Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
(495) 785-81-15
Перезвоните мне!
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье

Продажа коммерческой недвижимости / продажа бизнеса

Площадь:
от до
Всего предложений: 101
1
Продажа арендного бизнеса: магазин в Королеве, Ярославское шоссе, 20 км от МКАД. 370,7 кв.м.

Продажа бизнеса. Продажа арендного бизнеса: магазин в Королеве, Ярославское шоссе, 20 км от МКАД. 370,7 кв.м.

Королев, ш. Ярославское, 20 км от МКАД
магазин «Продукты», арендный бизнес, продажа бизнеса, помещения под торговлю
Продажа арендного бизнеса: магазин в Королеве, Ярославское шоссе, 20 км от МКАД. 370,7 кв.м. Предлагаем купить готовый арендный бизнес - супермаркет Магнит в городе Королев Московской области, 20 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Магазин находится на 1-м этаже жилого 16-этажного кирпичного дома. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Описание: - Площадь помещения 370,7 кв.м. - 1-й этаж. - 1-я линия домов. - 2 отдельных входа. - Удобная зона погрузки-разгрузки. - Наземная парковка. - Витринное остекление по фасаду. - Выделенная мощность 45 кВт. - Высота потолков 3,2 м - Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. - Пожарная сигнализация. - Интернет и телефония. - Рекламное пространство на фасаде. Цена продажи: 57 млн. рублей. Объект сдан в аренду за 6% с товарооборота, но не менее 400 000 руб. в месяц. Договор зарегистрирован. Лицензия на алкоголь получена. Доходность около 10 %.
Цена: 59 000 000 руб. Подробнее →
2
Продажа  арендного бизнеса в Москве: магазин 1183 кв.м с арендатором. Щелковская м

Продажа бизнеса. Продажа арендного бизнеса в Москве: магазин 1183 кв.м с арендатором. Щелковская м

Щелковская, ВАО, Москва
арендный бизнес, продажа бизнеса, магазин «Продукты», помещения под торговлю
Продажа арендного бизнеса в Москве: магазин 1183 кв.м с арендатором. Щелковская м., 10 минут пешком. Предлагаем купить торговое помещение, расположенне на 1 -й линии домов, недалеко от метро Щелковская. Продажа арендного бизнеса. Арендатор - сетевой супермаркет. Нежилое помещение площадью 1183 кв.м. Два уровня, 1 этаж и цоколь с ориентировочной разбивкой 50/50. Ежемесячный доход от аренды в размере 1905000 рублей. Арендаторы: магазин Дикси - платеж 1830000 р/мес, индексация 4%, срок договора 10 лет. МТС - 40000 руб/мес, кафе Французская выпечка - 35000/мес. Общий ГАП 22860000 руб. Окупаемость 8,3 лет (без учета индексации). Район массовой жилой застройки, пешая доступность от метро. Возможна продажа объекта недвижимости. Район Гольяново входит в состав 16-и районов Восточного административного округа города Москвы. Район занимает территорию в 1178 гектаров в нём насчитывается 22 улицы и 1 станция метро (Щёлковская). Численность проживающего здесь населения составляет порядка 159 тысяч человек. Цена продажи 170 млн. рублей.
Цена: 170 000 000 руб. Подробнее →
3
Продажа арендного бизнеса: магазин 293 кв.м, метро Нагорная.

Продажа бизнеса. Продажа арендного бизнеса: магазин 293 кв.м, метро Нагорная.

Нагорная, ЮАО, Москва
помещения под торговлю, арендный бизнес, магазин «Продукты», продажа бизнеса
Продажа арендного бизнеса: магазин 293 кв.м, метро Нагорная. Готовый арендный бизнес. Арендатор "Магнит". МАП 540 000. Индексация 5%. Договор аренды комфортный. Без штрафов, излишней ответственности и прочего. Срок 10 лет. Договор зарегистрирован. Возможна как продажа объекта недвижимости, так и продажа ООО. В случае продажи ООО есть возможность сохранить рассрочку на часть суммы под 2.8% годовых на 5 лет. Окупаемость чуть более 8 лет. Доходность 12%. Любая форма сделки. Цена продажи арендного бизнеса: 54 500 000 рублей.
Цена: 54 500 000 руб. Подробнее →
4
Продажа арендного бизнеса: магазин на Профсоюзной улице, Беляево метро.  832 кв.м.

