Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье
Пн-Пт+7 (495) 785-81-15
Сб-Вс+7 (977) 743-17-72

Продажа коммерческой недвижимости / арендный бизнес

Площадь:
от до
Всего предложений: 84
1
Продажа пищевого производства Горьковское шоссе, 50 км от МКАД, Электросталь. 2152 кв.м на участке 0,37 Га, 500 кВт.

Арендный бизнес. Продажа пищевого производства Горьковское шоссе, 50 км от МКАД, Электросталь. 2152 кв.м на участке 0,37 Га, 500 кВт.

Электросталь, ш. Горьковское, 50 км от МКАД
пищевое производство, помещения под производство, здание с зем. участком, арендный бизнес, гостиница, хостел, здания
Продажа пищевого производства Горьковское шоссе, 50 км от МКАД, Электросталь. 2152 кв.м на участке 0,37 Га, 500 кВт. Предлагаем купить производственное здание в городе Электросталь Московской области, около 50 км от МКАД по Горьковскому или Носовихинскому шоссе, в непосредственной близости от ЦКАД и А-107. Продажа 3-х этажного производственного здания со своей территорией в г. Электросталь Московской области под пищевое производство или как арендный бизнес. В настоящий момент второй этаж сдан в аренду под хостел. На огороженной территории расположено отдельно стоящее производственное здание площадью 2152 кв.м. Участок 37 соток, включает пятно застройки под зданием плюс асфальтовая площадка по периметру здания. В собственности физлица. Характеристики объекта: Электрические мощности 500 кВт, возможно увеличение до 1 МВт, ТП на границе участка. Центральные коммуникации: тепло, вода, канализация. 3 входа с улицы, несколько входов и зон разгрузки со двора. Площадь 1-го этажа — 722 кв.м., 2-го этажа — 705 кв.м, 3-го этажа — 656 кв.м. и антресоль 69 кв.м. Полы плитка, высота потолков на 1 и 2 этажах 3,35м, на 3 этаже более 5 метров. Широкие лестничные проёмы. Есть лифтовая шахта с 1 по 3 этажи, лифт не работает, давно не использовали. Здание находится в промзоне, до жилых домов около 300 метров. На данный момент 2 этаж сдан под хостел, на 1 этаж идут переговоры под супермаркет, 3-й этаж пока свободен, планируется также сдать. Цена обсуждается в зависимости от сроков и схемы продажи с дальнейшим использованием. Если выйти на быструю продажу, то здание может быть интересно под пищевое производство, пищевые добавки, фармацевтику или химчистку-прачечную, банный комплекс. В случае более длительной продажи может быть интересно как готовый арендный бизнес, ожидаемый месячный арендный поток (МАП) около 900 тыс. руб, то есть цена будет рассчитана примерно на 6-7 лет окупаемости.
Цена: Договорная Подробнее →
2
Продажа готового арендного бизнеса: арендатор «Wildberries», Медведково м. 110 кв.м.

Арендный бизнес. Продажа готового арендного бизнеса: арендатор «Wildberries», Медведково м. 110 кв.м.

Медведково, СВАО, Москва
арендный бизнес, помещения под торговлю
Продажа готового арендного бизнеса: арендатор «Wildberries», Медведково м. 110 кв.м. Метро Медведково, 10 минут пешком, улица Широкая. Общая площадь 110 кв.м. 1 этаж. Первая линия ул. Широкая. Стихийная парковка перед фасадом. Сетевой «Wildberries», ДА до 2024 г ГАП текущий: 2 640 000 руб., НДС не облагается. Цена: 26 000 000 руб., НДС не облагается
Цена: 26 000 000 руб. Подробнее →
3
Продажа готового арендного бизнеса: магазин Винлаб, Медведково м. 90 кв.м.

Арендный бизнес. Продажа готового арендного бизнеса: магазин Винлаб, Медведково м. 90 кв.м.

