|
Продажа здания ЮАО, Коломенская м. ОСЗ 3000 кв.м.
Продажа здания ЮАО, Коломенская м. ОСЗ 3000 кв.м. Продажа здания ЮАО, Коломенская м. ОСЗ 3000 кв.м.
Предлагаем купить новое здание класса А в ЮАО города Москвы,
от метро Коломенская 12 минут пешком.
3-х этажное отдельно стоящее здание с цоколем и эксплуатируемой кровлей.
Здание расположено на первой линии улицы Садовники (ЮАО) на участке 13 соток.
Общая площадь 3000 кв.м.
Здание состоит из трёх этажей + цокольный этаж с окнами + функциональная крыша 750 кв.м.
Панорамное остекление. Высокие потолки.
Минимальное количесво колон - свободное открытое пространство.
Крышу можно использовать как зимний сад или летнюю веранду.
Мощность - 150 кВт, с возможностью увеличения.
Выполнена подготовительная внутренняя отделка, в т.ч. наливные полы, штукатурка, шпатлевка, разводка магистралей, для электричества и слаботочных систем.
В здании имеются 2 шахты для грузовых лифтов, могут быть установлены или грузовой лифт для автомобилей
и пассажирские лифты или 2 грузовых лифта для автомобилей.
15 машиномест.
Цена продажи здания 350 млн.рублей с учетом НДС. ДКП.
Похожие объекты
Тульская, ЮАО, Москва
здания, арендный бизнес, гостиница, хостел, помещения под офис
Продажа здания ЮАО, Тульская м. ОСЗ 2092 кв.м.
Предлагаем купить здание в Москве под арендный бизнес либо под реновацию с возможностью увеличения площади на 600 кв.м (чердак).
Площадь в собственности 2092 кв.м.
Отдельно стоящее двухэтажное административное здание в Даниловском районе ЮАО г. Москвы.
Метро Тульская 12 минут пешком, Серпуховская 5 минут пешком, от метро Павелецкая 20 минут.
Центральный вход с улицы и ещё 4 отдельных входа со двора.
Электричество 80 кВт, есть возможность увеличения до 500 кВт есть без дополнительной прокладки кабелей.
Отопление и водоснабжение (горячая и холодная вода) централизованное.
Во внутреннем дворе примерно 20 парковочных мест.
Здание заполнено арендаторами. В месяц арендный поток порядка 1,5 млн. руб.
Также имеется проект гостиницы на 76 номеров.
Кадастровая стоимость около 200 млн руб.
Эксплуатационные расходы 200 000 руб. в месяц.
Земельный участок под зданием не сформирован, но есть распоряжение ДГИ на 25 соток.
Пояснение:
Общая площадь строения 2 361,4 кв. м
Площадь в собственности 2 092 кв.м.,
оставшиеся площади принадлежат: ДГИ 83 кв.м на 2 этаже и примерно 180 кв.м — это тепловой пункт на 1 этаже с отдельным обособленным входом.
Есть чердак, можно сделать прирост +600-700 кв.м., высота подкровельного пространства около 4,5 метров, что позволяет сделать мансардный этаж.
Помещения подходят под офисное, гостиничное, торговое и представительское использование.
Площадь разбита на 6 кадастровых номеров.
Собственность ООО.
Не является памятником и вновь обнаруженным культурным наследием.
Цена продажи 180 млн. руб.
Схема сделки - продажа юрлица (ООО).
Автозаводская, ЮАО, Москва
здания, офис в бизнес-центре, офис в бизнес-центре класса «B», медцентр, клиника, помещения под офис, учебное заведение
Продажа здания в ЮАО Автозаводская м. 603,7 кв.м.
Предлагаем купить здание в составе делового квартала Омега 2, отделка класса В+,
в шаговой доступности от метро Авиамоторная, 500 метров от ТТК, ул. Ленинская слобода.
Общая площадь здания 603,7 кв.м.
Полезная площадь 493,6 кв.м.
Здание с собственным входом с ул. Ленинская Слобода, 1-я линия.
Собственная зона ресепшн.
3 этажа+чердак.
Помещения готовы к въезду.
Высота потолков: 2,5 – 3,2 м.
Электроснабжение 50 Вт/кв.м.
Возможное использование — офис, представительство компании, медцентр, учебное заведение.
Цена продажи здания 108 075 520 рублей с НДС (179 200 руб за кв м с НДС)
Автозаводская, ЮАО, Москва
арендный бизнес, здания, офис в бизнес-центре, помещения под офис, офис в бизнес-центре класса «B»
Продажа арендного бизнеса в Москве: бизнес центр класса В+, Автозаводская м. 12100 кв.м.
Предлагаем купить готовый арендный бизнес в Москве с окупаемостью менее 10 лет:
здание бизнес центра вблизи ТТК, 5 минут пешком от метро Автозаводская.
Общая площадь бизнес центра 12 100 кв.м.
Класс В+.
Три этажа, площадь каждого этажа примерно 4000 кв.м,
панорамные лифты, дизайнерский интерьер.
Наземный паркинг рассчитан на 2000 автомобилей.
Полная инфраструктура: магазины, кафе, фитнес-центры, банки и др.
Офисные помещения на 95% заняты арендаторами.
194 млн.рублей - годовой поток без ОРЕХ.
Цена продажи здания бизнес центра 1,8 млрд.рублей.
|
Оставить заявку
|
|