Продажа бизнеса. Продажа арендного бизнеса: магазин на Профсоюзной улице, Беляево метро. 832 кв.м.

Беляево, ЮЗАО, Москва
арендный бизнес, продажа бизнеса, помещения под торговлю
Продажа арендного бизнеса: магазин на Профсоюзной улице, Беляево метро. 832 кв.м. Готовый арендный бизнес. Окупаемость менее 7,5 лет или 90 МАП. Витринное остекление. Помещение находится в оживленном районе между двумя магазинами Дикси и Пятерочка. Помещение площадью 832 кв.м, из которых уже сдано в аренду: 430 кв.м за 850 000 руб/м-ц сетевому магазину хозяйственных товаров; 200 кв.м за 400 000 руб/м-ц магазину Сантехника. Оставшиеся 200 кв.м будут сданы по ставке 450 000 р/мес. Потенциальные арендаторы: Мяснов, Отдохни и проч. Таким образом, минимальная МАП 1 700 000. МАП легко можно увеличить, сдав 200-400 м2 в нарезку по отделам. На половину суммы возможна рассрочка под 2.8% годовых. Цена продажи арендного бизнеса: 158 000 000 рублей.
Цена: 158 000 000 руб. Подробнее →
5
Продажа арендного бизнеса: ТЦ Хамелеон, Симферопольское ш., 17 км от МКАД. 28 600 кв.м.

Продажа бизнеса. Продажа арендного бизнеса: ТЦ Хамелеон, Симферопольское ш., 17 км от МКАД. 28 600 кв.м.

Подольск, ш. Симферопольское, 17 км от МКАД
помещения под торговлю, арендный бизнес, здания, продажа бизнеса
Продажа арендного бизнеса: ТЦ Хамелеон, Симферопольское шоссе, 17 км от МКАД. 28 600 кв.м. Предлагаем купить готовый арендный бизнес в Московской области - торговый центр с арендаторами, расположенный на Симферопольском шоссе, 38 км от МКАД. Торговый центр Хамелеон расположен вблизи Подольска, Климовска, Чехова и Домодедово. Рядом с центром расположены удобные транспортные развязки. Торговый Центр Хамелеон открылся 30 апреля 2012 года. Огромное 4-х этажное здание, площадью 28 600 кв.м, с цветными стеклянными фасадами и плавными, округлыми формами отлично вписывается в лесной ландшафт. Хорошо развитая внутренняя инфраструктура (лестницы, эскалаторы, грузовые и пассажирские лифты), удобная планировка и внутренняя навигация торгового центра помогает покупателям с комфортом совершать нужные покупки. Для покупателей на территории торгового центра имеются бесплатные открытая автостоянка и закрытая трехуровневая парковка на 700 автомобилей. Цена продажи ТЦ: 1 200 000 000 руб.
Цена: 1 200 000 000 руб. Подробнее →
6
Продажа бизнеса - производство резиновой плитки, матов, бесшовных покрытий.

Продажа бизнеса. Продажа бизнеса - производство резиновой плитки, матов, бесшовных покрытий.

Клин, ш. Ленинградское, 66 км от МКАД
продажа бизнеса
Продажа бизнеса - производство резиновой плитки, матов, бесшовных покрытий. Производство находится на севере МО (при необходимости производство возможно передислоцировать), оборудованный цех площадью 150м2, с низкой арендой 25 000 рублей в месяц + ком. платежи 6 000 рублей. Помещение отапливаемое, есть электричество, вода. Производство полностью оборудовано в том числе: Автоматический термопресс EURO hot V, миксеры, мешалки, пресс формы. Компания с налаженным сбытом, заказчиками являются как частные клиенты, так и юридические лица, есть постоянные заказчики, заказы из Москвы, МО и соседних областей. Компания работает более 2-х лет. Также налажены контакты с поставщиками. Персонал: 4 мастера производства, менеджер. ФОТ ориентировочно 150 000 рублей в месяц. Также есть монтажные бригады на подряде. У компании свой сайт, рекламная компания в интернете. Продажа ООО (на НДС). Продукция производства на данный момент востребована (детские и спортивные площадки, тренажерные залы и прочее), имеется тенденция к росту. Средняя выручка 1 400 000 в месяц от 1 млн до 1,8 млн. Прибыль 250 000 в месяц. Стоимость бизнеса с учётом сайта, обученного персонала, поставщиков и клиентской базы - 3.000.000 рублей.
Цена: 3 000 000 руб. Подробнее →
7
Продажа арендного бизнеса в Москве: магазин Профсоюзная м. Нахимовский проспект. 712 кв.м.

