Продажа коммерческой недвижимости / производство с мощ. более 200 кВт

Продажа / аренда пищевого производства и холодильно-морозильного склада Егорьевское шоссе, 20 км от МКАД. 1500-8300 кв.м. Склад и пищевое производство расположены на территории складского комплекса в Раменском районе. Температурный режим холодильных камер индивидуальный (t=-24оС/0оС ÷ +8оС). Площадь склада 8 300 м2, производственной пристройки 1 500 м2, общая площадь объекта: 9 800 м2. Корпус склада представляет собой одно-двух этажное здание, габаритами 96х85 м и высотой до низа несущих металлоконструкций покрытия - 12 м для высоких камер и 8 м для низких камер. В состав склада входят: - 5 камер с габаритами 41х18, по 756 м2, высота 12 м, рабочая 10,5 м. Общая площадь 3 780 м2, (t=-24оС/0 оС ÷ +8 оС); - 6 камер с габаритами 18х12, по 216 м2, высота 8 м, рабочая 6,5 м. Общая площадь 1296 м2, (t=-24оС/0 оС ÷ +8 оС); - Закрытая погрузочно-разгрузочная платформа со стороны больших камер (зона экспедиции больших камер) с габаритами 90х9, высотой 4,5 м – 819 м2; - Закрытая погрузочно-разгрузочная платформа со стороны маленьких камер (зона экспедиции малых камер) с габаритами 75х6, высотой 4,5 м – 456 м2; - Открытая погрузочно-разгрузочная платформа с торца здания шириной 5 м – 522 м2; - Открытая погрузочно-разгрузочная платформа и наклонный пандус – 106 м2; - Зарядная – 171 м2; - Прочие вспомогательные помещения – 101 м2. всего на отметке 0,000 – 7 251 м2. - Хозяйственно-бытовые помещения на отметке 3.300 – 141 м2; - Хозяйственно-бытовые помещения на отметке 6.600 – 987 м2. Общая площадь производственной пристройки 1 500 м2. Проект производственной пристройки выполнен под цех мясных полуфабрикатов. Корпус производственной пристройки представляет собой четырех этажное здание, габаритами 18х36м всего на отметке 0,000 – 400,50 м2., в т.ч. открытая погрузо-разгрузочная платформа 91,19 м2 - Производственные помещения на отметке 3.000 – 145,59 м2; - Производственные помещения на отметке 6.550 – 457,56 м2; - Производственные помещения на отметке 11.550 – 452,72 м2; Цена продажи целиком склада с пристройкой - 560 000 000 руб. (с НДС), отдельно пристройки под пищевое производство (не введена в эксплуатацию) 60 000 000 руб. (без НДС). По аренде производственной пристройки цена договорная.

Продажа здания под пищевое производство Дмитровское шоссе, 19 км от МКАД, деревня Сухарево. 1360 кв.м. Продается ОСЗ на территории комбината. Под любое пищевое производство, мясное, колбасное, молочное, кондитерское. Огороженная и охраняемая площадка площадью 0,5 Га, выложенная бетонными плитами. Здание без подвала 1360 кв.м, высота потолков 7м, полы антипыль, 2 ворот. Есть удобная площадка для подъезда и разворота крупногабаритного транспорта. Коммуникации центральные, газовая котельная, есть пар. Электричество на территории 1 МГВт, под этот проект электричество будет выделено по требованию. ОСЗ функционировало как пищевое производство. Окна сейчас заложены, их можно восстановить, перегородки внутри здания из гипсокартона, планировку можно поменять. Цена продажи здания под производство 60 млн. рублей.

Продажа производства, склада Электросталь, Горьковское шоссе, 45 км от МКАД. 3460 кв.м. Производственно-складской комплекс, площадь 3 460 кв.м, тёплый, Н = 6 - 7 м. Электричество 300 кВт, своя ТП. Отопление – своя котельная, водопровод, канализация – центральные. Полы – бетон. Пандус. Газ на территории. Кран-балка. Имеются холодильные камеры – 300 м2. Встроенный офис 200 м2. Интернет, телефония. Ж/д ветка на территории в собственности завода (с пандусом), пользование по договорённости. Земли 0,82 га в собственности, промназначения. Охрана. Цена продажи производства, склада 55 млн. рублей.

