Продажа коммерческой недвижимости / производство с мощ. более 200 кВт

Продажа подземного помещения Жуковский, Новорязанское шоссе, 20 км от МКАД. 994 кв.м. Предлагается на продажу нежилое подземное помещение, типа бункер, расположенное на глубине около 5 метров, вход в помещение от жилого дома. Город Жуковский, 20 км от МКАД по Новорязанскому или Рязанскому шоссе, 25 км до Малого Московского кольца (А-107). Центр города, 2-я линия домов (фасад дома виден с улицы), жилой массив. Недалеко от здания расположены городская больница, дворец культуры и сквер. Численность населения города более 107 000 человек. Общая площадь помещения 994 кв.м, Высота потолков в помещении до 4 м. Год постройки: 1963. Стены, перекрытия - железобетонные. Состояние: полы - линолеум и бетон. Кабинетная планировка. Коммуникации центральные: вода, канализация, отопление. Инженерные системы: вентиляция. 1 вход с улицы и запасной пожарный выход. Электрически мощности: 250 кВт. Рядом открытая бесплатная парковка. Цена продажи помещения 14 700 000 рублей с НДС. Данный объект может быть интересен под офис ЧОП, организацию досуговых мероприятий, проведение квестов, спорт, музыкальную студию, шоурум, чистое производство (в т.ч. пищевое), ателье, бытовые услуги, офис, интернет-магазин, услуги и др. виды бизнеса.

Продажа производства с ж/д веткой Варшавское шоссе, 24 км от МКАД, Климовск. 60 000 кв.м. Предлагаем купить производственный комплекс в городе Климовск, на юге Московской области, 24 км от МКАД, 5 км до трассы М-2 Крым, 5 км до трассы А107. Площадь территории производственного комплекса 10,2 Га, возможна продажа по частям. Закрытая охраняемая территория, подведена железнодорожная ветка. Энергоснабжение 6,34 мВт, теплоснабжение 11,44 Гкал (собственная котельная), газоснабжение, водоснабжение и водоотведение. На территории расположены строения общей площадью 60 000 кв.м, в том числе: Четырехэтажный производственно-складской корпус площадью 9 670 кв.м, в том числе под производственные помещения: 7 800 кв.м. 11 ворот. Стол подъемный гидравлический 2 остановки – 5 шт. грузоподъемность 3000 кг. Пол: бетонный с антипылевым покрытием, нагрузка 0,9 - 7 т на 1 м2. Шаг колонн 6 * 11 м. Высота потолка 3,3 – 4,52. Двухэтажный производственный корпус площадью 7 500 кв.м. 10 ворот. Пол: бетонный, нагрузка 6, 7 т на 1 м2, шаг колонн 6, 7 * 12 м, 6 * 14 м, высота потолка 7,5 - 9 м. Двухэтажное общежитие площадью 1 280 (на 80 койко-мест). Пол: деревянный - бетонный, нагрузка 0,2 т на 1 м2, высота потолка 3,2 м. Двухэтажное здание вблизи КПП площадью 534 кв.м, пол бетонный, высота потолка 3,3 – 3,5 м. Котельная с пристройкой, три этажа, площадь 2 690 кв.м, 5 ворот. Пол: бетонный, нагрузка 0,2 - 6 т на 1 м2, Шаг колонн 5 * 14 м, 5 * 22 м, высота потолка 4 - 12 м. Четырехэтажное производственное здание площадью 32 380 кв.м. 16 доковых ворот. Грузоподъемные устройства по 3 тн каждое - 6 штук. Пол бетонный с антипылевым покрытием, нагрузка 0,8 - 7 т на 1 м2, шаг колонн 6 * 12 м, 6 * 14 м, 7 * 12 м, 7 * 14 м. Высота потолка 3,5 - 11 м. Порядка 50 000 кв.м строений сданы в краткосрочную аренду, заполняемость: 93%. Средняя ставка: 4 000 руб/м2 в год вкл. НДС, коммунальные услуги - дополнительно по счетчикам. Текущая заполняемость 138,4 млн. рублей в год. Цена продажи производственного комплекса 1 000 000 000 руб. без НДС. Возможна продажа по частям.

