Продажа коммерческой недвижимости / производство с мощ. более 200 кВт

Продажа здания Звенигород, Новорижское, Можайское шоссе, 40 км от МКАД. 2989 кв.м. Предлагается на продажу имущественный комплекс, состоящий из 4-этажного здания производственного назначения и трансформаторной подстанции с прилегающей территорией в черте города Звенигород, 40 км от МКАД. Население города боле 20 000 человек. Общая площадь строений: 2989,3 кв.м., в том числе производственное здание 2895,2 кв.м. 1984 года постройки, стены кирпич, и здание ТП 94,1 кв.м. Площадь земельного участка (огорожен): 26 соток, в аренде у города на 49 лет. Коммуникации центральные: отопление, вода, канализация. Электрические мощности 500 кВт. Состояние: рабочее. Цена 81 600 000 рублей. Данный объект может быть интересен под торгово-офисный центр, производство, склады, медцентр, гостиницу и др. виды бизнеса.

Продажа подземного помещения Жуковский, Новорязанское шоссе, 20 км от МКАД. 994 кв.м. Предлагается на продажу нежилое подземное помещение, типа бункер, расположенное на глубине около 5 метров, вход в помещение от жилого дома. Город Жуковский, 20 км от МКАД по Новорязанскому или Рязанскому шоссе, 25 км до Малого Московского кольца (А-107). Центр города, 2-я линия домов (фасад дома виден с улицы), жилой массив. Недалеко от здания расположены городская больница, дворец культуры и сквер. Численность населения города более 107 000 человек. Общая площадь помещения 994 кв.м, Высота потолков в помещении до 4 м. Год постройки: 1963. Стены, перекрытия - железобетонные. Состояние рабочее, полы - линолеум и бетон. Кабинетная планировка. Коммуникации центральные: вода, канализация, отопление. Инженерные системы: вентиляция. 1 вход с улицы и запасной пожарный выход. Электрически мощности: 250 кВт. Рядом открытая бесплатная парковка. Цена продажи помещения 12 495 000 рублей с НДС. Данный объект может быть интересен под офис ЧОП, организацию досуговых мероприятий, проведение квестов, спорт, музыкальную студию, шоурум, чистое производство (в т.ч. пищевое), ателье, бытовые услуги, офис, интернет-магазин, услуги и др. виды бизнеса.

Продажа производства Дмитровское шоссе, 75 км от МКАД. 8500 кв.м, участок 1,5 Га. Предлагаем купить производственный комплекс с выделенной электромощностью 1 МВт на Дмитровском шоссе, 75 км от МКАД, в поселке Запрудня Талдомского района. Общая площадь территории - 1,5 ГА. Электричество - 1 МВт, магистральный газ, коммуникации, очистные сооружения. На территории расположены 2 капитальных здания, общей площадью 8,5 тыс. кв.м. Трехэтажное производственное здание площадью 1185 кв.м. Высота 1-го этажа - 10 м, 2-го этажа 5 м. 3-5 этажное производственное здание площадью 7144 кв.м. Сетка колонн 6х6 м. Высота 1-го этажа 6 м, 2-го - 6 м, 3-го -10 м. Грузовой лифт до 3-го этажа. Нагрузка на кв.м. перекрытий - 2,5 тонн. Техническое состояние ж/б конструкций удовлетворительное. Вода, канализация подведены, имеются очистные сооружения. Удаление от жилых домов: 300-400 м. Удобный подъезд с Дмитровского шоссе. Цена продажи производства 50 млн.рублей.

Продажа здания под энергоемкое производство, склад, Ленинградское шоссе, 45 км от МКАД. 5100 кв.м, участок 2 Га. Предлагаем купить производственно-складскую базу на первой линии Ленинградского шоссе, 45 км от МКАД. Площадь здания 5 100 кв.м. Одноэтажное. Высота потолков 8 метров. Пол ровный, бетон. Две кран-балки грузоподъемностью по 5 тн каждая. Все коммуникации, электроэнергия 630 кВт. Здание расположено на земельном участке площадью 2 Га (участок в собственности). Территория асфальтированная, огороженная, оборудована погрузо-разгрузочная зона и стоянка для фур. На въезде имеется КПП. Удобный заезд с Ленинградского шоссе, первая линия. Цена продажи здания под производство или склад 65 млн рублей.

