Продажа здания под производство с участком 0,3 Га Егорьевск, Егорьевское шоссе, 90 км от МКАД.

Продажа здания Томилино, Егорьевское шоссе, 10 км от МКАД. 3544,3 кв.м. Продается здание (часть цокольного этажа, а также целиком 1-й, 2-й, 3-й и технический этажи), расположенного по адресу: Московская обл., Люберецкий р-н, п. Томилино. Население поселка более 30 000 человек плюс огромный автомобильный трафик, 10 мин. пешком от ЖД-станции Томилино пригородных электричек Казанского направления. Объект расположен на первой линии Егорьевского шоссе в центральной части поселка. Интенсивность пешеходных потоков оценивается на среднем уровне. Доступность личным автотранспортом – без ограничений. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в 50 м. от объекта. Общая площадь 3544,3 кв.м. Расположено на земельном участке площадью 3230 кв.м. (32 сотки), на праве аренды (срок аренды – 49 лет, от 02.2014г.), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для застройки объектами инженерной и транспортной инфраструктуры. Здание обеспечено электроснабжением (500 кВт), отоплением, водоснабжением, канализацией. Согласно Генеральному плану п. Томилино Люберецкого р-на Московской области объект расположен в зоне многофункциональной общественно-деловой зоны (О-1). Территория около объекта характеризуется развитой инженерной инфраструктурой. В Здании имеются арендаторы. Одновременно с подписанием договора купли-продажи Покупатель обязан заключить договор аренды (обратной) на часть здания площадью 1094 кв.м. сроком на 11 месяцев для размещения оборудования с последующем его демонтажем. Ставка арендной платы будет составлять 200 рублей (без учета НДС) за 1 кв.м в месяц. А также площади 512,7 кв.м. сроком на 10 лет для размещения оборудования, ставка арендной платы будет составлять 300 рублей (без учета НДС) за 1 кв.м в месяц. На Объекте также имеется заключенный договор аренды, площадь аренды 25,4 кв.м, срок действия до 30.12.2020г. с пролонгацией. Цена продажи – 83 100 000 рублей, в т.ч. НДС. Торг. Данный объект может быть интересен под торгово-офисный центр, спорт, фитнес, медцентр, гостиницу (хостел) и др. виды бизнеса.

Продажа здания с земельным участком под магазин Егорьевское ш., 20 км от МКАД. 10 соток, строения. Предлагаем купить земельный участок 10 соток со строениями, которые ранее использовались под магазин, кафе и ресторан, в Люберецком районе, на первой линии. Земельный участок 10 соток, 2-х уровневый ресторан площадью 432 кв.м. Раньше на участке находился 2-х этажный магазин площадью 383 кв.м, который сгорел, а кафе площадью 194 кв.м. частично пострадало. Коммуникации все есть: 80 кВа электроэнергии, газовое отопление + плита, центральный водопровод + скважина, канализация (выгребные ямы). Земля в собственности - вид разрешенного использование - под здания нежилого назначения. Места для парковки машин. Объект находится в Люберецком районе в 20 км от МКАД по Егорьевскому шоссе, расположен на 1-й линии на пересечении дорог и вблизи остановок общественного транспорта, огромный трафик машин и большой пешеходный трафик (рядом супермаркет). Все документы на все строения есть, при необходимости можно отстроить утерянные площади в тех же размерах, либо сделать большой паркинг для ресторана. Цена продажи 20 млн. рублей.