Продажа производственно – складского комплекса в ЮВАО ул. Новохохловская 9200 кв.м. ЦКАД и платформа Новохоловская, Курской ж. д. 7 мин. пешком. Общая площадь строений 9200 кв. м. 2 административно-производственных капитальных здания – 4470 кв. м. и 3 578 кв. м. , и 9 некапитальных зданий площадью около 1120 кв. м., складские помещения, мастерские, гараж и т.п. Все здания и строения в хорошем состоянии. В производственных помещениях высота потолков до 6,0 метров. Своя газовая котельная на импортном оборудовании – 1500 кВт. Выделенная эл. мощность 370 кВт. Земельный участок 1,1 Га, в долгосрочной аренде до 2063 года. Из состава земель населенных пунктов для эксплуатации административных и производственных зданий. 98% площадей сданы в аренду и приносят стабильный доход. Один арендатор на долгосрочном договоре (4100 кв. м.), остальные – на краткосрочных договорах. Территория огорожена и охраняется, участок асфальтирован. Удобные подъездные пути : в непосредственной близости ТТК, Волгоградский проспект, Рязанское шоссе. Шаговая доступность до МЦК Новохохловская, также рядом самый большой в Москве транспортно-пересадочный узел на станции Нижегородская. Стоимость комплекса 500 млн. рублей.

Продажа производственно-складского комплекса ВАО, м. Шоссе Энтузиастов, 5 мин.пш. Площадь 5720 кв.м. Предлагаем к продаже производственно-складской комплекс в Москве. Общая площадь: 5720 кв.м, в том числе: производственная (отапливаемая) - 2152 кв.м, складская (неотапливаемая) – 2233 кв.м, офисная – 1335 кв.м. 5 этажей. Стены: кирпич. Год постройки: 1977. Высота потолков производственной и складской площади - 12 м. Три мостовых крана грузоподъемностью 10 тн. Свободный подъезд, с парковкой – 240 кв.м. Ж/д ветка. Электроснабжение: собственная ТП (630 кВт) с лимитом мощности 490 кВт. Лимит водоснабжения – 300 м3/месяц. Отопление: прямое подключение к сетям Мосэнерго. Территория огороженная, круглосуточно охраняется. Удобная транспортная доступность: рядом съезд на хорду 4-ого транспортного кольца, Шоссе Энтузиастов, метро и железнодорожная ветка с возможностью загрузки вагонов на собственной территории. Купить производственно-складской комплекс в Москве предлагается по цене 120 млн. рублей. Вознаграждение агентству выплачивает собственник недвижимости.

Продается пищевое производство, Горьковское шоссе, 5км от МКАД, Балашиха 4300 кв.м. Отдельно стоящее 3 этажное капитальное здание с мансардой, общая площадь составляет 4300 кв.м. Здание расположено на земельном участке 39 соток, (категория земли промышленности, разрешённое использование- пищевое производство), находящимся в собственности, территория благоустроена и огорожена. Отличные подъездные пути. Производственные залы в рабочем состоянии, не требуют ремонта, сертифицированы и имеют площадь 1500 кв.м, 1000 кв.м. и 1000 кв.м. высота потолка от 2.5 до 3,3 метра. Шаг колон 6*6. Офисное помещение 400 кв.м., помещение для проживания персонала 200 кв.м. Электричество 1000квт, получено разрешение на подключение газа. Вода и канализация (несколько точек слива) центральные. Грузовые подъемники на 1 тонну. Цена 190 млн.рублей

