Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье
Пн-Пт+7 (495) 785-81-15
Сб-Вс+7 (977) 743-17-72

Продажа / Аренда здания в Москве, Дубровка м. 5193 кв.м.

Продажа / Аренда здания в Москве, Дубровка м. 5193 кв.м.
№ лота39356Аренда зданияздание с зем. участком, здания, медцентр, клиника, помещения под офис5193 кв.м.10 000 руб.кв.м/г
№ лота41630Продажа зданияздания, медцентр, клиника, здание с зем. участком, учебное заведение, помещения под офис, помещения свободного назначения5193 кв.м.580 000 000 руб.
Продажа / Аренда здания в Москве, Дубровка м. 5193 кв.м.

Предлагаем купить или снять в аренду нежилое отдельно стоящее здание в ЮВАО Москвы.
5 минут пешком от станций МЦК "Угрешская" и метро "Дубровка".

Общая площадь здания - 5 193,6 кв.м.
6 этажей. Назначение здания - административное.
Возможное назначение - офис корпорации, медицинская клиника и др.

В ходе реконструкции были полностью заменены коммуникации, установлены новые панорамные окна.
Высота потолков от 3,4 до 6,5 метров.
Средняя площадь этажа 850 кв.м. Этажи имеют хорошую делимость на 2 независимых блока.
Конструктив здания представляет собой сетку колонн 6*6.
Входные группы расположены с разных сторон здания.
Планировка блоков свободная.
Входные группы оборудованы зоной ресепшен, отведено место под зону ожидания и кафе.
Здание оснащено 2 пассажирскими лифтами.

Земельный участок площадью 1 623 кв.м в собственности.
Парковка во дворе и на прилегающей территории.
Удобный проезд с ТТК.

Цена продажи здания 580 млн.рублей.

Стоимость аренды:
1 год - 10 000 руб./кв.м в год
2 год - 12 000 руб./кв.м в год, далее индексация 5%.
Коммунальные платежи не входят в арендную ставку, компенсируются арендатором отдельно, по счётчикам.
Для проведения ремонта предоставляются арендные каникулы сроком 6 месяцев.
Собственник на УСН.

Похожие объекты

Продажа здания с участком в ЮВАО, Дубровка м., Шарикоподшипниковская ул. ОСЗ 1860 кв.м, территория 4041 кв.м.

Здания. Продажа здания с участком в ЮВАО, Дубровка м., Шарикоподшипниковская ул. ОСЗ 1860 кв.м, территория 4041 кв.м.

Дубровка, ЮВАО, Москва
здание с зем. участком, здания, учебное заведение, медцентр, клиника
Продажа здания с участком в ЮВАО, Дубровка м., Шарикоподшипниковская ул. ОСЗ 1860 кв.м, территория 4041 кв.м. Предлагаем купить отдельно стоящее здание с земельным участком на улице Шарикоподшипниковская, ЮВАО. От метро Дубровка 3 минуты пешком. Площадь ОСЗ 1860 кв.м, прилегающая огороженная территория более 4000 кв.м. Здание состоит из надземной части: 2 этажа + высокая мансарда, а также подземного - цокольного этажа с окнами. Земельный участок площадью 4041 кв.м. оформлен в долгосрочную аренду, категория – земли населенных пунктов, предназначен для размещения административных и офисных зданий. Ранее здание занимала международная школа, обучающая детей в возрасте от 3-х до 17-ти лет по международной Кембриджской системе образования (с 2008 г по 2014 г.) и школа-пансионат МГУ (с 2014 по июнь 2018 г.) Здание в отличном состоянии, презентабельный фасад, облицованный керамогранитом, парадный вход. Всего 4 входа в здание, есть отдельный вход в цокольный этаж. Планировка: кабинеты, просторные залы, холл- ресепшн, кабинет руководителя. На каждом этаже несколько санузлов. В цокольном этаже предусмотрено место для кухни-столовой, с вытяжкой и подключением коммуникаций. Серверная, своя бойлерная. Имеется большая огороженная прилегающая территория, которая может использоваться под парковку минимум на 30 автомобилей. Идеально подойдет для размещения частной школы, детского сада, любого другого учебного заведения, клиники, пансионата, медицинского центра, стационара, офиса-резиденции компании, бэк-офиса банка, офиса страховой компании и т.д. С 2009 года и в настоящее время в здании осуществляется образовательная деятельность на основании лицензий, государственной аккредитации и иных сопутствующих документов и государственных дотаций. В настоящее время это Международная Ломоносовская гимназия. В гимназии обучаются более 70 учеников, с классами до 12 человек, с углубленным изучением иностранных языков, с опцией «подготовка к сдаче ЕГЭ», с возможностью пребывания в режиме пансиона 5/7 дней, с домашним питанием. Также есть дошкольное отделение для детей с 3-х лет. Возможна покупка как отдельного здания, так и готового образовательного бизнеса (стоимость бизнеса 50 млн руб). Купить здание с земельным участком в ЮВАО предлагается за 400 млн.рублей.
Цена: 400 000 000 руб. Подробнее →
Продажа или аренда здания в Москве, 2600 кв.м, Графский переулок, Алексеевская м.

