Продажа коммерческой недвижимости / открытая площадка с ж/д веткой

Продажа складского комплекса с ж/д веткой Киевское шоссе, 75 км от МКАД, Балабаново. 14 Га. Предлагаем купить промышленно-складскую базу на участке 14 Га с ж/д путями в Балабаново Калужской области. 75 км от МКАД по Киевскому шоссе. На территории находятся: 1) Ж/Д пути 1500 метров (3 ветки), в том числе имеется повышенный путь на 6 вагонов( с возможностью продления). Ж/Д путь под козловой кран с развязкой для обратного хода движения. Единовременно на территорию можно загнать 60 вагонов. 2) Козловой кран грузоподъемностью 16 тонн. 3) Бетонная подкрановая площадка 5000 м.кв. 4) Бетонная площадка для хранения сыпучих материалов 20000 м.кв. 5) Здания офисов 60 м.кв. 6) Здание офраны 20 м.кв. 7) Офисно-складское здание незавершенного строительства площадью 4200 м.кв. 8) Здание насосной станции площадью 120 м.кв. 9) Здание общего назначения, объект незавершенного строительства площадью 80 м.кв. 10) Складское помещение 160 м.кв. 11) Весы 80 тонн для автотранспорта. 12) Растарка для Бигбэгов. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: 1) По границе участка проходит газопровод среднего давления. Возможно подключение для организации теплоснабжения и технологических нужд. 2) На объекте установлена ТП мощностью 800 кВт, с возможностью увеличения до 1,6 мВт. 3) Действует водяная скважина глубиной 70 м 4) Установлены 3 осветительных вышки. 5) Ливневая канализация ПРЕДПОЛАГАЕМОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: 1) Логистический центр 2) Контейнерная перевалка 3) Металлобаза 4) Домостроительный комбинат 5) Оптовая база строительных материалов 6) Размещение ремонтных ДЕПО для вагонов и хранения запасных частей 7) Строительство завода с потребностью в Ж/Д путей 8)Под строительство распределительного центра (Ритейл) ПРЕИМУЩЕСТВА: 1) Транспортная доступность. Киевское шоссе 5 км, минское шоссе 50 км. Калужское шоссе 15 км. Находится на 3-ем транспортном кольце. 2) Большая территория в комплексе с 1,5 км Ж/Д путей и возможностью размещения 60 вагонов на территории единовременно. 3) Соседняя ЖД станция Ворсино. Конечная станция "Шелкового пути". Вагоны с Ворсино на базу можно доставлять тепловозом. 4) Строительство парка развлечений "Волшебный мир России". Цена продажи 265 млн.рублей.

Продажа открытой площадки с ж/д веткой Киевское шоссе, 105 км от МКАД. 2,75 Га. Предлагаем купить открытую площадку, железнодорожная ветка проходит по соседнему участку: повышенный путь - 373 м (на 8 вагонов) в Калужской области, Киевское шоссе, 105 км от МКАД. Площадь участка 2,75 Га. На территории находятся две асфальтовые площадки по 2800 кв.м. каждая, по обе стороны от ж/д ветки. К участку ведет собственная дорога. Цена продажи открытой площадки 36 млн рублей. Торг.

Продажа земли под строительство склада с ж/д Варшавское шоссе, 55 км от МКАД. 2,8 - 10.4 Га. Предлагаем купить земельный участок с ж/д веткой в промзоне Люторецкое Чеховского района. Общая площадь участка - 10.4 Га, разделён на несколько частей, деление: 3 Га+3 Га+2,8 Га+1,6 Га= 10,4 Га. Продаётся как частями так и целиком. Ж/д пути построены и сданы в эксплуатацию в 2016 году. Все необходимые договоры для работы имеются, с ППДТ и РЖД. Возможно также увеличение мощностей по электричеству. Участок расположен на территории промышленно развитой зоны Чеховского района Московской области. Общая площадь промышленной территории порядка 300 га. Городская черта ( г.Чехов) проходит на расстоянии шести километров. Ближайший населённый пункт к участку – деревня Люторецкое. Земельный участок расположена в двух километрах западнее федеральной автомобильной дороги М-2, (Симферопольское шоссе), направление «Москва-Белгород» и в семи километрах от Варшавского шоссе. Малое Московское кольцо проходит в 22 км севернее участка. Большое Московское кольцо в 15 км южнее участка. В четырёх километрах западнее участка проходит железнодорожная магистраль Курского направления М.Ж.Д. От железнодорожной станции «Чехов», товарные составы по подающей ветке ОАО «Промжелдортранс» (ППЖТ) подаются на земельный участок компании ООО «Энергосистемы Инвест». Общая площадь земельных участков - 10.4 Га. Цена продажи земли пром назначения - 240 млн рублей.

Продажа производства бетона с ж/д веткой Симферопольское шоссе, 50 км от МКАД, Чехов. 7,6 Га. Предлагаем купить производственную базу на юге Московской области, в промзоне города Чехов. Территория площадью 7,6 Га. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Производство товарного бетона и складирование нерудных материалов. На участке имеются железнодорожные пути с эстакадой) – 2000 м (тупики). Площадь бетонной площадки – 1,9 Га и бетонная площадка для хранения сыпучих материалов – 0,2 Га. Холодный склад 1850 кв.м. Электроснабжение – два узла ТП по 400 кВт каждая. Водоснабжение – автономное, на территории базы есть 2 скважины. Канализация местная, на территории участка. Газоснабжение – возможно. Площадь административно-бытовых помещений – 30 кв.м. Гараж и автомастерская – 150 кв.м. Цена продажи производственной базы 80 млн.рублей, торг.

Продажа склада с открытой площадкой и ж/д Ярославское шоссе, 66 км от МКАД. 5,2 Га, склад 8000 кв.м. Московская область, город Сергиев Посад, 66 км от МКАД, пересечение Ярославского шоссе и Московского большого кольца. Площадь земельного участка 5,2 га. Отапливаемые складские модули 8 тыс.м2. Контейнерная площадка 5 тыс.м2. Административно-бытовой корпус (АБК)- 670 м2. Этажи-2 (два), телефон, интернет. Удобства- столовая, душевые, туалетные комнаты. Бетонный забор по периметру. На территории расположены 2 (два) одинаковых отапливаемых складских модуля по 4 тыс.кв.м. Высота потолка 11 м, колонны по центру шаг 12 м, пролеты 24 м. Пандус автомобильный и железнодорожный. Покрытие - авиационные плиты. Трансформаторная подстанция 800 Ква, котельная - на дизельном топливе, возможна газификация. Водонапорная скважина 5 м3/час. Канализация-септик , есть ливневая канализация. Подъездные железнодорожные пути, протяженностью 1 000 м. Есть козловой кран 32 т грузоподъемность, прием 20` и 40` контейнеров. Привлекательность этого объекта состоит в том, что предлагается готовая площадка для компактного размещения производственных предприятий с широким диапазоном требований по инженерной и транспортной инфраструктуре ; есть возможность расширения складских площадей за счет строительства нового модуля (до 5000 м2); возможность увеличения электрических мощностей. Цена продажи 230 млн. рублей без НДС.