Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
(495) 785-81-15
Перезвоните мне!
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье

Продажа помещения

Продажа помещения в Москве и Московской области объединяет широкий ряд предложений коммерческой недвижимости различного назначения, в том числе административно-офисного, торгового, производственно-складского и помещений для предоставления банковских, медицинских, бытовых и прочих услуг. Продажа помещения тем успешнее, чем выгоднее с коммерческой точки зрения местоположение объекта. Прежде всего учитывается престижность района, пешая доступность от пассажирских транспортных узлов, расположение помещения на первой линии домов, наличие отдельного входа с фасада. Продажа торгового помещения без витрин в месте с высоким пешеходным трафиком  может быть успешнее, при прочих равных условиях, продажи магазина с  витринными окнами, расположенного в глубине микрорайона.

Однако, какими бы ни были потребительские качества помещения, при  продаже решающее значение имеет цена и соответствие документов на помещение требованиям законодательства.

 

Продажа помещения

Площадь:
от до
Всего предложений: 264
1
Продажа помещения на Хорошевском шоссе, Полежаевская м. ПСН 1540 кв.

Продажа помещения на Хорошевском шоссе, Полежаевская м. ПСН 1540 кв.

Полежаевская, САО, Москва
помещения под торговлю, офис на 1 этаже, помещения свободного назначения, офис с отдельным входом, помещения под офис, магазин «Продукты»
Продажа торгового помещения на первой линии Хорошевского шоссе. ПСН 1540 кв. Полежаевская метро, 2 минуты пешком. 1-й этаж 17-ти этажного жилого дома. Общая площадь: 1540 кв.м. 3 отдельных входа в помещение: с фасада и со двора. Планировка — свободная, высота потолков — до 3.5 м. Все городские коммуникации; перекрытия-ж/б Электрическая мощность: 181 кВт. Парковка 50 машиномест. Цена продажи помещения 390 000 000 рублей. НДС включен в стоимость. Без комиссии.
Цена: 390 000 000 руб. Подробнее →
2
Продажа арендного бизнеса в Митино: торговое помещение 346,7 кв.м.

Продажа арендного бизнеса в Митино: торговое помещение 346,7 кв.м.

Митино, СЗАО, Москва
арендный бизнес, продажа бизнеса, помещения под торговлю
Продажа арендного бизнеса в Митино: торговое помещение 346,7 кв.м. Предлагаем купить торговое помещение с готовым арендным бизнесом. Метро Митино, 3 минуты пешком. 346,7 кв. м. 1 этаж. 1 линия домов. Высокие потолки - 3,1 м. Современная яркая отделка места общего пользования. Современные инженерные системы. Приточно-вытяжная вентиляция. Большие витринные окна и рекламная поверхность. Удобный паркинг. Арендатор: торговая сеть, имеющая более 230 магазинов по Западной Сибири и Центральной части России. 4000 наименований на полках, собственная система доставки. 15 заводов – основные партнеры Арендатора – производят продукцию в первую очередь для этой торговой сети. Соседи – крупные сети: «ВкусВилл», аптека «Живика» (входит в холдинг аптечной сети «Ригла» и «Будь Здоров!»), «Рыбная Мануфактура №1», «Фермерский маркет», магазин школьных товаров «Филимон») . Исторически сложившееся торговое место – жители района знают объект более 10 лет. Круглосуточная охрана. Расположение. Северо-западный административный округ. Митино – это густонаселенный и быстроразвивающийся район с населением 185 000 человек. Автомобильный трафик 26 тыс. авто/сутки. Третий по величине район Москвы. Помещение располагается в самом сердце района, в центре его торговой активности, с пассажиропотоком 54 000 человек в сутки. В 100 метрах от проекта завершается строительство двух масштабных проектов: ЖК «Митино Лайф» и Апарт-комплекс YES. Общее количество квартир в этих проектах превысит 2 000, что увеличит пешеходный трафик минимум на 5 000 человек в день. Цена: 132 175 000 руб.
Цена: 132 175 000 руб. Подробнее →
3
Продажа торговых помещений в Митино. Street-retail 574 кв.м.

