Продажа коммерческой недвижимости / теплый склад

Продажа склада Щелковское шоссе, Щелково, 20 км от МКАД. 5500 и 12500 кв.м. Складской комплекс площадью 12 500 кв.м. Складские помещения 1-ого уровня, площадь -10 693 кв.м.: •Местоположение -1-ый этаж; •Высота до низа несущих конструкций -12,5 м; •Дебаркадер на 1/3 погрузочной зоны, встроенный в корпус на высоте пола 1,2 м. от прилегающей площади; •Подъn4;мно-поворотные ворота размером 3 x3 (h) м., оборудованные механическим и электрическим электроприводом, с доклевеллерами и докшелтерами –20 шт.; •Фасады из металлических сэндвич-панелей, толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит; •Колонны –сборные железобетонные, сечением 600x400 мм, прочие несущие конструкции –металлические окрашенные; •Сетка колонн 18x24 м; •Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на кв.м.; •Кровля мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком; •Естественная вытяжная вентиляция через зенитные фонари; •Система дымоудаления; •Система водяного пожаротушения; •Система уведомления о пожаре; •Теплые полы; •Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники; •Предоставляемая единовременная нагрузка 250 кВт. •Просторная зона погрузки без промежуточных колонн – Складские помещения 2-го уровня (мезонини и АБК), площадь –1 751 кв.м.: (2 эт) •Высота потолка до 8 м; •Максимальная нагрузка на пол –1,2 тонны на кв.м.; •Пожарная сигнализация; •Стеклянный витражный фасад; •Санитарно-бытовые помещения; •Контур этажа закрыт; •Приточно-вытяжная вентиляция; •Теплые полы. Складской корпус площадью 5 500 кв.м. Складские помещения 1-ого уровня, площадь -4 716 кв.м.: •Местоположение -1-ый этаж; •Высота до низа несущих конструкций -12,5 м; •Дебаркадер на 1/3 погрузочной зоны, встроенный в корпус на высоте пола 1,2 м. от прилегающей площади; •Подъn4;мно-поворотные ворота размером 3 x3 (h) м., оборудованные механическим и электрическим электроприводом, с доклевеллерами и докшелтерами –9 шт.; •Фасады из металлических сэндвич-панелей, толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит; •Колонны –сборные железобетонные, сечением 600x400 мм, прочие несущие конструкции –металлические окрашенные; •Сетка колонн 18x24 м; •Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на кв.м.; •Кровля мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком; •Естественная вытяжная вентиляция через зенитные фонари; •Система дымоудаления; •Система водяного пожаротушения; •Система уведомления о пожаре; •Теплые полы; •Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники; •Предоставляемая единовременная нагрузка 150 кВт. •Просторная зона погрузки без промежуточных колонн – Складские помещения 2-го уровня (мезонини и АБК), площадь –864 кв.м.: (2эт) •Высота потолка до 8 м; •Максимальная нагрузка на пол –1,2 тонны на кв.м.; •Пожарная сигнализация; •Стеклянный витражный фасад; •Санитарно-бытовые помещения; •Контур этажа закрыт; •Приточно-вытяжная вентиляция; •Теплые полы. Преимущества: •Уникальный формат –небольшие (от 5 000 кв.м.), отдельно стоящие корпуса складов класса А; •Доступность трудовых ресурсов –расстояние до центра г. Щелково с населением 100 тысяч человек -25 минут пешком; •Земельный участок оформлен в собственность; •Строительство в ближайшем будущем объездной трассы вокруг г. Щелково вне посредственной близости от объекта. Цена продажи складских помещений - 50 000 рублей за кв.м.