Продажа коммерческой недвижимости / особняк

Продажа представительского особняка в Центре, Чистые Пруды, Тургеневская, 10 мин.пш, Колпачный пер. Площадь 1883 кв.м. Роскошный особняк с подземным паркингом. Особняк окружён старинными зданиями. Изящный, и в то же время строгий архитектурный стиль строения свидетельствует о высоком уровне представительности компаний, разместившихся здесь. Интерьеры оформлены в более современном стиле. Особняк полностью меблирован, выполнен шикарный ремонт. Планировка – кабинетная. В здании предусмотрены представительские директорские зоны и специально оборудованные переговорные комнаты. Фойе и парадная лестница остались при реставрации особняка практически без изменений: сохранился оригинальный орнамент стен и потолка, не тронуты полы, лестницы и перила. Безопасность обеспечивает круглосуточная профессиональная служба охраны. В помещениях ведется видеонаблюдение, на входе действует контроль доступа. Общая площадь - 1883 кв.м., в том числе: полуподвальное помещение - 98,9 кв.м; 1 этаж – 402,7 кв.м; 2 этаж – 394,9 кв.м; 3 этаж – 416,7 кв.м; 4 этаж – 404,4 кв.м. Подземный паркинг. Мощность 182 кВа. Цена продажи особняка в Центре – 361 000 000 рублей.

Продажа особняка в ЮАО, м. Тульская, 5 мин.пш. Духовской переулок. 696 кв.м. Особняк находится на 1 линии домов, на территории новой деловой резиденции, включающая в себя апартаменты в современном стиле LOFT и офисы класса В+. Особняк состоит из 5 уровней: в цокольном этаже расположен ресторан, на 1,2,3-м и мансардном этажах - офисы компаний. Дизайнерская отделка помещений. Высота потолка от 2,9 м до 4,5 (в мансарде). Три отдельных входа в здание. Площадь земельного участка 0.15 Га в долгосрочной аренде (49 лет). Огороженная, охраняемая территория, парковка на территории. Есть возможность установки летней веранды 250 - 300 кв.м. Большой рекламный потенциал на фасаде. Для соответствия высоким стандартам офисных помещений класса "В+" предусмотрена инсталляция центральной системы приточно-вытяжной вентиляции с контролем температурного режима, а также замена систем энергообеспечения, связи, безопасности и пожаротушения. Особняк интересен как в качестве инвестиций - в настоящее время все помещения сданы в аренду и приносят стабильный доход - так и для ведения собственного бизнеса - договора краткосрочные, возможно расторжение. Купить особняк в ЮАО предлагается за 200 000 000 рублей.

Продажа уникального здания в Центре у Красной площади, Ветошный переулок. Особняк 161,5 кв.м. Предлагаем купить уникальное здание - трехэтажный особняк в Ветошном переулке, за ГУМом, в двух шагах от Красной площади. Площадь здания 161,5 кв.м. Состояние идеальное, особняк после полной реконструкции. Прекрасно подходит для размещения представительства, офиса, апартаментов. Цена продажи здания - 6 млн.долларов без учета НДС.