Продажа склада Киевское шоссе, 27 км от МКАД, Апрелевка. 4788 кв.м. Предлагаем купить производственно-складской комплекс, расположенный на удалении 300 метров от ж/д станции Апрелевка, 1500 метров от Киевского шоссе. Огороженная, охраняемая территория площадью 1,02 Га. Земля и все строения в собственности. Площадь тёплых строений: здание склада - 1840 кв.м, столярная мастерская - 640 кв.м, склад прирельсовый - 673 кв.м, сушильная камера – 55 кв.м. Площадь холодных строений: складское помещение (новострой) - 1480 кв.м, подсобный склад 100 кв.м. В холодный склад возможен подвод отопления. Технические условия согласованы. Высота потолков в теплых помещениях от 3,5 до 6 м, в холодных - 5,5 м по стене, 8 м в коньке. Ж/д ветка демонтирована. Коммуникации городские: вода, канализация, отопление от городской котельной, интернет-оптоволокно. Выделенная мощность 400 кВа, своя подстанция, возможно увеличение мощности еще на 400 кВа, прямой договор с Мосэнерго. Цена продажи склада - 100 000 000 рублей. Вознаграждение агентству оплачивает владелец объекта.

Продажа производства, склада Щелковское шоссе, 25 км от МКАД, Щелково. 4751 кв.м. Предлагаем купить прoизвoдственно-склaдскoй комплекс 2015 года постройки, расположенный в промзоне города Щелково Московской области. Комплекс состоит из производственно-складского здания с aдминиcтpaтивным кoрпусом. Плoщадь зeмeльнoгo учаcтка 1,3 Га. Общая площадь строений 4751 кв.м. Производственная площадь 2 619,3 кв.м. Складская площадь 1 574,4 кв.м. Офисные и бытовые помещения 557,3 кв.м. Элeктричeство 1 104,4 кВт (более 1 МВт). Теплоснабжение: индивидуальная газовая котельная мощностью 1193 кВт. Водоснабжение: питьевая вода - магистральный водопровод, техническая - скважина. Трансформаторная подстанция, оборудованная двумя трансформаторами ТМГ -630/10/0,4 кВ. Цена продажи прoизвoдственно-склaдскoго комплекса 159 млн. рублей.

Продажа складского комплекса Люберцы, Новорязанское шоссе, 7 км от МКАД. 7900 кв.м с участком 5 Га. Предлагаем купить производственно-складской комплекс с примыкающей ж/д веткой в Люберецком районе Московской области, 7 километров от МКАД по Новорязанскому шоссе. Комплекс включает в себя производственно-складское здание 7400 кв.м и офисное здание 500 кв.м на земельном участке 5 Га. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешённое использование: под административные и производственно-складские здания. К участку примыкает железнодорожная ветка. Электричество 600 кВа, есть возможность увеличить, ТП на границе участка. Система водоснабжения, система канализации. Система видео-наблюдения, система охранной сигнализации. Система центрального отопления. Оптико-волоконные коммуникации. Наземная охраняемая парковка, парковка для грузового автотранспорта. Цена продажи 315 миллионов рублей.

Продажа здания под производство, склад Старая Купавна, Горьковское шоссе, 20 км от МКАД. 6590 кв.м. Предлагаем купить производственно-складское здания общей площадью 6590 кв.м. с прилегающей территорией (1,3 Га) и отдельным выездом. Бетонное здание 1973 года постройки. Площадь здания 6590 кв.м. (возможно деление пополам), ширина цеха: 36 м (пролёта: 18 м). Высота до низа несущих конструкций: 7-8 м. Кран-балки: 7 штук грузоподъёмностью по 2,5 - 10 тонн. Пол: без пылевой шлифованный бетон с температурными швами, двойное армирование, нагрузка на 1м2 – более 7 тонн. 5 автоматических ворот. Центральные коммуникации: отопление(16 – 20 градусов зимой), вода и канализация. Электричество: 500 кВт (С возможностью увеличения до 1,5 МВт). Подъезд и разгрузка еврофур. Стоянка для легковых и грузовых машин. Офисные и бытовые помещения - внутри здания. Телефония и интернет – оптико-волоконный кабель. Цена продажи производства, склада – 43 000 рублей за кв.м.

