Продажа нежилых помещений

Продажа пищевого производства, 1285 кв.м. Киевское ш., 80 км от МКАД, Ермолино Калужская область, деревня Ермолино Продается действующее пищевое производство на базе одноэтажного капитального кирпичного здания площадью 1285 кв.м. с пристройкой на участке 3190 кв.м. С высотой потолков 3,62 м.,в середина здания имеется помещение 71.5 кв.м с высотой потолков 9 м.(типа атриум). Центральные водоснабжении и канализация. Две телефонные линии, интернет на оптико-волоконной линии. Своя газовая автоматическая котельня на 100 кВт. На производстве имеются холодильные мощности: три промышленные низкотемпературные камеры общим объемом 350 куб.м.; три промышленные среднетемпературные камеры общим объемом 160 куб.м. Две коптильные печи типа КОН-5 и др. Четыре изотермических цистерны из пищевого алюминия на 26.6 куб.м. каждая. Две промышленные емкости из нержавеющей стали около 10 куб.м. На территории имеется большая эстакада для обслуживания собственного автотранспорта. Стоимость: 85.000.000 рублей

Продажа здания под пищевое производство Новорязанское шоссе, 50 км от МКАД, деревня Рылеево. 2575 кв.м с участком 1,54 Га. Продается новое здание под пищевое производство в индустриальном парке на Юго-Востоке Московской области, Новорязанское шоссе, 50 км от МКАД. Площадь здания 2 575 кв.м. Возможна отделка по требованиям покупателя. Земельный участок 1,54 Га. На данном этапе есть возможность поменять назначение здания и площадь земельного участка (межевание под клиента). Общая площадь территории - 30 Га. Идет запуск первой очереди - 15 000 кв.м с пищевой производственной направленностью. В индустриальном парке обустроены асфальтированные проезды, имеется котельная (возможно получение большой мощности по отоплению), есть здания общего назначения (офисы, общежитие, ремцех и т.д.) Общая подведенная мощность по электроснабжению - 4 МВт. На территории центральная канализация и водопровод. Цена продажи здания под пищевое производство с участком 42 млн. рублей.

Аренда / Продажа здания в Московской области, Луховицы, Новорязанское шоссе, 120 км от МКАД. ОСЗ 480 кв.м. В аренду и на продажу предлагается здание административного назначения в городе Луховицы Московской области, 120 км от МКАД по Новорязанскому или Рязанскому шоссе. 2-х этажное здание, с отделкой, с собственным внутренним двором, возможность организации собственного въезда с улицы. Подходит под гостиницу, частную клинику, медцентр, представительство компании и др. Первый этаж - офисная планировка, второй этаж планировался под проживание , площадь этажа 240 кв.м, всего 480 кв.м. (по документам мансарда не оформлена). Материал стен - кирпич. Коммуникации: электричество до 200 кВт, в зависимости от потребности, подключение с собственной подстанции. Газ - подключение к ГРП на территории завода, объем газа по потребности. Вода - центральное водоснабжение из собственного пункта водозабора на территории. Канализация — централизованно, в собственные очистные сооружения. Отопление есть. Площадь участка - определяется из потребностей клиента, из расчета 20 000 рублей за сотку, назначение земли - под производство и объекты соцкультбыта. Стоимость продажи здания (без учета участка) 10 000 000 рублей. Стоимость аренды здания 120 000 руб. в месяц, или 250 руб. за м2 в месяц.

Продажа здания под производство в Московской области, Луховицы, Новорязанское шоссе, 120 км от МКАД. ОСЗ 1324 кв.м. Предлагается на продажу производственно-складское здание на территории производственно-складского комплекса в городе Луховицы Московской области, 120 км от МКАД по Новорязанскому или Рязанскому шоссе. 1 этажное здание площадью 1324 кв.м, состоящее из цеха 808 кв.м с высотой потолков 8 метров, 2х этажной частью из офисно-административных помещений и 6 гаражных боксов площадью 516 кв.м. под грузовые автомобили. С собственным внутренним двором, возможность организации собственного въезда с улицы. Здание подходит под производство, логистическую деятельность, грузовой автосервис. Материал стен - кирпич, каркас — железобетонные колонны, перекрытия железобетонные плиты. Коммуникации: Электричество до 400 кВт, в зависимости от потребности, подключение с собственной подстанции. Газ - подключение к ГРП на территории завода, объем газа - по потребности. Вода - центральное водоснабжение из собственного пункта водозабора на территории завода. Канализация - централизованно, в систему завода, в собственные очистные сооружения. Цена продажи здания (без учета участка) 12 млн рублей. Площадь участка - определяется из потребностей покупателя, из расчета 30 000 рублей за сотку, назначение земли - под производство и объекты соцкультбыта.