Продажа бизнеса. Продажа арендного бизнеса в Москве: магазин Профсоюзная м. Нахимовский проспект. 712 кв.м.

Профсоюзная, ЮЗАО, Москва
продажа бизнеса, арендный бизнес, помещения под торговлю
Продажа арендного бизнеса в Москве: магазин Профсоюзная метро, 5 минут пешком. Нахимовский проспект Торговые помещения, формат - street retail. Общая площадь - 712 кв.м. 1 этаж - 185 кв.м. 2 этаж - 527 кв.м Двухэтажное отдельно стоящее здание. Формат street retail. 1-я линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Высокий рекламный потенциал. Арендаторы: Тануки/Togas/Операторы сотовой связи. Возможна продажа целиком торгового центра. Цена 366 000 000 руб.
Цена: 366 000 000 руб. Подробнее →
8
Продажа арендного бизнеса в Митино: магазин "Цветы". 86 кв.м.

Продажа бизнеса. Продажа арендного бизнеса в Митино: магазин "Цветы". 86 кв.м.

Митино, СЗАО, Москва
арендный бизнес, продажа бизнеса, помещения под торговлю
Продажа арендного бизнеса в Митино: магазин "Цветы". 86 кв.м. Предлагаем купить помещение с готовым арендным бизнесом. Метро Митино, 3 минуты пешком. Подвальное помещение 86 кв. м с отдельным входом с улицы. 1 линия домов. Высокие потолки - 3,1 м. Современная яркая отделка места общего пользования. Арендатор - оптово-розничный магазин, специализирующийся на поставках лучших сортов цветов по всей территории России с 1998 года. Окупаемость 7 лет. Ежемесячный арендный поток 490 000 руб. Договор аренды на 5 лет. Доходность 20,5%. Расположение. Северо-западный административный округ. Митино – это густонаселенный и быстроразвивающийся район с населением 185 000 человек. Третий по величине район Москвы. Помещение располагается в самом сердце района, в центре его торговой активности, с пассажиропотоком 54 000 человек в сутки. В 100 метрах от проекта завершается строительство двух масштабных проектов: ЖК «Митино Лайф» и Апарт-комплекс YES. Общее количество квартир в этих проектах превысит 2 000, что увеличит пешеходный трафик минимум на 5 000 человек в день. Цена: 12 млн. руб.
Цена: 12 000 000 руб. Подробнее →
9
Продажа помещения с готовым бизнесом: стоматология. 70 кв.м. Нахимовский пр-т м.

Продажа бизнеса. Продажа помещения с готовым бизнесом: стоматология. 70 кв.м. Нахимовский пр-т м.

Нахимовский проспект, ЮЗАО, Москва
продажа бизнеса, медцентр, клиника
Продажа помещения с готовым бизнесом: стоматология. 70 кв.м. Нахимовский пр-т м. Стоматологическая клиника располагается в 12 мин. пешком от метро Нахимовский проспект внутри жилого массива, ул. Одесская, район Зюзино ЮЗАО Москвы. Помещение площадью 70 кв.м. (в собственности), соответствующее всем требованиям санитарных норм, состоит из двух кабинетов, холла, комнаты персонала, санитарной комнаты. Помещение расположено на 1 этаже, имеет отдельный вход с оборудованным пандусом для колясок. Выполнена качественная отделка: полы выложены керамогранитом, стены в кабинетах кафельной плиткой под потолок, в остальных помещениях окрашены. Потолки из гипсокартона, окрашены, с вмонтированными светильниками. Электропитание через отдельный вход с встроенным электрощитком. В помещение заведены две телефонные линии с номерами телефонов, интернет. Установлено видеонаблюдение. Оборудование: две стоматологические установки Stern Weber модели Continental 200 производства Cefla S.c.r.l. (Италия). Два рентгеновских аппарата eXpert DC изготовитель Gendex Dental Systems (США). Два визиографа GXS-700 производства Gendex Dental System (США). Медицинская мебель производства фирмы Аванта (Россия). Имеется полный комплект необходимого медицинского инструментария. Клиника имеет лицензии на терапевтическую, хирургическую стоматологии, ортодонтию, ортопедию, рентгенологию. Стоматология работает по договорам добровольного страхования. Включена в реестр медорганизаций города Москва, работающих по программе обязательного медицинского страхования. Цена продажи готового бизнеса вместе с помещением (в собственности) 53 млн. рублей. Возможен разумный торг.
Цена: 53 000 000 руб. Подробнее →
10
Продажа арендного бизнеса Сокольники. Медцентр 300 кв.м.