Продажа производства, склада с кран-балками Минское шоссе, 30 км от МКАД, Голицыно. 5700 кв.м. Продаётся производственно-складской комплекс свободного назначения в Одинцовском районе Московской области, Голицыно, 30 км от МКАД на А-107 (ЦКАД) западное направление, удобный подъезд с Можайского, Минского, Ново-Рижского шоссе. Общая площадь строений производственно-складского комплекса 5700 кв.м, в том числе производственная площадь – 4000 кв.м., с тремя кран-балками по 3,2 тн и одной кран-балкой 10 тн. Офисно-бытовая площадь – 900 кв.м. Склад (ангар) – 626 кв.м. Земельный участок 16 800 кв.м. Кроме того, имеется магазин площадью 183,5 кв.м на огороженном земельном участке 909 кв.м. Автономное отопление, вода, канализация. Электричество 250 кВт плюс резервное электроснабжение (дизель – генератор 200 кВт.) Цена продажи производственно-складского комплекса 155 млн.рублей.

Продажа пищевого производства Щелковское шоссе, 22 км от МКАД, Щелково. 3440 кв.м. Предлагаем купить пищевое производство в городе Щелково Московской области - общей площадью 3440 кв.м. Из них: • производственные площади – 2200 кв.м., • офисные – 520 кв.м., • складские – 720 кв.м. (два утепленных ангара по 360 кв.м.), Ранее размещалось пищевое производство (мясные полуфабрикаты). Центральное снабжение водой и теплом (по счетчику) с возможностью регулировки. Городская канализация. Электричество 400 КВт (своя подстанция). Производственный комплекс располагается на земельном участке площадью 0,7 Га (есть возможность расширить до 1 га). Фабричная территория ухожена: ровный асфальт, газоны, ряды высоких елей – 32 серебристые елки высотой 7 метров, розы. Территория огорожена сплошным бетонным забором с колючей проволокой. Оборудована проходная. Двое ворот по 8 м шириной. Расстояние до трассы 150 метров (Фряновское шоссе). Асфальт до ворот и на территории. Здания построены в 2001 г., в собственности с 2008 г. Цена продажи производственных помещений с участком - 130 000 000 рублей.

Продажа производства Каширское шоссе, 50 км от МКАД, Михнево. 14565 кв.м на участке 7,1 Га. Предлагаем купить производственно-складской комплекс в Ступинском районе, поселок Михнево. В собственности: - земельный участок площадью 71752,8 кв.м. - здания, расположенные на данном земельном участке, 20 объектов, общей площадью 14564,9 кв.м. - артезианская скважина для водоснабжения предприятия (лицензия имеется). - газопровод высокого давления 100 м. - новая автоматическая котельная. - две трансформаторные подстанции общей мощностью 1,4 МВт. На предприятие идет тупиковая ж/д ветка, в настоящее время законсервирована. На земельном участке имеются свободные площади для строительства новых производственных и складских помещений. Имеется большая парковка для грузового и легкового автотранспорта. Хорошие подъездные пути, скоростная автомагистраль М4-Дон, Каширское шоссе, рядом железная дорога Павелецкого направления. В настоящее время все помещения заняты арендаторами. Доход от аренды стабильный,покрывает расходы на содержание всех зданий и приносит прибыль. Цена продажи производства - 480 млн.рублей.

Продажа производства бетона с ж/д веткой Симферопольское шоссе, 50 км от МКАД, Чехов. 7,6 Га. Предлагаем купить производственную базу на юге Московской области, в промзоне города Чехов. Территория площадью 7,6 Га. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Производство товарного бетона и складирование нерудных материалов. На участке имеются железнодорожные пути с эстакадой) – 2000 м (тупики). Площадь бетонной площадки – 1,9 Га и бетонная площадка для хранения сыпучих материалов – 0,2 Га. Холодный склад 1850 кв.м. Электроснабжение – два узла ТП по 400 кВт каждая. Водоснабжение – автономное, на территории базы есть 2 скважины. Канализация местная, на территории участка. Газоснабжение – возможно. Площадь административно-бытовых помещений – 30 кв.м. Гараж и автомастерская – 150 кв.м. Цена продажи производственной базы 80 млн.рублей, торг.

