Продажа офиса на юго-западе Москвы

Продажа офисного здания в Москве ЮЗАО Профсоюзная ул. Метро Теплый Стан. 6348 кв.м. Продается бизнес-центр класса «А» у метро Теплый Стан, Профсоюзная ул. Общая площадь здания составляет 6348,4 кв.м. Площадь прилегающего земельного участка – 0,4 га. Четырехэтажный бизнес-центр имеет один центральный отдельный вход и три служебных. Просторный вестибюль главного входа, комфортная зона ожидания. Доступ через турникеты осуществляется через бюро пропусков. За турникетами вестибюля расположен лифтовой холл с двумя бесшумными лифтами фирмы OTIS. Большой лифт также спускается в подземный паркинг на 50 м/мест. Здание организовано по принципу кабинетной системы, поддерживается в очень хорошем состоянии и чистоте. В офисных помещениях выполнен евроремонт с использованием качественных отделочных материалов. На каждом этаже организованы большие и малые переговорные. На первом этаже БЦ расположены офисные кабинеты, охранный пункт и кафе для сотрудников. На четвертом этаже расположены кабинеты руководителей с красивыми видами и личными приемными зонами, а также организованы две общие переговорные зоны. Самая большая переговорная комната свободно вмещает 50 человек. Коридоры на этаже имеют высокие потолки (7 метров) и второй свет. В здании имеются все необходимые инженерные коммуникации (водопровод, канализация, отопление, электричество, телефон), а также интернет-связь, кондиционирование, вентиляция, пожарная и охранная сигнализации. БЦ расположен на первой линии домов по улице Профсоюзная, имеет отличный подъезд с главной магистрали ул. Профсоюзная, перед зданием располагаются проезды и тротуары, а также организованная парковка для автотранспорта. Бизнес-центр расположен в пешей доступности от станции метро Коньково или Теплый Стан. Цена продажи здания бизнес центра 650 млн рублей. Возможна продажа с мебелью.

Продажа офиса класса А в ЮЗАО, Калужская метро, 10 мин.пешк., Научный проезд. 388 кв.м. Предлагаем купить офисный блок площадью 388 кв.м., расположенный на 4-м этаже бизнес центра класса А. Общая площадь БЦ 40 000 кв.м, 9 этажей + 5 подземных уровней. Подземный паркинг на 700 м/м. Площадь типового этажа: 4000 – 5000 кв.м. Развитая инфраструктура: кафе, столовая, ресторан, минимаркет, салон красоты, нотариальная контора, стоматология, дом быта. Офисный блок 388 кв.м имеет открытую планировку, состояние «под отделку», есть проект планировки. Высота потолка –3.6 м, шаг колонн 6 х 8 м. Офис удобно расположен у основной лифтовой группы бизнес-центра. Окна выходят в сторону Научного проезда. В помещение организованно 2 входа. Купить офис класса А в ЮЗАО предлагается по цене 100 000 руб. за кв.м. Дополнительно предлагается 2 парковочных места в подземном паркинге по цене 1,4 млн.руб/место. Схема сделки по продаже: договор купли-продажи объекта недвижимости с физ.лицом, НДС не применим.

Продажа офиса в бизнес-центре класса "А" ЮЗАО, м. Нахимовский Проспект, 4 мин.пш, ул. Одесская. К продаже предлагается блок на 8 этаже, площадью 1388 кв.м., с высококачественной отделкой. Купить офис в бизнес центре класса А в ЮЗАО предлагается по цене 190 000 руб.за кв.м. Бизнес-центр введен в эксплуатацию в 2014 г. Комплекс расположен в юго-западной части Москвы, на пересечении улицы Одесская и Нахимовского проспекта. Удобный выезд на крупные магистрали – проспект Вернадского, Ленинский проспект, Севастопольский проспект, Нахимовский проспект, Каширское и Варшавское шоссе. Расстояние от: Кремля – 11 км; Садового кольца – 8 км; ТТК – 5 км; МКАД – 10 км. Мероприятия по улучшению подъездных путей: расширение ул. Одесская до 4 полос; расширение полосы разгона/торможения на Нахимовском проспекте. На сегодняшний день юго-западный район Москвы сформировался как новый бизнес-кластер. ЮЗАО является одним из самых востребованных столичных округов среди компаний финансового и энергетического сектора. Здесь располагаются штаб-квартиры и офисы крупных корпораций, и спрос на помещения со стороны компаний нефтегазовой отрасли и банковской сферы высок. В то же время в этом районе наблюдается острая нехватка качественного предложения, поэтому МФК «Лотос», с его качеством, высоким парковочным коэффициентом и хорошей транспортной доступностью является отличным предложением на рынке офисных площадей. Участок: 1,7 га. Общая площадь: 151 958 кв.м. Надземная площадь: 96 350 кв.м. Подземная площадь: 55 608 кв.м. Комплекс состоит из трех башен Корпус А – 29 450 кв.м. Корпус В – 29 450 кв.м. Корпус С – 29 450 кв.м. объединённых единой торговой зоной площадью 4 600 кв.м. Многоуровневый подземный паркинг на 1 261 м/м. Гостевой паркинг на 122 м/м. Развитая инфраструктура комплекса: супермаркет премиум класса, столовая, 2 ресторана, 2 кафе, отделение банка, салон связи, аптека, химчистка, салон красоты, турагентство и др. Объект введен в эксплуатацию. Площадь типового этажа: 1 400 кв.м. Эффективная открытая планировка. Высота потолка: 3,6 м. Шаг колонн: 6,8 х 7,5 м. Нагрузка на перекрытия: 450 кг/кв.м. Электрическая мощность: 100 Вт/кв.м. Уникальные архитектурные решения. Панорамное остекление. Современные инженерные системы и коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральная система кондиционирования. Система контроля доступа. Круглосуточная охрана. Спринклерная система пожаротушения. Скоростные лифты, время ожидание не более 30 секунд. Оптоволоконные телекоммуникации.