Продажа офиса в ЗАО, Кутузовская ривьера ЖК. 126 - 581 кв.м. Предлагаем купить арендный бизнес - офисные помещения в офисно-жилом комплексе бизнес класса с подземным паркингом Кутузовская ривьера. От метро Славянский бульвар 12 минут пешком. Высота потолков 3,1 метра. Офисы сданы в аренду надежным арендаторам. Офис 126,3 кв.м на 1-м этаже: 1 офис, сдан долгосрочному арендатору, стоимость 225 500 руб./кв.м. (28 480 650 руб. за все). Доходность до 12,7% чистыми в год. Офис 217,5 кв.м на 1-м этаже: 1 офис, сдан долгосрочному арендатору, стоимость 225 500 руб./кв.м. (49 046 250 руб. за все). Доходность до 11,1% чистыми в год. Офис 581,3 кв.м на 2-м этаже: 4 офиса, все четыре сданы в аренду долгосрочным арендаторам, стоимость 190 000 руб./кв.м. (110 447 000 руб. за все). Доходность до 11,9% чистыми в год. Можно приобрести машиноместа в отапливаемом и охраняемом подземном паркинге ЖК по цене 2 500 000 руб./машиноместо.

Продажа арендного бизнеса: офисы в БЦ Павелецкая м. 228 - 3763 кв.м. Предлагаем купить офисные помещения в офисно-деловом комплексе класса «Б+», расположенном на огороженной и охраняемой территории вблизи станции метро Павелецкая. Часть офисов сдана в аренду. Помещения с высококачественным ремонтом, системой кондиционирования. Высота потолков 3,3 метра. Есть грузовой лифт. Круглосуточная охрана. Развитая инфраструктура бизнес центра, презентабельная входная группа. Офис 228,9 кв.м.: 1 офис, сдан долгосрочному арендатору, стоимость 164 000 руб./кв.м. (37 539 600 руб. за все). Доходность до 12,5% чистыми в год. Офис 359,5 кв.м.: 1 офис, сдан долгосрочному арендатору, стоимость 143 500 руб./кв.м. (51 588 250 руб. за все). Доходность до 12,7% чистыми в год. Офис 369,3 кв.м.: 1 офис, полностью готов под сдачу в аренду, Эффективная стоимость 118 826 руб./кв.м., реальная стоимость 143 500 руб./кв.м. Полная стоимость = 43 882 300 руб. за все. Доходность до 12,9% чистыми в год. Офис 422,5 кв.м.: 3 офиса, все три сданы долгосрочным арендаторам, Эффективная стоимость 132 054 руб./кв.м., реальная стоимость 143 500 руб./кв.м. Полная стоимость = 55 792 800 руб. за все. Доходность до 13,0% чистыми в год. Офис 569,4 кв.м.: 2 офиса, оба сданы долгосрочным арендаторам, Эффективная стоимость 138 812 руб./кв.м., реальная стоимость 143 500 руб./кв.м. Полная стоимость = 79 039 800 руб. за все. Доходность до 11,7% чистыми в год. Офис 3 763,2 кв.м.: 14 офисов, все сданы долгосрочным арендаторам, Эффективная стоимость 122 161 руб./кв.м., реальная стоимость 143 500 руб./кв.м. Полная стоимость = 459 716 600 руб. за все. Доходность до 12,7% чистыми в год. В дополнение к каждому офису можно приобрести машиноместа в отапливаемом и охраняемом подземном паркинге БЦ по цене 1 400 000 руб./машиноместо.

Продажа части здания на Арбате, ЦАО Москвы, Арбатская м. 931 кв.м. Предлагаем купить нежилые помещения в здании 1912 года постройки в центре Москвы, район Арбат, метро Арбатская в 4 минутах пешком. Общая продаваемая площадь 931 кв.м, состоит из подвала и 4-х из 5 этажей нежилого кирпичного здания. Площадь подвала - 132,7 кв.м; 2 этаж - 199,5 кв.м; 3 этаж - 205,8 кв.м; 4 этаж - 201,9 кв.м; 5 этаж - 191,1 кв.м. Высота потолков 3,1 м. Цена продажи 280 млн рублей. с НДС. ДКП.