Медведково, СВАО, Москва
арендный бизнес, помещения под торговлю
Продажа готового арендного бизнеса: магазин Винлаб, Медведково м. 90 кв.м. Метро Медведково, 10 минут пешком, улица Широкая. Общая площадь 90 кв.м. 1 этаж. Первая линия ул. Широкая. Стихийная парковка перед фасадом. Сетевой алкомаркет «Винлаб», ДА до 2025 г ГАП текущий: 3 600 000 руб., НДС не облагается. Цена: 37 000 000 руб., НДС не облагается
Цена: 37 000 000 руб. Подробнее →
4
Продажа готового арендного бизнеса: Зоомагазин, Медведково м. 160 кв.м.

Арендный бизнес. Продажа готового арендного бизнеса: Зоомагазин, Медведково м. 160 кв.м.

Медведково, СВАО, Москва
арендный бизнес, помещения под торговлю
Продажа готового арендного бизнеса: Зоомагазин, Медведково м. 160 кв.м. Метро Медведково, 10 минут пешком, улица Широкая. Общая площадь 160 кв.м. 1 этаж. Первая линия ул. Широкая. Стихийная парковка перед фасадом. Зоомагазин «Зоозавр», ДА до 2024 г ГАП текущий: 4 803 600 руб., НДС не облагается. Цена: 51 000 000 руб., НДС не облагается
Цена: 51 000 000 руб. Подробнее →
5
Продажа готового арендного бизнеса: кальянная Мята, Медведково м. 310 кв.м.

Арендный бизнес. Продажа готового арендного бизнеса: кальянная Мята, Медведково м. 310 кв.м.

Медведково, СВАО, Москва
арендный бизнес, кафе
Продажа готового арендного бизнеса: кальянная Мята, Медведково м. 310 кв.м. Метро Медведково, 10 минут пешком, улица Широкая. Общая площадь 310 кв.м. 1 этаж, антресоль. Первая линия ул. Широкая. Стихийная парковка перед фасадом. Сетевой Кальянная «Мята», ДА до 2026 г ГАП текущий: 3 720 000 руб. , НДС не облагается. Цена: 34 000 000 руб., НДС не облагается.
Цена: 34 000 000 руб. Подробнее →
6
Продажа готового арендного бизнеса: арендатор Сбербанк, Медведково м. 220 кв.м.

Арендный бизнес. Продажа готового арендного бизнеса: арендатор Сбербанк, Медведково м. 220 кв.м.

Медведково, СВАО, Москва
арендный бизнес, банк
Продажа готового арендного бизнеса: арендатор Сбербанк, Медведково м. 220 кв.м. Метро Медведково, 10 минут пешком, улица Широкая. Общая площадь 220 кв.м. 1 этаж. Первая линия ул. Широкая. Стихийная парковка перед фасадом. Сетевой банк «Сбербанк», ДА до 2029 г. ГАП текущий: 7 923 600 руб., НДС не облагается. Цена: 85 000 000 руб., НДС не облагается.
Цена: 85 000 000 руб. Подробнее →
7
Продажа арендного бизнеса: супермаркет Дикси, Волжская м. 618 кв.м.

Арендный бизнес. Продажа арендного бизнеса: супермаркет Дикси, Волжская м. 618 кв.м.

Волжская, ЮВАО, Москва
арендный бизнес, магазин «Продукты», помещения под торговлю
Продажа арендного бизнеса супермаркет Дикси м. Волжская, 15 минут пешком. ул. Ставропольская. Общая площадь 618, 3 м2, 1 этаж 468,4 м2, подвал 212,9 м2. Долгосрочная аренда, универсам «ДИКСИ» Годовая арендная плата: 12,22 млн. руб. Коммунальные расходы оплачивает арендатор. Стоимость продажи: 110 млн. руб. Форма продажи: Продажа объекта недвижимости Продажа ЮЛ правообладателя актива
Цена: 110 000 000 руб. Подробнее →
8
Продажа арендного бизнеса: магазин в ЮЗАО, Беляево м. 80,1 кв.м.

Арендный бизнес. Продажа арендного бизнеса: магазин в ЮЗАО, Беляево м. 80,1 кв.м.

