Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье
Пн-Пт+7 (495) 785-81-15
Сб-Вс+7 (977) 743-17-72

Продажа здания Томилино, Егорьевское шоссе, 10 км от МКАД. 3544,3 кв.м.

Продажа здания Томилино, Егорьевское шоссе, 10 км от МКАД. 3544,3 кв.м.
№ лота35945Продажа зданияарендный бизнес, здание с зем. участком, здания, помещения свободного назначения, помещения под офис, танц.клуб, спорт.зал, фитнес-клуб, гостиница, хостел, медцентр, клиника3544.3 кв.м.83 100 000 руб.
Продажа здания Томилино, Егорьевское шоссе, 10 км от МКАД. 3544,3 кв.м.

Продается здание (часть цокольного этажа, а также целиком 1-й, 2-й, 3-й и технический этажи), расположенного по адресу: Московская обл., Люберецкий р-н, п. Томилино. Население поселка более 30 000 человек плюс огромный автомобильный трафик, 10 мин. пешком от ЖД-станции Томилино пригородных электричек Казанского направления.
Объект расположен на первой линии Егорьевского шоссе в центральной части поселка. Интенсивность пешеходных потоков оценивается на среднем уровне. Доступность личным автотранспортом – без ограничений. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в 50 м. от объекта.

Общая площадь 3544,3 кв.м.
Расположено на земельном участке площадью 3230 кв.м. (32 сотки), на праве аренды (срок аренды – 49 лет, от 02.2014г.), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для застройки объектами инженерной и транспортной инфраструктуры.

Здание обеспечено электроснабжением (500 кВт), отоплением, водоснабжением, канализацией. Согласно Генеральному плану п. Томилино Люберецкого р-на Московской области объект расположен в зоне многофункциональной общественно-деловой зоны (О-1). Территория около объекта характеризуется развитой инженерной инфраструктурой.

В Здании имеются арендаторы.
Одновременно с подписанием договора купли-продажи Покупатель обязан заключить договор аренды (обратной) на часть здания площадью 1094 кв.м. сроком на 11 месяцев для размещения оборудования с последующем его демонтажем. Ставка арендной платы будет составлять 200 рублей (без учета НДС) за 1 кв.м в месяц. А также площади 512,7 кв.м. сроком на 10 лет для размещения оборудования, ставка арендной платы будет составлять 300 рублей (без учета НДС) за 1 кв.м в месяц.

На Объекте также имеется заключенный договор аренды, площадь аренды 25,4 кв.м, срок действия до 30.12.2020г. с пролонгацией.

Цена продажи – 83 100 000 рублей, в т.ч. НДС.
Торг.
Данный объект может быть интересен под торгово-офисный центр, спорт, фитнес, медцентр, гостиницу (хостел) и др. виды бизнеса.


Похожие объекты

Продажа здания Жуковский, Новорязанское шоссе, 23 км от МКАД. ОСЗ 1036 кв.м.

Здание с зем. участком. Продажа здания Жуковский, Новорязанское шоссе, 23 км от МКАД. ОСЗ 1036 кв.м.

Жуковский, ш. Новорязанское, 23 км от МКАД
здание с зем. участком, здания, гостиница, хостел, медцентр, клиника, учебное заведение, помещения свободного назначения, помещения под производство
Продажа здания Жуковский, Новорязанское шоссе, 23 км от МКАД. ОСЗ 1036 кв.м. Предлагаем купить здание с участком в городе Жуковский Московской области. Бывший детский сад, использовался под производственные цели, подходит для размещения гостиницы, образовательного, медицинского или ветеринарного учреждения, а также под торгово-офисные цели. Общая площадь ОСЗ 1036 кв.м. Два этажа и подвал. Год постройки здания 1951, кирпич, перекрытия ж/б и деревянные (между этажами). Участок 53 сотки, земли населенных пунктов. Все коммуникации централизованные, городские. Электричество 100 кВт. Участок огорожен и полностью закрыт, удобный подъезд, в том числе для дальномеров. Здание расположено близко к центру города Жуковский, рядом сквер, торговый центр, остановки общественного транспорта. Цена продажи здания с участком 27,5 млн.рублей.
Цена: 27 500 000 руб. Подробнее →
Продажа / Аренда здания ресторана Воскресенск, Новорязанское шоссе, 80 км от МКАД. 1220 кв.м.

Здание с зем. участком. Продажа / Аренда здания ресторана Воскресенск, Новорязанское шоссе, 80 км от МКАД. 1220 кв.м.