Здания. Продажа или аренда здания в Москве, 2600 кв.м, Графский переулок, Алексеевская м.

Алексеевская, СВАО, Москва
здания, гостиница, хостел, банк, медцентр, клиника, помещения под офис, учебное заведение, помещения свободного назначения, офис в бизнес-центре
Продажа / аренда здания 2600 кв.м. с современным ремонтом под офис, представительство. Отдельно стоящее здание (ОСЗ) в СВАО. М. Алексеевская, 7 мин.пешком, Графский пер. В аренду сдаются блоки 500 кв.м на 1-м этаже и 700 кв.м на 3-м этаже. Здание находится в непосредственной близости от Проспекта Мира и ТТК. Графский переулок – один из старейших в районе, возник еще в XIX веке на землях, принадлежащих графу Шереметьеву, в честь которого и получил название. Трехэтажное здание общей площадью 2600 кв. м., с тремя отдельными входами. Высота потолков 3-4,2 м, свободная и кабинетная планировка. Здание оснащено всеми современными инженерными системами, включая систему приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, систему центрального отопления (индивидуальный тепловой пункт), систему пожарной сигнализации, видеонаблюдения, оптико-волоконная связь, выделенный высокоскоростной канал Интернет, телефонные линии Комстар и МГТС. Большой, удобный паркинг. Современный ремонт: презентабельная входная группа с зоной ресепшн, открытая планировка с прозрачными мобильными перегородками и жалюзи, большое количество санузлов. Здание идеально подходит для размещения офиса-представительства крупой компании. Офис банка, учебное заведение, а также при условии дооборудования – под клинику или гостиницу. Купить отдельно стоящее здание предлагается за 550 000 000 руб. Цена аренды офисных блоков - 15 000 руб кв м в год (УСН, КУ — по счетам).
Продажа здания в Москве, Окружная, Владыкино м. 5022 кв.м.

Здания. Продажа здания в Москве, Окружная, Владыкино м. 5022 кв.м.

Владыкино, СВАО, Москва
здания, автосалон
Продажа здания в Москве, Окружная, Владыкино м. 5022 кв.м. Предлагаем купить многофункциональное здание в Москве, ул. Гостиничная, 150 метров от транспортно-пересадочного узла "Окружная". Двухэтажное многофункциональное здание. Общая площадь - 5022,2 кв.м. Витринное остекление по фасаду. Высота потолков от 2,85 до 6,30 метров. Подведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность 500 кВт. Собственная парковка на 120 машиномест. Есть выезд на Северо-западную хорду. Цена продажи - 600 млн рублей.
Цена: 600 000 000 руб. Подробнее →

Оставить заявку