Продажа коммерческой недвижимости / помещения свободного назначения

Аренда / Продажа здания в Московской области, Луховицы, Новорязанское шоссе, 120 км от МКАД. ОСЗ 480 кв.м. В аренду и на продажу предлагается здание административного назначения в городе Луховицы Московской области, 120 км от МКАД по Новорязанскому или Рязанскому шоссе. 2-х этажное здание, с отделкой, с собственным внутренним двором, возможность организации собственного въезда с улицы. Подходит под гостиницу, частную клинику, медцентр, представительство компании и др. Первый этаж - офисная планировка, второй этаж планировался под проживание , площадь этажа 240 кв.м, всего 480 кв.м. (по документам мансарда не оформлена). Материал стен - кирпич. Коммуникации: электричество до 200 кВт, в зависимости от потребности, подключение с собственной подстанции. Газ - подключение к ГРП на территории завода, объем газа по потребности. Вода - центральное водоснабжение из собственного пункта водозабора на территории. Канализация — централизованно, в собственные очистные сооружения. Отопление есть. Площадь участка - определяется из потребностей клиента, из расчета 20 000 рублей за сотку, назначение земли - под производство и объекты соцкультбыта. Стоимость продажи здания (без учета участка) 10 000 000 рублей. Стоимость аренды здания 120 000 руб. в месяц, или 250 руб. за м2 в месяц.

Продажа части здания на Арбате, ЦАО Москвы, Арбатская м. 931 кв.м. Предлагаем купить нежилые помещения в здании 1912 года постройки в центре Москвы, район Арбат, метро Арбатская в 4 минутах пешком. Общая продаваемая площадь 931 кв.м, состоит из подвала и 4-х из 5 этажей нежилого кирпичного здания. Площадь подвала - 132,7 кв.м; 2 этаж - 199,5 кв.м; 3 этаж - 205,8 кв.м; 4 этаж - 201,9 кв.м; 5 этаж - 191,1 кв.м. Высота потолков 3,1 м. Цена продажи 280 млн рублей. с НДС. ДКП.

Продажа помещения 351 кв.м под склад, производство, Стахановская, Рязанский проспект, Авиамоторная м. Предлагаем купить помещение на цокольном этаже торгово-офисного комплекса в Юго-Восточном Административном округе Москвы (ЮВАО), метро Стахановская 2 минуты пешком, м. Авиамоторная и Рязанский проспект 15 минут. Помещение отлично подойдет под размещение склада, производства. Общая площадь 351 кв.м. Имеется собственный вход и грузовой подъемник. Высота потолков 3,2 м. Коммуникации центральные. Парковка у здания. Вход со двора. Комплекс обслуживает собственная управляющая компания. Цена продажи 13 600 000 руб. (НДС включен). Соседи по комплексу - супермаркет "Пятерочка", магазин "Красное и белое", аптеки "НОРМА" и "Планета здоровья", супермаркет "МагнитКосметик", кафе, пиццерия и др.

Продажа здания в ЦАО, Китай-Город метро. 1052 кв.м. Предлагаем купить помещение свободного назначения в центре Москвы, метро Китай-Город, 2 минуты пешком. Помещение идеально подойдет под ресторан, кафе, бар, отель. 3-х этажное, административное здание с мансардой. Общая площадь: 1052 кв.м. В настоящее время в здании расположены: 1-й этаж (226 кв.м) – ресторан; 2-й этаж ( 245 кв.м) - магазин; 3-й этаж + мансарда (580 кв.м) – отель. Парадный вход с улицы, запасной вход со двора. Первая линия домов. Высокий пешеходный трафик. Великолепное месторасположение: исторический и культурный центр Москвы, шаговая доступность до Кремля и Красной Площади. Цена продажи - 373 105 000 рублей. УСН.

Продажа помещения в ЦАО, Садовое кольцо, Цветной бульвар метро. 558 кв.м. Предлагаем купить помещение свободного назначения в центре Москвы, метро Цветной бульвар, 8 минут пешком. 2-х этажное здание с мансардой, в котором сейчас расположены стоматология и хостел. Общая площадь 558 кв.м, в том числе: 1-й этаж - 97 кв.м; 2-й этаж - 233 кв.м; мансарда - 228 кв.м. Первая линия домов на Садовом кольце. Презентабельная входная группа: гранитная отделка парадного входа, кованный металлический козырек, дубово-металлическая дверь, мраморная лестница на второй этаж. Во внутреннем дворе парковка на 5 м/мест со шлагбаумом и видеонаблюдением. Высокий пешеходный трафик. Цена - 201 132 000 рублей. УСН.

