Продажа коммерческой недвижимости / производство с мощ. более 200 кВт

Продажа / аренда производства с ж/д веткой Клин, Ленинградское шоссе, 66 км от МКАД. 3,6 Га. Предлагаем купить цементную базу в Московской области, город Клин. Территория базы 3.6 Га. На территории ж/д ветка протяженностью 2,5 км. 5 тупиков. - 3 приямка под выгрузку различных сыпучих материалов из ж/д вагонов (цемент, минеральный порошок, гипс, зола уноса и др.) - 2 приямка под щебень. - 1 высокий путь на 5 вагонов. - 18 силосов по 500-550 т.(общая 9-10 тыс. тонн). - Компрессорная. - Весы автомобильные на 80тонн. Электричество 800 кВт. Офисные, производственные и складские помещения 2980 кв.м. Всё в собственности (свидетельства на собственность). – возможность единовременно в один адрес принять от 1 до 80 вагонов. –возможность присоединить до 4х гектаров по границам участка. В настоящее время база используется для перевалки цемента и щебня. Цена продажи 120 млн. рублей. Также рассматриваем параллельно сдачу половины базы в аренду.

Продажа производства, склада в ЗАО, Очаково. 1030 кв.м, участок 1500 кв.м. Предлагаем купить административно-производственный комплекс в ЗАО. Производственно-складской комплекс находится на Очаковском шоссе в пешей доступности от платформы Очаково Киевской ж/д. Комплекс состоит их трёх отдельно стоящих зданий общей площадью 1030 кв.м, расположенных рядом на земельном участке площадью 1500 кв.м. Территория огорожена. Возможен подъезд фур, парковка на 15 машин. Высота потолков в производственном корпусе 10 м. Коммуникации: центральное отопление, электричество 400 кВт, водопровод, канализация, телефоны, интернет. В настоящее время комплекс полностью сдан в аренду под под склад, столярное производство, торговая площадь, офис. При необходимости арендатор на все площади останется прежний. В собственности земельные участки под зданиями и производственное здание. Здание склада и офиса находятся в процессе купли-продажи у города Москвы. Стоимость: 69 млн рублей. 42 млн рублей – первый взнос, далее в рассрочку ещё 27 млн рублей на 5 лет под 2,9% годовых.

Продажа производства, склада, Новорижское ш., Истринский район, Обушковское с/пос. 1490кв.м. на земельном участке 1,2 га. Продается отдельно стоящее здание 1490кв.м. Возможно размещение производства или склада. Помещение расположено на отдельной, огороженной территории площадью 1.2 Га. Вода-2 скважины, электричество 1 МВТ, газ на участке, своя котельная, очистные сооружения. Цена 95млн. рублей

Продажа производственной базы с ж/д веткой Электрогорск, Горьковская ш., 65 км от МКАД. 0,64 Га. На огороженном земельном участке площадью 0,64 Га расположены два капитальных строения общей площадью 1 064 кв.м. Административно – бытовой и производственный корпус, общей площадью – 478 кв. м.: - административно-бытовая часть состоит из 2-х этажей общей площадью – 263 кв. м, высота потолков: 2,30 – 2,97 м; - производственная часть общей площадью – 214 кв. м, высота потолков: 7,36 м. Деревообрабатывающий участок, производственный корпус общей площадью – 586 кв. м: - основная производственная часть, площадью – 534 кв. м, высота потолков: 4,15 - 6,28 м; - вспомогательная - складская часть, площадью: 56 кв. м, высота потолков - 4м. Выделяемые мощности – 630 кВт. По границе участка проходит ж/д ветка. Категория земель: - земли населенных пунктов Разрешенное использование/назначение: - производственная база. Огороженная территория производственной базы расположена в промышленной зоне на окраине города Электрогорска, имеет хорошую транспортную доступность (удаленность от Горьковского шоссе – 5 км, от МКАД – 60 км) и удобные подъездные пути. Въезд на территорию участка осуществляется через двое ворот, которые расположены с противоположных сторон. Цена продажи производственной базы - договорная.

