Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье
Пн-Пт+7 (495) 785-81-15
Сб-Вс+7 (977) 743-17-72

Продажа ТЦ и рынка строительных материалов Можайское, Минское шоссе, Сколковская. 40 600 кв.м.

№ лота41158Продажа зданияздания, здание с зем. участком, арендный бизнес, помещения под торговлю, стрит-ритейл (street retail), земля под строительство ТЦ, иные земельные участки40600 кв.м.1 800 000 000 руб.
Продажа ТЦ и рынка строительных материалов Можайское, Минское шоссе, Сколковская. 40 600 кв.м.

Предлагаем купить рынок строительных материалов в Одинцовском районе Московской области,
на первой линии Можайского или Минского шоссе, 1,5 км от МКАД,
1 км до станции МЦД1 Сколковская.

Земельный участок 5,62 Га, собственность.
Общая площадь строений 40 600 кв.м, собственность.
Арендопригодная площадь 36 400 кв.м, в том числе:
торговый центр - 23 969 кв.м;
рынок строительных материалов - 13 000 кв.м;
административно-складское здание 3 705 кв.м.

Строения сданы в аренду, срок аренды: 11 месяцев/ долгосрочные договоры.
Коммунальные услуги - электричество, водоснабжение, водоотведение - оплачиваются арендаторами по факту потребления.

Цена продажи ТЦ и рынка строительных материалов 1,8 млрд рублей. НДС не облагается.
Форма сделки - Продажа юридического лица – правообладателя актива.

Похожие объекты

Продажа здания ТЦ в Одинцово, Можайское шоссе. ОСЗ 1996 кв.м.

Здание с зем. участком. Продажа здания ТЦ в Одинцово, Можайское шоссе. ОСЗ 1996 кв.м.

Одинцово, ш. Можайское, 10 км от МКАД
здания, здание с зем. участком, помещения под торговлю, арендный бизнес, магазин «Продукты»
Продажа здания ТЦ в Одинцово, Можайское шоссе. ОСЗ 1996 кв.м. Предлагаем купить здание торгового центра с арендатором - супермаркетом сети "ДА". Плотный жилой массив на окраине Одинцово. Потенциал развития территории многоэтажным жильем. Общая площадь торгового центра 1 996 кв.м. 2 этажа. ОВиК (кондиционирование, котельная - магистральный газ). Электричество - 500 кВт. Зона разгрузки. Лифт. Панорамное остекление. Парковка на 150 м.м. Земельный участок площадью 1 803 кв.м в собственности. Якорный арендатор 1-го этажа -супермаркет "ДА" (903 кв.м). ЧОД (МАП - налог 6% - операционные расходы) = 18 360 000 руб.год. На 2-м этаже арендаторов нет, сделан ремонт под общепит. Цена продажи помещения супермаркета "ДА" (1-й этаж 903 кв.м.) = 200 000 000 руб. Цена продажи здания ТЦ целиком (1-й + 2-й этажи 1 996 кв.м.) = 300 000 000 руб.
Продажа здания Можайское шоссе, Голицыно. 606 кв.м

Здание с зем. участком. Продажа здания Можайское шоссе, Голицыно. 606 кв.м

Голицыно, ш. Минское, 40 км от МКАД
здания, здание с зем. участком, ресторан, помещения под офис, автосервис
Продажа здания Можайское шоссе, Голицыно, 40 км от МКАД. Площадь 606 кв.м. Предлагаем купить здание на Можайском шоссе. 1-я линия (есть согласованная документация на съезд на Федеральную трассу Можайское шоссе). Отдельно стоящее 2-х этажное здание 576 кв.м + 30 кв.м подвальные помещения. Два отдельных входа на 2 этаж, панорамное остекление, высота потолка на 2 этаже - 3,4 м. На первом этаже расположен автосервис - 70 кв.м, высота потолка в автосервисе 6 м (под любой вид автотранспорта). Здание капитальное - монолит, фасад - керамогранит. Перекрытие 2-го этажа (потолок) - монолит, с закладными для надстройки 3-го этажа, часть стены для 3-го этажа выведена на 60 см. Вся документация. Есть фото скрытых работ (фундамент). Все коммуникации. В данный момент здание используется под ресторан, офисы, автосервис. Парковка 1100 кв.м. Здание и земельный участок в собственности. Коммерчески выгодное место с хорошим трафиком. Купить здание на Можайском шоссе предлагается по цене 65 000 000 рублей. Вознаграждение агентству оплачивает владелец объекта.
Цена: 65 000 000 руб. Подробнее →

Оставить заявку