Воскресенск, ш. Новорязанское, 80 км от МКАД
помещения свободного назначения, баня, сауна, spa-салон, помещения под торговлю, кафе, ресторан, гостиница, хостел, медцентр, клиника, здание с зем. участком, здания, пищевое производство
Продажа / Аренда здания ресторана Воскресенск, Новорязанское шоссе, 80 км от МКАД. 1220 кв.м. Предлагаем купить или снять в аренду отдельно стоящее нежилое здание свободного назначения с действующим клубом-рестораном и пивным баром. Возможное использование - под банкетный зал, медцентр, отель или пансион для престарелых. Здание в городе Воскресенск, Казанское направление поездов, примерно 80 км от Москвы по Новорязанскому или Рязанскому шоссе. 1-я линия домов с высоким трафиком (потоком) машин, отсутствие в 50 метровой зоне медицинских и образовательных учреждений. Удобные пути подъездов автомобиле и подхода пешеходов. Дополнительный трафик формирует соседний супермаркет. Общая площадь здания 1220 кв. м. (720 кв.м. – 1-й этаж и 500 кв.м.- 2-й этаж). Расположено на собственном земельном участке 20 соток. • 2 входа с улицы и 3 со двора. Есть отдельный вход на 2-й этаж. • Материал стен - кирпич. • Высота потолков: 2,8 - 4,5м. • Зально-кабинетная планировка. • Помещения с дизайнерской отделкой. • Окна – пластиковые стеклопакеты. • Напольное покрытие на одном уровне, плитка – керамогранит. • Возможно перепрофилирование здания и любая перепланировка, внутри здания нет несущих стен, только колонны. • Наличие удобной парковки и зоны погрузки/выгрузки. • Электрическая мощность до 250 кВт. • Централизованная канализация, отопление и водоснабжение. • Телефония, скоростной интернет, спутниковое телевидение. • Система кондиционирования воздуха, вентиляционные вытяжки, охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения внутри и по периметру снаружи. • Много места для размещения наружной рекламы. • Большая парковочная зона. • Эксплуатируемая кровля под террасу с красивым видом. На данный момент на 1 этаже здания расположены и функционируют ночной клуб, пивной ресторан, бильярдная. Полностью оснащен действующим оборудованием, мебелью, посудой, а также пакетом лицензий и документов, необходимых для работы в сфере общественного питания. Также есть возможность организовать миниотель и сауну на 1 и 2 этажах. Здание полностью готово к эксплуатации. Аренда здания целиком за 700 000 руб. в месяц, либо аренда 1-го этажа площадью 720 кв.м. за 500 000 руб. в месяц. Долгосрок возможен. Цена продажи здания с участком 29 млн. рублей, цена продажи бизнеса с оборудованием - 31 млн.рублей.
Продажа здания с земельным участком под магазин Егорьевское ш., 20 км от МКАД. 10 соток, строения.

Здание с зем. участком. Продажа здания с земельным участком под магазин Егорьевское ш., 20 км от МКАД. 10 соток, строения.

Люберцы, ш. Егорьевское, 20 км от МКАД
земля под строительство ТЦ, иные земельные участки, здание с зем. участком, ресторан, кафе, помещения под торговлю, здания
Продажа здания с земельным участком под магазин Егорьевское ш., 20 км от МКАД. 10 соток, строения. Предлагаем купить земельный участок 10 соток со строениями, которые ранее использовались под магазин, кафе и ресторан, в Люберецком районе, на первой линии. Земельный участок 10 соток, 2-х уровневый ресторан площадью 432 кв.м. Раньше на участке находился 2-х этажный магазин площадью 383 кв.м, который сгорел, а кафе площадью 194 кв.м. частично пострадало. Коммуникации все есть: 80 кВа электроэнергии, газовое отопление + плита, центральный водопровод + скважина, канализация (выгребные ямы). Земля в собственности - вид разрешенного использование - под здания нежилого назначения. Места для парковки машин. Объект находится в Люберецком районе в 20 км от МКАД по Егорьевскому шоссе, расположен на 1-й линии на пересечении дорог и вблизи остановок общественного транспорта, огромный трафик машин и большой пешеходный трафик (рядом супермаркет). Все документы на все строения есть, при необходимости можно отстроить утерянные площади в тех же размерах, либо сделать большой паркинг для ресторана. Цена продажи 20 млн. рублей.
Цена: 20 000 000 руб. Подробнее →

Оставить заявку