Продажа здания Царицыно метро. 4666 кв.м. Предлагаем купить административное здание в ЮАО города Москвы, Восточное Бирюлево, от метро Царицыно 8 минут транспортом. Административное 4-этажное здание 1975 года постройки. Площадь здания 4666,1 кв.м. Земельный участок 3 338 кв.м. в долгосрочной аренде. Мощность – 274,4 кВт, есть возможность ее увеличения, центральные коммуникации. Действующие договоры аренды краткосрочные. Цена продажи здания – 85 тыс. руб. за м2. с НДС, ДКП.

Продажа магазина в ЮЗАО (Новая Москва), м. Аннино, 20 мин. тр. ул. Маршала Савицкого, д.22. Площадь 165 кв.м., 1 й этаж жилого дома, 2 отдельных входа, дом на 1 линии. Оборудовано всем необходимым для работы продуктового магазина, алко-маркета, продажи разливного пива, пекарни. Два отдельных входа, комната персонала. Электричество 33 кВт. Крупный жилой массив, спальный район. Развитая инфраструктура района. Помещение оборудовано под магазин Продукты. Возможное использование: Фермерский магазин, магазин Продукты, алко-маркет, интернет-магазин, зоо-магазин. Также возможно: бытовые услуги, салон красоты, медицинский центр, стоматология, зоо-салон. Купить магазин в ЮЗАО предлагается за 18 млн рублей.

Продажа имущественного комплекса, автосалона в Москве, ВАО, Бульвар Рокоссовского м. 27 719 кв.м. Предлагается на продажу имущественный комплекс в Восточном административном округе Москвы (ВАО), 5 мин.пешком до м. Б-р Рокоссовского, МЦК 3 км. до м. Черкизовская Общая площадь строений 27 718 кв.м. Имущественный комплекс состоит из несколько строений и земельных участков. Здания: Шоурум, автомобильный салон - 2 305,70 кв.м. Многоуровневый паркинг, теплый - 22 690,90 кв.м. Офис класс «С» - 2 721,60 кв.м. Участок (состоит из трех участков) общая площадь 2 Га, находится в собственности. Коммуникации: электроснабжение (832 кВт), водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение (5,73 гКал). Парковка: уличная - 185 м/мест, на многоуровневом паркинге – 340 м/мест. Территория огорожена забором, 1 КПП для въезда для автотранспорта, 1 пожарный проезд, ресепшен для прохода посетителей. Цена продажи: 670 000 000 руб. (НДС не облагается). Продажа юридического лица – правообладателя активов.

Продажа помещения САО, Аэропорт м. 237 кв.м. Предлагаем купить помещение свободного значения на 1-ом этаже 4-звездочного отеля в Северном Административном Округе Москвы (САО). Здание отеля расположено на первой линии в 10 минутах ходьбы от м. «Аэропорт». Площадь помещения 237 кв.м. ПСН расположено на 1 этаже нежилого кирпичного дома 1977 года постройки и имеет два отдельных входа с фасадной части. Высота потолков 3 метра, помещение подготовлено под чистовую отделку. Функциональная планировка позволяет разделить пространство на зоны. Цена продажи помещения 67 млн. рублей.

Продажа торгового помещения СВАО Окружная, Владыкино м. 817 кв.м. Предлагаем купить помещение под магазин, автосалон или иное на севере Москвы, метро Окружная, 5 минут пешком. Площадь - 817,4 кв.м Помещение расположено на 1 этаже и антресоли 1 этажа отдельно стоящего здания. Планировка свободная с шагом колонн 5,5х5,5 м. Высота потолков 4 м. Помещение имеет 3 отдельных входа с двух сторон здания. Все коммуникации центральные. Помещение оснащено современной системой приточно-вытяжной вентиляции. Остекление данного помещения проходит по всему фасаду здания. Есть возможность размещения вывески и/или рекламной конструкции на фасаде здания. Оборудована зона погрузки-разгрузки. В 5 минутах пешком от ТПУ "Окружная". Высокая транспортная доступность объекта обеспечена удачным расположением между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе и пересечением СВХ и СЗХ. Собственная парковка на прилегающей к зданию территории имеет удобный въезд/выезд на шоссе в сторону МКАД. Цена 138 млн рублей.

