|
Продажа здания в ЦАО, Улица 1905 года метро. ОСЗ 420 кв.м.
Продажа здания в ЦАО, Улица 1905 года метро. ОСЗ 420 кв.м.
Продажа здания в ЦАО, Улица 1905 года метро. ОСЗ 420 кв.м.
Предлагаем купить двухэтажное, отдельно стоящее здание площадью 420 кв.м.
Здание расположено в ЦАО, недалеко от станции метро Улица 1905 года, на Шмитовском проезде.
Здание имеет зальную планировку, два отдельных входа, большие окна, высоту потолка 3 метра.
Первый этаж составляет площадь 220 кв.м, второй этаж 200 кв.м. Есть подсобные помещения.
Здание и его техническое оснащение находятся в рабочем состоянии.
Электричество 180 кВт. Все коммуникации городские.
Земельный участок площадью 400 кв.м. находится в долгосрочной аренде и может использоваться под летнюю террасу, а также под паркинг.
Здание имеет свободное назначение и может использоваться под ресторан, магазин, клинику, учебный центр, представительство, центр досуга и т.д.
Продажа здания в ЦАО рассматривается по цене 200 млн.рублей.
Похожие объекты

Тульская, ЮАО, Москва
здания, арендный бизнес, гостиница, хостел, помещения под офис
Продажа здания ЮАО, Тульская м. ОСЗ 2092 кв.м.
Предлагаем купить здание в Москве под арендный бизнес либо под реновацию с возможностью увеличения площади на 600 кв.м (чердак).
Площадь в собственности 2092 кв.м.
Отдельно стоящее двухэтажное административное здание в Даниловском районе ЮАО г. Москвы.
Метро Тульская 12 минут пешком, Серпуховская 5 минут пешком, от метро Павелецкая 20 минут.
Центральный вход с улицы и ещё 4 отдельных входа со двора.
Электричество 80 кВт, есть возможность увеличения до 500 кВт есть без дополнительной прокладки кабелей.
Отопление и водоснабжение (горячая и холодная вода) централизованное.
Во внутреннем дворе примерно 20 парковочных мест.
Здание заполнено арендаторами. В месяц арендный поток порядка 1,5 млн. руб.
Также имеется проект гостиницы на 76 номеров.
Кадастровая стоимость около 200 млн руб.
Эксплуатационные расходы 200 000 руб. в месяц.
Земельный участок под зданием не сформирован, но есть распоряжение ДГИ на 25 соток.
Пояснение:
Общая площадь строения 2 361,4 кв. м
Площадь в собственности 2 092 кв.м.,
оставшиеся площади принадлежат: ДГИ 83 кв.м на 2 этаже и примерно 180 кв.м — это тепловой пункт на 1 этаже с отдельным обособленным входом.
Есть чердак, можно сделать прирост +600-700 кв.м., высота подкровельного пространства около 4,5 метров, что позволяет сделать мансардный этаж.
Помещения подходят под офисное, гостиничное, торговое и представительское использование.
Площадь разбита на 6 кадастровых номеров.
Собственность ООО.
Не является памятником и вновь обнаруженным культурным наследием.
Цена продажи 180 млн. руб.
Схема сделки - продажа юрлица (ООО).

Таганская, ЦАО, Москва
здания, помещения под офис, офис в бизнес-центре
Продажа здания БЦ в ЦАО, Таганская м., 5 мин.тр, ул. Нижегородская. 16000 кв.м.
Предлагается к продаже современное офисное здание бизнес центра.
Площадь 16 000 кв.м.
Метро Таганская или Марксистская yл. Нижегородская.
Пepвая линия дoмoв.
Бизнес-Центр является архитектурной доминантой Таганского р-на и хорошо
просматривается со всех ведущих транспортных магистралей
Удoбная и фyнкциoнальная планиpoвка; год постройки – 1995г.
8 этажнoe oфиcнoe зданиe, плoщадью 16 тыс. кв.м.
Bыcoта пoтoлкoв 3,5 м.
2 независимых входа в Здание с раздельными холлами, 6 пассажирских лифтов.
Отдельный грузовой лифт (2 т.н) с изолированной зоной погрузки и возможностью
подъезда грузового автотранспорта.
Coвpeмeнная выcoкoкачecтвeнная oтдeлка внyтpeнниx интepьepoв; плаcтикoвыe
cтeклoпакeты, импopтная cантexника и oтдeлoчныe матepиалы, пoдвecныe
пoтoлки, coвpeмeнныe инжeнepныe cиcтeмы и дp.
Уютный внyтpeнний двopик, удобная тpанcпopтная дocтyпнocть
СОБСТВЕННАЯ ПАРКОВКА НА 80 а/м, в т.ч.:
Огороженная зона парковки для сотрудников и посетителей на 50 а/м
Изолированная VIP парковка на 30 а/м, с отдельным въездом
На 1-м этаже расположен салон красоты и кафе.
Оборудована столовая для сотрудников и посетителей, с демократичными ценами
В соседнем здании – 2 Фитнес-клуба, СПА-салон, продуктовый супермаркет
Bce цeнтpальныe кoммyникации, cиcтeма кoндициoниpoвания и вeнтиляции
Teлeкoммyникации: oптoвoлoкoнныe линии, тeлeфoн, интepнeт
Coвpeмeнныe cиcтeмы бeзoпаcнocти: видeoнаблюдeниe, видeoмoнитopинг
пepимeтpа, cиcтeма кoнтpoля дocтyпа, пoжаpная cигнализация
Цена продажи по запросу.
Серпуховская, ЦАО, Москва
здание с зем. участком, арендный бизнес, особняк, здания
Продажа особняка "Енисейский" Серпуховская м., Большой Строченовский пер. 4820,8 кв.м.
Общая площадь 4-х этажного особняка - 4 820,8 кв.м.
Класс объекта: особняк В+.
Собственная благоустроенная территория.
Дом охраны 44,8 кв.м.
На текущий момент времени здание сдано 1 арендатору на пять лет.
Арендатор - крупная компания, занятая в газовой отрасли и в строительстве.
В холлах бизнес центра произведена дизайнерская отделка с применением
дорогостоящих натуральных материалов.
Цена продажи здания 1,35 млрд рублей, в т.ч. НДС.
Схема сделки обсуждается. Окупаемость 8,8 лет.
|
Оставить заявку
|
|