Продажа склада, производства Ленинградское шоссе, Солнечногорск, 60 км от МКАД. Предлагаем купить склад, производство в г. Солнечногорск. 1-ая линия Лeнингpaдcкoгo шocce. Современное одноэтажное здание, площадь 7200 кв.м. Гoд пocтpoйки - 2009. Гaбapиты здaния 50х150 м. Выcoтa пoтoлкoв 8-11 мeтpoв. Шaг кoлoнн 25 м. Poвный пoл c aнтипылeвым пoкpытиeм. 2 дeйcтвyющиe кpaн-бaлки гpyзoпoдъeмнocтью 5 тн. Участок 2 Га, в т.ч асфальтированная площадка 1 Га. Пapкoвкa нa 80 м/м. Удoбнaя тpaнcпopтнaя дocтyпнocть, пpямoй пoдъeзд c Лeнингpaдcкoгo шocce. Отoплeниe, вoдocнaбжeниe, кaнaлизaция, вeнтиляция, элeктpичecтвo 630 кВт. Огороженная благоустроенная территория. Ж/д cтaнция pacпoлoжeнa в 500 мeтpax. Купить склад, производство в г. Солнечногорск предлагается по цене 75 000 000 рублей.

Продажа производственно-складского комплекса ВАО, м. Шоссе Энтузиастов, 5 мин.пш. Площадь 5720 кв.м. Предлагаем к продаже производственно-складской комплекс в Москве. Общая площадь: 5720 кв.м, в том числе: производственная (отапливаемая) - 2152 кв.м, складская (неотапливаемая) – 2233 кв.м, офисная – 1335 кв.м. 5 этажей. Стены: кирпич. Год постройки: 1977. Высота потолков производственной и складской площади - 12 м. Три мостовых крана грузоподъемностью 10 тн. Свободный подъезд, с парковкой – 240 кв.м. Ж/д ветка. Электроснабжение: собственная ТП (630 кВт) с лимитом мощности 490 кВт. Лимит водоснабжения – 300 м3/месяц. Отопление: прямое подключение к сетям Мосэнерго. Территория огороженная, круглосуточно охраняется. Удобная транспортная доступность: рядом съезд на хорду 4-ого транспортного кольца, Шоссе Энтузиастов, метро и железнодорожная ветка с возможностью загрузки вагонов на собственной территории. Купить производственно-складской комплекс в Москве предлагается по цене 130 млн. рублей. Вознаграждение агентству выплачивает собственник недвижимости.

Продажа производственно – складского и офисного комплекса в ЮВАО ул. Новохохловская 9200 кв.м. ЦКАД и платформа Новохоловская, Курской ж. д. 7 мин. пешком. Общая площадь строений 9200 кв. м. 2 административно-производственных капитальных здания – 4470 кв. м. и 3 578 кв.м, и 9 некапитальных зданий площадью около 1120 кв. м., складские помещения, мастерские, гараж и т.п. Все здания и строения в хорошем состоянии. В производственных помещениях высота потолков до 6,0 метров. Своя газовая котельная на импортном оборудовании – 1500 кВт. Выделенная эл. мощность 370 кВт. Земельный участок 1,1 Га, в долгосрочной аренде до 2063 года. Из состава земель населенных пунктов для эксплуатации административных и производственных зданий. 98% площадей сданы в аренду и приносят стабильный доход. Один арендатор на долгосрочном договоре (4100 кв. м.), остальные – на краткосрочных договорах. Территория огорожена и охраняется, участок асфальтирован. Удобные подъездные пути : в непосредственной близости ТТК, Волгоградский проспект, Рязанское шоссе. Шаговая доступность до МЦК Новохохловская, также рядом самый большой в Москве транспортно-пересадочный узел на станции Нижегородская. Стоимость комплекса 500 млн. рублей.

Продажа здания под пищевое производство Дмитровское шоссе, 19 км от МКАД, деревня Сухарево. 1360 кв.м. Продается ОСЗ на территории комбината. Под любое пищевое производство, мясное, колбасное, молочное, кондитерское. Огороженная и охраняемая площадка площадью 0,5 Га, выложенная бетонными плитами. Здание без подвала 1360 кв.м, высота потолков 7 м, полы антипыль, 2 ворот. Есть удобная площадка для подъезда и разворота крупногабаритного транспорта. Коммуникации центральные, газовая котельная, есть пар. Электричество на территории 1 МГВт, под этот проект электричество будет выделено по требованию. ОСЗ функционировало как пищевое производство. Окна сейчас заложены, их можно восстановить, перегородки внутри здания из гипсокартона, планировку можно поменять. Цена продажи здания под производство 60 млн. рублей.