Продажа склада на МКАД, Новорязанское шоссе 100 метров от МКАД. 300 кв.м, участок 700 кв.м. Предлагаем купить арендный бизнес - новый склад на внешней стороне МКАД, въезд с развязки Дзержинский - Капотня. Площадь склада 300 кв.м, построен в 2021 году. Центральное отопление, вода, канализация. Электричество 30 кВт. Интернет. Площадь участка 700 кв.м., охрана, видеонаблюдение. ВРИ участка - размещение объектов производственной деятельности. Земля и строение в собственности. Два стабильных арендатора, арендный поток 450 тыс.рублей в месяц. Цена продажи склада и арендного бизнеса 43 млн.рублей.

Продажа помещения 351 кв.м под склад, производство, Стахановская, Рязанский проспект, Авиамоторная м. Предлагаем купить помещение на цокольном этаже торгово-офисного комплекса в Юго-Восточном Административном округе Москвы (ЮВАО), метро Стахановская 2 минуты пешком, м. Авиамоторная и Рязанский проспект 15 минут. Помещение отлично подойдет под размещение склада, производства. Общая площадь 351 кв.м. Имеется собственный вход и грузовой подъемник. Высота потолков 3,2 м. Коммуникации центральные. Парковка у здания. Вход со двора. Комплекс обслуживает собственная управляющая компания. Цена продажи 13 600 000 руб. (НДС включен). Соседи по комплексу - супермаркет "Пятерочка", магазин "Красное и белое", аптеки "НОРМА" и "Планета здоровья", супермаркет "МагнитКосметик", кафе, пиццерия и др.

Продажа здания в ЦАО, Китай-Город метро. 1052 кв.м. Предлагаем купить помещение свободного назначения в центре Москвы, метро Китай-Город, 2 минуты пешком. Помещение идеально подойдет под ресторан, кафе, бар, отель. 3-х этажное, административное здание с мансардой. Общая площадь: 1052 кв.м. В настоящее время в здании расположены: 1-й этаж (226 кв.м) – ресторан; 2-й этаж ( 245 кв.м) - магазин; 3-й этаж + мансарда (580 кв.м) – отель. Парадный вход с улицы, запасной вход со двора. Первая линия домов. Высокий пешеходный трафик. Великолепное месторасположение: исторический и культурный центр Москвы, шаговая доступность до Кремля и Красной Площади. Цена продажи - 373 105 000 рублей. УСН.

Продажа помещения в ЦАО, Садовое кольцо, Цветной бульвар метро. 558 кв.м. Предлагаем купить помещение свободного назначения в центре Москвы, метро Цветной бульвар, 8 минут пешком. 2-х этажное здание с мансардой, в котором сейчас расположены стоматология и хостел. Общая площадь 558 кв.м, в том числе: 1-й этаж - 97 кв.м; 2-й этаж - 233 кв.м; мансарда - 228 кв.м. Первая линия домов на Садовом кольце. Презентабельная входная группа: гранитная отделка парадного входа, кованный металлический козырек, дубово-металлическая дверь, мраморная лестница на второй этаж. Во внутреннем дворе парковка на 5 м/мест со шлагбаумом и видеонаблюдением. Высокий пешеходный трафик. Цена - 201 132 000 рублей. УСН.

Продажа склада класса А в Балашихе, Горьковское шоссе, 1 км от МКАД. 2351 кв.м. Продается склад и офис общей площадью 1730 кв.м в складском комплексе класса А, По факту площадь 2351 кв.м. 1 этаж 1274,9 кв.м, антресоль 757 кв.м, офис 319,2 кв.м. Высота потолков в складском помещении 12 метров, пол - антипыль. Допустимая нагрузка на пол 6 тонн на 1 кв.м. Подъёмные секционные ворота: 2 шт: 1 – ширина 3,8 м, высота 3,7 м; 2 – ширина 2,6 м, высота 3 м. Современные инженерные коммуникации, собственная котельная. Температура +15+18С, наличие систем пожарной сигнализации, автоматическая система пожаротушения. Приточно-вытяжная вентиляция. Система безопасности и контроля доступа, въезд на территорию 24 часа. Возможность аренды складского оборудования. Огороженная территория, удобный подъезд большегрузного транспорта. Цена продажи склада 65 000 руб. за кв.м. с НДС.

