Аренда складского комплекса Киевское шоссе, 22 км от МКАД. 4500-9000 кв.м.

Аренда складского комплекса Киевское шоссе, 22 км от МКАД.
Общая площадь 50 000 кв.м. Секции по 4500 кв.м.
Вакантная площадь 9000 кв.м, в том числе склад на первом этаже,
мезонин и офис. Деление на блоки от 4500 кв.м.
Рампа 226 кв.м.
Административно-бытовые корпуса 760 кв.м.
Глубина склада 108 м.
Категория земельного участка: земли промышленного назначения.
Просторные, оборудованные по высоким стандартам складские корпуса. Нагрузка на пол до 9 т/кв.м; высота потолков — 12 метров; шаг колонн — 12 на 24 метров.
Удобство погрузки и разгрузки. Рампы для малотоннажного транспорта; автоматические ворота и доклевеллеры немецкого производства. Конфигурация для кросс-докинга.
Высокий уровень безопасности. Эффективная система охраны, круглосуточное видеонаблюдения. Полное соответствие нормам пожарной безопасности.
Каркас здания металлический, наружные стены сендвич-панели с заполнителем из минваты 100 мм.
Пол склада фибробетон, сверхплоский с упрочненным антипылевым покрытием. Грузовая нагрузка 9 т/м.кв.
Пол антресоли (мезонина) железобетонный сверхплоский с упрочненным антипылевым покрытием. Грузовая нагрузка 3 т/м.кв. Рабочая высота под мезонином 3,8 м, над мезонином 6,4 м.
Теплоснабжение: индивидуальный автономный котел на корпус, расположенный на раcстоянии менее 90 метров. Предоставляется в индивидуальный тепловой пункт.
Электроснабжение предоставляется городскими сетями электроснабжения до приборов учета в кол-ве 1МВт на 4 Корпуса.
Пожарный водопровод, к системе спринклерного пожаротушения предоставляется до приборов учета воды из пожарного резервуара. Пожарные краны в складе и АБК. Спринклерная система в складе.
Холодное водоснабжение - скважина.
Ливневая и хозяйственно-бытовая канализация подключается к сетям и сооружениям Управляющей Компании, находящихся на расстоянии менее одного километра.
Система автоматической пожарной сигнализации. Система оповещения и управления эвакуацией при пожаре. Автоматическое дымоудаление. Структурированная кабельная система. Возможность установки системы контроля и управления доступом.
Перегрузочная техника - перегрузочные мосты с удлиненной до одного метра выдвижной аппарелью в комплекте с герметизаторами ворот производства компании "Hörmann"(Германия).

Арендная ставка:
Склад - 4 500 руб. за кв.м. в год (без НДС).
Мезонин 2 этажа - 3 600 руб. за кв.м. в год (без НДС).
Рампа - 3 600 руб. за кв.м. в год (без НДС).
АБК- 9 500 руб. за кв.м. в год (без НДС).
Стоимость Эксплуатационного обслуживания за кв.м. арендуемых площадей
1 200 руб. за кв.м. в год (без НДС).
Коммунальные платежи (э/э, вода, водоотведение, газ) по счетчикам.