Продажа офиса на северо-востоке Москвы

Продажа арендного бизнеса в Москве: Хостел Ботанический сад м. 1580 кв.м. Предлагаем купить готовый арендный бизнес. Арендатор - сетевой хостел. Здание 1993 года постройки, капитальный ремонт был произведен в 2015 году. Общая площадь помещений составляет 1579,8 кв.м. Офисные помещения с отдельным входом на первых 3-х этажах 5-и этажного бизнес-центра. Огороженная, охраняемая территория. Паркинг наземный на 20 машиномест. Бизнес-центр расположен между 3 станциями метро: м. Ботанический сад 1 км; м. ВДНХ 1,4 км; м.Ростокино 1,1 км. Расстояние до МКАД — 8,2 км, до ТТК — 5,2 км. На расстоянии 1 км находится выезд на проспект Мира — одну из важнейших транспортных магистралей района. Также среди основных магистралей: ул. Вильгельма Пика, ул. Сельскохозяйственная и ул. Сергея Эйзенштейна. В планах Правительства Москвы строительство двух новых автомагистралей Северо-Западной хорды и Северо-Восточной хорды. Обе магистрали пройдут по северной границе района вдоль Окружной железной дороги. Срок аренды по договору 7 лет, индексация 8%, годовой арендный поток 17,1 млн рублей. Цена продажи арендного бизнеса: 99 000 000 рублей.

Продажа здания Бабушкинская метро, особняк 953 кв.м с участком 0,44 Га. Предлагаем купить офисное здание с земельным участком в парковой зоне Лосиный Остров. Бабушкинская метро, 7 минут транспортом, улица Ротерта. Двухэтажный офисный особняк 953 кв.м. Участок 0,44 Га в аренде до 2066 года. ВРИ: объекты общественно-делового значения (с возможностью изменения). Возможен редевелопмент объекта и строительство жилой башни или района таунхаусов. Возможна реконструкция здания с сохранением или изменением текущего ВРИ или редевелопмент участка. Стоимость продажи здания с земельным участком: 79 000 000 рублей.

Продажа офисов, помещений СВАО, Алексеевская м., 7 мин.пш, Проспект Мира. Площадь 41-355 кв.м. Предлагаем купить офис класса В+ и ПСН в Москве на Проспекте Мира. Площадь от 41 до 355 кв.м. Помещения расположены на территории действующего малоэтажного европейского квартала Парк Мира, на 1 линии пр-та Мира. В комплексе гармонично объединены апартаменты, офисы, особняки и торговая галерея. 100% готовность, авторский проект отделки интерьеров, современный дизайнерский подход. Состояние shell-core и с отделкой Премиум,Бизнес и Лофт. К продаже предлагаются нежилые помещения с отдельным входом, под клиентские офисы или ритейл от 50 до 250 кв.м. Купить офисы и ПСН предлагается по цене от 188 000 руб./кв.м до 242 000 руб./кв.м. Также предлагаются помещения с готовым арендным бизнесом, от 41 кв.м. до 355 кв.м. Стабильные арендаторы, долгосрочные договора от 3 до 8 лет, с индексацией до 10%. Купить ГАБ предлагается по цене от 10 000 000 руб до 71 000 000 руб. Все ПСН и офисы расположены на территории действующего бизнес квартала с развитой инфраструктурой. На территории расположены кафе, рестораны, функционирует торговая галерея, салон красоты, детский сад, кинотеатр под открытым небом, банкоматы. Многофункциональный квартал обеспечивает ежедневный трафик до 5000 человек в день.

Продажа / аренда здания 2600 кв.м. с современным ремонтом под офис, представительство. Отдельно стоящее здание (ОСЗ) в СВАО. М. Алексеевская, 7 мин.пешком, Графский пер. В аренду сдаются блоки 500 кв.м на 1-м этаже и 700 кв.м на 3-м этаже. Здание находится в непосредственной близости от Проспекта Мира и ТТК. Графский переулок – один из старейших в районе, возник еще в XIX веке на землях, принадлежащих графу Шереметьеву, в честь которого и получил название. Трехэтажное здание общей площадью 2600 кв. м., с тремя отдельными входами. Высота потолков 3-4,2 м, свободная и кабинетная планировка. Здание оснащено всеми современными инженерными системами, включая систему приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, систему центрального отопления (индивидуальный тепловой пункт), систему пожарной сигнализации, видеонаблюдения, оптико-волоконная связь, выделенный высокоскоростной канал Интернет, телефонные линии Комстар и МГТС. Большой, удобный паркинг. Современный ремонт: презентабельная входная группа с зоной ресепшн, открытая планировка с прозрачными мобильными перегородками и жалюзи, большое количество санузлов. Здание идеально подходит для размещения офиса-представительства крупой компании. Офис банка, учебное заведение, а также при условии дооборудования – под клинику или гостиницу. Купить отдельно стоящее здание предлагается за 395 000 000 руб. Цена аренды офисных блоков - 12 000 руб./кв.м в год, с НДС и эксплуатацией.