Продажа производства с ж/д веткой Электросталь, Горьковское шоссе, 47 км от МКАД. 2283 кв.м. Продается производственное здание и земельный участок с действующим бизнесом на востоке Московской области. Производственное здание 2283 кв.м расположено в городе Электросталь на собственной огороженной территории 0,65 га с действующим железнодорожным тупиком на 4 вагона. Город Электросталь входит в Малое Московское кольцо А107 (запуск новой дороги — 2020 г.), 47 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Собственная закрытая территория, двое въездных ворот. По границе территории проходит магистраль газа низкого давления. Постройка 1989 года. Главный корпус 1620 кв м, рабочая высота 11 м, кран балка на 5 тонн, бетонный пол с нагрузкой до 10 тонн, мезонин 256 кв м. К зданию примыкает закрытая железнодорожная рампа -161 кв м. Гараж 69 кв м с ремонтной ямой и тельфером на 1 тонну. Водопровод, канализация: центральные. Отопление: газовая котельная. Электричество: 300 кВт. Коммуникации напрямую от местных снабжающих организаций. Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: производственное назначение. Предлагаем к продаже производственное здание с земельным участком по цене 17500 рублей за кв м.

Продажа производства Ярославское шоссе, 55 км от МКАД, Хотьково. ОСЗ 7800 кв.м. Предлагаем купить здание под производство площадью 7800 кв.м на территории действующего промышленного комплекса в городе Хотьково Московской области. Отдельно стоящее здание отапливаемое, состоит из 2-х частей: цех 4000 кв м и цех 3700 кв м. Высота потолка -13 м. Электрическая мощность 800 кВт, подводка воды, канализации. Отопление. Цех 4000 кв м оборудован мостовым краном на 10 тонн. Цех 3700 кв м с действующим производством, установлена кран-балка на 3 т. Большие ворота. Оснащенность всеми необходимыми ресурсами и мощностями (электро-, газо-, тепло-, водоснабжение), собственная котельная и артезианская скважина. Отличные подъездные пути и места для стоянки и разгрузки большегрузного транспорта. Огороженная охраняемая территория с пропускным режимом. В шаговой доступности развитая культурная, социальная инфраструктура для работающего в комплексе персонала. Здание под производство площадью 7800 кв м продается целиком. Стартовая цена за строение 35000 рублей за кв м.

Продажа складского комплекса с ж/д веткой Киевское шоссе, 75 км от МКАД, Балабаново. 14 Га. Предлагаем купить промышленно-складскую базу на участке 14 Га с ЖД путями в Балабаново Калужской области. 75 км от МКАД по Киевскому шоссе. На территории находятся: 1) Ж/Д пути 1500 метров, в том числе имеется повышенный путь на 6 вагонов( с возможностью продления). Ж/Д путь под козловой кран с развязкой для обратного хода движения. Единовременно на территорию можно загнать 60 вагонов. 2) Козловой кран грузоподъемностью 16 тонн. 3) Бетонная подкрановая площадка 5000 м.кв. 4) Бетонная площадка для хранения сыпучих материалов 20000 м.кв. 5) Здания офисов 60 м.кв. 6) Здание офраны 20 м.кв. 7) Офисно-складское здание незавершенного строительства площадью 4200 м.кв. 8) Здание насосной станции площадью 120 м.кв. 9) Здание общего назначения, объект незавершенного строительства площадью 80 м.кв. 10) Складское помещение 160 м.кв. 11) Весы 80 тонн для автотранспорта. 12) Растарка для Бигбэгов. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: 1) По границе участка проходит газопровод среднего давления. Возможно подключение для организации теплоснабжения и технологических нужд. 2) На объекте установлена ТП мощностью 800 кВт, с возможностью увеличения до 2 мВт. 3) Действует водяная скважина. 4) Установлены 3 осветительных вышки. 5) Ливневая канализация ПРЕДПОЛАГАЕМОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: 1) Логистический центр 2) Контейнерная перевалка 3) Металлобаза 4) Домостроительный комбинат 5) Оптовая база строительных материалов 6) Размещение ремонтных ДЕПО для вагонов и хранения запасных частей 7) Строительство завода с потребностью в Ж/Д путей 8)Под строительство распределительного центра (Ритейл) ПРЕИМУЩЕСТВА: 1) Транспортная доступность. Киевское шоссе 5 км, минское шоссе 50 км. Калужское шоссе 15 км. Находится на 3-ем транспортном кольце. 2) Большая территория в комплексе с 1,5 км Ж/Д путей и возможностью размещения 60 вагонов на территории единовременно. 3) Соседняя ЖД станция Ворсино. Конечная станция "Шелкового пути". Вагоны с Ворсино на базу можно доставлять тепловозом. 4) Строительство парка развлечений "Волшебный мир России". Цена продажи 265 млн.рублей.

