Продажа коммерческой недвижимости / офис в бизнес-центре класса «B»

Продажа здания в ЮАО Автозаводская м. 603,7 кв.м. Предлагаем купить здание в составе делового квартала Омега 2, отделка класса В+, в шаговой доступности от метро Авиамоторная, 500 метров от ТТК, ул. Ленинская слобода. Общая площадь здания 603,7 кв.м. Полезная площадь 493,6 кв.м. Здание с собственным входом с ул. Ленинская Слобода, 1-я линия. Собственная зона ресепшн. 3 этажа+чердак. Помещения готовы к въезду. Высота потолков: 2,5 – 3,2 м. Электроснабжение 50 Вт/кв.м. Возможное использование — офис, представительство компании, медцентр, учебное заведение. Цена продажи здания 108 075 520 рублей с НДС (179 200 руб за кв м с НДС)

Продажа офиса в Очаково, БЦ Дорохофф. 230 кв.м. Предлагаем купить офисное помещение в бизнес центре класса В+ в районе Очаково-Матвеевское, метро Озерная, Юго-Западная. Бизнес парк Дорохофф представляет собой комплекс из четырехэтажных офисных зданий. Класс В+. Огороженная охраняемая территория с паркингом. Удобный выезд на Мичуринский проспект и Можайское шоссе, МКАД. Офис 230 кв.м расположен на 4-м этаже. Состояние помещения - shell&core, открытая планировка. Высота потолков 4,5 м. Панорамные окна. Цена продажи офисного помещения 15 млн.рублей.

Продажа офиса в БЦ, Калужская м. 302 - 904 кв.м. Предлагаем купить офис в бизнес центре NEO GEO, Калужская метро, 7 минут пешком. Бизнес центр класса «В+». 2015 год постройки. Площадь офиса 302 - 940 кв.м., 9 этаж. Помещения под отделку, возможна продажа с отделкой. Высота потолков 4,15 м. Панорамные окна. Отличные виды из окон. Современные системы приточно-вытяжной вентиляции, пожаротушения. Центральное кондиционирование. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа, доступ 24 часа. Охраняемая парковка. Цена продажи офисных помещений: 180 000 руб./кв.м, НДС включен.

Продажа офиса в БЦ, Тульская м. 665 кв.м. Предлагаем купить офисный блок, занимающий целый этаж бизнес центра Новоданиловский дом, Тульская метро, 10 минут пешком. Бизнес центр класса «В+». Налоговая №26. Площадь офиса 665 кв.м., 6-й этаж семиэтажного здания БЦ. Смешанная планировка, с/у в блоке. Стандартная офисная отделка. Современные системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, видеонаблюдения и пожаротушения. Круглосуточная охрана. Наземная парковка, 30 м/м Цена продажи: 160 000 руб./кв.м., собственник физическое лицо.

Продажа офиса в Бизнес Центре Omega Plaza, Автозаводская м. 4219 кв.м. Предлагаем купить часть офисного этажа в бизнес центре класса В+ Омега Плаза. От метро Автозаводская 3 минут пешком. Площадь 4219 кв.м на 2-м этаже, в том числе 3 000 кв.м с арендаторами, 1 200 кв.м - свободная площадь. Четыре отдельных входа. Возможно деление площади на блоки. Планировка смешанная. Окна на улицу, панорамное остекление по всему периметру. Охрана, парковка, круглосуточный доступ. Автоматические системы противопожарной защиты, центральное кондиционирование и вентиляция. Охраняемая наземная парковка, гостевой паркинг. Цена продажи офиса 210 000 рублей за кв.м, включая НДС. Без комиссии.

Продажа арендного бизнеса в Москве: бизнес центр класса В+, Автозаводская м. 12100 кв.м. Предлагаем купить готовый арендный бизнес в Москве с окупаемостью менее 10 лет: здание бизнес центра вблизи ТТК, 5 минут пешком от метро Автозаводская. Общая площадь бизнес центра 12 100 кв.м. Класс В+. Три этажа, площадь каждого этажа примерно 4000 кв.м, панорамные лифты, дизайнерский интерьер. Наземный паркинг рассчитан на 2000 автомобилей. Полная инфраструктура: магазины, кафе, фитнес-центры, банки и др. Офисные помещения на 95% заняты арендаторами. 194 млн.рублей - годовой поток без ОРЕХ. Цена продажи здания бизнес центра 1,8 млрд.рублей.

Продажа офиса в Бизнес центре Автозаводская м. 29 - 350 кв.м. Предлагаем купить офисные помещения в бизнес центре класса В+ в шаговой доступности от метро Авиамоторная, 500 метров от ТТК. Здание БЦ насчитывает 5 этажей. Офисные помещения площадью от 29 до 350 кв.м полностью готовы к въезду. Высота потолков 2,75 - 4,5 метров. Базовая отделка - ковролин или мармолинолеум, стены окрашены. Презентабельная входная группа. Круглосуточная охрана, контроль доступа. Современные инженерные системы. Просторная наземная парковка. Цена продажи офиса в Бизнес центре: маленькие офисы площадью до 50 кв.м продаются по цене от 147 600 до 184 200 рублей за кв.м; офисы большей площади - по цене от 157 100 до 197 100 рублей за кв.м.

Продажа / Аренда офиса в Бизнес Центре W-Plaza Тульская м. 261 кв.м. Предлагаем офисное помещение площадью 261 кв.метр на 7 этаже бизнес центра класса В+. От метро Тульская 7 минут пешком, прямая связь с ТТК. Высококачественная дизайнерская отделка. Функциональная смешанная планировка. Имеется зона reception, гардеробная, переговорная, кабинет директора, мини-кухня, зонированный зал для сотрудников, серверная. Охрана, парковка, круглосуточный доступ. Цена продажи офиса 220 000 рублей за кв.м, включая НДС. Цена аренды офиса 23 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатацию. Электричество по факту потребления.