Продажа склада, производства Горьковское шоссе, Электросталь, 40 км от МКАД. Продается производственно-складской комплекс общей площадью 2300 кв.м, производственная площадь составляет 1430 кв.м, с высотой потолков 10 м. В производственно-складкой части установлена кран-балка на 1,5 т, мостовой кран 5 т. Имеется своя котельная. Вода и коммуникации центральные. Данный комплекс является частью крупного завода по производству бетонных и металлических конструкций. К нему примыкает ж/д тупик, который активно эксплуатировался еще 2 года назад. Удобный подъезд еврофур. Территория производственно-складского комплекса составляет 0,8 га, огорожена ж/б забором и круглосуточно охраняется. Комплекс является промышленной зоной г. Электросталь. Если Вы хотите купить производство с ж/д путями в Московской области, компактное и с возможностью проживания для работников, то данный объект будет для Вас интересен. На территории производственно-складского комплекса есть АБК - 3-х уровневое, 180 кв.м каждый этаж. Купить производственно складской комплекс предлагается по цене 55 000 000 руб. Торг. Вознаграждение агентству выплачивает собственник недвижимости.

Продажа пищевого производства Щелковское шоссе, 22 км от МКАД, Щелково. 3440 кв.м. Предлагаем купить пищевое производство в городе Щелково Московской области - общей площадью 3440 кв.м. Из них: • производственные площади – 2200 кв.м., • офисные – 520 кв.м., • складские – 720 кв.м. (два утепленных ангара по 360 кв.м.), Ранее размещалось пищевое производство (мясные полуфабрикаты). Центральное снабжение водой и теплом (по счетчику) с возможностью регулировки. Городская канализация. Электричество 400 КВт (своя подстанция). Производственный комплекс располагается на земельном участке площадью 0,7 Га (есть возможность расширить до 1 га). Фабричная территория ухожена: ровный асфальт, газоны, ряды высоких елей – 32 серебристые елки высотой 7 метров, розы. Территория огорожена сплошным бетонным забором с колючей проволокой. Оборудована проходная. Двое ворот по 8 м шириной. Расстояние до трассы 150 метров (Фряновское шоссе). Асфальт до ворот и на территории. Здания построены в 2001 г., в собственности с 2008 г. Цена продажи производственных помещений с участком - 130 000 000 рублей.

Продажа производства с ж/д веткой Варшавское шоссе, 8 км от МКАД, Новая Москва, Щербинка. 1890 кв.м. Предлагаем купить производственный комплекс в новой Москве, на Варшавском шоссе в 8 км от МКАД. Бывшая производственная база в составе земельного участка и комплекса строений расположена в Щербинке. Комплекс состоит из 2-х этажного административно корпус площадью 650 кв. м., гаражный центр (4 бокса, офисные помещение на втором этаже) площадью 600 кв. м., ПСН площадью 640 кв. м. (возможно к использованию под склад или производство). Рядом проходит ж/д ветка протяженностью 761 м., перевалка цемента, склад 2 200 кв.м. (могут являться предметами продажи). На территории имеются парковочные места, места для открытого хранения техники, старая (не работающая) АЗС для заправки собственного транспорта. Подведены все коммуникации: электричество 260 кВт, канализация, водоснабжение. Имеется собственная скважина для подачи воды. Возможна продажа по частям: АБК, гаражный центр, производственно-складское здание. Цена продажи комплекса 85 000 000 руб.

