Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье
Пн-Пт+7 (495) 785-81-15
Сб-Вс+7 (977) 743-17-72

Продажа арендного бизнеса: складской комплекс в Балашихе, Щелковское шоссе, 7 км от МКАД. 4683 кв.м.

Продажа арендного бизнеса: складской комплекс в Балашихе, Щелковское шоссе, 7 км от МКАД. 4683 кв.м.
№ лота33718Продажа складаарендный бизнес, склад класса "В", складской комплекс, складские помещения4683.8 кв.м.182 000 000 руб.
Продажа складского комплекса в Балашихе, Щелковское шоссе, 7 км от МКАД. 4683 кв.м.
Предлагаем купить склад в городе Балашиха Московской области.
Складской комплекс класса В, заполнен арендаторами на 98%,
доходность - 12,5%.
Общая площадь склада: 4 683,8 кв.м.
Площадь земельного участка в собственности: 8 451 кв.м.
Вид разрешенного использования (ВРИ): для размещения складского комплекса.

Цена продажи склада - 182 млн. рублей.
С крупными арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды.
Выручка от аренды: 27,3 млн. в год при расходах вкл. налоги 4,6 млн;
Прибыль в год: 22,7 млн.

Высота потолков в складских помещениях – 13 метров, в офисных –3,3 метра;
Коммуникации: вода и тепло от городских сетей;
Электричество 220В – 380В, 50 кВт.
Система пожарной безопасности “SECURITON”.
Система автоматического водяного пожаротушения.
Система противопожарного водопровода со шлангами и пенными огнетушителями.
Система дымоудоления принудительная.
Два въезда не территорию.
Охранная и тревожная сигнализация с телевизионной системой.

Похожие объекты

Аренда открытой площадки с ж/д Горьковское шоссе, 35 км от МКАД, Ногинск. 1 Га.

Склад класса "В". Аренда открытой площадки с ж/д Горьковское шоссе, 35 км от МКАД, Ногинск. 1 Га.

Ногинск, ш. Горьковское, 35 км от МКАД
открытая площадка с ж/д веткой, открытая площадка
Аренда открытой площадки с ж/д Горьковское шоссе, 35 км от МКАД, Ногинск. 1 Га. Предлагаем снять в аренду открытую площадку на Электростальском шоссе в городе Ногинск Московской области. Площадь 10000 кв.м., сдается целиком, на части не делится. Площадка с высокими жд путями под нерудные материалы, два жд пути протяженностью 100 и 60 м., покрытие аэродромная плита , одновременно на площадку заходит до 12 вагонов, автомобильные весы до 100 т. Освещение по периметру прожекторами. Цена аренды открытой площадки 60 рублей за кв.м с НДС.
Цена: 60 руб.кв.м./мес. Подробнее →
Продажа склада класса А в Балашихе, Горьковское шоссе, 1 км от МКАД. 3772 кв.м.

Склад класса "В". Продажа склада класса А в Балашихе, Горьковское шоссе, 1 км от МКАД. 3772 кв.м.

Балашиха, ш. Горьковское, 1 км от МКАД
склад класса "А", склад + офис, складские помещения, склад в складском комплексе
Продажа склада класса А в Балашихе, Горьковское шоссе, 1 км от МКАД. 3 772 кв.м. Продается склад и офис общей площадью 3772 кв.м в складском комплексе класса А, 1 этаж 2500 кв.м, антресоль 397,9 кв.м, офис 874,1 кв.м. Высота потолков в складском помещении 12 метров, пол - антипыль. Нагрузка на пол 6 тонн на 1 кв.м. Современные инженерные коммуникации, собственная котельная. Температура +15-18С, наличие систем пожарной сигнализации, автоматическая система пожаротушения. Приточно-вытяжная вентиляция. Система безопасности и контроля доступа, въезд на территорию 24 часа. Возможность аренды складского оборудования. Огороженная территория, удобный подъезд большегрузного транспорта. Цена продажи склада 50 000 руб. за кв.м. с НДС.
Цена: 50 000 руб. кв.м Подробнее →
Продажа производства Орехово-Зуево, Горьковское шоссе, 87 км от МКАД. 10 000 кв.м.

Склад класса "В". Продажа производства Орехово-Зуево, Горьковское шоссе, 87 км от МКАД. 10 000 кв.м.

Орехово-Зуево, ш. Горьковское, 80 км от МКАД
складской комплекс, складские помещения, склад с ж/д веткой
Продажа складского комплекса с ж/д веткой Орехово-Зуево, Ярославское шоссе, 80 км от МКАД. 28 115 кв.м. Земельный участок 9,9 Га. Общая площадь строений складского комплекса: 28 115 кв.м. Высота помещений от 9-16 метров. Все коммуникации. ЖД-пути. На территории складского комплекса расположены следующие объекты недвижимости: 1. Здание главного корпуса складского комплекса площадью 11 030, 8 кв.м., из них основных, пригодных для ведения складской деятельности - 10307,20 кв.м. 2. Котельная газовая, площадью 197,80 кв.м. 3. Контрольно-пропускной пункт, площадью 24,40 кв.м. 4. Здание – склад площадью 3 676 кв.м., 5. Складской корпус площадью 1 316,9 кв.м., 6. Здание – склад площадью 11 420,2 кв.м., 7. Здание депо площадью 384,9 кв.м., 8. Сарай площадью 64,6 кв.м. Основные складские площади сданы в аренду и приносят стабильный доход. В собственности подъездные железнодорожные пути, общей протяженностью 1 035 м, автомобильная дорога (в границах складского комплекса) протяженностью 500 м. По периметру территории складского комплекса имеется бетонное ограждение. Электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение от собственной котельной. Общая площадь земельного участка, занятого складским комплексом, составляет 90 905 кв.м и находится в долгосрочной аренде. Ведется работа по его приобретению в собственность. Цена продажи складского комплекса 250 млн.рублей.
Цена: 250 000 000 руб. Подробнее →

Оставить заявку