Продажа земли пром назначения, производства и площадки с ж/д веткой Ярославское шоссе, 55 км от МКАД. Предлагаем приобрести земельный участок промышленного назначения 20 Га с ж/д веткой и строениями в Хотьковском районе Московской области, Ярославское шоссе, 55 км от МКАД. Огороженная охраняемая территория, с железнодорожной веткой в собственности и железнодорожным тупиком. Железнодорожные пути с платформой для выгрузки одновременно 7 вагонов и складирования сыпучих грузов до 28 вагонов в сутки, свой тепловоз, открытая площадка с мостовым краном 50 тонн. На территории имеется производственный цех 3000 кв.м с 2 кран-балками по 15 тонн, отапливаемый, высота 12 м, полы ровные, мощность 1200 кВт. На территории находится общежитие, парк строительной техники. Две артезианские скважины, заводская канализация. Хорошие подъездные пути для грузового транспорта со стороны Ярославского шоссе, Дмитровского шоссе и с Большого Бетонного Кольца. Продажа земельного участка промышленного назначения с ж/д веткой и строениями производится по договорной цене, примерно из расчета 200 тысяч рублей за сотку.

Продажа производства с ж/д веткой Варшавское шоссе, 24 км от МКАД, Климовск. 60 000 кв.м. Предлагаем купить производственный комплекс в городе Климовск, на юге Московской области, 24 км от МКАД, 5 км до трассы М-2 Крым, 5 км до трассы А107. Площадь территории производственного комплекса 10,2 Га, возможна продажа по частям. Закрытая охраняемая территория, подведена железнодорожная ветка. Энергоснабжение 6,34 мВт, теплоснабжение 11,44 Гкал (собственная котельная), газоснабжение, водоснабжение и водоотведение. На территории расположены строения общей площадью 60 000 кв.м, в том числе: Четырехэтажный производственно-складской корпус площадью 9 670 кв.м, в том числе под производственные помещения: 7 800 кв.м. 11 ворот. Стол подъемный гидравлический 2 остановки – 5 шт. грузоподъемность 3000 кг. Пол: бетонный с антипылевым покрытием, нагрузка 0,9 - 7 т на 1 м2. Шаг колонн 6 * 11 м. Высота потолка 3,3 – 4,52. Двухэтажный производственный корпус площадью 7 500 кв.м. 10 ворот. Пол: бетонный, нагрузка 6, 7 т на 1 м2, шаг колонн 6, 7 * 12 м, 6 * 14 м, высота потолка 7,5 - 9 м. Двухэтажное общежитие площадью 1 280 (на 80 койко-мест). Пол: деревянный - бетонный, нагрузка 0,2 т на 1 м2, высота потолка 3,2 м. Двухэтажное здание вблизи КПП площадью 534 кв.м, пол бетонный, высота потолка 3,3 – 3,5 м. Котельная с пристройкой, три этажа, площадь 2 690 кв.м, 5 ворот. Пол: бетонный, нагрузка 0,2 - 6 т на 1 м2, Шаг колонн 5 * 14 м, 5 * 22 м, высота потолка 4 - 12 м. Четырехэтажное производственное здание площадью 32 380 кв.м. 16 доковых ворот. Грузоподъемные устройства по 3 тн каждое - 6 штук. Пол бетонный с антипылевым покрытием, нагрузка 0,8 - 7 т на 1 м2, шаг колонн 6 * 12 м, 6 * 14 м, 7 * 12 м, 7 * 14 м. Высота потолка 3,5 - 11 м. Порядка 50 000 кв.м строений сданы в краткосрочную аренду, заполняемость: 93%. Средняя ставка: 4 000 руб/м2 в год вкл. НДС, коммунальные услуги - дополнительно по счетчикам. Текущая заполняемость 138,4 млн. рублей в год. Цена продажи производственного комплекса 850 000 000 руб. без НДС. Возможна продажа по частям.