Аренда / Продажа пищевого производства Горьковское шоссе, Орехово-Зуево, 80 км от МКАД. Площадь 3000-11000 кв.м. Действующее пищевое производство. Общая площадь 11000 кв.м. В аренду предлагается 3000 кв.м. Отапливаемое помещение. Вода, канализация, газ, 1200 кВт. Высота потолков 8-12 м. Есть АБК. Возможно проживание. КПП. Автовесовая. Огороженная, охраняемая территория. Санитарная зона 300 м. Хорошие подъездные пути. Цена: аренда - 200 руб. кв.м/мес; продажа - 120 000 000 рублей.

Продажа склада Мытищи, Ярославское шоссе, 8 км от МКАД. Офисно-складской комплекс 3650 кв.м. Предлагаем купить офисно-складской комплекс в промзоне города Мытищи в 8 км от МКАД по Ярославскому или Осташковскому шоссе. Огороженная территория 0,84 Га (8 400 кв.м.) в собственности, оснащена видеонаблюдением. На территории находятся строения общей площадью 3650 кв.м., в собственности: 1. Административно-бытовой корпус (АБК) общей площадью 1836,5 кв.м. (год постройки 2010). Материал стен: кирпичные с утеплением. Приточно-вытяжная вентиляция. В здании расположены офисные помещения, комнаты для проживания, оборудованная столовая, пост охраны с видеонаблюдением. 2. Производственно-складской корпус общей площадью 1 729,4 кв.м. (год постройки 2009). Конструктив: колонны железобетонные, фермы стальные, стены - сэндвич панель. Полы бетон-антипыль. Ворота: 6 шт. под фуры и газели (на "0" уровне, возможен заезд фур внутрь). Кран-балка 2,5т. 3. Газовая котельная площадью 77,1 кв.м., мощностью 1,06 МВт. 4. Трансформаторная подстанция площадью 7,6 кв.м, эл. мощность 400 кВА. 5. Хозяйственно-бытовая канализация и ливневая канализация с очистными сооружениями. Цена продажи объекта 250 000 000 руб., торг возможен. Объект подходит как для складской деятельности, так и для небольшого производства.

Продажа участка с ж/д веткой под склад и производство Каширское шоссе, 100 км от МКАД, Кашира. 2,14 Га. Предлагаем купить участок с постройками под склад или производство в промзоне города Кашира. К земельному участку подходит подъездной высокий ж/д путь. Общая площадь земельного участка 21400 кв.м. Территория находится в промышленной зоне. Возможно создание любого производства, в т.ч. химического, либо склады. На участке имеются постройки: - Цех – 960 м2 (отапливаемый) - Цех – 255 м2 (отапливаемый) - Офисные помещения – 200 м2 - Помещение охраны – 100 м2 - Одноэтажное общежитие для проживания рабочих 150 м2 - Склад цемента – 260 м2 (силоса) - Бетоносмесительная установка – 300 м2 - Емкости для складирования сыпучих товаров, 4 ёмкости по 250 м3 - Емкости для складирования сыпучих товаров, 4 ёмкости по 30 м3. Подъездной высокий ж/д путь №1, заходит на территорию базы. Подъездной высокий ж/д путь №2, находится за территорией базы. Электроэнергия: 560 кВа, собственная КТП, находится на территории. Вода техническая (трубопровод). Канализация общая - отсутствует. Газ отсутствует. Водяное отопление (труба от ГРЭС). Санитарно-защитная зона 1 км. Дополнительное оборудование находится на территории базы: 1. Установка по расфасовке сыпучих смесей. 2. Бочка (полуприцеп) для перевозки сыпучих смесей 32м3. Цена продажи: 30 млн. рублей.

