Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье
Пн-Пт+7 (495) 785-81-15
Сб-Вс+7 (977) 743-17-72

Продажа склада Киевское шоссе, 22 км от МКАД. 4500 - 50000 кв.м.

№ лота36483Продажа складаздание склад, склад в складском комплексе, складской комплекс, складские помещения, теплый склад, склад класса "А"4500 — 50000 кв.м.67 000 руб. кв.м
Продажа склада Киевское шоссе, 22 км от МКАД. 4500 - 50000 кв.м.
Общая площадь складского комплекса 50 000 кв.м.
Площадь складских корпусов 12500-13500 кв.м.
Секции по 4500 кв.м.
Складская площадь 9000 кв.м состоит из склада на первом этаже,
мезонина и офиса. Деление на блоки от 4500 кв.м.
Рампа 226 кв.м.
Административно-бытовые корпуса 760 кв.м.
Глубина склада 108 м.
Категория земельного участка: земли промышленного назначения.
Просторные, оборудованные по высоким стандартам складские корпуса. Нагрузка на пол до 9 т/кв.м; высота потолков — 12 метров; шаг колонн — 12 на 24 метров.
Удобство погрузки и разгрузки. Рампы для малотоннажного транспорта; автоматические ворота и доклевеллеры немецкого производства. Конфигурация для кросс-докинга.
Высокий уровень безопасности. Эффективная система охраны, круглосуточное видеонаблюдения. Полное соответствие нормам пожарной безопасности.
Каркас здания металлический, наружные стены сендвич-панели с заполнителем из минваты 100 мм.
Пол склада фибробетон, сверхплоский с упрочненным антипылевым покрытием. Грузовая нагрузка 9 т/м.кв.
Пол антресоли (мезонина) железобетонный сверхплоский с упрочненным антипылевым покрытием. Грузовая нагрузка 3 т/м.кв. Рабочая высота под мезонином 3,8 м, над мезонином 6,4 м.
Теплоснабжение: индивидуальный автономный котел на корпус, расположенный на раcстоянии менее 90 метров. Предоставляется в индивидуальный тепловой пункт.
Электроснабжение предоставляется городскими сетями электроснабжения до приборов учета в кол-ве 1МВт на 4 Корпуса.
Пожарный водопровод, к системе спринклерного пожаротушения предоставляется до приборов учета воды из пожарного резервуара. Пожарные краны в складе и АБК. Спринклерная система в складе.
Холодное водоснабжение - скважина.
Ливневая и хозяйственно-бытовая канализация подключается к сетям и сооружениям Управляющей Компании, находящихся на расстоянии менее одного километра.
Система автоматической пожарной сигнализации. Система оповещения и управления эвакуацией при пожаре. Автоматическое дымоудаление. Структурированная кабельная система. Возможность установки системы контроля и управления доступом.
Перегрузочная техника - перегрузочные мосты с удлиненной до одного метра выдвижной аппарелью в комплекте с герметизаторами ворот производства компании "Hörmann"(Германия).

Цена продажи склада - 67 000 рублей за кв.м без НДС.
Окупаемость - 10 лет.


Похожие объекты

Продажа склада Щёлковское шоссе, 19 км от МКАД,  Щёлково. 1500 кв.м.

Здание склад. Продажа склада Щёлковское шоссе, 19 км от МКАД, Щёлково. 1500 кв.м.

Щёлково, ш. Щёлковское, 19 км от МКАД
здание склад, теплый склад, складские помещения
Продажа склада Щёлковское шоссе, 19 км от МКАД, Щёлково. 1500 кв.м. Предлагаем купить новое здание склада в промзоне города Щелково Московской области, 19 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Площадь здания 1500 кв.м. Здание планируют достроить в течении 30-45 дней. Участок 45 соток в собственности. Высота потолков 6 м. Электричество 140 кВт. Канализация и отопление центральные. Вода - скважина, газ в пятидесяти метрах. Земля в собственности. Цена продажи склада 48 млн.рублей. УСН.
Цена: 48 000 000 руб. Подробнее →
Продажа здания склада под продовольствие Новорижское шоссе, 20 км от МКАД, Лешково. 13000 кв.м. Участок 3 Га.