Продажа офиса в Бизнес центре "9 Акров", ЮЗАО Калужская м. 390 кв.м. Предлагаем купить офис класса В+ в ЮЗАО, Научный проезд, Бизнес-центр "9 Акров", от метро Калужская 12 минут пешком. Площадь офисного блока 390 кв.м. Блок расположен на 3 этаже, меблирован (при необходимости мебель можно убрать), в отличном состоянии. Планировка: зона ресепшн, опен-спейс, мини-кухня, два кабинета руководителей, переговорная, два с/у и серверная. Офис очень просторный, светлый, с высокими потолками. Есть подземный паркинг- ограничений по количеству машин нет. Современный Бизнес центр, расположен на 1 линии домов, в районе «Газпрома», в непосредственной близости ул.Обручева и ул.Профсоюзная. Здание построено с применением современных технологий и высококачественных материалов. Бизнес центра имеет вентилируемый фасад и большую площадь панорамного остекления, просторный атриум. Купить офис класса В+ в ЮЗАО предлагается по цене 42 900 000 руб. (110 000 руб. за кв.м).

Продажа здания в Москве ЮЗАО Академическая м. 4057,5 кв.м. Здание располагается в Академическом районе ЮЗАО города Москвы на улице Большая Черемушкинская. Ближайшие станции метро – Академическая, 20 мин. пешком, и Профсоюзная, 15 мин. транспортом. Административное здание класса «С». Год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) – 1953 г. Общая площадь здания – 4057,50 кв.м.(с учетом чердака общая площадь 4767,2 кв.м.), в том числе подвал 651,7 кв.м. 1 этаж 663,3 кв.м. 2 этаж 675,9 кв.м. 3 этаж 661,2 кв.м. 4 этаж 685,2 кв.м. 5 этаж 675,9 кв.м. Количество этажей 5 наземных этажей, подвал. • Фундамент – железобетонный. • Стены и перегородки – кирпичные, гипсолитовые. • Перекрытия – ж\б плиты. • Кровля – металлическая по деревянным стропилам. • Полы – линолеум, плитка. • Проемы – ПВХ, деревянные. • Внутренняя отделка – штукатурка, окраска, плитка, линолиум. • Отопление – центральное. • Водопровод – центральный. • Канализация – центральная. • Гор. водоснабжение – центральное. • Вентиляция – приточно-вытяжная. • Электроосвещение – скрытая проводка. • Согласно АРБП – максимальная единовременная электрическая мощность – 151 кВт. Площадь застройки – 938 кв.м. Земля под зданием в аренде до 11.11.2029 года – 21,86 соток. Назначение – земли поселений. Цена продажи здания в Москве: 290 000 000 рублей, вкл. НДС.

Продажа зданий в Москве, Калужская метро, 15 минут пешком, Херсонская ул. 10 624 кв.м. На продажу предлагается комплекс зданий, включающий основное 5 этажное здание и вспомогательные цеха на участке 1 Га. Общая площадь строений 10 624 кв.м. 5 этажей + подвал. Год постройки 1974. Площадь земельного участка 1,08 Га (долгосрочная аренда). Комплекс расположен в активно развивающейся деловой части города на границе с жилой застройкой. Ближайшие магистрали – улицы Обручева, Каховка, Севастопольский пр-т. Ориентировочный доход от сдачи помещений в аренду порядка 100 млн. рублей в год. Цена продажи зданий 745 000 000 руб.