Продажа торгового помещения на Ходынском бульваре, ЦСКА, Беговая метро 260 кв.м. От метро ЦСКА 4 минуты пешком, Ходынский бульвар. Площадь 260,7 кв.м; 1 этаж жилого дома; 2 отдельных входа с улицы; Высота потолков 3 м; Выполнен ремонт; Выделенная мощность 50 кВт. Помещение частично занято арендаторами. Вакантно на данный момент 116,4 кв.м. Цена продажи 102 млн рублей.

Продажа торговых помещений в ЖК Хорошевский, Октябрьское поле, Зорге м. 100 и 209 кв.м. Предлагаем купить помещения под торговлю в новом жилом комплексе "Хорошевский". Высокий пешеходный трафик, плотный жилой массив. Первая линия домов. Первый этаж. Витринные окна, система кондиционирования, высокие потолки. Площадь 100 кв.м, готовый ремонт, 2 входа с улицы и со двора, электричество 22 кВт. Цена продажи помещения площадью 100 кв.м - 48 млн.рублей. УСН. Площадь 209 кв.м с отделкой, 3 входа с улицы и со двора, есть зона разгрузки, электричество 44 кВт. Цена продажи помещения площадью 209 кв.м - 100 млн.рублей. УСН.

Продажа торгового помещения в ЖК Хорошевский, Октябрьское поле, Зорге м. 420 кв.м. Предлагаем купить помещение свободного назначения с отделкой и оборудованием в новом жилом комплексе "Хорошевский". Помещение может использоваться как торговая площадь, минимаркет, медицинский центр, аптека либо под детское образовательное учреждение, детский клуб, развивающий центр и т.д. Высокий пешеходный трафик, плотный жилой массив. В помещении 6 отдельных входов - с улицы и со двора, есть зона разгрузки. Первая линия домов. Первый этаж. Витринные окна, система кондиционирования, высокие потолки. Имеется холодильное оборудование. Электричество 88 кВт. Цена продажи помещения 200 млн.рублей.

Продажа помещения свободного назначения ПСН в ЦАО. м. Маяковская, Белорусская, 7 мин.пешк. Площадь 535 кв.м., цокольный этаж жилого дома, 1 линия домов. Престижный Пресненский район, развитая инфраструктура, трафик, в непосредственной близости Тверская, Тишинская площадь, Садовое Кольцо, Ленинградский проспект. Помещение имеет 4 входа, 2 входа с дороги и один с торца здания и один через подъезд. Планировка смешанная — залы и кабинеты, высота потолка 3 м., большие окна выше уровня земли, есть парковка во дворе. Коммуникации центральные, электричество 80 кВт. Ранее в помещении находился общепит, большое количество мокрых точек. В настоящее время часть помещения занимает арендатор Озон. Подойдет под любой вид деятельности: общепит, фитнес-клуб, салон, магазин, планировка помещения позволяет разделить площадь на несколько частей, подойдет в том числе под апартаменты. Собственность юрлица с 2004 года. Купить ПСН в ЦАО предлагается за 180 000 000 руб.

Продажа помещения в ЦАО, Красные Ворота м. ПСН 113,5 кв.м. Предлагаем купить готовый арендный бизнес в ЦАО район Красносельский, от метро Красные Ворота 2 минуты пешком, шаговая доступность до метро Комсомольская. Помещение свободного назначения. Площадь 113,5 кв.м. Цокольный этаж с окнами, жилой дом, отдельный вход, высота потолка 3 м. Функциональная планировка: 6 отдельных комнат (все с окнами), зона ресепшн, кухня, 2 санузла, подсобное помещение. Выполнен дизайнерский ремонт в стиле «Лофт», капремонт с заменой всех коммуникаций, окон, дверей в 2020 году. Установлены кондиционеры, система видео-наблюдения, проложен новый электрический кабель (выделенная мощность 15 кВт). Вход со стороны двора, дом расположен в 2-х минутах пешком от м. Красные ворота, через двор идет большой трафик до метро, до Садового кольца 100 м. Свободное назначение помещения - можно использовать под любой вид деятельности. Перепланировки и красные линии отсутствуют, внутри мало несущих стен, при необходимости можно сделать зальную планировку под торговый зал. Стабильный арендный бизнес - помещение уже 3 года сдается в аренду и используется под бьюти-коворкинг (с почасовой оплатой), общий МАП. 300 000 рублей в месяц. Деятельность осуществляется в автоматизированном режиме (с подтверждением дохода). В собственности юрлица (ООО), ДКП. Цена продажи помещения 30 600 000 руб, из них 15 000 000 руб можно оплатить в рассрочку на 6.5 лет под 2.5 %.