Продажа бизнеса. Продажа арендного бизнеса Сокольники. Медцентр 300 кв.м.

Сокольники, ВАО, Москва
арендный бизнес, помещения под торговлю, продажа бизнеса, медцентр, клиника, стрит-ритейл (street retail)
Продажа арендного бизнеса Сокольники. Медцентр 300 кв.м. На продажу выставляется торговое помещение (Street retail) с арендатором в непосредственной близости и прямой видимости от метро Сокольники. Локация характеризуется высоким пешеходным и автомобильным траффиком. Первая линия домов. Большой рекламный потенциал. Площадь блока, 300,2 кв.м. (в т.ч. лестница 47,5 кв. м) Потолки 3,5 метра, все коммуникации. Арендатор ООО "Независимая лаборатория Инвитро", ООО "Доктор линз плюс", Долгосрочный договор аренды. Объемно планировочные решения. Зально-кабинетная планировка Высота потолков, м 3,5. Выделенная мощность на блок, кВт 40 Состояние отделки отличное. Арендная ставка, кв. м в год 36 875,4 Арендный платеж в месяц (с НДС), руб. 922 500 Арендный платеж при переходе на УСН, руб. 922 500 Индексация (начало, размер) Со второго года на 10% в год (ИНВИТРО), с июня 2017 г. - на 10% в год (Доктор Линз) Обеспечительный платеж (без НДС), руб. 922 500 ЦЕНА БЛОКА – 94 630 000 руб. Схема сделки обсуждается. Окупаемость – 8,5 лет
Цена: 94 630 000 руб. Подробнее →
11
Продажа БЦ класса В+ Менделеевская м., Сущевская ул. 9072 кв.м. Арендный бизнес.

Продажа бизнеса. Продажа БЦ класса В+ Менделеевская м., Сущевская ул. 9072 кв.м. Арендный бизнес.

Менделеевская, ЦАО, Москва
арендный бизнес, продажа бизнеса, офис в бизнес-центре класса «B», офис в бизнес-центре, здания
Продажа БЦ класса В+ Менделеевская м., Сущевская ул. 9072 кв.м. Арендный бизнес. Предлагаем купить готовый арендный бизнес в Москве: Бизнес Центр класса В+ общей площадью 9072 кв.м. 100% площадей сданы в аренду. Бизнес-центр расположен в ЦAO Москвы, метро Менделеевская (3 минуты пешком), улица Сущёвская. Бизнес-центр класса В+, с торговыми площадями на 1 этаже и складскими помещениями в подвале. Площадь здания 9072,0 кв.м, площадь в аренде - 9017,3 кв.м. Площадь земельного участка 0,32 га (аренда земли на 49 лет с 2013 года). Цена - 1,6 млрд рублей.
Цена: 1 600 000 000 руб. Подробнее →
12
Продажа арендного бизнеса Сокольники. Помещение банка 554,8 кв.м.

Продажа бизнеса. Продажа арендного бизнеса Сокольники. Помещение банка 554,8 кв.м.

Сокольники, ВАО, Москва
арендный бизнес, продажа бизнеса, банк
Продажа арендного бизнеса Сокольники. Помещение банка 554,8 кв.м. На продажу выставляется торговое помещение (Street retail) с арендатором в непосредственной близости и прямой видимости от метро Сокольники. Локация характеризуется высоким пешеходным и автомобильным траффиком. Первая линия домов. Большой рекламный потенциал. Площадь блока 554,8 кв.м. Потолки 3,5 метра, все коммуникации. Арендатор ПАО Сбербанк. Долгосрочный договор, 10 лет, до 2025 г. Зально-кабинетная планировка Высота потолков, м 3,5. Выделенная мощность на блок, кВт 47,2. Состояние отделки отличное. Арендная ставка, кв. м в год 81 666,0 Арендный платеж в месяц (с НДС), руб. 3 775 690,8 Арендный платеж при переходе на УСН, руб. 3 199 738,0 Индексация (начало, размер) С третьего года на 5% в год (с июля 2017 года на 4%) Обеспечительный платеж, руб. 3 630 472,5. ЦЕНА БЛОКА – 383 968 000 руб. Схема сделки обсуждается. Окупаемость – 10 лет (по УСН)
Цена: 383 968 000 руб. Подробнее →
13
Продажа магазина СВАО Свиблово м., Ясный проезд. 501,6 кв.м.