Продажа офиса в бизнес-центре ЮЗАО, м. Калужская, 10 мин.пш, Научный проезд. Площадь 665 кв.м. Бизнес-центр, отвечающий все стандартам премиум-класса, действует с 2012 года. Современное здание с атриумом. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Оптико-волоконные телекоммуникации. Круглосуточная охрана. Сигнализация. Контроль доступа. Видеонаблюдение. 4 пассажирских лиaта Otis. Подземный паркинг. Наземная стоянка. Офис расположен на 8 этаже. Состояние помещения - под чистовую отделку. Есть балкон. Соседи - солидные компании. Стоимость - 4300$ кв.м. Возможен торг.

Продажа помещения ЮЗАО, м. Академическая, 10 мин. пш. Площадь 915 кв.м. Предлагаем купить помещение под офис, медцентр в Москве. Два отдельно стоящих 2-х этажных здания - 463,3 и 452 кв.м. Хорошее состояние, кабинетная планировка, высота потолка - 3 м. Противопожарная сигнализация. Мощность 15 кВт. Телефоны, интернет. Парковка на 15 м/м. Огороженная, охраняемая территория. Прямая аренда от собственника. Купить помещение под офис, медцентр в Москве предлагается по цене 165 млн. рублей. Вознаграждение агентству оплачивает владелец объекта.

Продажа бизнеса. Помещение в ЮЗАО, м. Беляево, 5 мин.пш, ул. Миклухо-Маклая. Площадь 808 кв.м. Встроено-пристроенное помещение жилого дома. 1 линия домов. 420 кв.м (1 этаж) + 380 кв.м (подвал). Стоимость - 385 000 000 рублей. Месячная арендная плата – 2 503 400 рублей. Возможно продажа по отдельным блокам: 98 кв.м - 75 000 000 рублей; 94 кв.м - 70 000 000 рублей; 174 кв.м - 110 000 000 рублей; 49 кв.м - 60 000 000 рублей 380 кв.м - 75 000 000 рублей.

Продажа офиса в бизнес-центре ЮЗАО, м. Калужская, 8 мин.пш. Площадь от 120 до 2000 кв.м. Новый строящийся офисный комплекс. Деловой центр представляет собой новый шестнадцатиэтажный комплекс с подземной пятиуровневой парковкой, созданный с учетом всех современных требований, предъявляемых к офисным помещениям класса "А". Офисное пространство, спроектированное на основе открытой планировки и с учетом эргономических требований, высочайший уровень технической оснащенности, прекрасное благоустройство и оптимальная инфраструктура комплекса соответствуют всем требованиям, предъявляемым к современному офису. В состав комплекса включены апартаменты, которые будут расположены в башне комплекса. Основные характеристики: Общая площадь здания - 90 738 кв.м, в том числе: наземная часть (общая площадь) - 67 823 кв.м. подземная часть - 22 915 кв.м. Земельный участок - 13 400 кв.м. Прилегающая к зданию территория будет вымощена керамической брусчаткой, разбиты газоны; благоустроена территория прилегающего квартала. Площадь этажей 3 922 кв.м - 4 926 кв.м. Этажи делового центра разбиты на восемь - двенадцать изолированных блоков, площадь от 120 до 700 кв.м. Каждый блок оснащен подводкой для санитарных узлов, вентиляции, кондиционирования, связи, энергоснабжения. На первом этаже будет располагаться профессиональная столовая и кафетерий. В здании представлены: - центральные входные группы расположены между высотной частью здания и основным корпусом; - уникальные авторские интерьеры входных групп выполнены из натуральных высококачественных материалов. Многоярусные балконы, уникальная система внутреннего освещения, декоративные винтовые лестницы формируют неповторимый облик внутреннего убранства входных групп; - для перемещения в здании размещены тринадцать скоростных лифтов марки "Otis"; - система вентиляции-кондиционирования, позволяющая управлять температурным режимом в каждом из помещений; - автоматизированная система управления зданием; - независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция; - автоматизированный индивидуальный тепловой пункт; - автоматическая мойка машин. Для приобретения предлагаются: Помещения офисной части комплекса 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 14 этажи делового центра. Цена предложения по 4100$ кв.м. В части здания (башне), также предлагаются к продаже: Помещения под апартаменты, площадью от 80,1 кв.м, на 3-7 и 10-12, 15 этажах части комплекса - башни. Изолированные блоки с подводкой сантехники. Цена апартаментов от 5100 до 6100$ кв.м. Машиноместа в подземной пятиуровневой парковке. Стоимость одного машиноместа 32000$. Вознаграждение агентству оплачивает владелец объекта.