Продажа / Аренда площади 2000 кв.м в здании Торгово-офисного центра, Ярославское шоссе. Предлагаем купить или снять 2000 кв.м в Торгово-офисном центре в СВАО на Ярославском шоссе, от метро ВДНХ 15 минут транспортом. Здание расположено на первой линии домов, на трассе, 300 м от МКАД, большой транспортный поток. Общая площадь 2000 кв.м. Предлагается в аренду 1 этаж, 2 этаж, цоколь в отдельно стоящем здании с последующей продажей как финансового потока с шестилетней окупаемостью. Данные площади подходят под представительство торговой компании, также размещение супермаркета, ресторана на 1 этаже – 682 кв м и складское помещение на цокольном этаже- 188 кв м, офисные помещения -1130 кв м на 2 этаже, с/у расположены на каждом этаже. Помещение с хорошим ремонтом, высота потолка -4 м, полы –кафельная плитка, подвесные потолки. 1 этаж и цоколь соединены грузовым лифтом в месте погрузо-разгрузочного пандуса. Вход организован с фасада здания с Ярославского шоссе, в здании находится пассажирский лифт. Цена аренды торгового помещения - 1200 рублей за кв.м в месяц, офисного помещения - 1500-2000 рублей за кв.м в месяц. Цена продажи торгово-офисного помещения - 90000 рублей за кв.м.

Продажа помещения 70 кв.м. САО Дмитровская, Тимирязевская метро. ПСН. Предлагаем купить нежилое помещение свободного назначения в 10 минутах пешком от метро Дмитровская или Тимирязевская. Площадь 70 кв.м. 1 этаж жилого дома, вход через подъезд. Планировка: 3 комнаты, санузел, кухня и коридор. Выполнена качественная отделка. Можно с мебелью. Ранее помещение занимало подразделение управляющей компании. Цена 10 млн. рублей. Походит под тихий офис, шоурум, пункт выдачи интернет-заказов, возможно с проживанием.

Продажа арендного бизнеса в Москве: помещение банка на Проспекте Мира, Алексеевская метро. 807 кв.м. Предлагаем купить нежилое помещение площадью 807 кв.м., расположенное на 1-м этаже и в цоколе. Прямой доступ с проспекта Мира, 1-й этаж, 1-я линия. Общая площадь 806,7 кв.м. Первый этаж 576,1 кв.м. Цоколь 230,6 кв.м. Собственность. В настоящее время находятся в аренде у Газпромбанка и Ситибанка. Назначение помещения торговое. Специальная перестройка под банковские функции: банковское хранилище, касса, фронт офис. Качественная современная отделка. Централизованные коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение. Электроснабжение 150 кВт. Телефонизация. Современная противопожарная сигнализация, система Тревожная кнопка. Вечерняя сторона движения. Удобная транспортная доступность из центра и области, парковка перед входом. Цена продажи : 300 000 000 руб.

Продажа здания с земельным участком Отрадное м. 3270,5 кв.м. 1,43 Га. Предлагаем купить здание отдельно стоящее 4-х этажное в непосредственной близости от Алтуфьевского шоссе. Метро Отрадное, 5 мин. транспортом. Площадь здания 3 270,6 кв.м. Территория земельного участка составляет 1,43 Га. Земельный участок промназначения. Не первая линия домов. Пассажирский лифт. Коридорно-кабинетная планировка. Стандартная офисная отделка класса «В». Высота потолка: 2,7 м. Естественная вентиляция, частичное кондиционирование. Отопление центральное. Электрические мощности: 57 кВт. Круглосуточная охрана внутри здания. Парковка наземная, стихийная. Цена продажи здания 197 847 000 руб. (60 495 руб./ кв.м.) с НДС. Без комиссии.

Продажа офиса СВАО, м. Алексеевская, 7 мин.пш, Проспект Мира ул. Многофункциональный комплекс расположен на 1 линии Проспекта Мира, с собственным парком. Транспортная доступность: СК – 3,2 км (10 минут). ТТК – 1 км (3 минуты). Пешеходная доступность: м. «Алексеевская» – 7 минут, м. «Рижская», ж/д – 15 минут. В составе комплекса: жилой дом с апартаментами бизнес-класса, бизнес-центр и торговая галерея. Инженерное обеспечение и системы: - система кондиционирования; - принудительная система вентиляции; - отопление; - водоснабжение; - канализация; - электрическая мощность 50 Вт/кв.м; - современный комплекс противопожарной защиты - гарантирует безопасное пребывание отрудников и посетителей здания; - качественную связь обеспечивает компании Golden Telecom и Ростелеком; - системы охраны и контроля доступа в здание бизнес-квартала включают в себя: круглосуточное видеонаблюдение с круглосуточной записью на цифровой регистратор изображения с видеокамер установленных по внешнему периметру. К продаже предлагаются блоки свободной планировки и под чистовую отделку, расположенные на 1, 2, 3 и мансардном этажах, в различных строениях, находящиеся на территории многофункционального комплекса. Офисы и помещения свободного назначения, с отделкой и без, свободной планировки, предлагается купить по сниженной, акционной цене: 53,5 кв.м – 8 560 000 руб. 104,3 кв.м – 16 681 325 руб. 107,5 кв.м – 17 909 500 руб. 128,3 кв.м – 19 074 618 руб. 146 кв.м – 23 546 880 руб. 179,3 кв.м - 24 393 335 руб. 179,5 кв.м – 25 057 123 руб. 196,7 кв.м – 27 469 155 руб. 205,5 кв.м – 28 516 824 руб. 205,8 кв.м – 32 154 192 руб. Вознаграждение агентству оплачивает владелец объекта.