Продажа производства, склада СВАО, Владыкино м. 3030 кв.м. Предлагаем купить комплекс сооружений, расположенных на земельном участке 1 Га, под производство, склад. Метро Владыкино, 15 минут пешком. Удобный заезд с Алтуфьевского шоссе. На огороженной территории 1 Га располагаются сооружения общей площадью 3 030 кв.м. В настоящий момент используются под автотехцентр для обслуживания все видов транспорта. Из них: 2 теплых бокса, каждый площадью по 520 кв.м, высотой 7,5 м, с наливными полами, ямами и камерами для покраски и мойки автотранспорта (которые можно закрыть); офисная часть составляет 360 кв.м. + клиентская зона; холодные склады и навес – 1 100 кв.м; холодный ангар из легковозводимых конструкций - 330 кв.м. (с высотой потолка 6 метров, с подъездом евофуры, пол - бетон). Разрешенная мощность 200 кВт. Все коммуникации центральные: тепло, вода, канализация, телефоны. Ремонт основного здания и сооружение ангара были сделаны в 2017 г. Территория асфальтирована, огороженная, охраняемая (с отдельным помещением для охраны на въезде). Цена продажи: 150 млн. рублей.

Продажа склада, производства Ярославское шоссе, 30 км от МКАД. Софрино. 17822 кв.м. Участок 5,8 Га. Предлагаем купить производственно-складской комплекс в Пушкинском районе, пос. Софрино. в непосредственной близости (менее 500 метров) от ЦКАД. Общая площадь строений 17 822 кв.м. Земельный участок 5,8 Га. Охраняемая территория. Действующие производственные, складские и офисные помещения, открытые площадки. Обеспечен удобный подъезд грузового транспорта к складским и производственным помещениям. Земельный участок площадью 5,8 га находится в собственности. Разрешенное использование – для размещения промышленной зоны. Подведены все необходимые коммуникации (магистральный газопровод – 2 млн. м3 в год, электроэнергия – 1325 кВт, водоснабжение, канализация, тепло), заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями. Собственная котельная с максимальной мощностью 6,5 Гкал/час. Получена лицензия и осуществляется поставка тепла и горячей воды населению. Сдано в аренду более 85% имеющихся площадей. Складской комплекс можно приобрести как для собственного использования, так в качестве высокодоходного готового арендного бизнеса. Купить складской комплекс предлагается 205 млн. рублей.

Продажа производства, склада в ЗАО, Очаково. 1030 кв.м, участок 1500 кв.м. Предлагаем купить административно-производственный комплекс в ЗАО. Производственно-складской комплекс находится на Очаковском шоссе в пешей доступности от платформы Очаково Киевской ж/д. Комплекс состоит их трёх отдельно стоящих зданий общей площадью 1030 кв.м, расположенных рядом на земельном участке площадью 1500 кв.м. Территория огорожена. Возможен подъезд фур, парковка на 15 машин. Высота потолков в производственном корпусе 10 м. Коммуникации: центральное отопление, электричество 400 кВт, водопровод, канализация, телефоны, интернет. В настоящее время комплекс полностью сдан в аренду под под склад, столярное производство, торговая площадь, офис. При необходимости арендатор на все площади останется прежний. В собственности земельные участки под зданиями и производственное здание. Здание склада и офиса находятся в процессе купли-продажи у города Москвы. Цена 50 млн.рублей. Возможна оплата с частичной рассрочкой.

Продажа помещений под склад, производство Электросталь, Носовихинское, Горьковское шоссе, 40 км от МКАД. Предлагаем купить производственно-складские и офисные помещения в Московской области, Ногинский район, город Электросталь. Производственно-складское здание 2280 кв.м. Одноэтажное. Высота потолков 12,4 м. Два мостовых крана по 10 тн. Вода, отопление. Полы бетонные наливные. Электричество 300 кВт. Участок 0,28 Га. Цена продажи здания под склад, производство 31,3 млн рублей. Трехэтажное административное здание площадью 1 591 кв.м на ж/б фундаменте. высота потолков 2,9 м. Все коммуникации. Участок 0,21 Га в собственности. Цена здания АБК с участком 22,5 млн рублей. Производственно-складское здание 1164 кв.м. Одноэтажное. Высота потолков 5,95 м. Полы бетонные наливные. Участок 0,14 Га. Цена продажи здания под склад, производство 9,1 млн рублей. Производственно-складское здание 615 кв.м. Одноэтажное, отапливаемое. Высота потолков 2,6 м. Электричество 50 кВт. Фундамент сборный ж/б. Участок 0,13 Га. Цена продажи здания под склад, производство 6,6 млн рублей.