Беляево, ЮЗАО, Москва
арендный бизнес, помещения под торговлю
Продажа арендного бизнеса: магазин в ЮЗАО, Беляево м. 80,1 кв.м. Предлагаем купить торговое помещение с сетевым арендатором в ЮЗАО, пешая доступность от метро Беляево, вблизи МФЦ района Коньково. Торговое помещение общей площадью 80,1 кв.м. 1-й этаж жилого дома на первой линии домов густонаселенного спального массива. Два отдельных входа Зальная планировка Высота потолков – 2,7 м Все коммуникации централизованные, электрическая мощность – 15 кВт. Панорамные окна. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Рекламный потенциал, размещение собственной вывески. Договор с сетевым арендатором заключен на неопределенный срок. Месячная арендная плата – 170 000 руб. Годовая арендная плата – 2 040 000 руб. Индексация – до 10 %. Цена продажи 22 млн рублей.
Цена: 22 000 000 руб. Подробнее →
9
Продажа здания ЮВАО, Шоссе Энтузиастов м. ОСЗ 3566,8 кв.м.

Арендный бизнес. Продажа здания ЮВАО, Шоссе Энтузиастов м. ОСЗ 3566,8 кв.м.

Шоссе Энтузиастов, ВАО, Москва
здания, помещения под офис, гостиница, хостел, арендный бизнес
Продажа здания ЮВАО, Шоссе Энтузиастов м. ОСЗ 3566,8 кв.м. Предлагаем на продажу офисно-гостиничный центр в трех минутах пешком от метро Шоссе Энтузиастов, Электродный проезд. Общая площадь здания 3566,8 кв.м. Четыре этажа и подвал. Площадь по этажам: 1-й этаж 1098,5 кв.м; 2-й этаж 944,1 кв.м; 3-й этаж 959,9 кв.м, 4-й этаж 112,8 кв. Площадь подвала 451,5 кв.м. Высота потолков в помещениях - 3 м. Материал стен - кирпич. Витринное остекление по фасаду здания. Здание имеет четыре входа с разных сторон и три внутренние лестницы, что делает его делимым на независимые блоки. Планировка помещений кабинетно-коридорная. Подведены все основные центральные инженерные сети. Комплекс поставлен под охрану, на входе пропускная система. На территории комплекса возможна организация собственной парковки на 30 машиномест. Текущий арендный поток - 1 400 000 руб. Удобная транспортная доступность. Цена продажи здания 340 млн рублей.
Цена: 340 000 000 руб. Подробнее →
10
Продажа склада Каширское шоссе 12 км от МКАД 14700 кв.м.

Арендный бизнес. Продажа склада Каширское шоссе 12 км от МКАД 14700 кв.м.

Домодедово, ш. Каширское, 12 км от МКАД
склад класса "В", здание склад, теплый склад, складские помещения, арендный бизнес
Продажа склада Каширское шоссе, 12 км от МКАД. 14700 кв.м. Предлагаем купить склад в Московской области, Домодедовский район, М4, а/д "ДОН" 12 км от МКАД, Складские помещения площадью 14700 кв.м. Склад класса В+, ввод в эксплуатацию 2008 г. Полы бетонные с антипылевым покрытием. Шаг колонн 12 - 24 Высота 12 м. количество ворот 8, пандус. Склад заполнен арендаторами на 100%. Земельный участок площадью 3 га находится в аренде на 49 лет. Имеются все коммуникации в том числе газ. Цена продажи склада 420 млн рублей без НДС.
Цена: 420 000 000 руб. Подробнее →
11
Продажа арендного бизнеса в ЮЗАО: здание на Профсоюзной ул. 245 кв.м.

Арендный бизнес. Продажа арендного бизнеса в ЮЗАО: здание на Профсоюзной ул. 245 кв.м.

Теплый Стан, ЮЗАО, Москва
арендный бизнес, здание с зем. участком, помещения свободного назначения, здания
Продажа арендного бизнеса в ЮЗАО: здание на Профсоюзной ул. 245 кв.м. Предлагаем в продажу объект на пересечение МКАД и ул. Профсоюзной. Метро Теплый Стан, 10 минут пешком, ул. Профсоюзная. Два ОСЗ общей площадью 245 кв.м на участке 0,42 га. Объект с надежным арендатором - крупная компания с гос.участием. Текущий арендный платеж 301 000 руб. Есть возможность ежегодной индексации. Удобный подъезд к объекту с МКАД. Видимость с МКАД и Профсоюзной улицы. Высокая деловая активность в локации. Земельный участок в аренде до 2066 года. Цена продажи 32 000 000 руб.
Цена: 32 000 000 руб. Подробнее →
12
Продажа производства, склада с кран-балкой Горьковское шоссе, 50 км от МКАД, Электросталь. 278 кв.м.