Продажа производственно-складского комплекса Минское шоссе, Немчиновка, 2 км от МКАД. Поселок Немчиновка Одинцовского района расположен в одном километре от кольцевой автодороги, в шаговой доступности от железнодорожной станции и в 15-ти минутах пути на автомобильном транспорте от станции метро "Молодежная". Территория комплекса площадью 1,25 га находится в собственности, огорожена и находится под охраной. Производственно-складской комплекс имеет общую площадь 4400 кв.м и включает в себя несколько строений: - капитальное здание для размещения офиса и общежития - 680 кв.м; - ангар (склад) с возможностью заезда фуры внутрь - 1000 кв.м; - производственный корпус из блоков, с кран-балкой 3 т и высотой потолка 7 м - 1500 кв.м; - склад из сэндвич-панелей - 1500 кв.м. Также на территории комплекса есть открытые площадки с навесами площадью 1000 кв.м. Есть своя твердотопливная котельная, электричество 200 кВт, водопровод и центральная канализация, строение под КПП. Стоимость - 118 000 000 рублей.

Продажа здания под производство Новорижское шоссе, 23 км от МКАД, Истринский район, Павловская слобода. Продается здание под производство стройматериалов. Площадь производственного помещения 870 кв.м. Год постройки здания под производство 2005, собственность. Производство имеет отличные подъездные пути, находится в отличном рабочем состоянии. Здание расположено на участке 38 соток. Вся территория огорожена, охраняется. Категория земли – земли поселений. Разрешенное использование: под производственно-складскую деятельность. На территории также есть склад 60 кв.м., холодная пристройка 100 кв.м и утепленный ангар 300 кв.м. На производстве есть все необходимые коммуникации: ТП на 250 кВт, скважина и дизельная мини-котельная. Цена продажи здания под производство 60 млн. рублей.

Продажа производственной базы с ж/д веткой в Подольске, Варшавское шоссе, 10 км от МКАД. 3000 кв.м 2 Га. Производственная база расположена на земельном участке площадью 2 га и включает в себя 6 зданий общей площадью 3000 кв.м с высотой потолков от 4-х до 7 метров. Производство имеет городские коммуникации: канализацию, водоснабжение, ТП на 250 кВт, ТУ на подведение газа. По территории производственной базе проходит ж/д ветка протяженностью 450 метров (на 8-10 вагонов). Железнодорожная ветка находится в собственности. Производственная база находится на огороженной, охраняемой территории, есть благоустроенная парковка. Есть проект на строительство производственно-складского здания площадью 7000 кв.м. Цена продажи производства составляет 170 млн. рублей.

Продажа складского комплекса класса В в Химках, 4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Общая площадь зданий - 30 975 кв м (автокомбинат, склады, офисы), земельный участок 2,5 га. Земельный участок и строения в собственности, на территории есть логистическая зона. Разрешенная мощность 450 кВт, присоединенная 250 кВт. Отопление производится мощностями котельной ЦИТЭО (затраты 700 Гк в год). Водопровод (ХВС), фекальная и ливневая канализация имеются, находятся в рабочем состоянии. Водоснабжение и сброс осуществляется за счет сетей ЦИТЭО. Объект оборудован пожарным водопроводом, установленные ПК укомплектованы пожарными рукавами и огнетушителями. Система пожаротушения и сигнализация отсутствуют. Стоимость продажи 200 млн. рублей.

Продажа производственно-складского комплекса Химки, Ленинградское шоссе, 4 км от МКАД. 5700 кв.м. В состав Производственно-складского комплекса входит: - Складская площадь 2700 кв.м., высота потолков 9,75 м. Пол – антипыль, нагрузка до 10 тонн на кв.м. 4 дока, 5 ворот + пандус. Температура хранения +15-18С (инфракрасные обогреватели). - Производственная площадь 1000 кв.м. (80мх125м), высота потолков 11,5 м. Кран-балки до 2 тонн, пол – антипыль, нагрузка до 10 тонн на кв.м, электричество 1260 кВт. - Офисная площадь 1200 кв.м. - Котельная на солярке. - КПП. - Столовая на 30 посадочных мест. - Сауна, зона отдыха. Производственно-складской комплекс расположен на земельном участке площадью 1 Га, земля находится в собственности. Имеется парковка на 82 машиноместа. Цена продажи производственно-складского комплекса $9 млн.+НДС.

