
Продажа здания ТЦ в Одинцово, Можайское шоссе. ОСЗ 1996 кв.м.
Продажа здания ТЦ в Одинцово, Можайское шоссе. ОСЗ 1996 кв.м.
Предлагаем купить здание торгового центра с арендатором - супермаркетом сети "ДА". Плотный жилой массив на окраине Одинцово. Потенциал развития территории многоэтажным жильем. Общая площадь торгового центра 1 996 кв.м. 2 этажа. ОВиК (кондиционирование, котельная - магистральный газ). Электричество - 500 кВт. Зона разгрузки. Лифт. Панорамное остекление. Парковка на 150 м.м. Земельный участок площадью 1 803 кв.м в собственности. Якорный арендатор 1-го этажа -супермаркет "ДА" (903 кв.м). ЧОД (МАП - налог 6% - операционные расходы) = 18 360 000 руб.год. На 2-м этаже арендаторов нет, сделан ремонт под общепит. Цена продажи помещения супермаркета "ДА" (1-й этаж 903 кв.м.) = 200 000 000 руб. Цена продажи здания ТЦ целиком (1-й + 2-й этажи 1 996 кв.м.) = 300 000 000 руб.
|