Продажа торговых помещений в Митино. Street-retail 574 кв.м.

Митино, СЗАО, Москва
помещения под торговлю, арендный бизнес, торговая площадь в ТЦ, стрит-ритейл (street retail)
Продажа торговых помещений в Митино. Street-retail 574 кв.м. Предлагаем купить Street-retail в комплексе из 20 помещений в торговом центре. Метро Митино, 3 минуты пешком. 574 кв. м. 1 этаж. 1 линия домов. Высокие потолки - 3,2 м. Возможность организации санузла в каждом помещении. Современная яркая отделка места общего пользования. Часть помещения сдана в аренду (можно использовать его как арендный бизнес). Или организовать ритейл любого профиля, включая ресторан. Соседи – крупные сети: «ВкусВилл», аптека «Живика» (входит в холдинг аптечной сети «Ригла» и «Будь Здоров!»), «Рыбная Мануфактура №1», «Фермерский маркет», магазин школьных товаров «Филимон») . Исторически сложившееся торговое место – жители района знают объект более 10 лет. Круглосуточная охрана. Расположение. Северо-западный административный округ. Митино – это густонаселенный и быстроразвивающийся район с населением 185 000 человек. Автомобильный трафик 26 тыс. авто/сутки. Третий по величине район Москвы. Помещение располагается в самом сердце района, в центре его торговой активности, с пассажиропотоком 54 000 человек в сутки. В 100 метрах от проекта завершается строительство двух масштабных проектов: ЖК «Митино Лайф» и Апарт-комплекс YES. Общее количество квартир в этих проектах превысит 2 000, что увеличит пешеходный трафик минимум на 5 000 человек в день. Цена: 185 790 000 руб.
Цена: 185 790 000 руб. Подробнее →
4
Продажа арендного бизнеса в Митино: магазин "Цветы". 404,9 кв.м.

Продажа арендного бизнеса в Митино: магазин "Цветы". 404,9 кв.м.

Митино, СЗАО, Москва
арендный бизнес, продажа бизнеса, помещения под торговлю
Продажа арендного бизнеса в Митино: магазин "Цветы". 404,9 кв.м. Предлагаем купить помещение с готовым арендным бизнесом. Метро Митино, 3 минуты пешком. Подвальное помещение 404,9 кв. м с отдельным входом с улицы. 1 линия домов. Высокие потолки - 3,1 м. Современная яркая отделка места общего пользования. Арендатор - оптово-розничный магазин, специализирующийся на поставках лучших сортов цветов по всей территории России с 1998 года. Окупаемость 7 лет. Ежемесячный арендный поток 490 000 руб. Договор аренды на 5 лет. Доходность 20,5%. Расположение. Северо-западный административный округ. Митино – это густонаселенный и быстроразвивающийся район с населением 185 000 человек. Третий по величине район Москвы. Помещение располагается в самом сердце района, в центре его торговой активности, с пассажиропотоком 54 000 человек в сутки. В 100 метрах от проекта завершается строительство двух масштабных проектов: ЖК «Митино Лайф» и Апарт-комплекс YES. Общее количество квартир в этих проектах превысит 2 000, что увеличит пешеходный трафик минимум на 5 000 человек в день. Цена: 57 426 562 руб.
Цена: 57 426 562 руб. Подробнее →
5
Продажа арендного бизнеса: торговое помещение 2197 кв.м в Москве, Ул. Академика Янгеля м.

Продажа арендного бизнеса: торговое помещение 2197 кв.м в Москве, Ул. Академика Янгеля м.

