Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье
Пн-Пт+7 (495) 785-81-15
Сб-Вс+7 (977) 743-17-72

Продажа особняков в Москве

Продажа особняков в Москве является эксклюзивным сегментом рынка коммерческой недвижимости. Особняки в центре Москвы заслуженно считаются настоящим украшением столицы, так как представляют собой не только исторические памятники, но и уникальные, неповторимые одно-трех этажные здания постройки 17-19 веков. Ассортимент продажи особняков в Москве богат своим разнообразием. Это особняки различной площади, различной этажности, а также различных стилей, в основном это стиль классицизм и модерн. Также есть и особняки постройки более позднего периода, либо после реконструкции, которые выполнены уже в более современном европейском стиле.

Очень многие из предлагаемых к продаже особняков в Москве построены по индивидуальным проектам и имеют отличную от других зданий архитектурную композицию с наличием богатого неповторимого декора. Фасады многих 2-3 этажных особняков украшены лепниной, оснащены балконами с декоративными элементами, что позволяет ощутить особенности архитектуры другой эпохи. Отличительной чертой особняков является то, что перед их фасадной частью располагаются палисадники и цветники, ограды с каменными столбами, арки и т.д.

Именно поэтому продажа таких уникальных объектов недвижимости, как продажа особняков в Москве осуществляется по очень высокой цене и для многих заинтересованных лиц покупка особняка в Москве является лишь несбыточной мечтой.

В этих роскошных малоэтажных зданиях, как правило, размещаются государственные и детские учреждения, музеи, школы, клиники, представительства и посольства, различные солидные коммерческие структуры.

Продажа особняков в Москве вызывает особенный интерес не только со стороны российских крупных предпринимателей. В большинстве случаев купить особняк в Москве планируют многие иностранные государства для размещения своего посольства или представительства. Однако, не стоит забывать о том, что для государственной регистрации перехода права собственности  при продаже особняка в центре Москвы иностранным поданным, регистрационный орган может затребовать ряд дополнительных документов и разрешений, и даже отказать в совершении сделки.

На нашем сайте представлены различные варианты предложений по продаже особняков в Москве площадью от 1000 до 2000 кв.м. По всем вопросам, связанным с продажей особняков в Москве, Вы можете получить консультацию руководителя Департамента коммерческой недвижимости Красильниковой Ульяны Ивановны по телефону +7(903)248-79-39.

Продажа особняков в Москве

Площадь:
от до
Всего предложений: 10
1
Продажа/ Аренда здания Волгоградский проспект метро, 8 минут пешком. 281 кв.м.

Особняк. Продажа/ Аренда здания Волгоградский проспект метро, 8 минут пешком. 281 кв.м.

Волгоградский проспект, ЮВАО, Москва
здания, банк, медцентр, клиника, ресторан, помещения под офис, помещения под торговлю, помещения свободного назначения, гостиница, хостел, кафе, особняк
Продажа/ Аренда здания Волгоградский проспект метро, 8 минут пешком. 281 кв.м. Предлагаем купить или арендовать здание в Москве на улице Талалихина под ресторан, бар, кафе, медицинский центр, мини-гостиницу, банк, офис компании, шоу-рум и прочее. Общая площадь здания 281 кв.м 2 этажа по 135 кв.м. Большое количество окон. Электрическая мощность 80 кВт. Земельный участок (пятно застройки) в аренде на 49 лет. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, наземная парковка - 5 м/м. Цена продажи здания: 60 млн рублей. Возможно аренда: Всё здание 281 кв.м - 520 000 р/месяц 1 этаж 135 кв.м - 300 000 р/месяц 2 этаж 135 кв.м - 250 000 р/месяц ​
2
Продажа / Аренда особняка в ЦАО, Китай-город метро, Хохловский пер. ОСЗ 1435 кв.м.

Особняк. Продажа / Аренда особняка в ЦАО, Китай-город метро, Хохловский пер. ОСЗ 1435 кв.м.

Китай-Город, ЦАО, Москва
особняк, здание с зем. участком, здания, помещения под офис
Продажа / Аренда особняка в ЦАО, Китай-город метро, Хохловский пер. ОСЗ 1435 кв.м. Предлагаем купить или снять в аренду особняк в историческом центре Москвы. От метро Китай город 10 минут пешком, Хохловский переулок. Общая площадь особняка: 1435,4 кв.м. Здание 2002 года постройки. 2 наземных этажа + мансарда + цокольный этаж/парковка. Планировка: кабинетно-коридорная. Сделан хороший ремонт, особняк полностью меблирован под представительский офис. Земельный участок: 560 кв.м. в собственности. Парковка: подземная на 8 м/м и гостевая 20 м/м. Охраняемая территория с видеонаблюдением, бронированные окна. Цена аренды особняка 3 300 000 руб./мес., УСН. Цена продажи здания с участком 5 200 000 долларов США.
3
Продажа особняка в ЦАО, Курская м. Здание с флигелем 1800 кв.м.

Особняк. Продажа особняка в ЦАО, Курская м. Здание с флигелем 1800 кв.м.

