Продажа офиса в БЦ «МонАрх» Ленинградский проспект, офис класса А+, площадь 2800 кв.м.

Продажа офиса в ЗАО, Кутузовская ривьера ЖК. 126 - 581 кв.м. Предлагаем купить арендный бизнес - офисные помещения в офисно-жилом комплексе бизнес класса с подземным паркингом Кутузовская ривьера. От метро Славянский бульвар 12 минут пешком. Высота потолков 3,1 метра. Офисы сданы в аренду надежным арендаторам. Офис 126,3 кв.м на 1-м этаже: 1 офис, сдан долгосрочному арендатору, стоимость 225 500 руб./кв.м. (28 480 650 руб. за все). Доходность до 12,7% чистыми в год. Офис 217,5 кв.м на 1-м этаже: 1 офис, сдан долгосрочному арендатору, стоимость 225 500 руб./кв.м. (49 046 250 руб. за все). Доходность до 11,1% чистыми в год. Офис 581,3 кв.м на 2-м этаже: 4 офиса, все четыре сданы в аренду долгосрочным арендаторам, стоимость 190 000 руб./кв.м. (110 447 000 руб. за все). Доходность до 11,9% чистыми в год. Можно приобрести машиноместа в отапливаемом и охраняемом подземном паркинге ЖК по цене 2 500 000 руб./машиноместо.

Продажа арендного бизнеса: офисы в БЦ Павелецкая м. 228 - 3763 кв.м. Предлагаем купить офисные помещения в офисно-деловом комплексе класса «Б+», расположенном на огороженной и охраняемой территории вблизи станции метро Павелецкая. Часть офисов сдана в аренду. Помещения с высококачественным ремонтом, системой кондиционирования. Высота потолков 3,3 метра. Есть грузовой лифт. Круглосуточная охрана. Развитая инфраструктура бизнес центра, презентабельная входная группа. Офис 228,9 кв.м.: 1 офис, сдан долгосрочному арендатору, стоимость 164 000 руб./кв.м. (37 539 600 руб. за все). Доходность до 12,5% чистыми в год. Офис 359,5 кв.м.: 1 офис, сдан долгосрочному арендатору, стоимость 143 500 руб./кв.м. (51 588 250 руб. за все). Доходность до 12,7% чистыми в год. Офис 369,3 кв.м.: 1 офис, полностью готов под сдачу в аренду, Эффективная стоимость 118 826 руб./кв.м., реальная стоимость 143 500 руб./кв.м. Полная стоимость = 43 882 300 руб. за все. Доходность до 12,9% чистыми в год. Офис 422,5 кв.м.: 3 офиса, все три сданы долгосрочным арендаторам, Эффективная стоимость 132 054 руб./кв.м., реальная стоимость 143 500 руб./кв.м. Полная стоимость = 55 792 800 руб. за все. Доходность до 13,0% чистыми в год. Офис 569,4 кв.м.: 2 офиса, оба сданы долгосрочным арендаторам, Эффективная стоимость 138 812 руб./кв.м., реальная стоимость 143 500 руб./кв.м. Полная стоимость = 79 039 800 руб. за все. Доходность до 11,7% чистыми в год. Офис 3 763,2 кв.м.: 14 офисов, все сданы долгосрочным арендаторам, Эффективная стоимость 122 161 руб./кв.м., реальная стоимость 143 500 руб./кв.м. Полная стоимость = 459 716 600 руб. за все. Доходность до 12,7% чистыми в год. В дополнение к каждому офису можно приобрести машиноместа в отапливаемом и охраняемом подземном паркинге БЦ по цене 1 400 000 руб./машиноместо.