Ул.Академика Янгеля, ЮАО, Москва
арендный бизнес, продажа бизнеса, помещения под торговлю, торговая площадь в ТЦ, магазин «Продукты»
Продажа арендного бизнеса: торговое помещение 2197 кв.м в Москве. Метро Ул. Академика Янгеля, 5 минут пешком. 2 197 кв.м. Продается помещение с готовым арендным бизнесом. 1 этаж в торгово-развлекательном комплексе «Прага». 1956 кв.м занимает крупнейшая торговая сеть супермаркетов «Перекресток». С ним заключен долгосрочный договор аренды (до 2032 года). ТРЦ открылся после реконструкции в 2014 году. Высота потолков – 4,5 м. Центральное кондиционирование. Приточно-вытяжная вентиляция. Все помещения оборудованы необходимыми системами противопожарной защиты. Перед зданием большая парковочная зона. Торговый центр находится на первой линии домов по Варшавскому шоссе и имеет высокую визуальную доступность. Расстояние до МКАД составляет 3,3 км, до ТТК — 14 км. Интенсивный пешеходный трафик, т.к. ТРЦ расположен в пешеходной зоне, в центре густонаселенного жилого массива. «Прага» – удобный, интересный, уютный ТРЦ в районе, понятное и перспективное место для организации и развития бизнеса. Цена продажи арендного бизнеса в Москве: 450 млн. рублей.
Цена: 450 000 руб. Подробнее →
6
Продажа торгового помещения Китай-город м., Маросейка улица, 108,6 кв.м.

Продажа торгового помещения Китай-город м., Маросейка улица, 108,6 кв.м.

Китай-Город, ЦАО, Москва
помещения под торговлю, магазин «Продукты», аптека, банк, помещения свободного назначения, ресторан, кафе
Продажа торгового помещения Китай-город м., Маросейка улица, 108,6 кв.м. Помещение располагается на 1-м этаже 3-х этажного нежилого здания, на первой линиии домов. Торговое помещение расположено в активной пешеходно-деловой зоне рядом с проезжей частью. Улица Маросейка входит в десятку самых популярных стрит-ритейл улиц Москвы с большим количеством магазинов, банков, кафе, ресторанов в непосредственной близости от метро. Помещение подходит для размещения магазина, кафе, бара, ресторана, аптеки, банка и т.д. Общая площадь: 108,6 кв. м. Электрическая мощность: 40 кВт. Высота потолков 3,9 м. Витринные окна. Торговое помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционерами. Удобная погрузочно-разгрузочная зона. Цена продажи торгового помещения на Маросейке 104 000 000 руб.
Цена: 104 000 000 руб. Подробнее →
7
Продажа помещения под ресторан Автозаводская м. 593,3 кв.м.

Продажа помещения под ресторан Автозаводская м. 593,3 кв.м.

Автозаводская, ЮАО, Москва
ресторан, кафе, помещения под торговлю, помещения свободного назначения
Продажа помещения под ресторан Автозаводская улица. 593,3 кв.м. От метро Автозаводская 7 минут пешком, от станции МКЦ «ЗИЛ» – 4 минуты пешком. Ресторан расположен в гостинично-деловом центре на территории спортивно-развлекательной части квартала. Помещение ресторана занимает 2 этажа общей площадью 593,3 кв. м. Площадь первого этажа - 194 кв.м, второго - 399,3 кв.м. На входе и на крыше здания ресторана располагаются летние площадки. Электричество - 200 кВт. Высота потолков - 5,8 м. Состояние объекта: объект находится в стадии строительства, передается без внутренней отделки, ввод в эксплуатацию в III квартал 2017 года. Цена: 118 600 000 руб.
Цена: 118 600 000 руб. Подробнее →
8
Продажа помещения с отдельным входом на Ленинском проспекте. ПСН под хостел 130,6 кв.м

Продажа помещения с отдельным входом на Ленинском проспекте. ПСН под хостел 130,6 кв.м

Проспект Вернадского, ЗАО, Москва
офис на 1 этаже, помещения свободного назначения, помещения под офис, медцентр, клиника, офис с отдельным входом, гостиница, хостел
Продажа помещения с отдельным входом на Ленинском проспекте. Предлагаем купить ПСН общей площадью 130,6 кв.м под хостел, мини гостиницу, медицинский центр, офис. От метро Проспект Вернадского 15 минут пешком, Ленинский проспект. Отдельный вход. Санузел. Хорошее состояние. Цена продажи помещения на Ленинском проспекте: 180 000 рублей за кв.м.
Цена: 180 000 руб. кв.м Подробнее →
9
Продажа арендного бизнеса в Москве: торговое помещение Петровско-Разумовская  и Лихоборы м 127,4 кв.м.