Продажа здания склада под продовольствие Новорижское шоссе, 20 км от МКАД, Лешково. 13000 кв.м. Участок 3 Га. Предлагаем купить склад класса А на Новорижском шоссе, 20 км от МКАД. Действующий офисно-складской комплекс с низкотемпературными камерами и производственной зоной, предназначенной для переработки фруктов и овощей, приготовления листового салата. Земельный участок 3 Га. Земля и строение в собственности, внутренняя отделка здания готова на 70%, 30% без полов и отделки. Общая площадь здания 13000 кв.м, в том числе первый этаж – 10000 кв.м, второй этаж 3000 кв.м. Высота 12 м, рабочая высота 9 м. Площадь складских помещений 6400 кв.м, производственная часть более 2000 кв.м, есть административно-бытовые и технические помещения. Имеется 16 камер с температурой хранения 2-4 ºС и 4 камеры с температурой хранения 18-20ºС. Электричество 2,5 МВт. Вода скважина, канализация септик. Цена продажи склада с земельным участком 800 млн.рублей + НДС. Торг уместен. Без комиссии.

Продажа здания Царицыно метро. 4666 кв.м. Предлагаем купить административное здание в ЮАО города Москвы, Восточное Бирюлево, от метро Царицыно 8 минут транспортом. Административное 4-этажное здание 1975 года постройки. Площадь здания 4666,1 кв.м. Земельный участок 3 338 кв.м. в долгосрочной аренде. Мощность – 274,4 кВт, есть возможность ее увеличения, центральные коммуникации. Действующие договоры аренды краткосрочные. Цена продажи здания – 85 тыс. руб. за м2. с НДС, ДКП.

Продажа склада Киевское шоссе, 22 км от МКАД. 4500 - 50000 кв.м. Общая площадь складского комплекса 50 000 кв.м. Площадь складских корпусов 12500-13500 кв.м. Секции по 4500 кв.м. Складская площадь 9000 кв.м состоит из склада на первом этаже, мезонина и офиса. Деление на блоки от 4500 кв.м. Рампа 226 кв.м. Административно-бытовые корпуса 760 кв.м. Глубина склада 108 м. Категория земельного участка: земли промышленного назначения. Просторные, оборудованные по высоким стандартам складские корпуса. Нагрузка на пол до 9 т/кв.м; высота потолков — 12 метров; шаг колонн — 12 на 24 метров. Удобство погрузки и разгрузки. Рампы для малотоннажного транспорта; автоматические ворота и доклевеллеры немецкого производства. Конфигурация для кросс-докинга. Высокий уровень безопасности. Эффективная система охраны, круглосуточное видеонаблюдения. Полное соответствие нормам пожарной безопасности. Каркас здания металлический, наружные стены сендвич-панели с заполнителем из минваты 100 мм. Пол склада фибробетон, сверхплоский с упрочненным антипылевым покрытием. Грузовая нагрузка 9 т/м.кв. Пол антресоли (мезонина) железобетонный сверхплоский с упрочненным антипылевым покрытием. Грузовая нагрузка 3 т/м.кв. Рабочая высота под мезонином 3,8 м, над мезонином 6,4 м. Теплоснабжение: индивидуальный автономный котел на корпус, расположенный на раcстоянии менее 90 метров. Предоставляется в индивидуальный тепловой пункт. Электроснабжение предоставляется городскими сетями электроснабжения до приборов учета в кол-ве 1МВт на 4 Корпуса. Пожарный водопровод, к системе спринклерного пожаротушения предоставляется до приборов учета воды из пожарного резервуара. Пожарные краны в складе и АБК. Спринклерная система в складе. Холодное водоснабжение - скважина. Ливневая и хозяйственно-бытовая канализация подключается к сетям и сооружениям Управляющей Компании, находящихся на расстоянии менее одного километра. Система автоматической пожарной сигнализации. Система оповещения и управления эвакуацией при пожаре. Автоматическое дымоудаление. Структурированная кабельная система. Возможность установки системы контроля и управления доступом. Перегрузочная техника - перегрузочные мосты с удлиненной до одного метра выдвижной аппарелью в комплекте с герметизаторами ворот производства компании "Hörmann"(Германия). Цена продажи склада - 67 000 рублей за кв.м без НДС. Окупаемость - 10 лет.