Продажа особняка в Центре, Проспект Мира м., Гиляровского ул. 585,9 кв.м (3 этажа и мансарда). Предлагаем купить отдельно стоящее здание - особняк с земельным участком под ним. Особняк площадью – 585,9 кв.м. Год постройки – 1912. 3 этажа и мансарда, стены из кирпича, фундамент кирпично-бутовый, перекрытия- железобетонные. От метро «Проспект Мира – радиальная» - 2 мин. пешком. Земельный участок под зданием находится в собственности. Также есть возможность оформить в долгосрочную аренду прилегающий к фасаду здания земельный участок площадью около 350 кв.м., который выходит на первую линию домов по ул. Гиляровского. Первая линия домов, высокая проходимость; Капитальный ремонт здания проведен в 2005 году, евроремонт, высота потолков – от 3,5 до 5 м, два отдельных входа, удобный подъезд. Центральные коммуникации, 5 туалетных комнат, разрешенная эл. мощность - 70 кВт. Оптико-волоконная связь, 4 линии МГТС. Основные достоинства особняка: - близость к метро «Проспект Мира» (1-2 мин. пешком); - планировка внутри здания позволяет при необходимости обустроить 2 зала, соединенных между собой отдельной лестницей, площадью каждого около 100 кв.м.; - земельный участок перед зданием выходит на первую линию домов по ул. Гиляровского, что позволяет обеспечить при необходимости рекламное оформление домовладения, удобный подъезд и стоянку автомобильного транспорта; - здание имеет балконы, выходящие во двор, что придает ему дополнительные качественные характеристики; - здание оптимально расположено относительно основных транспортных магистралей – Садового кольца, Третьего трансп. кольца и проспекта Мира. Особняк можно использовать под офис, офис продаж, апартаменты, мини-гостиницу, мед. клинику, косметический салон, ресторан, клуб, банк, учебный центр, центр досуга и т.д. В настоящее время здание используется под офис. Цена продажи особняка с земельным участком – 175 млн. рублей.

Продажа особняка в Лыткарино район Тураево, общей площадью 2 000 кв.м, отделка класса "А". Три этажа и подземный этаж многофункционального использования, эксплуатируемая кровля. Особняк расположен на земельном участке 0,17 Га, в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, на окраине города Лыткарино, в живописном месте в окружении лесопарка. Здание построено в классическом стиле загородной усадьбы с использованием высококачественных натуральных, экологически чистых материалов: кирпич, керамогранит, итальянская керамика, бронза. Высокий уровень отделки, как снаружи, так и внутри здания, позволяют отнести его к объекту класса «А». Офисные помещения от 24 кв.м до 100 кв.м – конференц-зал. В интерьерах люстры и светильники с кристаллами «Сваровски», в туалетных комнатах – элитная сантехника, на первом этаже расположено уютное кафе. Категория земельного участка – земли населенных пунктов с разрешенным использованием под производственные цели, позволяет многофункциональное использование здания, как представительство, клубный дом, офисный центр, научно-производственный центр, медицинский оздоровительный центр, реабилитационно-консультативный центр, частную клинику, гостиницу, ресторан и другое. Современная система электроснабжения, электрическая мощность - 100 кВт, новые коммуникации от городской сети, собственная резервная котельная, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, система пожаротушения, видеонаблюдение, контроль доступа, охранная сигнализация, видеомониторинг периметра здания и помещений, оптико-волоконная связь – все это обеспечивает надежное и безопасное круглосуточное функционирование здания. Благоустроенная территория, ландшафтный дизайн, участок вымощен натуральной брусчаткой, парковка на 100 машиномест. Здание и земельный участок в собственности юридического лица. Стоимость продажи особняка - 160 млн. рублей. Торг.

Продажа особняка в ЦАО, Таганская м. 970 кв.м. Предлагаем купить представительский особняк в Центре Москвы. Здание площадью 970 кв.м. Этажность - подвал, два этажа, мансарда. Материал стен/перекрытий – кирпич, ж/бетон. Главный вход – 1, вход со двора - 2. Парковка наземная на 12-15 м/м. Высота потолков – 3,3 м. Все коммуникации. Цена продажи особняка – 245 000 000 рублей.

Продажа особняка на Большой Никитской, Арбатская м. 426,5 кв.м. Предлагаем купить новый особняк в тихом центре Москвы, Большая Никитская улица. В шаговой доступности находятся станции метро Арбатская и Охотный ряд. 600 метров до Кремля. Внутренние помещения - без ремонта. Огороженная территория, 5 парковочных мест. Общая площадь – 426,5 кв.м. Здание новое, великолепные отделочные материалы, высочайшее качество строительства. Уникальное место для жизни и работы. Разноуровневое здание с этажностью от 1 до 4. Высота потолков — 3 метров. Система вентиляции — приточно-вытяжная. Круглосуточная охрана. Огороженная охраняемая территория. Электроснабжение — мощность 125 кВт. Земельный участок 0,4 га в аренде. Наземная парковка на 5 м/м. Цена продажи особняка в Центре 225 млн. рублей. Разумный торг уместен.