Продажа производства, склада с кран-балками до 10 тн, Старая Купавна, Горьковское шоссе, 20 км от МКАД. 6592 кв.м. Предлагаем купить производственно-складское здание с территорией 1,3 Га и отдельным выездом в Старой Купавне, Горьковское шоссе, 20 км от МКАД. Бетонное здание 1973 года постройки. Площадь здания 6592 кв.м (возможно деление пополам), ширина цеха: 36 м (пролёта: 18 м). Высота до низа несущих конструкций: 7-8 м. Кран-балки: 7 штук грузоподъёмностью по 2,5 - 10 тонн. Пол без пылевой шлифованный бетон с температурными швами, двойное армирование, нагрузка на 1м2 – более 7 тонн, на уровне земли. 5 ворот, производитель: Алютех. Централизованное отопление(16 – 20 градусов зимой), вода и канализация. Электричество: 500 кВт (С возможностью увеличения до 1,5 МВт). Земельный участок площадью 12971 кв.м. Территория охраняется. Подъезд и разгрузка еврофур. На территории есть стоянка для легковых и грузовых машин. Офисные и бытовые помещения имеются внутри цеха или в отдельно стоящем здании. Телефония и интернет – оптико-волоконный кабель. Цена продажи производства, склада – 43 000 рублей за кв.м.

Продажа здания под склад, производство на Киевском шоссе, 27 км от МКАД, Апрелевка. 2400 кв.м, участок 0.5 Га. Предлагаем купить земельный участок со строениями в Нарофоминском районе, город Апрелевка. Комплекс расположен в промышленной зоне, с хорошим подъездом от шоссе и пешей доступности от ж/д станции Апрелевка. К продаже предлагается готовый производственно-складской комплекс площадью 2400 кв.м. Центральные коммуникации, электричество 760 кВа. Территория огорожена, большая площадь под стоянку или последующую застройку. Здание и участок в собственности. Стоимость: 115.000.000 рублей.

Продажа / Аренда производства, склада СВАО, Владыкино м. 3030 кв.м. Предлагаем снять или купить комплекс сооружений, расположенных на земельном участке 1 Га, под производство, склад. Метро Владыкино, 15 минут пешком. Удобный заезд с Алтуфьевского шоссе. На огороженной территории 1 Га располагаются сооружения общей площадью 3 030 кв.м. В настоящий момент используются под автотехцентр для обслуживания все видов транспорта. Из них: 2 теплых бокса, каждый площадью по 520 кв.м, высотой 7,5 м, с наливными полами, ямами и камерами для покраски и мойки автотранспорта (которые можно закрыть); офисная часть составляет 360 кв.м. + клиентская зона; холодные склады и навес – 1 100 кв.м; холодный ангар из легковозводимых конструкций - 330 кв.м. (с высотой потолка 6 метров, с подъездом евофуры, пол - бетон); Разрешенная мощность 200 кВт. Все коммуникации центральные: тепло, вода, канализация, телефоны. Ремонт основного здания и сооружение ангара были сделаны в 2017 г. Территория асфальтирована, огороженная, охраняемая (с отдельным помещением для охраны на въезде). Цена аренды: 1,8 млн. руб. в месяц. Цена продажи: 150 млн. рублей.

Продажа производства, склада с ж/д веткой Горьковское шоссе, 70 км от МКАД. Продается имущественный комплекс, расположенный на земельном участке площадью 49`380 кв. м. Разрешенное использование участка: для размещения промышленных объектов (по документу: для использования по назначению производственных объектов). Удаленность - 70 км на восток от Москвы, Орехово-Зуевский р-н. Хорошая транспортная доступность: подъезд с Горьковского, Егорьевского и Носовихинского шоссе, подведена ж/д ветка от станции Давыдово Большого кольца МЖД. Ж/д ветка действующая, на границе участка, на участок не заходит, но выгрузку производить можно. На земельном участке размещены здания складского, административного, технического назначения. Отдельно стоящие здания и сооружения на участке: - складские помещения: общая площадь 1`577,2 кв. м; - 2 служебно-бытовых 4-х этажных корпуса: общая площадь 6`820,4 кв. м; - столовая: общая площадь 1`374,8 кв. м; - гаражи с АБК, гаражные боксы: общая площадь 2`958,4 кв. м; - проходная, бойлерная, диспетчерская, мастерская: общая площадь 127,9 кв. м. Право собственности на комплекс и участок оформлены. Коммуникации: питьевая вода (центральное водоснабжение) – 3`821,8 куб. м./мес.; электроэнергия – 400 кВа (с возможностью увеличения). Рядом проходит газ. Территория огорожена бетонным забором, находится под круглосуточной охраной, организован пропускной режим, оборудован транспортный КПП. Участок полностью готов под размещение производства или логистического и складского комплекса. Цена: 140`000`000 рублей.