Продажа производства Каширское шоссе, 50 км от МКАД, Михнево. 14565 кв.м на участке 7,1 Га. Предлагаем купить производственно-складской комплекс в Ступинском районе, поселок Михнево. В собственности: - земельный участок площадью 71752,8 кв.м. - здания, расположенные на данном земельном участке, 20 объектов, общей площадью 14564,9 кв.м. - артезианская скважина для водоснабжения предприятия (лицензия имеется). - газопровод высокого давления 100 м. - новая автоматическая котельная. - две трансформаторные подстанции общей мощностью 1,4 МВт. На предприятие идет тупиковая ж/д ветка, в настоящее время законсервирована. На земельном участке имеются свободные площади для строительства новых производственных и складских помещений. Имеется большая парковка для грузового и легкового автотранспорта. Хорошие подъездные пути, скоростная автомагистраль М4-Дон, Каширское шоссе, рядом железная дорога Павелецкого направления. В настоящее время все помещения заняты арендаторами. Доход от аренды стабильный,покрывает расходы на содержание всех зданий и приносит прибыль. Цена продажи производства - 550 млн.рублей.

Продажа производства 40 000 кв.м., Каширское шоссе, 220 км от МКАД. Тульская область. Продается производственный комплекс, расположенный на 10 Га, общая площадь строений превышает 40 000 кв.м. Удобный подъезд с Каширского шоссе М4, близко к Московской ж/д (Тульское отделение Московской железной дороги). Прямое железнодорожное сообщение с городами: Москва, Санкт-Петербург, Воронеж, Донецк. Внешняя отделка здания из высококачественного сайдинга. В помещениях установлены секционные ворота. Гибкое деление площадей комплекса на отсеки. Сетка колонн предлагаемых цехов: 12 x 18 метров, оптимальная для эксплуатации. Высота потолков - 6 метров (до балки). Пол – выровненный бетон, во многих помещениях пол выкрашен краской, подходит для работы на складской спецтехнике (Штабелер). Полы с анти-пылевым покрытием с нагрузкой 6 тонн/кв. м. Собственная отдельно стоящая котельная, полностью реконструированная в 2013 году. Комплекс питается по 2-м подземным линиям, напряжением 6 кВ с резервированием. Количество собственных трансформаторных подстанций - 7, мощностью 1 МВт каждая. Водоснабжение и водоотведение централизованное, от городских сетей. Современные инженерные системы: локальная пожарная система сигнализации с выводом на пульт центральной проходной. Имеются два кольца пожарного трубопровода, наружный оснащен гидрантами, внутренний – пожарными кранами. Система пожаротушения, система вентиляции и кондиционирования, технические средства охранной сигнализации. Площадка подключена к двум городским АТС. Внутренняя телефонная и диспетчерская связи обеспечиваются собственной цифровой АТС. Имеется широкополосный выход в Интернет. Централизованная система безопасности, постоянное видеонаблюдение, пропускной контроль доступа. Парковочные места для грузового и легкового автотранспорта. Цена продажи производственно-складского комплекса 250 млн.рублей.

Продажа склада, производства Симферопольское шоссе, 32 км от МКАД. 14000-45000 кв.м. Предлагаем на продажу площади в современном индустриальном парке. Универсальные индустриальные здания, которые могут быть использованы как под склад или распределительный центр, так и под производство. Симферопольское шоссе, 32 км от МКАД Общая площадь 500 000 кв.м. К продаже предлагаются площади: 41 472 кв.м.; 32 040 кв.м.; 20 736 кв.м.; 14 400 кв.м. 16 416 кв.м. и др. Готовые инженерные коммуникации и инфраструктура. Доступность трудовых ресурсов в радиусе 30 км. Около 500 000 человек. Экономично. Снижение эксплуатационных расходов на счет энергоэффективности здании. Соответствие международным стандартам пожарной безопасности. Парковочные места для грузового и легкого транспорта. Солидные соседи. Цена продажи - от 29 000 руб за кв.м. без НДС.