Арендный бизнес. Продажа производства, склада с кран-балкой Горьковское шоссе, 50 км от МКАД, Электросталь. 278 кв.м.

Электросталь, ш. Горьковское, 50 км от МКАД
здание с зем. участком, здание склад, складские помещения, склад с кран-балкой, арендный бизнес
Продажа производства, склада с кран-балкой Горьковское шоссе, 50 км от МКАД, Электросталь. 278 кв.м. Предлагаем купить производственно-складское здание на собственной территории в городе Электросталь Московской области, около 50 км от МКАД по Горьковскому или Носовихинскому шоссе, в непосредственной близости от ЦКАД и А-107. Производственно-складское неотапливаемое строение из металлопрофиля. Внутри есть помещение из кирпича. Площадь строения 278,5 кв.м., есть антресоль и окна наверху для естественного освещения. Площадь участка 5,6 соток. Высота 6,5 м, кран-балка на 1,5 тонны. Эл.мощность 75 кВт, возможно увеличить до 200 кВт, рядом ТП. Сдано в аренду, МАП 60 тыс.руб. Цена продажи 4 млн. руб. Может быть интересно как для собственного бизнеса, так и как арендный бизнес, окупаемость около 6 лет.
Цена: 4 000 000 руб. Подробнее →
13
Продажа ПСН в ЦАО, Павелецкая метро. 292 кв.м.

Арендный бизнес. Продажа ПСН в ЦАО, Павелецкая метро. 292 кв.м.

Павелецкая, ЦАО, Москва
арендный бизнес, помещения свободного назначения
Продажа ПСН в ЦАО, Павелецкая метро, 5 минут пешком. 292 кв.м. Предлагаем купить арендный бизнес в Москве: помещение в трехэтажном административном здании вблизи метро Павелецкая. 3-й этаж (292 кв.м) – помещение сдано в аренду. Выполнен качественный евроремонт. Первая линия домов. Вход с улицы, есть запасной вход со двора. Коммуникации центральные. Оживленный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура. Планировка кабинетная, высокие потолки, бетонные перекрытия. Имеется охраняемая парковка внутри двора на 4-6 машиномест. Цена продажи помещения 67 068 000 рублей. УСН.
Цена: 67 068 000 руб. Подробнее →
14
Продажа производства, склада с кран-балками Горьковское шоссе, 50 км от МКАД, Электросталь. 553 кв.м на участке 11,5 сот.

Арендный бизнес. Продажа производства, склада с кран-балками Горьковское шоссе, 50 км от МКАД, Электросталь. 553 кв.м на участке 11,5 сот.

Электросталь, ш. Горьковское, 50 км от МКАД
производство с кран-балкой, производство с мощ. более 200 кВт, помещения под производство, арендный бизнес, здание склад, складские помещения, склад с кран-балкой, теплый склад
Продажа производства, склада с кран-балками Горьковское шоссе, 50 км от МКАД, Электросталь. 553 кв.м на участке 11,5 сот. Предлагаем купить капитальное производственно-складское здание в городе Электросталь Московской области, около 50 км от МКАД по Горьковскому или Носовихинскому шоссе, в непосредственной близости от ЦКАД и А-107. Производственно-складское отапливаемое строение из металлических сэндвич-панелей , площадь 553 кв.м с 3 кран-балками. Полы - бетонная плитка, высота потолка 9 м., разделено на 3 секции, в каждой по 1 воротам, итого 3 ворот и одни высокие 6-метровые с торца. Секция 1 площадью 360 кв.м, кран балка на 3,5т. Секция 2 площадью 75 кв.м., кран балка на 2,5т. Секция 3 площадью 135 кв.м., кран балка на 3,5т. Везде эл-во в нужном объёме, душевые, санузлы, внутренние хозяйственные помещения. Участок 11,5 соток. В собственности юрлица. Характеристики объекта: Электрические мощности 200 кВт, возможно увеличение. Центральные коммуникации: теплоцентраль, вода, канализация. Может использоваться как готовы арендный бизнес, так и для развития собственного бизнеса. ГАП 2 млн., окупаемость около 5 лет. Цена продажи 9 млн.рублей.
Цена: 9 000 000 руб. Подробнее →
15
Продажа склад производство, Носовихинское шоссе, 18 км от МКАД, Пуршево. Площадь 8000 кв.м.