Продажа помещения под склад или производство, Горьковское шоссе, Старая Купавна, 20 км от МКАД. Предлагаем купить склад, производство от 1470 до 3000 кв.м в Старой Купавне. Год постройки 2015. Ширина – 62,5 м, пролёт 22,9 м, общая ширина – 45,8 м. Офисные помещения внутри склада: 130 - 300 м2. Высота до низа несущих конструкций: 14,2 метра. Высота пола склада: 1,1 м над уровнем земли. Ворота с уравнительными платформами (доклевеллерами) и герметизаторами проёма (докшелтерами) – 6 шт. Пол: безпылевой шлифованный бетон с температурными швами, двойное армирование, нагрузка на 1м2 – более 10 тонн. Отопление: есть, 15 - 18 градусов зимой. Вода и канализация: Центральная. Конструктив: Сэндвич панели. Электричество: 200 кВт (с возможностью увеличения). Парковка: на территории есть стоянка для легковых и грузовых машин. Офисные и бытовые помещения: внутри цеха. Телефония – московские номера. Интернет – оптико-волоконный кабель, выделенная линия 100 Mbit. Охраняемая территория. ЦЕНА – 59 000 руб./м2 (НДС включён).

Продажа пищевого производства Лобня, Дмитровское шоссе, 14 км от МКАД. 9000 кв.м. Предлагаем купить пищевое производство в Лобне. Земельный участок, здания и сооружения производственно-складского комплекса. Общая площадь 9 000 кв.м., из них: - Цех 1000 кв.м; - Цех 2200 кв.м.; - Отдельно стоящее здание цеха 2000 кв.м.; - Цех свободной планировки (2 этаж) площадью 1800 кв.м; - Склады - 5 С, площадь 350 кв.м., высота 3м; - Склады - 18 С, площадь 300 кв.м, высота 4,5 м; - Склад площадь 450 кв.м., высота 5,0 м; - Склад готовой продукции - 18 С, площадь 400 кв.м, высота 4,5 м; - Склад готовой продукции - 18 С, площадь 250 кв.м, высота 7 м; - Автомобильный пандус крытый; - Отдельное административное двухэтажное здание 360 кв.м. Открытая площадка - стоянка для грузового и легкового автотранспорта. Системы безопасности: вневедомственная охрана (тревожная кнопка), служба контроля, круглосуточное видеонаблюдение и видеозапись. Техника: электрические и дизельные погрузчики. Электричество: трансформаторная подстанция более 1 МВт., 2 категория защиты. Центральное водоснабжение. Центральная канализация. Общая площадь земельного участка - 20000 кв.м. (2,0 га). Цена продажи 315 млн.рублей.

Продажа производственно-складского комплекса ВАО, м. Шоссе Энтузиастов, 5 мин.пш. Площадь 5720 кв.м. Предлагаем к продаже производственно-складской комплекс в Москве. Общая площадь: 5720 кв.м, в том числе: производственная (отапливаемая) - 2152 кв.м, складская (неотапливаемая) – 2233 кв.м, офисная – 1335 кв.м. 5 этажей. Стены: кирпич. Год постройки: 1977. Высота потолков производственной и складской площади - 12 м. Три мостовых крана грузоподъемностью 10 тн. Свободный подъезд, с парковкой – 240 кв.м. Ж/д ветка. Электроснабжение: собственная ТП (630 кВт) с лимитом мощности 490 кВт. Лимит водоснабжения – 300 м3/месяц. Отопление: прямое подключение к сетям Мосэнерго. Территория огороженная, круглосуточно охраняется. Удобная транспортная доступность: рядом съезд на хорду 4-ого транспортного кольца, Шоссе Энтузиастов, метро и железнодорожная ветка с возможностью загрузки вагонов на собственной территории. Купить производственно-складской комплекс в Москве предлагается по цене 120 млн. рублей, торг. Вознаграждение агентству выплачивает собственник недвижимости.