Продажа / Аренда склада, производства Симферопольское шоссе, 20 км от МКАД. 14000-53000 кв.м. Предлагаем на продажу и в аренду площади в современном индустриальном парке. Универсальные индустриальные здания, которые могут быть использованы как под склад или распределительный центр, так и под производство. Симферопольское шоссе 20 км от МКАД К продаже предлагаются площади: 53 330 кв.м. Готовые инженерные коммуникации и инфраструктура. Доступность трудовых ресурсов в радиусе 30 км около 400 000 человек. Экономично. Снижение эксплуатационных расходов на счет энергоэффективности здании. Соответствие международным стандартам пожарной безопасности. Парковочные места для грузового и легкого транспорта. Подкрановые пути 10 т. Стоимость: аренда - от 3600 руб. за кв.м. в год без НДС; продажа - от 31 800 руб за кв.м. без НДС.

Продажа здания в СЗАО под склад, производство Сходненская м. 3305 кв.м. Предлагаем купить производственно-складское здание в СЗАО. От метро Сходненская 15 минут пешком. Общая площадь здания 3304,8 кв.м. 2 этажа + мезонин. Отапливаемое. Здание расположено на земельном участке: 1170 кв.м. (прямой договор аренды на 49 лет с ДГИ). Площадь склада - 1900 кв.м, площадь офисов - 1400 кв.м. 1 этаж можно использовать под склад-производство: высота потолка - 8 метров; нагрузка – 5 тонн/кв.м; пол – бетон; кран-балка (г/п 5 тонн); грузовой лифт на 1 тонну. 2-й этаж и мезонин – офисные площади. Горячее и холодное водоснабжение. Электрическая мощность: 350 кВт с возможным увеличением. IP-телефония, интернет. Территория огорожена, система контроля доступа. Организован заезд еврофур. На всей территории организованы парковочные места для сотрудников и посетителей. Хорошая транспортная доступность: МКАД, Ленинградское шоссе, Волоколамское шоссе. Цена продажи здания под склад, производство - 162 млн рублей.

Продажа производство, склад Горьковское шоссе, 38 км от МКАД, Ногинск. 4 750 кв.м., участок 1,4 Га. Предлагаем купить производственно-складской комплекс в Ногинском районе Московской области. Земля в собственности - 1,4 Га. Действующее мебельное производство 1996 года постройки. Общая площадь строений 4 750 кв.м, в том числе: производственное помещение 2000 кв.м, производственное помещение 2400 кв.м, высота потолков 4 метра. Есть административное здание 280 кв.м, гараж для автотранспорта с ямой, холодный склад 230 кв.м, навесы крытые на колоннах с крышей - 400 кв.м. Собственная ТП на 630 КВА, своя котельная (3 котла) на твёрдом (бесплатном) топливе (отходы производства), железобетонный забор по периметру, видеонаблюдение 16 камер. Водоснабжение центральное. Система кондиционирования — центральная, система вентиляции — естественная. Территория вся заасфальтирована и забетонирована. Московские и местные телефонные номера. Автотранспорт: Газель 3377, погрузчик 5 тн. Парковка на 30 авто. Деревообрабатывающее оборудование: рейсмусы, ленточные пилы, торцовочные, фуганок, циркулярки, делённо-реечные, четырёхсторонний, фрезерные, шлифовальный, форматно-раскроечные станки. Есть своя сушильная камера. Цех сборки мебели полностью укомплектован оборудованием. Компрессорный цех для производства сжатого воздуха. Производство действующее, в рабочем состоянии. Удобное расположение. 1 км от федеральной автодороги Москва - Нижний Новгород. Рядом строится ЦКАД. Цена продажи производства 65 млн.рублей.