Продается пищевое производство, Горьковское шоссе, 5км от МКАД, Балашиха 4300 кв.м. Отдельно стоящее 3 этажное капитальное здание с мансардой, общая площадь составляет 4300 кв.м. Здание расположено на земельном участке 39 соток, (категория земли промышленности, разрешённое использование- пищевое производство), находящимся в собственности, территория благоустроена и огорожена. Отличные подъездные пути. Производственные залы в рабочем состоянии, не требуют ремонта, сертифицированы и имеют площадь 1500 кв.м, 1000 кв.м. и 1000 кв.м. высота потолка от 2.5 до 3,3 метра. Шаг колон 6*6. Офисное помещение 400 кв.м., помещение для проживания персонала 200 кв.м. Электричество 1000квт, получено разрешение на подключение газа. Вода и канализация (несколько точек слива) центральные. Грузовые подъемники на 1 тонну. Цена 190 млн.рублей

Продажа производства, склада Щелковское шоссе, 25 км от МКАД, Щелково. 4751 кв.м. Предлагаем купить прoизвoдственно-склaдскoй комплекс 2015 года постройки, расположенный в промзоне города Щелково Московской области. Комплекс состоит из производственно-складского здания с aдминиcтpaтивным кoрпусом. Плoщадь зeмeльнoгo учаcтка 1,3 Га. Общая площадь строений 4751 кв.м. Производственная площадь 2 619,3 кв.м. Складская площадь 1 574,4 кв.м. Офисные и бытовые помещения 557,3 кв.м. Элeктричeство 1 104,4 кВт (более 1 МВт). Теплоснабжение: индивидуальная газовая котельная мощностью 1193 кВт. Водоснабжение: питьевая вода - магистральный водопровод, техническая - скважина. Трансформаторная подстанция, оборудованная двумя трансформаторами ТМГ -630/10/0,4 кВ. Цена продажи прoизвoдственно-склaдскoго комплекса 159 млн. рублей.

Продажа складского комплекса Люберцы, Новорязанское шоссе, 7 км от МКАД. 7900 кв.м с участком 5 Га. Предлагаем купить производственно-складской комплекс с примыкающей ж/д веткой в Люберецком районе Московской области, 7 километров от МКАД по Новорязанскому шоссе. Комплекс включает в себя производственно-складское здание 7400 кв.м и офисное здание 500 кв.м на земельном участке 5 Га. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешённое использование: под административные и производственно-складские здания. К участку примыкает железнодорожная ветка. Электричество 600 кВа, есть возможность увеличить, ТП на границе участка. Система водоснабжения, система канализации. Система видео-наблюдения, система охранной сигнализации. Система центрального отопления. Оптико-волоконные коммуникации. Наземная охраняемая парковка, парковка для грузового автотранспорта. Цена продажи 315 миллионов рублей.

Продажа здания под производство, склад Старая Купавна, Горьковское шоссе, 20 км от МКАД. 6590 кв.м. Предлагаем купить производственно-складское здания общей площадью 6590 кв.м. с прилегающей территорией (1,3 Га) и отдельным выездом. Бетонное здание 1973 года постройки. Площадь здания 6590 кв.м. (возможно деление пополам), ширина цеха: 36 м (пролёта: 18 м). Высота до низа несущих конструкций: 7-8 м. Кран-балки: 7 штук грузоподъёмностью по 2,5 - 10 тонн. Пол: без пылевой шлифованный бетон с температурными швами, двойное армирование, нагрузка на 1м2 – более 7 тонн. 5 автоматических ворот. Центральные коммуникации: отопление(16 – 20 градусов зимой), вода и канализация. Электричество: 500 кВт (С возможностью увеличения до 1,5 МВт). Подъезд и разгрузка еврофур. Стоянка для легковых и грузовых машин. Офисные и бытовые помещения - внутри здания. Телефония и интернет – оптико-волоконный кабель. Цена продажи производства, склада – 43 000 рублей за кв.м.

Продажа производства, склада с кран-балками Минское шоссе, 30 км от МКАД, Голицыно. 5700 кв.м. Продаётся производственно-складской комплекс свободного назначения в Одинцовском районе Московской области, Голицыно, 30 км от МКАД на А-107 (ЦКАД) западное направление, удобный подъезд с Можайского, Минского, Ново-Рижского шоссе. Общая площадь строений производственно-складского комплекса 5700 кв.м, в том числе производственная площадь – 4000 кв.м., с тремя кран-балками по 3,2 тн и одной кран-балкой 10 тн. Офисно-бытовая площадь – 900 кв.м. Склад (ангар) – 626 кв.м. Земельный участок 16 800 кв.м. Кроме того, имеется магазин площадью 183,5 кв.м на огороженном земельном участке 909 кв.м. Автономное отопление, вода, канализация. Электричество 250 кВт плюс резервное электроснабжение (дизель – генератор 200 кВт.) Цена продажи производственно-складского комплекса 155 млн.рублей.