Продажа складского комплекса с ж/д веткой Киевское шоссе, 75 км от МКАД, Балабаново. 14 Га. Предлагаем купить промышленно-складскую базу на участке 14 Га с ж/д путями в Балабаново Калужской области. 75 км от МКАД по Киевскому шоссе. На территории находятся: 1) Ж/Д пути 1500 метров (3 ветки), в том числе имеется повышенный путь на 6 вагонов( с возможностью продления). Ж/Д путь под козловой кран с развязкой для обратного хода движения. Единовременно на территорию можно загнать 60 вагонов. 2) Козловой кран грузоподъемностью 16 тонн. 3) Бетонная подкрановая площадка 5000 м.кв. 4) Бетонная площадка для хранения сыпучих материалов 20000 м.кв. 5) Здания офисов 60 м.кв. 6) Здание офраны 20 м.кв. 7) Офисно-складское здание незавершенного строительства площадью 4200 м.кв. 8) Здание насосной станции площадью 120 м.кв. 9) Здание общего назначения, объект незавершенного строительства площадью 80 м.кв. 10) Складское помещение 160 м.кв. 11) Весы 80 тонн для автотранспорта. 12) Растарка для Бигбэгов. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: 1) По границе участка проходит газопровод среднего давления. Возможно подключение для организации теплоснабжения и технологических нужд. 2) На объекте установлена ТП мощностью 800 кВт, с возможностью увеличения до 1,6 мВт. 3) Действует водяная скважина глубиной 70 м 4) Установлены 3 осветительных вышки. 5) Ливневая канализация ПРЕДПОЛАГАЕМОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: 1) Логистический центр 2) Контейнерная перевалка 3) Металлобаза 4) Домостроительный комбинат 5) Оптовая база строительных материалов 6) Размещение ремонтных ДЕПО для вагонов и хранения запасных частей 7) Строительство завода с потребностью в Ж/Д путей 8)Под строительство распределительного центра (Ритейл) ПРЕИМУЩЕСТВА: 1) Транспортная доступность. Киевское шоссе 5 км, минское шоссе 50 км. Калужское шоссе 15 км. Находится на 3-ем транспортном кольце. 2) Большая территория в комплексе с 1,5 км Ж/Д путей и возможностью размещения 60 вагонов на территории единовременно. 3) Соседняя ЖД станция Ворсино. Конечная станция "Шелкового пути". Вагоны с Ворсино на базу можно доставлять тепловозом. 4) Строительство парка развлечений "Волшебный мир России". Цена продажи 265 млн.рублей.

Продажа открытой площадки с ж/д веткой Киевское шоссе, 105 км от МКАД. 2,75 Га. Предлагаем купить открытую площадку, железнодорожная ветка проходит по соседнему участку: повышенный путь - 373 м (на 8 вагонов) в Калужской области, Киевское шоссе, 105 км от МКАД. Площадь участка 2,75 Га. На территории находятся две асфальтовые площадки по 2800 кв.м. каждая, по обе стороны от ж/д ветки. К участку ведет собственная дорога. Цена продажи открытой площадки 36 млн рублей. Торг.

Продажа земли пром назначения 2,2 Га в Москве, ВАО, Черкизовская м. Предлагаем купить здания, расположенные на земельном участке площадью 2,2 Га в Восточном административном округе Москвы вблизи станции метро и МЦК Черкизовская, Бульвар Рокоссовского и Локомотив. Продажа объекта осуществляется путем продажи всех капитальных и некапитальных зданий/сооружений, расположенных на земельном участке посредствам аккредитива. Сумма сделки 500 млн.рублей.

Продажа здания склада Симферопольское шоссе, 25 км от МКАД, Сынково. Здание 12200 кв.м на участке 4,8 Га. Предлагаем купить производственно-складское здание на земельном участке 4,8 Га на Симферопольском шоссе. Общая площадь здания 12 200 кв.м, в том числе: склад на первом этаже 9900 кв.м.; мезонин 1200 кв.м.; офис 900 кв.м. Площадь земельного участка 4,8 Га. Разрешенные виды использования - для размещения объектов оптово-розничной торговли, производственно-складского комплекса, стоянок автотранспорта, объектов дорожного сервиса и др. Цена продажа здания склад и участка 915 527 250 рублей, в том числе здание склада 640,9 млн рублей с учетом НДС и земля 274,7 млн рублей.