Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
(495) 785-81-15
Перезвоните мне!
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье

Продажа здания в ЗАО, Рябиновая ул. 2470 кв.м.

Продажа здания в ЗАО, Рябиновая ул. 2470 кв.м.
№ лота28903Продажа зданияпомещения под офис, здания, помещения свободного назначения, гостиница, хостел2470 кв.м.185 000 000 руб.
Продажа здания в ЗАО, Рябиновая улица. 2470 кв.м.

Предлагаем купить административно - офисное здание, капитальное железобетонное в ЗАО города Москвы.

Уникальная транспортная доступность рядом с МКАД, Кутузовским проспектом,

Рябиновой улицей и открывающейся в 2018 году Северо Западной хордой.

Все помещения здания с ремонтом и готовы к въезду.

Центральные коммуникации.

Административное здание, общая площадь 2470 кв.м.

Этажей 4, высота потолков 2.80 м.

Парковка на 20 автомобилей.

Цена продажи здания в Москве 185 млн. рублей.

Похожие объекты

Продажа здания с полученным ГПЗУ и проектом апарт-отеля 7200 кв.м рядом с МГУ, Университет м.

Продажа здания с полученным ГПЗУ и проектом апарт-отеля 7200 кв.м рядом с МГУ, Университет м.

Университет, ЗАО, Москва
здания, здание с зем. участком, иные земельные участки
Продажа административного здания с полученным ГПЗУ и разработанным проектом на строительство элитного отдельно стоящего апарт-отеля, в тихом зеленом районе города, рядом с МГУ! В настоящее время на земельном участке находится реконструированное административное здание площадью 900 кв.м. Здание находится в хорошем состоянии и несмотря на кризис, полностью сдано в краткосрочную аренду и приносит стабильный доход. Площадь возводимого объекта 7200 кв.м. надземная и 1500 кв.м подземный паркинг. Новое здание будет находится в тихом жилом районе, на месте существующего здания, на первой линии, окнами на тихий зеленый бульвар, всего в 12 мин ходьбы от нового цирка и ст. метро «Проспект Вернадского» и «Университет». Проектом предусмотрено размещение только 28 элитных апартаментов и двух пентхаусов с верандами на последнем этаже с исключительно панорамным остеклением, с видами на тихий зеленый бульвар! Так же, запланирована двухэтажная подземная парковка на 40 машиномест. Уже сейчас на придомовой территории находится прекрасно оборудованная детская площадка. На первом этаже предполагается размещение салона красоты, кафе-ресторана, изысканно оформленного холла ресепшена. Тишина, зелень, свежий воздух и прекрасное месторасположение, рядом с центром города – делают этот проект уникальным! Технические параметры будущего здания: Объект строительства – апарт-отель с подземной парковкой; Максимальная высотная отметка 35 м; Этажность – 9 + 2 подземных этажа; Площадь земельного участка – 0,0775 Га. Общая площадь здания с подземным паркингом – 8700 кв.м.: 1 этаж – вестибюльная зона: ресепшн, ресторан, салон красоты, административные помещения; 2-8 этажи – 28 апартаментов; 9 этаж – 2 пентхауса с открытой верандой; 1-2 этажи - двухэтажная подземная парковка на 40 машиномест и техпомещения. Запланирована установка бесшумных лифтов компании «Schindler» с эксклюзивной отделкой редкими сортами дерева. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Благоустроенная территория. Предполагаемая прибыль от реализации готового объекта составит 10-15 млн $. Цена продажи 450 млн. рублей, включая существующее здание, земельный участок с полученным ГПЗУ от 2015 г. и проектом. Разумный торг уместен. Комплект документов: 1. Договор долгосрочной аренды на землю с двумя приложениями. 2. Свидетельство о собственности на существующее здание. 3. Разработанный проект (Стадия П) на строительство апарт-отеля. 4. ГПЗУ от 2015г. 5. Договора на присоединение к сетям (оплаченные на 90%). 6. Кадастровый паспорт земельного участка. 7. Комплект юр. и бух. документации, подтверждающий законность деятельности существующего ЗАО. Предполагаемая прибыль от реализации готового объекта составит 10-15 млн $.
Цена: 450 000 000 руб. Подробнее →
Аренда / Продажа здания в ЗАО Москвы, улица Щорса. 842 - 5063 кв.м.

Аренда / Продажа здания в ЗАО Москвы, улица Щорса. 842 - 5063 кв.м.

Румянцево, ЗАО, Москва
здания, гостиница, хостел, помещения под торговлю, помещения свободного назначения, здание с зем. участком, помещения под офис
Аренда / Продажа здания в ЗАО Москвы, улица Щорса. 842 - 5063 кв.м. Предлагаем купить или снять в аренду 5-ти этажное здание с подвалом общей площадью 5063 кв.м. Возможна аренда этажа. Площадь этажа составляет 841.7 кв.м. Здание подойдет под торгово-развлекательный центр, бизнес-центр, гостиницу, и т.д. Первая линия домов улицы Щорса, в густонаселенном районе ЗАО Москвы. Высота потолков – 3,3 м, 3 новых лифта, приточно-вытяжная вентиляция. В здании возможно провести перепланировку, а также организовать подземную парковку или склад в подвальном помещении. Здание обладает хорошей визуализацией и имеет большой рекламный потенциал. Перед зданием имеется большая площадка для организации парковки. Земельный участок 30 соток, долгосрочная аренда. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Срок аренды 5-7 лет. Минимальная фиксированная ставка аренды здания – 953 000 рублей в месяц за ОДИН ЭТАЖ (вкл. НДС) ; Индексация ставки аренды – по уровню инфляции, но не менее 5%. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Обеспечительный взнос – 953 000 рублей. Возможна аренда целого здания, аренда по этажам или продажа здания целиком.
Продажа / Аренда особняка под банк в Центре, Киевская, Парк Культуры м. 668,9 кв.м.

Продажа / Аренда особняка под банк в Центре, Киевская, Парк Культуры м. 668,9 кв.м.

Киевская, ЗАО, Москва
банк, особняк, здания
Продажа / Аренда особняка под банк в Центре, Киевская, Парк Культуры м. 668,9 кв.м. Предлагаем купить или снять в аренду особняк класса «B» в ЦАО. Метро Парк Культуры, Киевская, 12-18 мин.пешк., 1-й Тружеников пер. Площадь 668,9 кв.м. 3 этажа, цоколь и мансарда. Год постройки 1880 (не памятник), год реконструкции 2000. Высота потолка 3 м. Огороженная территория, парковка на 5 м/м. Особняк расположен в тихой, исторической части города, в Хамовниках, между улицами Плющиха и Саввинской набережной. Удобный доступ к основным магистралям города – Бульварному и Садовму кольцу, Арбату и Кутузовскому проспекту. Основные характеристики: * Капитальный ремонт здания с заменой инженерных систем; * Наличие сертифицированного банковского оборудования (в случае приобретения банком); * Прямые договора с городскими службами на предоставление коммунальных услуг; * Максимальное обеспечение электрической мощностью в размере 80 кВт; * Здание полностью готово к въезду и немедленному функционированию. Возможное использование: офис-представительсво, банк, клиника, гостиница и т.д. Снять в аренду ОСЗ в ЦАО предлагается за 27 000 руб.кв.м.в год (с НДС и ЭР, КУ – по счетам). Купить особняк в ЦАО предлагается за 453 000 000 руб.

Оставить заявку