Курская, ЦАО, Москва
особняк, здания, здание с зем. участком, помещения под офис, помещения свободного назначения
Продажа особняка в ЦАО, Курская м. Здание с флигелем 1800 кв.м. Предлагаем купить в центре Москвы особняк после полной реконструкции, произведенной в 2017 году. Общая площадь 1800 кв.м., м. Курская, Андроньевская пл. главный корпус - 1400 кв.м, флигель - 400 кв.м. Особняк располагает собственным внутренним двориком, где организована парковка на 25 автомобилей. Во время реконструкции была полностью заменена кровля, перекрытия – железобетонные. Установлены современные высококачественные стеклопакеты, система вентиляции и кондиционирования. Полностью заменены все инженерные коммуникации (водоснабжение, отопление, канализация, электричество). Цена продажи особняка с флигелем 500 млн.рублей.
Цена: 500 000 000 руб. Подробнее →
4
Продажа / Аренда особняка в ЦАО, Добрынинская м. 585 кв.м.

Особняк. Продажа / Аренда особняка в ЦАО, Добрынинская м. 585 кв.м.

Добрынинская, ЦАО, Москва
особняк, здания, здание с зем. участком, банк
Продажа / Аренда особняка в ЦАО, Добрынинская м. 585 кв.м. Предлагаем купить или снять в аренду отдельно стоящее здание - особняк в классическом стиле на первой линии домов вблизи станции метро Добрынинская. Класс В+. Площадь здания 585 кв.м. Два этажа и подвал, площадь каждого этажа 262 кв.м, подвал 60 кв.м. Эксплуатируемая кровля. Свободная планировка. Высота потолков 4 метра. Электричество 350 кВт. Земельный участок в аренде до 2061 года. Цена продажи особняка 220 млн рублей. Цена аренды особняка 1,2 млн рублей в месяц.
5
Продажа здания в парке Лосиный Остров, Бабушкинская м, особняк 953 кв.м  с участком 0,44 Га.

Особняк. Продажа здания в парке Лосиный Остров, Бабушкинская м, особняк 953 кв.м с участком 0,44 Га.

Бабушкинская, СВАО, Москва
здания, здание с зем. участком, помещения под офис, особняк, медцентр, клиника
Продажа здания Бабушкинская метро, особняк 953 кв.м с участком 0,44 Га. Предлагаем купить отдельно-стоящее здание с земельным участком в парковой зоне Лосиный Остров. Бабушкинская метро, 7 минут транспортом, улица Ротерта. Двухэтажный особняк 953 кв.м. Участок 0,44 Га в аренде до 2066 года. ВРИ: объекты общественно-делового значения (с возможностью изменения). Возможен редевелопмент объекта и строительство жилой башни или района таунхаусов. Возможна реконструкция здания с сохранением или изменением текущего ВРИ или редевелопмент участка. Стоимость продажи здания с земельным участком: 79 000 000 рублей.
Цена: 79 000 000 руб. Подробнее →
6
Аренда / Продажа особняка в ЦАО, Рижская м. 672 кв.м.

Особняк. Аренда / Продажа особняка в ЦАО, Рижская м. 672 кв.м.

Рижская, ЦАО, Москва
здания, медцентр, клиника, особняк, здание с зем. участком, гостиница, хостел, учебное заведение, помещения свободного назначения, помещения под офис
Аренда / Продажа особняка в ЦАО, Рижская м. 672 кв.м. Предлагаем купить или снять в аренду особняк в Loft-стиле в Мещанском районе ЦАО Москвы. 1-я линия домов, 8 минут пешком от метро Рижская и вблизи ТТК (внутри), вся инфраструктура в пешей доступности, есть небольшой паркинг. Относится к налоговой (ИФНС) №2. Кирпичное здание после завершенной реконструкции. Общая площадь 672 кв.м. По этажам: подвал 71 кв.м., 1-й эт. - 119 кв.м., 2-й эт. - 139 кв.м., 3-й эт. - 139 кв.м., 4-й эт. - 135 кв.м., мансарда- 69 кв.м.) 6 уровней: 4 наземных этажа плюс мансарда и подвал (без лифта). 5 входов (2 - с улицы, 2 - с парковки и 1 в подвал). Состояние - под отделку (shell&core), выполнена реконструкция (установлены ж/б перекрытия, заменены коммуникаци, новая кровля и отреставрирован кирпичный фасад, пластиковые окна). Надстроен мансардный этаж. Открытая планировка, при необходимости собственник может сделать любую планировку и санузлы в нужных местах под арендатора. Стены кирпич - сделано под лофт. Эл. мощность 85 кВт. Вода и канализация центральные, отопление - своя котельная. Есть небольшая территория под парковку 2-3 машин. Место для рекламы на фасаде (хорошая видимость с дороги). Аренда в месяц за все здание с территорией 1 350 000 руб., включая парковку. Коммунальные по факту потребления. Сдается в одни руки, готовы учесть все потребности арендатора. Данный объект может быть интересен под Loft-офис, коворкинг, отель-хостел, медцентр, клинику, клуб-ресторан, образовательный или учебный центр и др. Возможна продажа. Цена продажи 150 млн. руб.
7
Продажа особняка в центре Москвы, м. Улица 1905 года, 2-ая Звенигородская ул. 1100 кв.м