Арендный бизнес. Продажа склад производство, Носовихинское шоссе, 18 км от МКАД, Пуршево. Площадь 8000 кв.м.

Пуршево, ш. Егорьевское, 18 км от МКАД
помещения под производство, производство с мощ. более 200 кВт, складские помещения, складской комплекс, производ.-складской комплекс, теплый склад, склад + офис, арендный бизнес
Продажа склад производство, Носовихинское шоссе, 18 км от МКАД, Пуршево. Площадь 8000 кв.м. Предлагаем купить производственно-складской комплекс на юго-востоке Московской области, расположенный между Носовихинским и Егорьевским шоссе, непосредственно на дороге, соединяющей эти две трассы. Расстояние от МКАД 18 км, до Егорьевского шоссе 12 км, до Носовихинского 5 км, до Горьковского шоссе 15 км. Общая площадь построек 8000 кв.м. Участок 1,5 Га в собственности. Всего 11 капитальных отапливаемых строений. Строения производственно-офисно-складского назначения с разведённым высокоскоростным интернетом и телефонией. Высота потолка от 4 м до 11 м в коньке. Также разные половые покрытия: имеется антипыль, силовой пол с упрочненным верхним слоем и нагрузкой до 4 т/кв.м. Пол в уровне для передвижения погрузчика и электророхли. Вся территория заасфальтирована, обнесена бетонным забором с въездной, круглосуточно - охраняемой группой (кпп). Видеонаблюдение по всему периметру. Все центральные коммуникации: собственная электроподстанция 640 кВт, водопровод, канализация, собственная газовая котельная, осуществляющая отопление всех помещений ( всех складов и офисов). Все коммуникации в собственности. Заключены прямые действующие договора с поставщиками энергоресурсов. В настоящее время помещения сданы в краткосрочную аренду на 93% стабильным и платежеспособным арендаторам. Собственность физического лица. Цена продажи комплекса 248 млн.рублей.
Цена: 248 000 000 руб. Подробнее →
16
Продажа арендного бизнеса в ЦАО: помещение в БЦ под банк 335 кв.м.

Арендный бизнес. Продажа арендного бизнеса в ЦАО: помещение в БЦ под банк 335 кв.м.

Новослободская, ЦАО, Москва
арендный бизнес, банк
Продажа арендного бизнеса в ЦАО: помещение в БЦ под банк 335 кв.м. Предлагаем купить готовый арендный бизнес: помещение на первом этаже Бизнес центра с надежным арендатором - банком ВТБ. ЦАО, 10 минут пешком от метро Новослободская. Площадь 335 кв.м. 1-й этаж 6-этажного здания бизнес-центра. Отдельная входная группа. Договор аренды с банком до 2026 года. Окупаемость 12 лет. Цена продажи арендного бизнеса 127 650 000 рублей. УСН.
Цена: 127 650 000 руб. Подробнее →
17
Продажа/ Аренда  здания в Серпухове, ОСЗ 438 кв.м. Симферопольское шоссе, 70 км от МКАД.

Арендный бизнес. Продажа/ Аренда здания в Серпухове, ОСЗ 438 кв.м. Симферопольское шоссе, 70 км от МКАД.

