Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье
Пн-Пт+7 (495) 785-81-15
Сб-Вс+7 (977) 743-17-72

Продажа особняка в Центре, Таганская м. 256,5 кв.м.

Продажа особняка в Центре, Таганская м. 256,5 кв.м.
№ лота22913Продажа зданияособняк, здания, здание с зем. участком, офис с отдельным входом, помещения под офис256.5 кв.м.80 000 000 руб.
Продажа особняка в Центре, Таганская м. 256,5 кв.м.
Предлагаем компактный представительский особняк в историческом центре
(5-7 мин. от ст. метро "Таганская", "Марксистская") общей площадью 256,5 кв.м.
Три этажа и подвал:
- 1 этаж 72,8 кв.м.
- 2 этаж 75 кв.м.
- 3 эт. 78,3 кв.м.
- подвал 30,4 кв.м.

Кирпичный стены, ж/б перекрытия.
ОСЗ, примыкающее к соседнему нежилому зданию.
Вторая линия домов. Удобные подъездные пути с Садового и
Третьего транспортного колец, набережных реки Яузы.
Особняк находится в отличном техническом состоянии,
построен в 1935, реновирован в 2006 году.
Современные инженерные системы, авторский ремонт.
Теплые полы, оптико-волоконный кабель, TV, интернет, телефония.
Электричество 87 кВт.
Свободная планировка, все коммуникации, развитая инфраструктура.

Особняк расположен на земельном участке 15 соток, находящемся в долгосрочной аренде (до 2062 г).
Участок огорожен, с зелеными насаждениями, можно разместить 10 автомобилей.
Установлен шлагбаум, имеется два въезда.

Особняк не является объектом культурного наследия.
Месторасположение, конфигурация, характеристики здания позволяют использовать его в
качестве представительского офиса либо резиденции для временного проживания

Цена продажи особняка в Центре - 80 000 000 рублей за весь объект.

Похожие объекты

Продажа особняка в Москве, особняк "Енисейский" Серпуховская м., Большой Строченовский пер. 4820,8 кв.м.

Особняк. Продажа особняка в Москве, особняк "Енисейский" Серпуховская м., Большой Строченовский пер. 4820,8 кв.м.

Серпуховская, ЦАО, Москва
здание с зем. участком, арендный бизнес, особняк, здания
Продажа особняка "Енисейский" Серпуховская м., Большой Строченовский пер. 4820,8 кв.м. Общая площадь 4-х этажного особняка - 4 820,8 кв.м. Класс объекта: особняк В+. Собственная благоустроенная территория. Дом охраны 44,8 кв.м. На текущий момент времени здание сдано 1 арендатору на пять лет. Арендатор - крупная компания, занятая в газовой отрасли и в строительстве. В холлах бизнес центра произведена дизайнерская отделка с применением дорогостоящих натуральных материалов. Цена продажи здания 1,35 млрд рублей, в т.ч. НДС. Схема сделки обсуждается. Окупаемость 8,8 лет.
Цена: 1 350 000 000 руб. Подробнее →
Продажа арендного бизнеса в центре Москвы: БЦ класса "А", Курская м. 2627 кв.м.

Особняк. Продажа арендного бизнеса в центре Москвы: БЦ класса "А", Курская м. 2627 кв.м.

Курская, ЦАО, Москва
офис в бизнес-центре класса «А», здания, арендный бизнес, помещения под офис
Продажа арендного бизнеса в центре Москвы: БЦ класса "А", Курская м. 2627 кв.м. Предлагаем купить офисное здание с собственной парковкой в центре Москвы. Метро Курская, 5 минут пешком, Большой Полуярославский переулок. Новый офисный центр 2006 года постройки. Общая площадь 2627 кв.м. 6 этажей. Заполняемость 100% Основной арендатор - энергическая компания. Презентабельная входная группа, выполнен качественный ремонт. Собственная огороженная территория. Подземный и наземный паркинг (10 + 10 м/м). Схема сделки обсуждается. Окупаемость 10 лет. Цена продажи бизнес центра 680 000 000 рублей, в т.ч НДС.
Цена: 680 000 000 руб. Подробнее →
Продажа особняка в ЦАО, Трубная м., Кисельный тупик. ОСЗ 349 кв.м.

Особняк. Продажа особняка в ЦАО, Трубная м., Кисельный тупик. ОСЗ 349 кв.м.

Трубная, ЦАО, Москва
здания, особняк, помещения свободного назначения
Продажа особняка в ЦАО, Трубная м., Кисельный тупик. ОСЗ 349 кв.м. Предлагаем купить особняк в центре Москвы, год постройки 1901. Общая площадь 349 кв.м, состояние - под капитальный ремонт. Метро Трубная, 5 минут пешком, Кисельный тупик. Здание не является объектом культурного наследия. Потолки 3,2 м. Этажность - цоколь, 1 и 2 этажи. Материал стен - кирпич. Текущее назначение - нежилое. Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация. Электричество 42 кВт. Территория охраняемая, парковка у здания на 4 машиноместа. В шаговой доступности станции метро - Трубная, Кузнецкий мост, Цветной бульвар, Лубянка, Сухаревская. Цена продажи - 89 000 000 руб. Остаток рассрочки городу составляет 24 000 000 руб., возможна переуступка рассрочки на покупателя.
Цена: 89 000 000 руб. Подробнее →

Оставить заявку