Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье
Пн-Пт+7 (495) 785-81-15
Сб-Вс+7 (977) 743-17-72

Продажа офиса в БЦ Павелецкая м. 228 - 3763 кв.м.

Продажа офиса в БЦ Павелецкая м. 228 - 3763 кв.м.
№ лота41844Продажа офисаарендный бизнес, офис в бизнес-центре класса «B», офис в бизнес-центре, помещения под офис228 — 3763 кв.м.
Продажа арендного бизнеса: офисы в БЦ Павелецкая м. 228 - 3763 кв.м.

Предлагаем купить офисные помещения в офисно-деловом комплексе класса «Б+», расположенном
на огороженной и охраняемой территории вблизи станции метро Павелецкая.
Часть офисов сдана в аренду.
Помещения с высококачественным ремонтом, системой кондиционирования.
Высота потолков 3,3 метра.
Есть грузовой лифт.
Круглосуточная охрана.
Развитая инфраструктура бизнес центра, презентабельная входная группа.

Офис 228,9 кв.м.:
1 офис, сдан долгосрочному арендатору, стоимость 164 000 руб./кв.м. (37 539 600 руб. за все).
Доходность до 12,5% чистыми в год.

Офис 359,5 кв.м.:
1 офис, сдан долгосрочному арендатору, стоимость 143 500 руб./кв.м. (51 588 250 руб. за все).
Доходность до 12,7% чистыми в год.

Офис 369,3 кв.м.:
1 офис, полностью готов под сдачу в аренду, Эффективная стоимость 118 826 руб./кв.м., реальная стоимость 143 500 руб./кв.м.
Полная стоимость = 43 882 300 руб. за все.
Доходность до 12,9% чистыми в год.

Офис 422,5 кв.м.:
3 офиса, все три сданы долгосрочным арендаторам, Эффективная стоимость 132 054 руб./кв.м., реальная стоимость 143 500 руб./кв.м.
Полная стоимость = 55 792 800 руб. за все.
Доходность до 13,0% чистыми в год.

Офис 569,4 кв.м.:
2 офиса, оба сданы долгосрочным арендаторам, Эффективная стоимость 138 812 руб./кв.м., реальная стоимость 143 500 руб./кв.м.
Полная стоимость = 79 039 800 руб. за все.
Доходность до 11,7% чистыми в год.

Офис 3 763,2 кв.м.:
14 офисов, все сданы долгосрочным арендаторам, Эффективная стоимость 122 161 руб./кв.м., реальная стоимость 143 500 руб./кв.м.
Полная стоимость = 459 716 600 руб. за все.
Доходность до 12,7% чистыми в год.

В дополнение к каждому офису можно приобрести машиноместа в отапливаемом и охраняемом подземном паркинге БЦ по цене 1 400 000 руб./машиноместо.

Похожие объекты

Продажа офисного помещения в ЦАО Охотный ряд м, Брюсов переулок. 450 кв.м.

Офис в бизнес-центре. Продажа офисного помещения в ЦАО Охотный ряд м, Брюсов переулок. 450 кв.м.

Охотный Ряд, ЦАО, Москва
офис с отдельным входом, офис на 1 этаже, помещения под офис, арендный бизнес
Продажа офисного помещения в ЦАО Охотный ряд метро, 10 минут пешком, Брюсов переулок. Предлагаем купить арендный бизнес в Москве - офис в центре, Брюсов переулок. Общая площадь 450 кв.м. 1-й этаж жилого дома. Отдельный вход. Планировка смешанная, есть кабинеты, есть большой зал. 2 санузла. Закрытый двор, въезд через шлагбаум, на входе охрана. Заполняемость арендаторами 100%, договоры краткосрочные. Цена продажи офисного помещения 150 млн. рублей
Цена: 150 000 000 руб. Подробнее →
Продажа БЦ класса В+ Менделеевская м., Сущевская ул. 9072 кв.м. Арендный бизнес.

Офис в бизнес-центре. Продажа БЦ класса В+ Менделеевская м., Сущевская ул. 9072 кв.м. Арендный бизнес.

Менделеевская, ЦАО, Москва
арендный бизнес, продажа бизнеса, офис в бизнес-центре класса «B», офис в бизнес-центре, здания
Продажа БЦ класса В+ Менделеевская м., Сущевская ул. 9072 кв.м. Арендный бизнес. Предлагаем купить готовый арендный бизнес в Москве: Бизнес Центр класса В+ общей площадью 9072 кв.м. 100% площадей сданы в аренду. Бизнес-центр расположен в ЦAO Москвы, метро Менделеевская (3 минуты пешком), улица Сущёвская. Бизнес-центр класса В+, с торговыми площадями на 1 этаже и складскими помещениями в подвале. Площадь здания 9072,0 кв.м, площадь в аренде - 9017,3 кв.м. Площадь земельного участка 0,32 Га (аренда земли на 49 лет с 2013 года). Цена - 1,55 млрд рублей.
Цена: 1 550 000 000 руб. Подробнее →

Оставить заявку