Продажа / Аренда особняка в ЦАО, Цветной бульвар м., 5 минут пешком. Б.Каретный переулок. 472,9 кв.м. Предлагаем купить или снять особняк класса В+ в центре, Большой Каретный переулок. Площадь особняка 472,9 кв.м. Двухэтажный с полноценной мансардой особняк, офисная отделка. Презентабельная входная группа. Внутренние помещения выполнены в стандартной кабинетной планировке с качественным ремонтом и гранитными лестницами. Парковка: 7-10 машиномест. Возможное использование – банк, офис-представительство, клиника. Купить особняк в центре предлагается за 290 млн.рублей. Снять в аренду особняк в центре предлагаемся за 980 тысяч рублей в месяц.

Продажа здания в центре Москвы, Таганская м., 5 минут пешком. Отдельно стоящее здание продажа. м. Таганская, 5 минут пешком. Воронцовская улица. Отдельно стоящее офисное здание класса B, 1-я линия, общая площадь 713 кв.м. Два этажа, мансарда, подвал с отдельным входом 117 кв.м. Кабинетная планировка, высота потолков 3,35 м. Рабочее состояние. Парковка 7 м/м. Земельный участок в аренде. Все помещения сданы в краткосрочную аренду. Купить отдельно стоящее здание возможно по цене: 110 млн.рублей.

Продажа особняка в Центре, м. Площадь Ильича, м. Римская, 5 мин.пш, Андроньевская пл. Площадь 1800 кв.м. Остановка общественного транспорта в 5 м. от входа в офисный особняк. Респектабельный офисный особняк, расположенный в историческом центре Москвы, на пересечении ул. Сергея Радонежского и Андроньевского проезда. Роскошный офисный особняк является доминантой архитектурного ансамбля Андроньевской площади. Из окон особняка открывается шикарный вид на территорию Спасо-Андроникова монастыря, Андроньевскую набережную и Андроньевскую площадь. • 3-х этажное здание, площадь 1400 кв.м, высота потолков до 4 м. • 2-х этажная пристройка к основному зданию, площадью 400 кв.м., потолки 3,5 м. • Удобная и функциональная планировка. • В 2010 году произведена полная реконструкция здания, включая: усиление фундамента, замену межэтажных перекрытий, замену всех коммуникаций, монтаж современной вентиляционной системы и пр. • Уютный внутренний дворик с парковкой на 20 а/м и зоной отдыха. • Хорошая транспортная доступность, с удобным доступом к Садовому и Бульварному Кольцу. Земельный участок: под зданием и прилегающая территория, площадью 22 сотки оформлен в долгосрочную аренду. Особняк, выполненный в классическом стиле, и по сей день сохранил свой уникальный исторический облик, благодаря чему прекрасно подходит под размещение головного офиса крупного холдинга или банка, размещения частной городской резиденции, элитной гостиницы, а также в качестве арендного бизнеса. Цена продажи особняка 500 млн.рублей. Вознаграждение агентству оплачивает собственник объекта.

Продажа здания в ЮЗАО под представительство, офис, клинику Новые Черемушки Намёткина улица. 3150 кв.м. Продается здание на улице Намёткина, метро Новые Черемушки, 10 минут пешком. Общая площадь здания 3150 кв.м. Четыре этажа и подвал, эксплуатируемая кровля. Земельный участок 1300 кв.м. в долгосрочной аренде, большая парковка перед фасадом. Современная архитектура, высококачественная отделка помещений, частично требует ремонта. Функциональная планировка, презентабельная входная группа, кабинеты для руководства и сотрудников, большое количество кабинетов от 3 до 10 рабочих мест, конференц-залы, переговорные и зона отдыха с камином, джакузи и сауной. Удобная транспортная доступность, в непосредственной близости Профсоюзная ул и Севастопольский пр-т, близость к основным магистралям (Ленинский проспект, Кутузовский проспект, Варшавское шоссе) и высокоразвитая инфраструктура престижного района Черемушки делают привлекательной покупку здания под офис-резиденцию компании, частную клинику, гостиницу, учебное заведение и другие цели. Купить здание в ЮЗАО предлагается за 250 000 000 руб.