Продажа пищевого производства Щелковское шоссе, 22 км от МКАД, Щелково. 3440 кв.м. Предлагаем купить пищевое производство в городе Щелково Московской области - общей площадью 3440 кв.м. Из них: • производственные площади – 2200 кв.м., • офисные – 520 кв.м., • складские – 720 кв.м. (два утепленных ангара по 360 кв.м.), Ранее размещалось пищевое производство (мясные полуфабрикаты). Центральное снабжение водой и теплом (по счетчику) с возможностью регулировки. Городская канализация. Электричество 400 КВт (своя подстанция). Производственный комплекс располагается на земельном участке площадью 0,7 Га (есть возможность расширить до 1 га). Фабричная территория ухожена: ровный асфальт, газоны, ряды высоких елей – 32 серебристые елки высотой 7 метров, розы. Территория огорожена сплошным бетонным забором с колючей проволокой. Оборудована проходная. Двое ворот по 8 м шириной. Расстояние до трассы 150 метров (Фряновское шоссе). Асфальт до ворот и на территории. Здания построены в 2001 г., в собственности с 2008 г. Цена продажи производственных помещений с участком - 130 000 000 рублей.

Продажа производства Каширское шоссе, 50 км от МКАД, Михнево. 14565 кв.м на участке 7,1 Га. Предлагаем купить производственно-складской комплекс в Ступинском районе, поселок Михнево. В собственности: - земельный участок площадью 71752,8 кв.м. - здания, расположенные на данном земельном участке, 20 объектов, общей площадью 14564,9 кв.м. - артезианская скважина для водоснабжения предприятия (лицензия имеется). - газопровод высокого давления 100 м. - новая автоматическая котельная. - две трансформаторные подстанции общей мощностью 1,4 МВт. На предприятие идет тупиковая ж/д ветка, в настоящее время законсервирована. На земельном участке имеются свободные площади для строительства новых производственных и складских помещений. Имеется большая парковка для грузового и легкового автотранспорта. Хорошие подъездные пути, скоростная автомагистраль М4-Дон, Каширское шоссе, рядом железная дорога Павелецкого направления. В настоящее время все помещения заняты арендаторами. Доход от аренды стабильный,покрывает расходы на содержание всех зданий и приносит прибыль. Цена продажи производства - 480 млн.рублей.

Продажа производства бетона с ж/д веткой Симферопольское шоссе, 50 км от МКАД, Чехов. 7,6 Га. Предлагаем купить производственную базу на юге Московской области, в промзоне города Чехов. Территория площадью 7,6 Га. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Производство товарного бетона и складирование нерудных материалов. На участке имеются железнодорожные пути с эстакадой) – 2000 м (тупики). Площадь бетонной площадки – 1,9 Га и бетонная площадка для хранения сыпучих материалов – 0,2 Га. Холодный склад 1850 кв.м. Электроснабжение – два узла ТП по 400 кВт каждая. Водоснабжение – автономное, на территории базы есть 2 скважины. Канализация местная, на территории участка. Газоснабжение – возможно. Площадь административно-бытовых помещений – 30 кв.м. Гараж и автомастерская – 150 кв.м. Цена продажи производственной базы 80 млн.рублей, торг.

Продажа производства с ж/д веткой Электросталь, Горьковское шоссе, 47 км от МКАД. 2283 кв.м. Продается производственное здание и земельный участок с действующим бизнесом на востоке Московской области. Производственное здание 2283 кв.м расположено в городе Электросталь на собственной огороженной территории 0,65 га с действующим железнодорожным тупиком на 4 вагона. Город Электросталь входит в Малое Московское кольцо А107 (запуск новой дороги — 2020 г.), 47 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Собственная закрытая территория, двое въездных ворот. По границе территории проходит магистраль газа низкого давления. Постройка 1989 года. Главный корпус 1620 кв м, рабочая высота 11 м, кран балка на 5 тонн, бетонный пол с нагрузкой до 10 тонн, мезонин 256 кв м. К зданию примыкает закрытая железнодорожная рампа -161 кв м. Гараж 69 кв м с ремонтной ямой и тельфером на 1 тонну. Водопровод, канализация: центральные. Отопление: газовая котельная. Электричество: 300 кВт. Коммуникации напрямую от местных снабжающих организаций. Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: производственное назначение. Предлагаем к продаже производственное здание с земельным участком по цене 17500 рублей за кв м.