешком, Соловьиный проезд. Торговое помещение 147 кв.м. 1-й этаж отдельно стоящего здания. Потолки 3,09 м. Открытая планировка. Витринное остекление. Все центральные коммуникации. Дебаркадер со двора. Наличие парковки. Соседи -Супермаркет Пятерочка, магазин продуктов, аптека. Арендатор - центр логистики и выдачи интернет заказов Яндекс Лавка. МАП 250 000 руб. Договор аренды на 3 года, преимущественным правом продления аренды на новый срок. Цена продажи 27 млн. рублей.
Цена: 27 000 000 руб. Подробнее →
Всего предложений: 233