Продажа особняка в ЦАО 492,7 кв.м., Полянка м., 1-й Казачий переулок, д. 13. Продается офисное здание, общая площадь 492,7 кв.м. Двухэтажный особняк находится в шаговой доступности от станции метро Полянка. Особняк использовался как офисное здание. Состояние внутренней отделки здания - хорошее. Внешнее и техническое состояние здания – не имеет нареканий. Рядом расположены заведения общепита, улица Большая Полянка. Земельный участок в аренде. ОЦЕНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ: 193,9 млн.р (393,5 т.р.м.кв) Цена продажи здания: 141 млн.рублей. (287 т.р.м.кв), торг! Объект очень выгоден для инвестирования - цена гораздо ниже рыночной.

Продажа ресторана на проспекте Мира ЦАО Сухаревская, Пр-т Мира м., 5 мин.пешком. 1065 кв.м. Проспект Мира, 1-я линия, углубленная. Презентабельный особняк, общей площадью 1065 кв.м, 3 уровня: 1 этаж, мансарда и подвал (примерно в равных площадях). Презентабельный особняк. Здание является выявленным объектом культурного наследия, имеет охранный статус. Здание расположено на земельном участке площадью 774 кв.м (долгосрочная аренда). Большая часть здания сдана в аренду под ресторан (ДА до 2019 г), возможно расторжение договора аренды, либо покупка арендного бизнеса. Собственником здания является ЗАО (единственный акционер – физическое лицо), зарегистрированное в г. Москве 05.12.2011 г. Общество применяет УСН (6% с дохода). Инженерное обеспечение здания: • водоснабжение холодное (городское), канализация (городская); • теплоснабжение – от квартальной котельной по договору с ООО «Промышленная компания Вт-ст»; • электроснабжение – по договору через НИИ Склифосовского (субабоненты); • интернет – в настоящее время – по договору с «ТЕЛС» (оптико-волокно); • телефоны – МГТС. Конструктивные элементы: - перекрытия железобетонные; - перегородки кирпичные; - крыша – железная по деревянным конструкциям. Купить ресторан на проспект Мира в ЦАО предлагается за 145 000 000 рублей. Вознаграждение агентству выплачивает собственник недвижимости.

Продажа здания ЦАО, м. Парк Культуры, 5 мин.пш, ул. Тимура Фрунзе. Особняк 987 кв.м. Предлагаем купить здание в ЦАО Особняк класса А, расположен в центре столицы - станция метро Парк Культуры, 5 минут пешком, удобный подъезд на автомобиле с Садового кольца. 3-х этажный особняк, высота потолков 4 м, центральное отопление, кондиционирование, пожарная сигнализация. Смешанная планировка, мебель. Просторные переговорные комнаты с современным оборудованием. Комфортная зона ресепшн и ожидания для посетителей. Два входа: центральный и служебный. Пропускная система. Коммерческие линии, о/в связь. Круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение. Год постройки 1917 г, год реконструкции 2008 г. Косметический ремонт внутренних помещений - 2015 г. В собственности более 3-х лет. Цена продажи здания в ЦАО - по запросу.

Продажа особняка в Центре Москвы, в Таганском районе, в 5-ти минутах ходьбы от станций метро Таганская, Маркситская, ул.Марксистская. Общая площадь особняка 820 кв.м. Трехэтажный особняк с подвалом и чердаком, расположен на оживленной улице, на 1 линии домов. Планировка зальная. Таганский район – один из старейших районов столицы, является неотъемлемой частью культурного и исторического центра Москвы. Среди достоинств Таганского района – очень интересная история и, как следствие, - множество памятников архитектуры. Шаговая доступность от метро и интенсивный пешеходный и автомобильный трафик делает особняк очень привлекательным объектом для инвестиций. Все здание занимает действующий ресторан-бар популярной сети «Золотая Вобла» с договором аренды до 2017 года (с пролонгацией). Готовый арендный бизнес (период окупаемости 10 лет). Площадь земельного участка 242 кв.м., договор аренды до 2056 г. Коммуникации центральные, эл-во 205 КВТ. Особняк в Центре с готовым арендным бизнесом предлагается купить за 200 000 000 руб.

