Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье
Пн-Пт+7 (495) 785-81-15
Сб-Вс+7 (977) 743-17-72

Продажа здания ТЦ в Одинцово, Можайское шоссе. ОСЗ 1996 кв.м.

Продажа здания ТЦ в Одинцово, Можайское шоссе. ОСЗ 1996 кв.м.
№ лота39875Продажа магазинаарендный бизнес, магазин «Продукты»903 кв.м.200 000 000 руб.
№ лота39874Продажа зданияздания, здание с зем. участком, магазин «Продукты», арендный бизнес, помещения под торговлю1996 кв.м.300 000 000 руб.
Продажа здания ТЦ в Одинцово, Можайское шоссе. ОСЗ 1996 кв.м.

Предлагаем купить здание торгового центра с арендатором - супермаркетом сети "ДА".
Плотный жилой массив на окраине Одинцово. Потенциал развития территории многоэтажным жильем.

Общая площадь торгового центра 1 996 кв.м.
2 этажа.
ОВиК (кондиционирование, котельная - магистральный газ).
Электричество - 500 кВт.
Зона разгрузки.
Лифт.
Панорамное остекление.
Парковка на 150 м.м.
Земельный участок площадью 1 803 кв.м в собственности.
Якорный арендатор 1-го этажа -супермаркет "ДА" (903 кв.м).
ЧОД (МАП - налог 6% - операционные расходы) = 18 360 000 руб.год.
На 2-м этаже арендаторов нет, сделан ремонт под общепит.

Цена продажи помещения супермаркета "ДА" (1-й этаж 903 кв.м.) = 200 000 000 руб.
Цена продажи здания ТЦ целиком (1-й + 2-й этажи 1 996 кв.м.) = 300 000 000 руб.

Похожие объекты

Продажа здания под производство Минское шоссе, 27 км от МКАД,  Малые Вязёмы. Площадь 1500 кв.м.

Здания. Продажа здания под производство Минское шоссе, 27 км от МКАД, Малые Вязёмы. Площадь 1500 кв.м.

Малые Вязёмы, ш. Минское, 27 км от МКАД
здания, здание с зем. участком, здание склад, помещения под производство, складские помещения
Продажа здания под производство Минское шоссе, 27 км от МКАД, Малые Вязёмы. Площадь 1500 кв.м. Предлагаем купить производственное здание 1500 кв.м на участке 40 соток в Одинцовском районе Московской области, Малые Вяземы, 27 км от МКАД по Минскому или Можайскому шоссе, первая линия от дороги. Одноэтажное капитальное здание площадью 1500 кв.м. Стены - киприч. Высота потолков 5 метров. Есть разгрузочный пандус, заезд для погрузчика. Электричество, центральное отопление, вода центральная, канализация проходит вдоль здания (можно врезаться). Земля в аренде до 2066 года, здание в собственности. Возможен выкуп земли (не дорого). Цена продажи 40 млн. рублей, УСН.
Цена: 40 000 000 руб. Подробнее →
Продажа готового арендного бизнеса 598кв.м., г.Звенигород, Новорижское ш., 45 км

Здания. Продажа готового арендного бизнеса 598кв.м., г.Звенигород, Новорижское ш., 45 км

Звенигород, ш. Можайское, 40 км от МКАД
магазин «Продукты», помещения под торговлю
Продажа готового арендного бизнеса 598кв.м., г.Звенигород, Новорижское ш., 45 км Продается готовый арендный бизнес в новом современном ЖК Радужный, г.Звенигород. Общая площадь 598 кв.м., 1/10-ти этажного дома, отдельный вход. Высота потолков 3,3 метра, мощность 60 кВт. Вентиляция, панорамное остекленение. Арендатором помещения является сеть продуктовых супермаркетов "Магнит". Текущий МАП - 600 тыс. рублей/в месяц Фиксированный минимум - 500 тыс. рублей/в месяц. Лицензия получена. Доходность более 8% годовых. Окупаемость около 12 лет. Стоимость 75 млн. рублей. УСН.
Цена: 75 000 000 руб. Подробнее →
Продажа здания Звенигород, Новорижское, Можайское шоссе, 40 км от МКАД. 2989 кв.м.

Здания. Продажа здания Звенигород, Новорижское, Можайское шоссе, 40 км от МКАД. 2989 кв.м.

Звенигород, ш. Можайское, 40 км от МКАД
здания, здание с зем. участком, гостиница, хостел, помещения под производство, помещения под торговлю, помещения свободного назначения, медцентр, клиника, помещения под офис, производство с мощ. более 200 кВт
Продажа здания Звенигород, Новорижское, Можайское шоссе, 40 км от МКАД. 2989 кв.м. Предлагается на продажу имущественный комплекс, состоящий из 4-этажного здания производственного назначения и трансформаторной подстанции с прилегающей территорией в черте города Звенигород, 40 км от МКАД. Население города боле 20 000 человек. Общая площадь строений: 2989,3 кв.м., в том числе производственное здание 2895,2 кв.м. 1984 года постройки, стены кирпич, и здание ТП 94,1 кв.м. Площадь земельного участка (огорожен): 26 соток, в аренде у города на 49 лет. Коммуникации центральные: отопление, вода, канализация. Электрические мощности 500 кВт. Состояние: рабочее. Цена 81 600 000 рублей. Данный объект может быть интересен под торгово-офисный центр, производство, склады, медцентр, гостиницу и др. виды бизнеса.
Цена: 81 600 000 руб. Подробнее →

Оставить заявку