Продажа бизнеса. Продажа магазина СВАО Свиблово м., Ясный проезд. 501,6 кв.м.

Свиблово, СВАО, Москва
арендный бизнес, продажа бизнеса, магазин «Продукты», помещения под торговлю
Продажа магазина в СВАО Свиблово м., 10 мин.тр., Ясный проезд. Площадь 501,6 кв.м., 1 этаж ОСЗ. Крупный жилой массив, 1 линия домов. Готовый арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором (Магнит, договор аренды на 10 лет, МАП - 1 000 000р). Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь) оплачивает арендатор. Земельный участок - 900 кв.м. в долгосрочной аренде - 49 лет. Высота потолков - 3 м. Нежилое помещения в отдельно-стоящем здании. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Стоимость 99 млн. руб.
Цена: 99 000 000 руб. Подробнее →
14
Продажа арендного бизнеса в Митино: торговое помещение 346,7 кв.м.

Продажа бизнеса. Продажа арендного бизнеса в Митино: торговое помещение 346,7 кв.м.

Митино, СЗАО, Москва
арендный бизнес, продажа бизнеса, помещения под торговлю
Продажа арендного бизнеса в Митино: торговое помещение 346,7 кв.м. Предлагаем купить торговое помещение с готовым арендным бизнесом. Метро Митино, 3 минуты пешком. 346,7 кв. м. 1 этаж. 1 линия домов. Высокие потолки - 3,1 м. Современная яркая отделка места общего пользования. Современные инженерные системы. Приточно-вытяжная вентиляция. Большие витринные окна и рекламная поверхность. Удобный паркинг. Арендатор: торговая сеть, имеющая более 230 магазинов по Западной Сибири и Центральной части России. 4000 наименований на полках, собственная система доставки. 15 заводов – основные партнеры Арендатора – производят продукцию в первую очередь для этой торговой сети. Соседи – крупные сети: «ВкусВилл», аптека «Живика» (входит в холдинг аптечной сети «Ригла» и «Будь Здоров!»), «Рыбная Мануфактура №1», «Фермерский маркет», магазин школьных товаров «Филимон») . Исторически сложившееся торговое место – жители района знают объект более 10 лет. Круглосуточная охрана. Расположение. Северо-западный административный округ. Митино – это густонаселенный и быстроразвивающийся район с населением 185 000 человек. Автомобильный трафик 26 тыс. авто/сутки. Третий по величине район Москвы. Помещение располагается в самом сердце района, в центре его торговой активности, с пассажиропотоком 54 000 человек в сутки. В 100 метрах от проекта завершается строительство двух масштабных проектов: ЖК «Митино Лайф» и Апарт-комплекс YES. Общее количество квартир в этих проектах превысит 2 000, что увеличит пешеходный трафик минимум на 5 000 человек в день. Цена: 132 175 000 руб.
Цена: 132 175 000 руб. Подробнее →
15
Продажа арендного бизнеса: торговое помещение 2197 кв.м в Москве, Ул. Академика Янгеля м.

Продажа бизнеса. Продажа арендного бизнеса: торговое помещение 2197 кв.м в Москве, Ул. Академика Янгеля м.

Ул.Академика Янгеля, ЮАО, Москва
арендный бизнес, продажа бизнеса, помещения под торговлю, торговая площадь в ТЦ, магазин «Продукты»
Продажа арендного бизнеса: торговое помещение 2197 кв.м в Москве. Метро Ул. Академика Янгеля, 5 минут пешком. 2 197 кв.м. Продается помещение с готовым арендным бизнесом. 1 этаж в торгово-развлекательном комплексе «Прага». 1956 кв.м занимает крупнейшая торговая сеть супермаркетов «Перекресток». С ним заключен долгосрочный договор аренды (до 2032 года). ТРЦ открылся после реконструкции в 2014 году. Высота потолков – 4,5 м. Центральное кондиционирование. Приточно-вытяжная вентиляция. Все помещения оборудованы необходимыми системами противопожарной защиты. Перед зданием большая парковочная зона. Торговый центр находится на первой линии домов по Варшавскому шоссе и имеет высокую визуальную доступность. Расстояние до МКАД составляет 3,3 км, до ТТК — 14 км. Интенсивный пешеходный трафик, т.к. ТРЦ расположен в пешеходной зоне, в центре густонаселенного жилого массива. «Прага» – удобный, интересный, уютный ТРЦ в районе, понятное и перспективное место для организации и развития бизнеса. Цена продажи арендного бизнеса в Москве: 450 млн. рублей.
Цена: 450 000 руб. Подробнее →
16
Продажа арендного бизнеса в Москве: торговое помещение Петровско-Разумовская  и Лихоборы м 127,4 кв.м.