Серпухов, ш. Симферопольское, 70 км от МКАД
здания, здание с зем. участком, помещения свободного назначения, медцентр, клиника, помещения под офис, помещения под торговлю, учебное заведение, арендный бизнес, юридические, нотариальные услуги, гостиница, хостел
Продажа / Аренда здания в Серпухове, Симферопольское шоссе, 70 км от МКАД. ОСЗ 438 кв.м. Предлагаем купить отдельно стоящее здание (ОСЗ) свободного назначения в центре города Серпухов, 70 км от МКАД на юг Московской области по Симферопольскому или Варшавскому шоссе. Численность населения города более 125 000 человек. Здание площадью 438 кв.м. (2 этажа +мансарда+ подвал) продаётся вместе с участком 11 соток (сбоку и сзади здания), всё в собственности физлица. Здание полностью отремонтировано с заменой всех коммуникация в 2021 году. Планировка кабинетная с общим коридором, на каждом этаже есть санузлы. На первом этаже витринные окна, отдельный вход, можно использовать под склад сухой подвал. Дополнительно есть отдельный вход в арке на 2 и 3 этажи. Все коммуникации городские, централизованные. Идеально под медцентр, клинику, отель-хостел, образовательное учреждение, под торговлю и офисы, а также как арендный бизнес. Частично сдано в аренду, идёт процесс переговоров с потенциальными арендаторами после проведенного капремонта. Цена продажи здания с участком 25 млн. рублей. Цена аренды здания 300 тыс.рублей в месяц.
18
Продажа помещения с арендатором Крылатское м. 240 кв.м.

Арендный бизнес. Продажа помещения с арендатором Крылатское м. 240 кв.м.

Крылатское, Москва
арендный бизнес, помещения свободного назначения, танц.клуб, спорт.зал, фитнес-клуб, торговая площадь в ТЦ, помещения под торговлю
Продажа помещения с арендатором Крылатское м. 240 кв.м. Предлагаем купить арендный бизнес в Москве, ЗАО. Метро Крылатское, 12 минут пешком. Общая площадь ПСН 240 кв.м. 2 этаж торгового комплекса. Помещение имеет собственный вход с 1 этажа. Всю площадь занимает арендатор - одна из студий сети московских школ современного танца. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды на 3 года, с ежегодной индексацией. Текущий арендный платеж составляет 280 000 руб., коммунальные услуги оплачиваются отдельно. В блок подведены все коммуникации. Высота потолков 3 м. Ремонт выполнен в фирменных цветах школы. Соседями по торговому комплексу являются - супермаркет "Верный", магазин сети "Красное и Белое", аптеки "Планета Здоровья" и "Главная Аптека", салон красоты, фермерские товары и другие. Цена продажи 30 млн рублей.
Цена: 30 000 000 руб. Подробнее →
19
Продажа арендного бизнеса в Москве: магазин Продукты 363 кв.м. Лихоборы МЦК

Арендный бизнес. Продажа арендного бизнеса в Москве: магазин Продукты 363 кв.м. Лихоборы МЦК

Петровско-Разумовская, САО, Москва
арендный бизнес, помещения под торговлю, магазин «Продукты»
Продажа арендного бизнеса в Москве: магазин Продукты 363 кв.м. Лихоборы МЦК. Предлагаем купить арендный бизнес в Москве: сетевой магазин с надежным арендатором. Площадь магазина 362 кв.м. Высота потолков 5,5 м. Бесплатная парковка, полноценная зона разгрузки товара. Арендатор - магазин "Пятерочка", договор на 10 лет с марта 2021. Арендный платеж 650 тыс.рублей в месяц. От станции МЦК Лихоборы 700 метров. Цена продажи арендного бизнеса 82 млн.рублей.
Цена: 82 000 000 руб. Подробнее →
20
Продажа здания Бизнес центра на Ленинградском проспекте, Сокол м. 15000 кв.м.

Арендный бизнес. Продажа здания Бизнес центра на Ленинградском проспекте, Сокол м. 15000 кв.м.

Сокол, САО, Москва
здания, арендный бизнес, офис в бизнес-центре
Продажа здания бизнес центра на Ленинградском проспекте, Сокол м. 15000 кв.м. Предлагается на продажу отдельно стоящее здание бизнес-центра метро Сокол, 10 минут пешком, Ленинградский проспект. Площадь бизнес центра - 15 000 кв.м. В здании 14 этажей. В здании круглосуточная охрана, системы АПС, приточно-вытяжная вентиляция, системы кондиционирования, 2 лифта OTIS и грузовой лифт. В бизнес-центре расположены столовая, фитнес. Без обременений. На 85% заселено арендаторами. Цена продажи здания бизнес центра 745 млн. рублей.
Цена: 745 000 000 руб. Подробнее →
Всего предложений: 84