Продажа арендного бизнеса в Москве: торговое помещение Петровско-Разумовская и Лихоборы м 127,4 кв.м.

Петровско-Разумовская, САО, Москва
арендный бизнес, продажа бизнеса, помещения под торговлю
Продажа арендного бизнеса в Москве: торговое помещение на первой линии. 127,4 кв.м. 1-й этаж 12-ти этажного жилого дома 1970 года постройки. Общая площадь –127,4 кв.м. Отдельные входные группы с фасада и со двора. Планировка — свободная, высота потолков — 3.4 метра. Все городские коммуникации; перекрытия-ж/б. Мощность –40 кВт. Арендатор "ВкусВилл", срок договора 5 лет с пролонгацией. МАП: 320 000 рублей. Ближайшая станция метро – Лихоборы (600 метров). В непосредственной близости от остановок общественного транспорта. Густонаселенный жилой район Коптево с развитой инфраструктурой. Интенсивный автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. Витринные окна. Парковка – стихийная. Цена продажи – 35 500 000 рублей. Тип договора: договор купли-продажи нежилого помещения.
Цена: 35 500 000 руб. Подробнее →
10
Продажа / аренда помещения свободного назначения СЗАО, Хорошево м. Филевский бульвар. 230,4 кв.м.

Продажа / аренда помещения свободного назначения СЗАО, Хорошево м. Филевский бульвар. 230,4 кв.м.

Филевский парк, ЗАО, Москва
помещения свободного назначения, помещения под торговлю, медцентр, клиника
Продажа помещение свободного назначения СЗАО, Хорошево м. Филевский бульвар. 230,4 кв.м. От метро Хорошево и Филевский парк 5 минут транспортом, Филевский бульвар. 1-й этаж жилого дома. Общая площадь 230,4 кв.м. В настоящее время помещения арендует медцентр (краткосрочный договор). Цена продажи – 24 млн. руб. (104 тыс. руб. за 1 кв.м.). Также готовы сдать помещение в аренду целиком по ставке 200 т.р. /мес. (вкл. НДС). Помещение в отличном техническом состоянии, только первый этаж, много окон, две «мокрые точки», имеет два отдельных входа (с улицы и со двора) и может быть разделено на два и более помещений и сдано по более высоким ставкам.
11
Продажа арендного бизнеса: помещение 48,2 кв.м с действующим арендатором СВАО, Алтуфьево м.

Продажа арендного бизнеса: помещение 48,2 кв.м с действующим арендатором СВАО, Алтуфьево м.

Алтуфьево, СВАО, Москва
арендный бизнес, помещения под торговлю, стрит-ритейл (street retail), продажа бизнеса
Продажа арендного бизнеса: помещение 48,2 кв.м с действующим арендатором СВАО, Алтуфьево м. Предлагаем купить торговое помещение у метро Алтуфьево, в 10 м. от выхода из метро, с действующим арендатором. Street-retail - торговое помещение общей площадью 48,2 м2 на 1 этаже жилого дома. 1 линия Алтуфьевского шоссе, вечерняя сторона. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Район с высокой плотностью застройки. Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии. Планировка – открытая, зальная. Высота потолков-2,67м. Новые витрины и входная группа с фасада дома. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, эл-во и др. Все центральные коммуникации—отличное состояние. Электричество — 16,5 кВт — прямой договор. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Помещение с новой внутренней отделкой от арендатора. Арендатор-известная крупная федеральная сеть ювелирных магазинов и ломбардов. Текущая арендная плата в месяц (МАП)– 599 500 руб. на УСН. Коммунальные платежи, вкл. электричество оплачиваются арендатором отдельно. Размер ежегодной индексации ставки аренды + 9% с июля месяца ежегодно. Договор аренды долгосрочный на 3 года с возможностью его дальнейшей пролонгации. Страховой депозит (обеспечительный платеж) в размере 1 МАПа. Цена продажи готового арендного бизнеса в Москве 62 700 000 руб. Окупаемость 8,7 лет.
Цена: 62 700 000 руб. Подробнее →
12
Продажа БЦ класса В+ Менделеевская м., Сущевская ул. 9072 кв.м. Арендный бизнес.

