Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье
Пн-Пт+7 (495) 785-81-15
Сб-Вс+7 (977) 743-17-72

Продажа здания БЦ класса А на Ленинском проспекте, Тропарево м. 22650 кв.м.

Продажа здания БЦ класса А на Ленинском проспекте, Тропарево м. 22650 кв.м.
№ лота37713Продажа зданияздания, офис в бизнес-центре класса «А», офис в бизнес-центре, помещения под офис, арендный бизнес22650 кв.м.
Продажа здания БЦ класса А на Ленинском проспекте, Тропарево м. 22650 кв.м.
Предлагаем купить здание бизнес центра класса А общей площадью 22 650 кв.м в Москве.

Здание расположено на Ленинском проспекте – одной из главных магистралей города.
В непосредственной близости находятся проспект Вернадского, Киевское шоссе и Профсоюзная улица.
Рядом со зданием находится парк. Метро Тропарево, 10 минут пешком.
Прямой и быстрый доступ до международного аэропорта Внуково.
Удобный доступ до международного аэропорта Домодедово.

Общая площадь здания БЦ - 22 650 кв.м. 8 этажей и подземный паркинг.
Просторная входная группа, 3-х уровневый атриум со сплошным остеклением.
Современная архитектура с элементами Hi-Tech.
Проект получил ЗОЛОТОЙ сертификат.
Эффективные открытые пространства, гибкие планировочные решения.
Арендуемая площадь 15 142 кв.м, в том числе офисная 14 000 кв.м.
Площадь типового этажа 1 686 кв.м, минимальная площадь блока 364 кв.м.
Готовые к въезду помещения с качественной отделкой.
Высота потолков в офисных помещениях 2.95 метра.
Шаг колонн, м 8.1 x 8.1.
Помещения под склады, архивы - 653 кв.м.
Площадь под ресторан, столовую - 404 кв.м.
Лифты, Schindler 4 + 2 (для парковки).

Инженерно-техническое оснащение отвечает международным стандартам,
современные телекоммуникации.
Здание расположено в живописной парковой зоне.

Общая вместимость парковки: 227 мест.
Подземная парковка: 188 мест (155 мест Klaus Multiparking + 33 отдельных места).
Наземная парковка: 39 мест.
В БЦ имеется ресторан, кафе, столовая, конференц зал, банкомат, парковка для велосипедов, терраса,
гостиница в соседнем здании.

Цена продажи здания БЦ - по запросу.

Похожие объекты

Продажа здания МФК в ЮЗАО, Теплый стан, Тропарево м. 54000 кв.м.

Здания. Продажа здания МФК в ЮЗАО, Теплый стан, Тропарево м. 54000 кв.м.

Теплый Стан, ЮЗАО, Москва
здание с зем. участком, здания, помещения под торговлю, офис в бизнес-центре, офис в бизнес-центре класса «B», помещения под офис
Продажа здания МФК в ЮЗАО, Теплый стан, Тропарево м. 54000 кв.м. Предлагаем купить здание многофункционального комплекса (МФК) общей площадью 54 000 кв.м в Москве, ЮЗАО. Здание МФК расположено на улице Академика Варги, от станций метро Тропарево и Теплый стан 5 минут транспортом. Многофункциональный комплекс класса Б+. Общая площадь 54 000 кв.м, в том числе: торговый центр - 30 130 кв.м; бизнес центр -23 900 кв.м. Прилегающий земельный участок площадью 15 700 кв.м в долгосрочной аренде. Первая линия домов. Удобный подъезд с Ленинского проспекта, улицы Профсоюзный и МКАД. ТЦ 4 этажа, круглосуточный гипермаркет, рестораны, кафе, магазины, фитнес центр и т.д. Наземные и подземные паркинги. БЦ 17 этажей. Выделенная мощность: 3 350 кВт. Наземный паркинг. Подземный паркинг на 208 м/м. Охраняемая территория. Противопожарная сигнализация. Система видеонаблюдения. Система аудио оповещения. Система охранной сигнализации. Системе пожаротушения. Вентилируемые фасады. Лифты. Эскалаторы. Система вентиляции и конденсирования. Система центрального отопления. Цена продажи здания МФК: 2 500 000 000 руб.
Цена: 2 500 000 000 руб. Подробнее →
Продажа здания с полученным ГПЗУ и проектом апарт-отеля 7200 кв.м рядом с МГУ, Университет м.

Здания. Продажа здания с полученным ГПЗУ и проектом апарт-отеля 7200 кв.м рядом с МГУ, Университет м.