Продажа бизнеса. Продажа арендного бизнеса в Москве: торговое помещение Петровско-Разумовская и Лихоборы м 127,4 кв.м.

Петровско-Разумовская, САО, Москва
арендный бизнес, продажа бизнеса, помещения под торговлю
Продажа арендного бизнеса в Москве: торговое помещение на первой линии. 127,4 кв.м. 1-й этаж 12-ти этажного жилого дома 1970 года постройки. Общая площадь –127,4 кв.м. Отдельные входные группы с фасада и со двора. Планировка — свободная, высота потолков — 3.4 метра. Все городские коммуникации; перекрытия-ж/б. Мощность –40 кВт. Арендатор "ВкусВилл", срок договора 5 лет с пролонгацией. МАП: 320 000 рублей. Ближайшая станция метро – Лихоборы (600 метров). В непосредственной близости от остановок общественного транспорта. Густонаселенный жилой район Коптево с развитой инфраструктурой. Интенсивный автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. Витринные окна. Парковка – стихийная. Цена продажи – 35 500 000 рублей. Тип договора: договор купли-продажи нежилого помещения.
Цена: 35 500 000 руб. Подробнее →
17
Продажа арендного бизнеса: помещение 48,2 кв.м с действующим арендатором СВАО, Алтуфьево м.

Продажа бизнеса. Продажа арендного бизнеса: помещение 48,2 кв.м с действующим арендатором СВАО, Алтуфьево м.

Алтуфьево, СВАО, Москва
арендный бизнес, помещения под торговлю, стрит-ритейл (street retail), продажа бизнеса
Продажа арендного бизнеса: помещение 48,2 кв.м с действующим арендатором СВАО, Алтуфьево м. Предлагаем купить торговое помещение у метро Алтуфьево, в 10 м. от выхода из метро, с действующим арендатором. Street-retail - торговое помещение общей площадью 48,2 м2 на 1 этаже жилого дома. 1 линия Алтуфьевского шоссе, вечерняя сторона. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Район с высокой плотностью застройки. Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии. Планировка – открытая, зальная. Высота потолков-2,67м. Новые витрины и входная группа с фасада дома. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, эл-во и др. Все центральные коммуникации—отличное состояние. Электричество — 16,5 кВт — прямой договор. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Помещение с новой внутренней отделкой от арендатора. Арендатор-известная крупная федеральная сеть ювелирных магазинов и ломбардов. Текущая арендная плата в месяц (МАП)– 599 500 руб. на УСН. Коммунальные платежи, вкл. электричество оплачиваются арендатором отдельно. Размер ежегодной индексации ставки аренды + 9% с июля месяца ежегодно. Договор аренды долгосрочный на 3 года с возможностью его дальнейшей пролонгации. Страховой депозит (обеспечительный платеж) в размере 1 МАПа. Цена продажи готового арендного бизнеса в Москве 62 700 000 руб. Окупаемость 8,7 лет.
Цена: 62 700 000 руб. Подробнее →
18
Продажа арендного бизнеса в Москве: сетевой супермаркет 590 кв.м. Нарвская ул.

Продажа бизнеса. Продажа арендного бизнеса в Москве: сетевой супермаркет 590 кв.м. Нарвская ул.

Водный стадион, САО, Москва
арендный бизнес, магазин «Продукты», продажа бизнеса, помещения под торговлю
Продажа арендного бизнеса в Москве: сетевой супермаркет 590 кв.м. Нарвская ул. Метро Водный стадион, Балтийская, 5 минут пешком. Отдельно стоящее здание, первый этаж, назначение - нежилое. Площадь 590 кв.м. Арендатор Пятерочка. Арендная ставка 1 000 000 рублей. Договор аренды подписан 2017 года, сроком на 10 лет. Индексация 5% в год. Помещение продается в 8 ми летней окупаемостью. Цена продажи арендного бизнеса: 96 000 000 руб.
Цена: 96 000 000 руб. Подробнее →
19
Продажа арендного бизнеса Сокольники. Торговое помещение 386,9 кв.м.