Продажа БЦ класса В+ Менделеевская м., Сущевская ул. 9072 кв.м. Арендный бизнес.

Менделеевская, ЦАО, Москва
арендный бизнес, продажа бизнеса, офис в бизнес-центре класса «B», офис в бизнес-центре, здания
Продажа БЦ класса В+ Менделеевская м., Сущевская ул. 9072 кв.м. Арендный бизнес. Предлагаем купить готовый арендный бизнес в Москве: Бизнес Центр класса В+ общей площадью 9072 кв.м. 100% площадей сданы в аренду. Бизнес-центр расположен в ЦAO Москвы, метро Менделеевская (3 минуты пешком), улица Сущёвская. Бизнес-центр класса В+, с торговыми площадями на 1 этаже и складскими помещениями в подвале. Площадь здания 9072,0 кв.м, площадь в аренде - 9017,3 кв.м. Площадь земельного участка 0,32 га (аренда земли на 49 лет с 2013 года). Цена -1,6 млрд рублей.
Цена: 1 600 000 000 руб. Подробнее →
13
Продажа помещения в БЦ Бауманская м. Музыкальная студия 90 кв.м.

Продажа помещения в БЦ Бауманская м. Музыкальная студия 90 кв.м.

Бауманская, ЦАО, Москва
помещения свободного назначения
Продажа помещения в БЦ Бауманская метро, 5 минут пешком. Общая площадь – 90 кв.м. Цокольный этаж. Готовая музыкальная студия. Цена продажи помещения -17 500 000 рублей. Без комиссии.
Цена: 17 500 000 руб. Подробнее →
14
Продажа пищевого производства Лобня, Дмитровское шоссе, 14 км от МКАД. 9154 кв.м.

Продажа пищевого производства Лобня, Дмитровское шоссе, 14 км от МКАД. 9154 кв.м.

Лобня, ш. Дмитровское, 14 км от МКАД
арендный бизнес, производ.-складской комплекс, пищевое производство
Продажа пищевого производства Лобня, Дмитровское шоссе, 14 км от МКАД. 9154 кв.м. Предлагаем купить кондитерское производство в Лобне. Земельный участок, здания и сооружения, работающий комбинат по производству хлеба и мучных изделий (заключены договоры с сетями на реализацию продукции), арендный бизнес с арендаторами. Производственно-складской комплекс, общая площадь 9 154 кв.м., из них: - Цех для изготовления замороженных хлебобулочных полуфабрикатов 980,5 кв.м; - Цех для изготовления замороженных хлебобулочных полуфабрикатов 2232,2 кв.м.; - Отдельно стоящее здание цеха по переработке пищевых продуктов 1980 кв.м.; - Цех свободной планировки (2 этаж) площадью 1851,7 кв.м; - Склады - 5 С, площадь 348,6 кв.м., высота 3м; - Склады - 18 С, площадь 308,6 кв.м, высота 4,5 м; - Склад площадь 444 кв.м., высота 5,0 м; - Склад готовой продукции - 18 С, площадь 413,4 кв.м, высота 4,5 м; - Склад готовой продукции - 18 С, площадь 236,8 кв.м, высота 7 м; - Автомобильный пандус крытый; - Отдельное административное двухэтажное здание 360 кв.м. Открытая площадка - стоянка для грузового и легкового автотранспорта. Работающие арендаторы. Системы безопасности: вневедомственная охрана (тревожная кнопка), служба контроля, круглосуточное видеонаблюдение и видеозапись. Техника: электрические и дизельные погрузчики. Электричество: трансформаторная подстанция более 1 МВт., 2 категория защиты. Центральное водоснабжение. Центральная канализация. Общая площадь земельного участка - 20000 кв.м. (2,0 га). Цена продажи 315 млн.рублей.
Цена: 315 000 000 руб. Подробнее →
15
Продажа здания под гостиницу в ЦАО Тургеневская, Чистые пруды м., Колпачный пер. 1883 кв.м