Продажа / Аренда здания в Москве, Дубровка м. 5193 кв.м. Предлагаем купить или снять в аренду нежилое отдельно стоящее здание в ЮВАО Москвы. 5 минут пешком от станций МЦК "Угрешская" и метро "Дубровка". Общая площадь здания - 5 193,6 кв.м. 6 этажей. Назначение здания - административное. Возможное назначение - офис корпорации, медицинская клиника и др. В ходе реконструкции были полностью заменены коммуникации, установлены новые панорамные окна. Высота потолков от 3,4 до 6,5 метров. Средняя площадь этажа 850 кв.м. Этажи имеют хорошую делимость на 2 независимых блока. Конструктив здания представляет собой сетку колонн 6*6. Входные группы расположены с разных сторон здания. Планировка блоков свободная. Входные группы оборудованы зоной ресепшен, отведено место под зону ожидания и кафе. Здание оснащено 2 пассажирскими лифтами. Земельный участок площадью 1 623 кв.м в собственности. Парковка во дворе и на прилегающей территории. Удобный проезд с ТТК. Цена продажи здания 580 млн.рублей. Стоимость аренды: 1 год - 10 000 руб./кв.м в год 2 год - 12 000 руб./кв.м в год, далее индексация 5%. Коммунальные платежи не входят в арендную ставку, компенсируются арендатором отдельно, по счётчикам. Для проведения ремонта предоставляются арендные каникулы сроком 6 месяцев. Собственник на УСН.

Продажа здания под реконструкцию на Арбате, ЦАО. 1375 кв.м. м. Арбатская, 5 минут пешком, ул. Арбат. Общая площадь 1375 кв.м, возможно увеличение площади. Не является памятником архитектуры. Здание под реконструкцию, бывший жилой дом, в настоящий момент статус Нежилой. 4 этажа+чердак. Кирпич. 3 отдельных входа. Площадь земельного участка 747 кв.м, договор аренды до 2070 года. Открытая планировка под любой вид деятельности. Возможное использование: апартаменты, гостиница, офис и др. Цена продажи здания 300 млн.рублей.

Продажа ПСН в ЮВАО Некрасовка м., 10 мин.пешком, ул Рождественская. Предлагаем купить торговое помещение в Некрасовке. Площадь помещения 37,9 кв.м. Высота потолков - 2,8 м электричество 25 Квт 1-й этаж жилого дома, крупный жилой массив, спальный район. Подойдет под кафе, салон, магазин, услуги и т.д. Выполнен хороший ремонт Все коммуникации: водоснабжение, канализация. Цена продажи 12 000 000 руб.

Продажа помещения с арендатором Крылатское м. 650 кв.м. Предлагаем купить арендный бизнес в Москве, ЗАО. Метро Крылатское, 12 минут пешком. Общая площадь помещения 650 кв.м, расположено на 1 этаже торгового комплекса. Блок имеет два входа с улицы, остекление по периметру фасада, потолки высотой 7 м. В помещении выполнен высококачественный ремонт. Коммуникации центральные. Арендатор - структурное подразделение техно-компании HUAWEI по организации питания сотрудников компании. Помещение является административной зоной штаб-квартиры и используется только для сотрудников компании! Магазина продаж нет! Основной офис компании HUAWEI расположен в БЦ "Krylatsky Hills". Месячный арендный платеж составляет 1 510 720 руб. Договор аренды заключен на 5 лет с ежегодной 5% индексацией. Ставка аренды при смене налогового режима Арендодателя не меняется. Цена продажи составляет 182 000 000 руб.