Продажа бизнеса. Продажа арендного бизнеса Сокольники. Торговое помещение 386,9 кв.м.

Сокольники, ВАО, Москва
стрит-ритейл (street retail), помещения под торговлю, магазин «Продукты», продажа бизнеса, арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Сокольники. Торговое помещение 386,9 кв.м. На продажу выставляются торговое помещение (Street retail) с арендатором в непосредственной близости и прямой видимости от метро Сокольники. Локация характеризуется высоким пешеходным и автомобильным траффиком. Первая линия домов. Большой рекламный потенциал. Площадь торгового помещения 386,9 кв.м. Потолки 3,3 метра, все коммуникации. Арендатор ООО «АТАК» (бренд «Мой Ашан») Договор (тип, срок, расторжение) Долгосрочный договор до 2024 года (10 лет), уведомление за 6 мес. Объемно планировочные решения Зально-кабинетная планировка Высота потолков, м 3,5 Выделенная мощность на блок, кВт 80 Состояние отделки отличное Арендная ставка, кв. м в год 30 857 Арендный платеж в месяц (с НДС), руб. 994 875 Арендный платеж при переходе на УСН, руб. 893 701 Индексация (начало, размер) с 2-го года 5% в год (прошла в ноябре 2016 года) Обеспечительный платеж (без НДС), руб. 1 605 932 ЦЕНА – 96 500 000 руб. Схема сделки обсуждается. Окупаемость – 8,8 года
Цена: 96 500 000 руб. Подробнее →
20
Продажа ТЦ "Метрополис" САО, Ленинградское шоссе, Войковская м. 205000 кв.м.

Продажа бизнеса. Продажа ТЦ "Метрополис" САО, Ленинградское шоссе, Войковская м. 205000 кв.м.

Войковская, САО, Москва
продажа бизнеса, арендный бизнес, помещения под торговлю, здания
Продажа ТЦ "Метрополис" САО, Ленинградское шоссе, Войковская м. 205000 кв.м. Общая площадь 205000 кв.м., арендуемая 80000 кв.м В трех минутах ходьбы от ТЦ «Метрополис» станция метро Войковская. От ТЦ «Метрополис» до ТТК – 6 км, до МКАД – 7,5 км. Торговый центр «Метрополис» выгодно расположен на одной из самых оживленных магистралей Москвы – Ленинградском шоссе и хорошо просматривается с обеих сторон. Торговый центр является частью многофункционального комплекса «Метрополис», в который также входит офисный центр из трех отдельно стоящих корпусов, расположенных в непосредственной близости от торгового центра. «Метрополис» - торговый центр европейского уровня. Торговый центр года", "Самый большой торговый центр 2009-2010 года". В ТЦ «Метрополис» более 200 магазинов, многие из которых впервые вышли на российский рынок, обширная развлекательная зона, двенадцати зальный кинотеатр. Парковка: 2 800мест Подземная. Общая площадь 205000 кв.м., арендуемая 80000 кв.м Арендаторы Якорные арендаторы: Супермарект Перекресток, 12-зальный кинотеатр Kinostar Delux, гипермаркет бытовой техники М-Видео. Магазины: H&M, Marks&Spenser, GAP, Zara, TopShop, New Yorker, Esprit, Love Republic, Mango, New Look, Promod, Egoist, Gant, Lacoste, Lady&Gentelman, CK Jeans, Kix-Box, Next, Peacocks,Timberland, Levi’s, Tommy Hilfiger, Снежная Королева, Alba, Respect, Ecco, Camper, Carnaby, Kanz, Mothercare, Justice, Империя Детства, Douglas, L’Occitan, Иль Де Боте, MAC, The Body Shop. Ресторанный дворик: Сбарро, Ростик’c, Крошка Картошка, Воккер, Бургер Кинг, Subway, Теремок, Поль Бейкери, Sushilka, Обжорный ряд, Кебаб Хаус, Панчо Пицца, Спаго Гриль, Mr. Tutti Ice-Cream. Рестораны: IL Патио, T.G.I.Friday’s, Cantina Mariachi, Starbucks, Yo Sushi, Шоколадница, Aspecto. Стоимость по запросу.
Цена: Договорная Подробнее →
Всего предложений: 101