Продажа офисных помещений в Бизнес Центре Парк Победы м., 10 минут пешком. 117-450 кв.м. Предлагаем на продажу офисные блоки в деловом центре Москвы, в шаговой доступности от м. Парк Победы, вблизи Кутузовского проспекта. Бизнес центр класса В, 8 этажей. Блоки предлагаются для организации собственного офиса и как арендный бизнес. Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, контроль доступа в помещения. Офисы с отделкой на различных этажах. Высота потолков 3-3,2 метра. Цена продажи офисов площадью 150-450 кв.м 170 000 рублей за кв.м с НДС. Цена продажи офиса площадью от 60 кв.м - 175 тыс.рублей за кв.м с НДС. Офисные блоки площадью порядка 1000 кв.м по цене 165 000 рублей за кв.м с НДС.

Продажа офиса в БЦ Павелецкая м. 232 кв.м. Предлагаем купить офис в новом офисно-деловом комплексе класса «Б+», расположенном на огороженной и охраняемой территории вблизи станции метро Павелецкая. На продажу предлагается офисное помещение на 5-м этаже. Площадь офиса 232 кв.м, имеется балкон. Смешанная планировка, своя кухня. Высота потолков 3,3 метра. Помещение с высококачественным ремонтом, системой кондиционирования, установленными перегородками, полностью готово к въезду и работе. Есть грузовой лифт. Круглосуточная охрана. Развитая инфраструктура бизнес центра, презентабельная входная группа. В стоимость включено машиноместо 28 кв.м в подземном паркинге. Цена продажи офиса в БЦ - 31 млн.рублей.

Продажа офиса в Бизнес Центре Новоданиловский Дом, Тульская м. 421 кв.м. Предлагаем купить офисное помещение площадью 421 кв.метр на 5 этаже бизнес центра класса В+. От метро Тульская 10 минут пешком, прямая связь с ТТК. Помещения со стандартной офисной отделкой из высококачественных материалов. Кабинетная планировка, санузел в блоке. Круглосуточная система охраны. Современные системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, видеонаблюдения и пожаротушения. Наземный паркинг. Цена продажи офиса 220 000 рублей за кв.м. УСН.

Продажа БЦ класса В+ Менделеевская м., Сущевская ул. 9072 кв.м. Арендный бизнес. Предлагаем купить готовый арендный бизнес в Москве: Бизнес Центр класса В+ общей площадью 9072 кв.м. 100% площадей сданы в аренду. Бизнес-центр расположен в ЦAO Москвы, метро Менделеевская (3 минуты пешком), улица Сущёвская. Бизнес-центр класса В+, с торговыми площадями на 1 этаже и складскими помещениями в подвале. Площадь здания 9072,0 кв.м, площадь в аренде - 9017,3 кв.м. Площадь земельного участка 0,32 Га (аренда земли на 49 лет с 2013 года). Цена - 1,6 млрд рублей.

Продажа здания СЗАО Хорошёво, Полежаеская м. ОСЗ 1215,6 кв.м. Предлагаем купить арендный бизнес в Москве: отдельно стоящее огороженное двухэтажное здание В+ с подвалом, в котором располагаются офисные помещения различной площади и планировки. Рабочие зоны имеют смешанную планировку (кабинеты, переговорные и open-space), отличное естественное помещения, кондиционеры, офисная мебель. Здание имеет три входа в подвал и четыре входа в офисные помещения первого этажа. Здание огорожено, контрольно-пропускной режим, видеонаблюдение (видеокамеры установлены как по периметру здания, так и внутри него), установлена пожарная и охранная сигнализация, отличное естественное освещение помещений. На огороженной территории предусмотрены места для парковки трех автомобилей. Также вокруг здания много мест для бесплатной стихийной парковки. В 2011 году проведена полная реконструкция здания, выполнен евроремонт, косметический ремонт выполняется по мере необходимости (последний – в ноябре 2017 г.) В 2013 году произведена полная реконструкция ИТП. Есть телефонные линии МГТС, интернет, оборудованная серверная, разрешенная мощность 219,80 кВт, единовременная нагрузка 166,10 кВА, заключены все, необходимые для нормальной эксплуатации здания, договоры. Заключен договор аренды земельного участка площадью 1071 кв.м сроком до 20.09.2055 г. Все помещения в здании сданы арендаторам. Цена продажи здания 190 млн. рублей.

Продажа арендного бизнеса: офис 383,5 кв.м в БЦ Омега Плаза, Автозаводская м. Предлагаем купить арендный бизнес в Москве: офис 383,5 кв.м. с арендаторами в современном БЦ класс B+ "Омега плаза" (Omega Plaza) От метро "Автозаводская" 5 мин. пешком, легко и быстро добраться до центра города или до ТТК. Офисное помещения 383,5 кв.м. расположено на 5 этаже, это одно из лучших видовых помещений в БЦ с панорамным видом на Москву-реку и качественным ремонтом. Офис 383,5 кв.м. сдан известной компании, компания занимается автомобильными телематическими системами безопасности. Аренда в сумме 575 250 руб. /месяц, договор до 01.01.2019 года, возможно подписание ДДА (долгосрочный договор аренды), все эксплуатационные и коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно и самостоятельно по прямому договору с эксплуатирующей организацией, поэтому сумма аренды и соответственно арендный доход получается полностью. Помещение оформлено на физлицо (НДС нет). Цена 76 700 000 руб. ( 200 тыс. руб. за 1 кв.м.). Доходность 9 %, можно увеличить при подписании ДДА.