Аренда или продажа здания особняка в Центре, Курская м., 7 мин.пш, ул. Казакова. Площадь 491 кв.м. Предлагаем снять или купить здание особняк в центре Москвы. Комфортное, 2-х этажное отдельно стоящее здание особняк с утепленной мансардой (три этажа). Обустроенный подвал. Кондиционирование. Видеонаблюдение. Пожарная сигнализация. Круглосуточная охрана. Автоматические ворота. Закрытый двор. Охраняемая парковка на 3-4 машиноместа перед зданием. Варианты аренды особняка: всё здание. Снять здание особняк в центре Москвы предлагается по цене 1 000 000 рублей в месяц. УСН. В стоимость включена эксплуатация, коммунальные услуги, охрана, уборка территории вокруг здания, парковка. При косметическом ремонте здания - один месяц арендных каникул. Цена продажи здания - особняка в Центре $3 000 000.

Продажа здания ЦАО, Парк культуры м., 5 мин.пш. Площадь 1226 кв.м. Офисный особняк класса "B" с собственным бассейном и парком. Планировка: смешанная. Состояние помещений: shall&core. Отреставрированное историческое здание из красного кирпича. Собственный бассейн (15 метров ). Респектабельное окружение района Хамовники. Прямой доступ к крупным магистралям города (Садовое кольцо, ТТК). В пешей доступности находятся рестораны, кафе, супермаркеты, фитнес-клуб, салоны красоты, медицинские центры. Цена продажи здания - 327 000 рублей за кв.м. Вознаграждение агентству оплачивает владелец объекта.

Продажа особняка в центре Москвы, Новокузнецкая м. 930 кв.м. Предлагается к продаже 3-х этажный особняк с мансардой в ЦАО Москвы, в районе метро Новокузнецкая, 5 минут пешком, Руновский переулок. Площадь особняка – 930 кв.м. Возможна реконструкция с увеличением площади до 1380 кв.м. 3 этажа. 3 отдельных входа. Высота потолков – 2,8-3,2 м. Помещения с ремонтом. Техническое обеспечение: электричество (мощность – 50 кВт), центральное водоснабжение. Здание имеет охраняемую территорию, парковка на территории. В шаговой доступности: рестораны, банки, продуктовый магазин. Особняк идеально подходит под: ресторан, бутик, банк, офисный центр, магазины, салон красоты. Цена продажи особняка 200 000 000 рублей, что на 50% ниже его первоначальной заявленной стоимости.

Продажа особняка в Центре, Таганская м. 256,5 кв.м. Предлагаем компактный представительский особняк в историческом центре (5-7 мин. от ст. метро "Таганская", "Марксистская") общей площадью 256,5 кв.м. Три этажа и подвал: - 1 этаж 72,8 кв.м. - 2 этаж 75 кв.м. - 3 эт. 78,3 кв.м. - подвал 30,4 кв.м. Кирпичный стены, ж/б перекрытия. ОСЗ, примыкающее к соседнему нежилому зданию. Вторая линия домов. Удобные подъездные пути с Садового и Третьего транспортного колец, набережных реки Яузы. Особняк находится в отличном техническом состоянии, построен в 1935, реновирован в 2006 году. Современные инженерные системы, авторский ремонт. Теплые полы, оптико-волоконный кабель, TV, интернет, телефония. Электричество 87 кВт. Свободная планировка, все коммуникации, развитая инфраструктура. Особняк расположен на земельном участке 15 соток, находящемся в долгосрочной аренде (до 2062 г). Участок огорожен, с зелеными насаждениями, можно разместить 10 автомобилей. Установлен шлагбаум, имеется два въезда. Особняк не является объектом культурного наследия. Месторасположение, конфигурация, характеристики здания позволяют использовать его в качестве представительского офиса либо резиденции для временного проживания Цена продажи особняка в Центре - 80 000 000 рублей за весь объект.