Продажа здания под гостиницу в ЦАО Тургеневская, Чистые пруды м., Колпачный пер. 1883 кв.м

Чистые Пруды, ЦАО, Москва
здания, особняк, гостиница, хостел, продажа бизнеса, арендный бизнес
Продажа здания под гостиницу в ЦАО Тургеневская, Чистые пруды м., 10 мин.пешк., Колпачный пер. Площадь ОСЗ 1883 кв.м. 4 этажа, коридорно-кабинетная планировка. Здание представляет собой роскошный особняк, после полной реконструкции. Выполнен дорогой ремонт, интерьеры в современном стиле, фойе и парадная лестница остались при реставрации особняка практически без изменений: сохранился оригинальный орнамент стен и потолка, не тронуты полы, лестницы и перила. Современные инженерные коммуникации, видеонаблюдение, контроль доступа. В настоящее время особняк сдан в долгосрочную аренду под сетевую гостиницу. Возможно покупка как готового арендного бизнеса, так и для собственного использования, договор аренды предусматривает досрочное расторжение. Купить здание под гостиницу в центре предлагается за 361 000 000 руб.
Цена: 361 000 000 руб. Подробнее →
16
Продажа арендного бизнеса в Москве: сетевой супермаркет 590 кв.м. Нарвская ул.

Продажа арендного бизнеса в Москве: сетевой супермаркет 590 кв.м. Нарвская ул.

Водный стадион, САО, Москва
арендный бизнес, магазин «Продукты», продажа бизнеса, помещения под торговлю
Продажа арендного бизнеса в Москве: сетевой супермаркет 590 кв.м. Нарвская ул. Метро Водный стадион, Балтийская, 5 минут пешком. Отдельно стоящее здание, первый этаж, назначение - нежилое. Площадь 590 кв.м. Арендатор Пятерочка. Арендная ставка 1 000 000 рублей. Договор аренды подписан 2017 года, сроком на 10 лет. Индексация 5% в год. Помещение продается в 8 ми летней окупаемостью. Цена продажи арендного бизнеса: 96 000 000 руб.
Цена: 96 000 000 руб. Подробнее →
17
Аренда медицинского центра ЮЗАО Коньково метро Профсоюзная ул. 181 кв.м.

Аренда медицинского центра ЮЗАО Коньково метро Профсоюзная ул. 181 кв.м.

Коньково, ЮЗАО, Москва
медцентр, клиника, продажа бизнеса
Аренда медицинского центра, продажа бизнеса в ЮЗАО Коньково м., Профсоюзная ул., 3 мин.пешк., площадь 181 кв.м. 1 этаж жилого дома, отдельный вход. Действующий медицинский центр, полностью оборудован, действующая лицензия. Номенклатура услуг: доврачебная помощь, операционное дело, сестринское дело, анестезиология, реаниматология, ультразвуковая диагностика, урология. Прочие работы и услуги: экспертиза временной нетрудоспособности. Ремонт в соответствии с требованиями СЭС. Коридорно-кабинетная планировка, все кабинеты с окнами, есть ресепшн, операционная. Снять в аренду медицинский центр предлагается по цене 20 000 руб.кв.м в год. Возможна продажа бизнеса. Стоимость 2 000 000 руб.
18
Аренда / Продажа помещения свободного назначения в СВАО. 141 кв.м.

Аренда / Продажа помещения свободного назначения в СВАО. 141 кв.м.

