Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье
Пн-Пт+7 (495) 785-81-15
Сб-Вс+7 (977) 743-17-72

Продажа здания Горьковское шоссе, 50 км от МКАД, Электросталь. 2152 кв.м на участке 0,37 Га, 500 кВт.

Продажа здания Горьковское шоссе, 50 км от МКАД, Электросталь. 2152 кв.м на участке 0,37 Га, 500 кВт.
№ лота38983Продажа зданияпищевое производство, помещения под производство, здание с зем. участком, арендный бизнес, гостиница, хостел, здания2152 кв.м.60 000 000 руб.
Продажа здания Горьковское шоссе, 50 км от МКАД, Электросталь. 2152 кв.м на участке 0,37 Га, 500 кВт.
Предлагаем купить производственное здание под любой вид деятельности в городе Электросталь Московской области, около 50 км от МКАД по Горьковскому или Носовихинскому шоссе, в непосредственной близости от ЦКАД и А-107.

Продажа 3-х этажного производственного здания со своей территорией в г. Электросталь Московской области под пищевое производство, хостел или иное, в том числе арендный бизнес.

На огороженной территории расположено отдельно стоящее производственное здание площадью 2152 кв.м.

Участок 37 соток, включает пятно застройки под зданием плюс асфальтовая площадка по периметру здания. В собственности физлица.

Характеристики объекта:
Электрические мощности 500 кВт, возможно увеличение до 1 МВт, ТП на границе участка.
Центральные коммуникации: тепло, вода, канализация.

3 входа с улицы, несколько входов и зон разгрузки со двора.
Площадь 1-го этажа — 722 кв.м, 2-го этажа — 705 кв.м, 3-го этажа — 656 кв.м. и антресоль 69 кв.м.
Полы плитка, высота потолков на 1 и 2 этажах 3,35м, на 3 этаже более 5 метров.
Широкие лестничные проёмы.
Есть лифтовая шахта с 1 по 3 этажи, лифт не работает, давно не использовали.

Здание находится в промзоне, до жилых домов около 300 метров.
На данный момент почти все здание сдано под хостел.

Цена обсуждается в зависимости от сроков и схемы продажи с дальнейшим использованием.

Если выйти на быструю продажу, то здание может быть интересно под пищевое производство, пищевые добавки, фармацевтику или химчистку-прачечную, банный комплекс.

В случае более длительной продажи может быть интересно как готовый арендный бизнес, ожидаемый месячный арендный поток (МАП) около 900 тыс. рублей, то есть цена будет рассчитана примерно на 6-7 лет окупаемости.


Похожие объекты


Продажа здания под пищевое производство Новорязанское шоссе, 50 км от МКАД. 2575 кв.м с участком 1,54 Га.

Здания. Продажа здания под пищевое производство Новорязанское шоссе, 50 км от МКАД. 2575 кв.м с участком 1,54 Га.

Рылеево, ш. Новорязанское, 50 км от МКАД
здание с зем. участком, здания, пищевое производство, помещения под производство
Продажа здания под пищевое производство Новорязанское шоссе, 50 км от МКАД, деревня Рылеево. 2575 кв.м с участком 1,54 Га. Продается новое здание под пищевое производство в индустриальном парке на Юго-Востоке Московской области, Новорязанское шоссе, 50 км от МКАД. Площадь здания 2 575 кв.м. Возможна отделка по требованиям покупателя. Земельный участок 1,54 Га. На данном этапе есть возможность поменять назначение здания и площадь земельного участка (межевание под клиента). Общая площадь территории - 30 Га. Идет запуск первой очереди - 15 000 кв.м с пищевой производственной направленностью. В индустриальном парке обустроены асфальтированные проезды, имеется котельная (возможно получение большой мощности по отоплению), есть здания общего назначения (офисы, общежитие, ремцех и т.д.) Общая подведенная мощность по электроснабжению - 4 МВт. На территории центральная канализация и водопровод. Цена продажи здания под пищевое производство с участком 42 млн. рублей.
Цена: 42 000 000 руб. Подробнее →
Аренда / Продажа здания в Московской области, Луховицы, Новорязанское шоссе, 120 км от МКАД. ОСЗ 480 кв.м.

Здания. Аренда / Продажа здания в Московской области, Луховицы, Новорязанское шоссе, 120 км от МКАД. ОСЗ 480 кв.м.