Продажа пищевого производства Новорязанское шоссе, 15 км от МКАД, Островцы. Площадь 12000 кв.м. Предлагаем купить производственно-складской комплекс под пищевое производство на юго-востоке Московской области, Новорязанское шоссе, 15 км от МКАД. Производственный комплекс расположен на территории 4,3 Га. Общая площадь строений 12000 кв.м. Электрическая мощность 1 МВт, магистральный газ. Два отапливаемых производственно-складских корпуса площадью 4500 и 1150 кв.м. Пристроены 2 погрузочно-разгрузочных пандуса (открытый на 5 машин и крытый 600 кв.м. на 2 машины). В 2017 г. сделаны наливные полы, гидроизоляция крыш, замена коммуникаций). Три холодных склада площадью 1950, 850 и 350 кв.м. Административно-бытовой корпус (2 этажа + цокольный этаж + мансарда) 2800 кв.м. Отапливаемый переход к производственно-складским корпусам. Газовая котельная (полностью переоборудована в 2017 г.). Коммуникации (газопровод, электросеть, водопровод, ливневая канализация) в отличном состоянии. Земельный участок 43000 кв.м. в собственности. Асфальтированная огороженная территория, подъезд для крупногабаритного транспорта. Цена продажи 395 млн. рублей.

Продажа склада, производства в Одинцово, Можайское шоссе, 8 км от МКАД. 8000 кв.м. Предлагаем купить производственно-складской комплекс в Одинцовском районе, промзона города Одинцово, ул.Железнодорожная. Отдельно-стоящее здание 8000 кв.м., в которое входят административная часть, производство и склад: - административная часть 950 кв.м; - производство 5000 кв.м; - склад 2050 кв.м. Высота потолков в производственно-складских помещениях 6-8 метров. Все помещения теплые, отапливаемые. Своя котельная, ТП на 800 кВт (возможно увеличение), магистральный газ, вода. Производственно-складской комплекс огорожен, имеет прекрасные подъездные пути с Минского и Можайского шоссе. Производственно-складской комплекс расположен на земельном участке площадью 0,8 Га. Земельный участок находится в аренде до 2053 года и предназначен для производственных целей. Цена продажи производственно-складского комплекса составляет $700/кв.м. Возможна купить склад производство в Одинцово в рассрочку.

Продажа здания под склад, производство на Киевском шоссе, 27 км от МКАД, Апрелевка. 2400 кв.м, участок 0.5 Га. Предлагаем купить земельный участок со строениями в Нарофоминском районе, город Апрелевка. Комплекс расположен в промышленной зоне, с хорошим подъездом от шоссе и пешей доступности от ж/д станции Апрелевка. К продаже предлагается готовый производственно-складской комплекс площадью 2400 кв.м. Центральные коммуникации, электричество 760 кВа. Территория огорожена, большая площадь под стоянку или последующую застройку. Здание и участок в собственности. Цена продажи: 75 млн рублей.