Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье
Пн-Пт+7 (495) 785-81-15
Сб-Вс+7 (977) 743-17-72

Продажа здания ЮАО, м. Шаболовская, ул. Шаболовка. 1465 кв.м

№ лота14506Продажа зданияздания, арендный бизнес1465 кв.м.320 000 000 руб.
Продажа здания ЮАО, м. Шаболовская, 7 мин.пш, ул. Шаболовка. Площадь 1465 кв.м. Удачное транспортное расположение объясняется расстоянием до Садового кольца (2 км) и ТТК (1 км). Кроме того, рядом со зданием пролегают Мытная улица и Ленинский проспект. В 2006 году был выполнен качественный ремонт по европейским стандартам. Объект находится под круглосуточной охраной, оборудован системами контроля доступа и видеонаблюдения. На территории имеется охраняемая парковка на 10 машино-мест. Рядом со зданием открыты многочисленные кафе, рестораны, отделения банков и магазины.
- Парковка: наземная охраняемая парковка
- Этажность: 3
- Год постройки: 2006 (реконструкция)
- Площадь объекта: 1465 кв.м.
- Техническое оснащение: автоматическая пожарная сигнализация; видеонаблюдение; контроль и управление доступом; современные инженерные системы; лифты «OTIS» (грузоподъемность 650 кг).
- Телекоммуникации: МГТС.
- Кондиционирование: Центральное, приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы.

В настоящее время сдано в аренду под офис. Готовый арендный бизнес. Окупаемость менее 10 лет.
Возможное использование: офис, представительство.

Цена - 320 000 000 рублей. Вознаграждение агентству оплачивает владелец объекта.

Похожие объекты

Продажа арендного бизнеса в Москве: бизнес центр класса В+, Автозаводская м. 12100 кв.м.

Здания. Продажа арендного бизнеса в Москве: бизнес центр класса В+, Автозаводская м. 12100 кв.м.

Автозаводская, ЮАО, Москва
арендный бизнес, здания, офис в бизнес-центре, помещения под офис, офис в бизнес-центре класса «B»
Продажа арендного бизнеса в Москве: бизнес центр класса В+, Автозаводская м. 12100 кв.м. Предлагаем купить готовый арендный бизнес в Москве с окупаемостью менее 10 лет: здание бизнес центра вблизи ТТК, 5 минут пешком от метро Автозаводская. Общая площадь бизнес центра 12 100 кв.м. Класс В+. Три этажа, площадь каждого этажа примерно 4000 кв.м, панорамные лифты, дизайнерский интерьер. Наземный паркинг рассчитан на 2000 автомобилей. Полная инфраструктура: магазины, кафе, фитнес-центры, банки и др. Офисные помещения на 95% заняты арендаторами. 194 млн.рублей - годовой поток без ОРЕХ. Цена продажи здания бизнес центра 1,8 млрд.рублей.
Цена: 1 800 000 000 руб. Подробнее →
Продажа / Аренда здания БЦ класса «В+» Нагатинская метро. 7 990 кв.м.

Здания. Продажа / Аренда здания БЦ класса «В+» Нагатинская метро. 7 990 кв.м.

Нагатинская, ЮАО, Москва
здания, офис в бизнес-центре, офис в бизнес-центре класса «B», помещения под офис
Продажа / Аренда здания БЦ класса «В+» Нагатинская метро, 10 минут пешком. Общая площадь 7 990 кв.м. Полезная площадь 6 420 кв.м. 6-ти этажное здание. Высота потолков: 2,7 м. Центральная система вентиляции и кондиционирования. Смешанная планировка. Панорамные окна. 3 интернет провайдера. Эксплуатируемая кровля. Центральное водоснабжение и теплоснабжение, ИТП. Скоростные лифты «LG-Sigma». Единая управляющая компания. В отделке МОПов использовались экологически чистые материалы высокого качества – металл, стекло и натуральный камень. Удобное месторасположение: в непосредственной близости от Каширского и Варшавского шоссе. Цена аренды – 18 000 руб. за кв.м. в год, НДС начисляется дополнительно. Отдельно оплачиваются эксплуатационные расходы – 3 500 руб. за кв.м. в год и коммунальные расходы по счетчикам Цена продажи – 170 000 руб. за кв.м., НДС начисляется дополнительно.
Аренда / Продажа здания 275 кв.м в ЮАО, Южная, Чертановская м.

Здания. Аренда / Продажа здания 275 кв.м в ЮАО, Южная, Чертановская м.

Южная, ЮАО, Москва
здания, помещения свободного назначения, помещения под торговлю, ресторан
Аренда / Продажа здания 275 кв.м в ЮАО, Южная, Чертановская м. Предлагаем купить или снять в аренду двухэтажное нежилое здание 2015 года постройки. Ближайшие станции метро Южная и Чертановская, 15 мин. пешком. 1-я линия. На фасаде здания возможно размещение вывески. Общая площадь нежилого здания 275 кв.м, в том числе первый этаж — 200 кв.м, второй этаж — 75 кв.м. Два отдельных входа. здание без отделки, стены — железобетон, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица. Электричество 93 кВт, центральные коммуникации: вода, отопление, канализация. Имеется гостевая и охраняемая подземная парковки. Цена продажи здания 49 482 000 рублей, в т.ч. НДС. Цена аренды 412 000 рублей в месяц, с учетом НДС.

Оставить заявку