Луховицы, ш. Новорязанское, 120 км от МКАД
здания, здание с зем. участком, гостиница, хостел, медцентр, клиника, помещения свободного назначения, помещения под производство
Аренда / Продажа здания в Московской области, Луховицы, Новорязанское шоссе, 120 км от МКАД. ОСЗ 480 кв.м. В аренду и на продажу предлагается здание административного назначения в городе Луховицы Московской области, 120 км от МКАД по Новорязанскому или Рязанскому шоссе. 2-х этажное здание, с отделкой, с собственным внутренним двором, возможность организации собственного въезда с улицы. Подходит под гостиницу, частную клинику, медцентр, представительство компании и др. Первый этаж - офисная планировка, второй этаж планировался под проживание , площадь этажа 240 кв.м, всего 480 кв.м. (по документам мансарда не оформлена). Материал стен - кирпич. Коммуникации: электричество до 200 кВт, в зависимости от потребности, подключение с собственной подстанции. Газ - подключение к ГРП на территории завода, объем газа по потребности. Вода - центральное водоснабжение из собственного пункта водозабора на территории. Канализация — централизованно, в собственные очистные сооружения. Отопление есть. Площадь участка - определяется из потребностей клиента, из расчета 20 000 рублей за сотку, назначение земли - под производство и объекты соцкультбыта. Стоимость продажи здания (без учета участка) 10 000 000 рублей. Стоимость аренды здания 120 000 руб. в месяц, или 250 руб. за м2 в месяц.
Продажа Базы отдыха на юге Московской области Симферопольское шоссе, 97 км  от МКАД. З.5 Га на реке Нара.

Здания. Продажа Базы отдыха на юге Московской области Симферопольское шоссе, 97 км от МКАД. З.5 Га на реке Нара.

ш. Симферопольское, 97 км от МКАД
база отдыха, здание с зем. участком
Продажа Базы отдыха на юге Московской области Симферопольское шоссе, 97 км от МКАД. З.5 Га на реке Нара. Предлагаем купить действующий эффективный и доходный бизнес в Московской области, дата создания 2019 год. На территории 3.5 Га находятся 22 коттеджа для круглогодичного проживания общей площадью 2000 кв.м. Коттеджи рассчитаны на проживание 140 гостей. На территории базы отдыха имеется ресторан площадью 260 кв.м на 70 гостей, 2 бани, 3 мангальных домика, хозпостройки, 12 единиц техники, 10 человек персонала. База расположена в огромном лесном массиве. В 200 м находится пруд с ключевой водой. В шаговой доступности живописная река Нара с пляжем. В 500 метрах от базы отдыха строится горнолыжный курорт. В 300 метрах большое охот хозяйство. Грибные места, прекрасный лесной массив для прогулок и отдыха. База расположена на территории с дренажной системой, ландшафтным дизайном, асфальтированными прогулочными дорожками, центральной асфальтированной дорогой и дорожками, выложенными декоративной плиткой. Вся база отдыха огорожена забором, находится под постоянным видеонаблюдением и системой безопасности. Водоснабжение обеспечивают 12 скважин. Имеются септики на домах и свой стационарный дизель генератор. Дома предназначены для постоянного проживания. Возле каждого дома асфальтированная стоянка на 2 машины и своя отдельная зона барбекю, летние качели, пластиковая мебель, плодовые деревья и кустарники. Дома полностью меблированы, оборудованы техникой и посудой. На территории есть ресторан (с отдельным заездом) площадью 260 кв.м + летняя веранда (60 кв.м), которая выходит на фруктовый сад. Вместимость 60-70 чел. Ресторан оборудован лазерным освещением и современной музыкальной аппаратурой, состоящей из 2-х систем. На территории базы отдыха: Несколько бань с купелями из кедра и дровяной топкой. Множество хоз. построек, садовая техника для ухода за газоном и уборки снега, тракторами. Детский большой развлекательный городок. Летние аттракционы. Летний открытый бассейн с шезлонгами и зоной отдыха. Тренажерный уличный комплекс. Футбольная, волейбольная, хоккейная коробка 20х40 м. Зона барбекю из 3-х домов вместимостью 16 чел. каждый. Большая гостевая парковка на 15 автомашин. В здании администрации имеется бильярд, аэрохоккей, караоке, детская комната. Вся база отдыха имеет подсветку домов, территории и уличное освещение. Вся земля и все строения находятся в собственности одного физического лица. Ежемесячный доход от базы отдыха от 3 000 000 руб. Цена продажи базы отдыха 210 млн рублей.
Цена: 210 000 000 руб. Подробнее →

Оставить заявку