Здание склад. Продажа здания склада под продовольствие Новорижское шоссе, 20 км от МКАД, Лешково. 13000 кв.м. Участок 3 Га.

Лешково, ш. Новорижское, 20 км от МКАД
здание склад, производ.-складской комплекс, складские помещения, складской комплекс, склад класса "А", пищевое производство
Продажа здания склада под продовольствие Новорижское шоссе, 20 км от МКАД, Лешково. 13000 кв.м. Участок 3 Га. Предлагаем купить склад класса А на Новорижском шоссе, 20 км от МКАД. Действующий офисно-складской комплекс с низкотемпературными камерами и производственной зоной, предназначенной для переработки фруктов и овощей, приготовления листового салата. Земельный участок 3 Га. Земля и строение в собственности, внутренняя отделка здания готова на 70%, 30% без полов и отделки. Общая площадь здания 13000 кв.м, в том числе первый этаж – 10000 кв.м, второй этаж 3000 кв.м. Высота 12 м, рабочая высота 9 м. Площадь складских помещений 6400 кв.м, производственная часть более 2000 кв.м, есть административно-бытовые и технические помещения. Имеется 16 камер с температурой хранения 2-4 ºС и 4 камеры с температурой хранения 18-20ºС. Электричество 2,5 МВт. Вода скважина, канализация септик. Цена продажи склада с земельным участком 800 млн.рублей + НДС. Торг уместен. Без комиссии.
Цена: 800 000 000 руб. Подробнее →
Продажа складского комплекса Киевское шоссе, Бекасово, 45 км от МКАД. 13900 кв.м.

Здание склад. Продажа складского комплекса Киевское шоссе, Бекасово, 45 км от МКАД. 13900 кв.м.

Бекасово, ш. Киевское, 45 км от МКАД
складской комплекс, здание склад, складские помещения, арендный бизнес
Продажа складского комплекса Киевское шоссе, Бекасово. 13900 кв.м. Предлагаем купить арендный бизнес: производственно-складской комплекс площадью 13 900 кв.м на участке 4 Га в Нарофоминском районе Московской области. Комплекс расположен в 45 км от МКАД по Киевскому шоссе, 3 км от города Наро-Фоминск, в 39 км от аэропорта "Внуково", в 18 км от трассы А107, в 15 км от Минского шоссе. Комплекс состоит из 8-ми объектов недвижимости. Складские помещения оборудованы комплексной системой пожаротушения, расположены на охраняемой территории с круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Имеются душевые, столовые, комнаты отдыха. На территории комплекса два дома пригодные для проживания. Каждый площадью 260 кв.м. Категория земельного участка "земли промышленности". ВРИ - легкая промышленность. Мощность 1200 кВт. Складской комплекс отапливается от котельной. Получены ТУ на подключение к газу - по границе. В настоящее время ведется проектирование, закуплено оборудование. Срок ввода собственной котельной - конец 2021г. В наличии погрузочно-разгрузочная техника, снегоуборочная машина. На территории организован паркинг вместимостью до 50 грузовых автомобилей. Комплекс полностью сдан в аренду. Заключены краткосрочные и долгосрочные договоры аренды. Имеется подтвержденный гарантированный доход. Объект подходит компаниям, занимающихся производством, а также рассматривающим инвестиции в арендный бизнес. Здания являются предметом залога до 2030 года включительно, на основании заключенного договора ипотеки с ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ". Цена продажи складского комплекса 400.000.000 рублей, НДС дополнительно. Предложение без комиссии. Показы оперативно.
Цена: 400 000 000 руб. Подробнее →

Оставить заявку