Особняк. Продажа особняка в центре Москвы, м. Улица 1905 года, 2-ая Звенигородская ул. 1100 кв.м

Ул.1905 года, ЦАО, Москва
здания, особняк
Продажа особняка в центре Москвы. В ЦАО г. Москвы, старом историческом центре предлагается на продажу особняк на 2-ой Звенигородской улице, недалеко (8 мин.пш) от станции метро Улица 1905 года, площадью 1100 кв.м. В 2014 году здание подлежало реконструкции, имеет ж/б перекрытия, бассейн, зимний сад, открытую террасу с красивым панорамным видом. Продаваемый особняк имеет парковку на 2 машины внутри здания, два отдельных входа и прекрасный подъезд для автомашин любого класса, а также удобное транспортное сообщение с центральными городскими магистралями. Свободная планировка. Продажа особняка предполагает размещение в нем клиники, центра косметологии, эстетической медицины, представительства, резиденции или любого частного бизнеса. Все коммуникации центральные. Продажа особняка осуществляется по цене 8560$ кв.м. Общая стоимость составляет 9 416 000$.
Цена: 9 416 000 $ Подробнее →
8
Продажа права аренды помещения свободного назначения  в ЦАО. Особняк 520 кв.м с террасой.

Особняк. Продажа права аренды помещения свободного назначения в ЦАО. Особняк 520 кв.м с террасой.

Таганская, ЦАО, Москва
гостиница, хостел, особняк, здания, помещения свободного назначения, медцентр, клиника, помещения под офис
Продажа права аренды помещения свободного назначения в ЦАО. Особняк 520 кв.м с террасой. Предлагаем переуступку прав аренды на ПСН в Таганском районе Москвы, ул. Большая Андроньевская. Идеально под медцентр, гостиницу, хостел, офис. Особняк расположен в очень густо населенном районе между метро Таганская, Площадь Ильича, Марксистская на улице Большая Андроньевская. Здание площадью 520 кв. м. + 85 кв м терраса. Договор аренды с июля 2017 года на 5 лет с гарантированной пролонгацией еще на 5 лет по 620-623 ФЗ. Продажа прав аренды 12 млн.рублей. Торг. Оперативный показ.
Цена: 12 000 000 руб. Подробнее →
9
Продажа деревянного здания в центре Добрынинская м.  261,9 кв.м.

Особняк. Продажа деревянного здания в центре Добрынинская м. 261,9 кв.м.

Добрынинская, ЦАО, Москва
здания, здание с зем. участком, особняк, помещения свободного назначения
Продажа деревянного здания в центре Добрынинская м. 261,9 кв.м. Продается нежилое деревянное здание одноэтажное с подвалом постройки конца XIX века, расположенное в ЦАО Москвы, в 5 минутах ходьбы от метро Серпуховская, Добрынинская. Общая площадь здания 261,9 кв.м., в том числе: подвал общей площадью 120,9 кв.м., разделенный на 2 помещения, в каждом из которых имеется по несколько комнат, и 1-й этаж общей площадью 141,0 кв. м., также разделенный на 2 помещения, в каждом из которых имеется по несколько комнат. Функциональное назначение здания – административное. Здание принадлежит продавцу на праве собственности. Здание отнесено к выявленным объектам культурного наследия г. Москва. Земельный участок общей площадью 841 кв.м., на котором расположено здание, арендуется уг. Москва по договору аренды, действующему до декабря 2061 года. Имеются в наличии номер телефона МГТС, подведены сеть электроснабжения и канализационная сеть. Разрешённая Мосэнерго установленная мощность 18 кВт. Цена – 67.000.000 рублей, включая НДС. Торг возможен. Данный объект может быть интересен под музей, штаб-квартиру, архитектурное бюро, офис строительной компании, занимающейся строительством деревянных домов из бревна и бруса и т.п.
Цена: 67 000 000 руб. Подробнее →
10
Продажа особняка в центре, м. Цветной Бульвар, Б. Головин пер. Особняк, 1540 кв.м

Особняк. Продажа особняка в центре, м. Цветной Бульвар, Б. Головин пер. Особняк, 1540 кв.м

Цветной б-р, ЦАО, Москва
здания, особняк, здание с зем. участком
Продажа особняка в центре, м. Цветной Бульвар, 5 мин.пш, Б. Головин пер. Площадь 1540 кв.м Предлагаем купить здание особняк в центре Москвы. Особняк с возможностью размещения апартаментов. Под чистовую отделку. Уникальной особенностью данного особняка является великолепный крайний этаж с высокими потолками, а так же бассейн под стеклянным куполом. Есть подземный паркинг. Есть свой обособленный, автономный участок в долгосрочной аренде. Цена продажи особняка в центре Москвы - 500 000 000 рублей.
Цена: 500 000 000 руб. Подробнее →
Всего предложений: 10