Университет, ЗАО, Москва
здания, здание с зем. участком, иные земельные участки
Продажа здания и земли с ГПЗУ в Москве, Университет м. Предлагаем купить административное здание с полученным ГПЗУ и разработанным проектом на строительство элитного отдельно стоящего апарт-отеля, в тихом зеленом районе города, рядом с МГУ! В настоящее время на земельном участке находится реконструированное административное здание площадью 900 кв.м. Здание находится в хорошем состоянии и несмотря на кризис, полностью сдано в краткосрочную аренду и приносит стабильный доход. Площадь возводимого объекта 7200 кв.м. надземная и 1500 кв.м подземный паркинг. Новое здание будет находится в тихом жилом районе, на месте существующего здания, на первой линии, окнами на тихий зеленый бульвар, всего в 12 мин ходьбы от нового цирка и ст. метро «Проспект Вернадского» и «Университет». Проектом предусмотрено размещение только 28 элитных апартаментов и двух пентхаусов с верандами на последнем этаже с исключительно панорамным остеклением, с видами на тихий зеленый бульвар! Так же, запланирована двухэтажная подземная парковка на 40 машиномест. Уже сейчас на придомовой территории находится прекрасно оборудованная детская площадка. На первом этаже предполагается размещение салона красоты, кафе-ресторана, изысканно оформленного холла ресепшена. Тишина, зелень, свежий воздух и прекрасное месторасположение, рядом с центром города – делают этот проект уникальным! Технические параметры будущего здания: Объект строительства – апарт-отель с подземной парковкой; Максимальная высотная отметка 35 м; Этажность – 9 + 2 подземных этажа; Площадь земельного участка – 0,0775 Га. Общая площадь здания с подземным паркингом – 8700 кв.м.: 1 этаж – вестибюльная зона: ресепшн, ресторан, салон красоты, административные помещения; 2-8 этажи – 28 апартаментов; 9 этаж – 2 пентхауса с открытой верандой; 1-2 этажи - двухэтажная подземная парковка на 40 машиномест и техпомещения. Запланирована установка бесшумных лифтов компании «Schindler» с эксклюзивной отделкой редкими сортами дерева. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Благоустроенная территория. Предполагаемая прибыль от реализации готового объекта составит 10-15 млн $. Цена продажи 400 млн. рублей, включая существующее здание, земельный участок с полученным ГПЗУ от 2015 г. и проектом. Разумный торг уместен. Комплект документов: 1. Договор долгосрочной аренды на землю с двумя приложениями. 2. Свидетельство о собственности на существующее здание. 3. Разработанный проект (Стадия П) на строительство апарт-отеля. 4. ГПЗУ от 2015г. 5. Договора на присоединение к сетям (оплаченные на 90%). 6. Кадастровый паспорт земельного участка. 7. Комплект юр. и бух. документации, подтверждающий законность деятельности существующего ЗАО. Предполагаемая прибыль от реализации готового объекта составит 10-15 млн $.
Цена: 400 000 000 руб. Подробнее →
Продажа / Аренда особняка под банк в Центре, Киевская, Парк Культуры м. 668,9 кв.м.

Здания. Продажа / Аренда особняка под банк в Центре, Киевская, Парк Культуры м. 668,9 кв.м.

Киевская, ЗАО, Москва
банк, особняк, здания
Продажа / Аренда особняка под банк в Центре, Киевская, Парк Культуры м. 668,9 кв.м. Предлагаем купить или снять в аренду особняк класса «B» в ЦАО. Метро Парк Культуры, Киевская, 12-18 мин.пешк., 1-й Тружеников пер. Площадь 668,9 кв.м. 3 этажа, цоколь и мансарда. Год постройки 1880 (не памятник), год реконструкции 2000. Высота потолка 3 м. Огороженная территория, парковка на 5 м/м. Особняк расположен в тихой, исторической части города, в Хамовниках, между улицами Плющиха и Саввинской набережной. Удобный доступ к основным магистралям города – Бульварному и Садовму кольцу, Арбату и Кутузовскому проспекту. Основные характеристики: * Капитальный ремонт здания с заменой инженерных систем; * Наличие сертифицированного банковского оборудования (в случае приобретения банком); * Прямые договора с городскими службами на предоставление коммунальных услуг; * Максимальное обеспечение электрической мощностью в размере 80 кВт; * Здание полностью готово к въезду и немедленному функционированию. Возможное использование: офис-представительсво, банк, клиника, гостиница и т.д. Снять в аренду ОСЗ в ЦАО предлагается за 27 000 руб.кв.м.в год (с НДС и ЭР, КУ – по счетам). Купить особняк в ЦАО предлагается за 453 000 000 руб.

Оставить заявку