|
Продажа торгового центра Раменское г. ОСЗ 2000 кв.м.
Продажа торгового центра Раменское г. ОСЗ 2000 кв.м. Продажа торгового центра Раменское г. ОСЗ 2000 кв.м.
Предлагаем купить здание торгового центра в городе Раменское Московской области.
Здание расположено на главной улице, ведущей в Москву.
Площадь здания 2000 кв.м.
3 этажа + 1 полноценный высокий цоколь.
Высокие потолки.
Торговые площади зальной планировки с минимальным количеством колонн.
Большая часть площадей open space.
Своя парковка на 20+ мест.
Торговые площади сданы в аренду, текущие арендаторы Орматек, Лазурит и тд. МАП – 1 млн. руб.
Возможно увеличить текущую МАП за счет размещения популярного кафе быстрого питания.
Цена продажи здания торгового центра – 110 млн. рублей.
Похожие объекты
Жуковский, ш. Новорязанское, 23 км от МКАД
здание с зем. участком, здания, гостиница, хостел, медцентр, клиника, учебное заведение, помещения свободного назначения, помещения под производство
Продажа здания Жуковский, Новорязанское шоссе, 23 км от МКАД. ОСЗ 1036 кв.м.
Предлагаем купить здание с участком в городе Жуковский Московской области.
Бывший детский сад, использовался под производственные цели,
подходит для размещения гостиницы, образовательного, медицинского или ветеринарного учреждения,
а также под торгово-офисные цели.
Общая площадь ОСЗ 1036 кв.м. Два этажа и подвал.
Год постройки здания 1951, кирпич, перекрытия ж/б и деревянные (между этажами).
Участок 53 сотки, земли населенных пунктов.
Все коммуникации централизованные, городские.
Электричество 100 кВт.
Участок огорожен и полностью закрыт, удобный подъезд, в том числе для дальномеров.
Здание расположено близко к центру города Жуковский,
рядом сквер, торговый центр, остановки общественного транспорта.
Цена продажи здания с участком 27,5 млн.рублей.
Томилино, ш. Егорьевское, 10 км от МКАД
арендный бизнес, здание с зем. участком, здания, помещения свободного назначения, помещения под офис, танц.клуб, спорт.зал, фитнес-клуб, гостиница, хостел, медцентр, клиника
Продажа здания Томилино, Егорьевское шоссе, 10 км от МКАД. 3544,3 кв.м.
Продается здание (часть цокольного этажа, а также целиком 1-й, 2-й, 3-й и технический этажи), расположенного по адресу: Московская обл., Люберецкий р-н, п. Томилино. Население поселка более 30 000 человек плюс огромный автомобильный трафик, 10 мин. пешком от ЖД-станции Томилино пригородных электричек Казанского направления.
Объект расположен на первой линии Егорьевского шоссе в центральной части поселка. Интенсивность пешеходных потоков оценивается на среднем уровне. Доступность личным автотранспортом – без ограничений. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в 50 м. от объекта.
Общая площадь 3544,3 кв.м.
Расположено на земельном участке площадью 3230 кв.м. (32 сотки), на праве аренды (срок аренды – 49 лет, от 02.2014г.), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для застройки объектами инженерной и транспортной инфраструктуры.
Здание обеспечено электроснабжением (500 кВт), отоплением, водоснабжением, канализацией. Согласно Генеральному плану п. Томилино Люберецкого р-на Московской области объект расположен в зоне многофункциональной общественно-деловой зоны (О-1). Территория около объекта характеризуется развитой инженерной инфраструктурой.
В Здании имеются арендаторы.
Одновременно с подписанием договора купли-продажи Покупатель обязан заключить договор аренды (обратной) на часть здания площадью 1094 кв.м. сроком на 11 месяцев для размещения оборудования с последующем его демонтажем. Ставка арендной платы будет составлять 200 рублей (без учета НДС) за 1 кв.м в месяц. А также площади 512,7 кв.м. сроком на 10 лет для размещения оборудования, ставка арендной платы будет составлять 300 рублей (без учета НДС) за 1 кв.м в месяц.
На Объекте также имеется заключенный договор аренды, площадь аренды 25,4 кв.м, срок действия до 30.12.2020г. с пролонгацией.
Цена продажи – 83 100 000 рублей, в т.ч. НДС.
Торг.
Данный объект может быть интересен под торгово-офисный центр, спорт, фитнес, медцентр, гостиницу (хостел) и др. виды бизнеса.
Малаховка, ш. Рязанское, 15 км от МКАД
здание с зем. участком, здания, гостиница, хостел, помещения под офис, помещения свободного назначения, медцентр, клиника
Продажа здания с участком Малаховка, Новорязанское шоссе, 15 км от МКАД. 3 543 кв.м.
Предлагается на продажу нежилое 3 этажное здание с пристройкой и территорией
в поселке Малаховка Люберецкого района Московской области,
15 км от МКАД по Новорязанскому или Егорьевскому шоссе.
1-я линия домов, жилой частный массив.
В 5 мин. пешком от здания расположена жд-платформа Казанского направления пригородных электричек.
Численность населения поселка около 25 000 человек, а прилегающего города Люберцы более 200 000 человек.
Общая площадь здания: 3 543,5 кв.м.
Этажность: 3 этажа + цокольный.
Год постройки: 1992.
Стены - кирпич, перекрытия - железобетонные плиты.
Площадь земельного участка: 24,6 сотки (в собственности).
Коммуникации центральные: вода, канализация, отопление.
Инженерные системы: грузопассажирский лифт, вентиляция, кондиционирование, противопожарная сигнализация.
1 вход с улицы и несколько входов со двора, есть место для разгрузки.
Электрические мощности есть.
Высота потолков в здании: 4,6 - 4,7 м.
Состояние: полы - плитка и линолеум.
На цокольном и 1 этажах кабинетная система (несущие - колонны), на 2 и 3 этажах - зальная планировка с колоннами.
Огороженная охраняемая территория.
Прямая продажа,
цена 59 381 000 рублей, в т.ч. НДС.
Данный объект может быть интересен под торгово-офисный центр, гостиницу, пансион, медцентр, шоурум, спорт, фитнес, чистое производство и др. виды бизнеса.
А также частично как арендный бизнес, так как существует обязательное дополнение в виде арендаторов на 1 год площадью 784 кв.м., со 2-го года на площадь 347,2 кв.м. по ставке 200 руб. за кв.м в месяц плюс НДС.
|
Оставить заявку
|
|