Петровско-Разумовская, САО, Москва
помещения свободного назначения, медцентр, клиника, банк, салон красоты
Аренда / Продажа помещения свободного назначения в СВАО. 141 кв.м. Метро Фонвизинская, 2 минуты пешком, ул. Милашенкова, площадь 141 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, на 1 линии домов, в прямой видимости от выхода из метро. Помещение имеет 2 отдельных входа (с улицы и со двора). Густонаселенный жилой массив. Планировка – кабинетная (7 кабинетов), состояние – под отделку, высота потолка 2,7 м. Выделенная эл.мощность 28 кВт, все коммуникации центральные – отопление, канализация, водоснабжение. Возможное использование – медицинский центр, салон красоты, косметология, отделение банка и т.д. Снять в аренду ПСН в СВАО предлагается по цене 30 000 руб.кв.м.в год. Купить ПСН в СВАО предлагается за 50 000 000 руб.
19
Продажа магазина в ЮАО Царицыно м.,  Луганская улица. 595 кв.м.

Продажа магазина в ЮАО Царицыно м., Луганская улица. 595 кв.м.

Царицыно, ЮАО, Москва
помещения под торговлю, магазин «Продукты», арендный бизнес
Продажа магазина в ЮАО Царицыно м., Луганская улица. 595 кв.м. От метро Царицыно 7 минут пешком. Отдельно стоящее здание, общая площадь 595,5 кв.м. (539 кв.м. - 1 этаж, в собственности, 77,5 кв.м. – подвал, в аренде у города). Назначение всех помещений – торговое. 1 линия домов, густонаселенный жилой массив. Магазин находится на пересечении 2-х улиц, всего в 700-х метрах от метро Царицыно. Проездное и проходное место. Несколько входов в помещение. Сдано в аренду двум стабильным арендаторам: 320 кв.м. под магазин продукты (сетевой ритейлер «Снедь» ДДА до 2020 г., ежегодная индексация 10%) и 219 кв.м. под офис телекоммуникационной компании (арендуют с 2008 года). Торговый зал 280 кв.м., высота потолка 3 м, витрины, есть зона разгрузки. Возможно увеличение площади за счет подвала (77,5 кв.м. в настоящее время в аренде у города, можно выкупить). Предложение можно рассматривать как готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет, так и для ведения собственного бизнеса (в ДА предусмотрено расторжение). Магазин в собственности юридического лица с 2002 года. Купить магазин в ЮАО предлагается за 72 500 000 руб. Возможно деление площадей: магазин 320 кв.м. цена 46 000 000 руб. и офис 219 кв.м. цена 35 000 000 руб.
Цена: 72 500 000 руб. Подробнее →
20
Продажа или аренда здания в Москве, 2600 кв.м, Графский переулок, Алексеевская м.

Продажа или аренда здания в Москве, 2600 кв.м, Графский переулок, Алексеевская м.

Алексеевская, СВАО, Москва
здания, гостиница, хостел, банк, медцентр, клиника, помещения под офис, учебное заведение, особняк, помещения свободного назначения
Продажа / аренда здания 2600 кв.м. с современным ремонтом под представительство. Отдельно стоящее здание (ОСЗ) в СВАО. М. Алексеевская, 7 мин.пешком, Графский пер. При аренде возможно деление на блоки: 490 кв.м, 600 кв.м, 650 кв.м. Здание находится в непосредственной близости от Проспекта Мира и ТТК. Графский переулок – один из старейших в районе, возник еще в XIX веке на землях, принадлежащих графу Шереметьеву, в честь которого и получил название. Трехэтажное здание общей площадью 2600 кв. м., с тремя отдельными входами. Высота потолков 3-4,2 м, свободная и кабинетная планировка. Здание оснащено всеми современными инженерными системами, включая систему приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, систему центрального отопления (индивидуальный тепловой пункт), систему пожарной сигнализации, видеонаблюдения, оптико-волоконная связь, выделенный высокоскоростной канал Интернет, телефонные линии Комстар и МГТС. Большой, удобный паркинг. Современный ремонт: презентабельная входная группа с зоной ресепшн, открытая планировка с прозрачными мобильными перегородками и жалюзи, большое количество санузлов. Здание идеально подходит для размещения офиса-представительства крупой компании. Офис банка, учебное заведение, а также при условии дооборудования – под клинику или гостиницу. Купить отдельно стоящее здание предлагается за 480 000 000 руб. Цена аренды здания - 10 000 руб./кв.м в год, с НДС и эксплуатацией.
Всего предложений: 264