Продажа: комплекс административных здании с ГПЗУ в ЮЗАО Москвы. 7000 кв.м.

Продажа: комплекс административных здании с ГПЗУ в ЮЗАО Москвы. 7000 кв.м.

Продается комплекс офисных здании с территорией.

Метро Озерная, Юго-Западная, 20 минут транспортом. Очаковское шоссе.
От новой станции метро Аминьевское шоссе (2021) 7 минут пешком.

Общая площадь строений 7000 кв.м, в том числе:

Бизнес центр класса В площадью 5775 кв.м.

Склад 973 кв.м.

На территории имеются еще несколько строений, выведенных из эксплуатации.

Заполняемость арендаторами 100%.

Участок 17 000 кв.м, долгосрочный договор аренды.

Ресурсоснабжение:
Водоснабжение: ХВС, центральная хб канализация, водосток.
Теплоснабжение: газоснабжение, водогрейный котел DUOMAX1020 мощность 256-1020 кВт,
Газовый микротурбинный электрогенератор С65 - 12 единиц, мощность 780 кВт
Электроснабжение: 359 кВт.

Имеется ГПЗУ на строительство.
Предпроектная проработка по застройке территории под строительство комплекса офисных зданий S=69 000м2 (наземная часть).

Возможность строительство многофункционального офисного центра с подземным паркингом.

Варианты использования: БЦ, апартаменты, мед центр, клиника, больница, гостиница и т. д.

Цена продажи 720 млн рублей включая НДС