Продажа производственного комплекса 13200 кв.м в Александрове Владимирской области, 100 км от МКАД по Ярославскому или Щелковскому шоссе. Предлагаем купить целиком или по частям имущественный комплекс, состоящий из производственного здания 10700 кв.м и административно-торгового здания 2500 кв.м с прилегающей огороженной территорией 1,3 Га в городе Александров Владимирской области. Здания и земля в собственности. Все коммуникации, 4 МВт электрических мощностей Общая площадь земельного участка – 1,3 Га (в собственности). Возможно деление (уже разделен на несколько кадастров). Общая площадь производственного здания – 10 700 кв.м. 4 этажа. Высота потолков: 5,1-5,3 м. На 1 этаже есть большие ворота для заезда грузового транспорта внутрь помещения, есть еще ворота для разгрузки со двора. Также на 1 этаже имеются ремонтные ямы для транспорта. 2-й и 3-й этажи открытой планировки (были большие цеха), 4-й этаж смешанной планировки. Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение и водоотведение. Общая площадь торгово-административного здания – 2 500 кв. м. Расположен на 1-й линии, состоит из 3 этажей: 1-й этаж торговый, на 2 этаже ранее располагалась столовая-буфет (есть вытяжка). Высота потолков: 3,2-3,4 м. Возможна продажа комплекса как целиком, так и частями. Стоимость продажи целиком 75 млн. руб. (существенно снижена) Стоимость частей объекта недвижимости при продаже составляет: Торгово-административное трехэтажное здание свободного назначения площадью 2 494,6 кв. м, с земельным участком площадью 1 588 кв. м – 33 млн рублей. Производственное здание площадью 10 739,9 кв. м с земельным участком площадью  1 Га (включая участок 3 217 кв. м. под пятном застройки и  периметру здания) – 42 млн. рублей. Земельные участки по отдельности: Земельный участок площадью 1 128 кв.м на 1-й линии – 8 млн. рублей. Земельный участок площадью 1 922 кв.м – 8 млн. рублей. Земельный участок площадью 1 860 кв.м – 7 млн. рублей. Земельный участок площадью 3 030 кв.м с возведенным ж/б каркасом – 11 млн. рублей. Земельный участок площадью 463 кв.м с домиком охраны – 2,2 млн. рублей (подходит для автосалона или техцентра со стоянкой). Административное здание может быть использовано под офисы, торговлю, пищевое производство, небольшое производство, отель/хостел/общежитие и др. Производственное здание подходит для размещения производства, склада, спортивного или фитнес центра, торгового центра или под лофт-офисы.

Продажа производственно-складского комплекса Рублево-Успенское шоссе, Успенское, 18 км от МКАД. Общая площадь комплекса составляет 16 000 кв.м, земельный участок имеет площадь 4,5 га (земли промышленности, под производственные цели). Комплекс включает в себя 11 зданий площадью от 75 до 5500 кв.м. 2 ТП по 630 кВт. Газовая котельная, 2 артезианские скважины, канализация. Стоимость - 15 000 000$. Преимущества комплекса: - расположен в элитном направлении западной части Московской области; - удобное месторасположение, 600 метров от пересечения с Рублево-Успенским шоссе и 9 км от пересечения с Можайским шоссе; - экологически чистая зона.

Продажа производства на Ярославском шоссе, 55 км от МКАД, Сергиев Посад. 2300 кв.м. Предлагаем купить производственное здание с земельным участком в Московской области. Месторасположение: Ярославское шоссе, 55км от МКАД, г. Сергиев Посад. Комплекс расположен на земельном участке площадью 0,5 Га, находящемся в собственности. Участок имеет правильную форму, покрытие – асфальт, удобный подъезд для грузового и автомобильного транспорта со стороны Ярославского шоссе, огороженная территория, по периметру всей территории стоят видеокамеры. Производственно-офисный корпус - 2200 кв.м и гараж 100 кв.м. Вода и канализация - центральные. Подведен газ. На территории своя котельная и своя подстанция с разрешенной мощностью 1500 кВт. Производственные площади на 1 этаже, полы бетонные, высота потолка -5 м, подъемник на 2 тонны, 4 ворот. На 2 этаже расположены бытовые и офисные помещения с хорошим ремонтом. Телефон, интернет. Предлагаем купить производственные здания и земельный участок в городе Сергиев Посад за 90 млн. рублей.