|
Продажа ТЦ и рынка строительных материалов Можайское, Минское шоссе, Сколковская. 40 600 кв.м.
Продажа ТЦ и рынка строительных материалов Можайское, Минское шоссе, Сколковская. 40 600 кв.м.
Предлагаем купить рынок строительных материалов в Одинцовском районе Московской области,
на первой линии Можайского или Минского шоссе, 1,5 км от МКАД,
1 км до станции МЦД1 Сколковская.
Земельный участок 5,62 Га, собственность.
Общая площадь строений 40 600 кв.м, собственность.
Арендопригодная площадь 36 400 кв.м, в том числе:
торговый центр - 23 969 кв.м;
рынок строительных материалов - 13 000 кв.м;
административно-складское здание 3 705 кв.м.
Строения сданы в аренду, срок аренды: 11 месяцев/ долгосрочные договоры.
Коммунальные услуги - электричество, водоснабжение, водоотведение - оплачиваются арендаторами по факту потребления.
Цена продажи ТЦ и рынка строительных материалов 1,8 млрд рублей. НДС не облагается.
Форма сделки - Продажа юридического лица – правообладателя актива.
Похожие объекты
Рылеево, ш. Новорязанское, 50 км от МКАД
здание с зем. участком, здания, пищевое производство, помещения под производство
Продажа здания под пищевое производство Новорязанское шоссе, 50 км от МКАД, деревня Рылеево. 2575 кв.м с участком 1,54 Га.
Продается новое здание под пищевое производство в индустриальном парке на Юго-Востоке Московской области,
Новорязанское шоссе, 50 км от МКАД.
Площадь здания 2 575 кв.м.
Возможна отделка по требованиям покупателя.
Земельный участок 1,54 Га.
На данном этапе есть возможность поменять назначение здания и площадь земельного участка (межевание под клиента).
Общая площадь территории - 30 Га.
Идет запуск первой очереди - 15 000 кв.м с пищевой производственной направленностью.
В индустриальном парке обустроены асфальтированные проезды, имеется котельная (возможно получение большой мощности по отоплению), есть здания общего назначения (офисы, общежитие, ремцех и т.д.)
Общая подведенная мощность по электроснабжению - 4 МВт.
На территории центральная канализация и водопровод.
Цена продажи здания под пищевое производство с участком 42 млн. рублей.
Луховицы, ш. Новорязанское, 120 км от МКАД
здания, здание с зем. участком, гостиница, хостел, медцентр, клиника, помещения свободного назначения, помещения под производство
Аренда / Продажа здания в Московской области, Луховицы, Новорязанское шоссе, 120 км от МКАД. ОСЗ 480 кв.м.
В аренду и на продажу предлагается здание административного назначения в городе Луховицы Московской области, 120 км от МКАД по Новорязанскому или Рязанскому шоссе.
2-х этажное здание, с отделкой, с собственным внутренним двором, возможность организации собственного въезда с улицы.
Подходит под гостиницу, частную клинику, медцентр, представительство компании и др.
Первый этаж - офисная планировка, второй этаж планировался под проживание , площадь этажа 240 кв.м, всего 480 кв.м. (по документам мансарда не оформлена).
Материал стен - кирпич.
Коммуникации: электричество до 200 кВт, в зависимости от потребности, подключение с собственной подстанции.
Газ - подключение к ГРП на территории завода, объем газа по потребности.
Вода - центральное водоснабжение из собственного пункта водозабора на территории.
Канализация — централизованно, в собственные очистные сооружения.
Отопление есть.
Площадь участка - определяется из потребностей клиента, из расчета 20 000 рублей за сотку, назначение земли - под производство и объекты соцкультбыта.
Стоимость продажи здания (без учета участка) 10 000 000 рублей.
Стоимость аренды здания 120 000 руб. в месяц, или 250 руб. за м2 в месяц.
Электросталь, ш. Горьковское, 50 км от МКАД
пищевое производство, помещения под производство, здание с зем. участком, арендный бизнес, гостиница, хостел, здания
Продажа здания Горьковское шоссе, 50 км от МКАД, Электросталь. 2152 кв.м на участке 0,37 Га, 500 кВт.
Предлагаем купить производственное здание под любой вид деятельности в городе Электросталь Московской области, около 50 км от МКАД по Горьковскому или Носовихинскому шоссе, в непосредственной близости от ЦКАД и А-107.
Продажа 3-х этажного производственного здания со своей территорией в г. Электросталь Московской области под пищевое производство, хостел или иное, в том числе арендный бизнес.
На огороженной территории расположено отдельно стоящее производственное здание площадью 2152 кв.м.
Участок 37 соток, включает пятно застройки под зданием плюс асфальтовая площадка по периметру здания. В собственности физлица.
Характеристики объекта:
Электрические мощности 500 кВт, возможно увеличение до 1 МВт, ТП на границе участка.
Центральные коммуникации: тепло, вода, канализация.
3 входа с улицы, несколько входов и зон разгрузки со двора.
Площадь 1-го этажа — 722 кв.м, 2-го этажа — 705 кв.м, 3-го этажа — 656 кв.м. и антресоль 69 кв.м.
Полы плитка, высота потолков на 1 и 2 этажах 3,35м, на 3 этаже более 5 метров.
Широкие лестничные проёмы.
Есть лифтовая шахта с 1 по 3 этажи, лифт не работает, давно не использовали.
Здание находится в промзоне, до жилых домов около 300 метров.
На данный момент почти все здание сдано под хостел.
Цена обсуждается в зависимости от сроков и схемы продажи с дальнейшим использованием.
Если выйти на быструю продажу, то здание может быть интересно под пищевое производство, пищевые добавки, фармацевтику или химчистку-прачечную, банный комплекс.
В случае более длительной продажи может быть интересно как готовый арендный бизнес, ожидаемый месячный арендный поток (МАП) около 900 тыс. рублей, то есть цена будет рассчитана примерно на 6-7 лет окупаемости.
|
Оставить заявку
|
|
