|
Аренда / продажа офиса в БЦ Полларс, Павелецкая м. 320 кв.м.
Аренда / продажа офиса в БЦ Полларс, Павелецкая м. 320 кв.м. Аренда / продажа офиса в БЦ Полларс, Павелецкая м. 320 кв.м.
Предлагаем снять в аренду или купить офис представительского класса в бизнес центре Полларс (Pollars), Дербеневская наб., 11.
Бизнес центр класса А, относится к налоговой №25.
Площадь офисного помещений 320 кв.м.
3-й этаж, вид в тихий уютный двор (имеются секции в окнах для проветривания).
В офис имеется три входа,
Офисное помещение включает ресепшн, кабинет руководителя/директора, заместителя, два отдельных кабинета, переговорная и open space (можно переставлять перегородки), три кабинета, зона отдыха-столовая и кухня, две уборные. Wi-Fi.
2 машино-места в подземной парковке.
Въезд/ выезд на территорию со стороны набережной и с параллельной улицы.
Есть шаттл от метро Павелецкая и Пролетарская или пешком около 20 мин. от метро Павелецкая (кольцевая/радиальная). Инфраструктура: кафе/столовые, салон красоты, минимаркет, фитнес-центр.
Цена аренды офиса 800 тыс.рублей в месяц (коммунальные услуги не включены), торг уместен.
Цена продажи офиса 80 млн. рублей.
Похожие объекты
Новослободская, ЦАО, Москва
офис в бизнес-центре, офис в бизнес-центре класса «А», помещения под офис
Продажа/ аренда офиса в ЦАО: премиальный офис в БЦ 552 кв.м.
Предлагаем купить или арендовать офисный блок с премиальной отделкой в Бизнес центре.
ЦАО, 10 минут пешком от метро Новослободская или Белорусская.
Площадь офиса 552 кв.м.
5-й этаж 6-этажного здания бизнес-центра.
Система приточно-вытяжной вентиляции.
Охрана, пожарная сигнализация, видеонаблюдение.
Наземная парковка на территории БЦ.
Цена продажи офиса 220 млн рублей. УСН.
Цена аренды офиса 1,8 млн.рублей в месяц.
Проспект Мира, ЦАО, Москва
здания, офис в бизнес-центре, помещения под офис, офис в бизнес-центре класса «А»
Аренда офиса в БЦ класса А ЦАО, Проспект Мира м., Щепкина ул. 1300 - 15000 кв.м.
Новый бизнес центр класса А расположен в Мещанском районе Москвы.
Развитая инфраструктура деловой сферы столицы.
м. Марина Роща, м. Рижская 7 мин пешком, Пр. Мира 15 пешком. ул. Щепкина.
Общая площадь здания: 15 015 м2.
Арендуемая площадь здания: 10 986,69 м2.
Арендуемая площадь типового этажа: 1 300 м2.
10 наземных этажей и 4 подземных.
4х уровневая подземная парковка на 84 м/м.
Панорамное остекление высотой 2,8 м.
Свободная планировка этажа.
Высота офисных этажей от перекрытия до
перекрытия – 3,5 м (от фальшпола до подвесного потолка – 2,9 м)
В настоящее время строительство Бизнес-центра и монтаж инженерных систем завершены.
Здание готово к отделке под арендатора.
Ведутся косметические работы в зонах общего пользования.
Идеальное решение для одного-двух якорных арендаторов (от 5 000 до 11 000 м2).
Срок аренды: от 5 ти лет
Состояние помещений: под чистовую отделку / с отделкой.
Арендные каникулы: обсуждаются
Базовая арендная ставка «без отделки»: 22 000 руб / м2/ год
Возможность выполнения отделки под арендатора и стоимость отделки обсуждается отдельно.
Эксплуатационные расходы на 2022 й год: 6 500 руб/ м2/ год / «Open book»
Парковка подземная: 18 000 руб /1 мм / месяц (84 м/м на здание)
Ежегодная индексация Базовой арендной ставки и Парковки: 5%
Коммунальные платежи: по счётчикам, по факту потребления + доля общих коммунальных расходов по зданию Порядок платежей: авансовый ежемесячный
Обеспечительный платеж: 3 месяца арендной платы.
Ставки указаны без учёта НДС.
Октябрьская, ЦАО, Москва
банк, помещения свободного назначения, помещения под торговлю, офис в бизнес-центре, офис в бизнес-центре класса «B», помещения под офис
Аренда помещения в БЦ под офис, банк Октябрьская м., 7 минут пешком. 246 и 178 кв.м.
Предлагаем снять готовые к въезду помещения в Бизнес-центре класса В+ в ЦАО.
Офисное помещение на 3-м этаже площадью 246,8 кв.м с собственной серверной сдается за 431.9 тыс.рублей в месяц.УСН.
Помещение 178,8 кв.м с отдельным входом в подвале (бывший депозитарий банка) сдается за 210 тыс. рублей в месяц.
Коммунальные платежи - по счетчикам. НДС не облагается (УСН).
Охраняемая круглосуточно территория, видеонаблюдение, контроль доступа.
Здание оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции.
Кондиционирование обеспечивается центральной системой кондиционирования.
Электроснабжение осуществляется от собственной трансформаторной подстанции.
Станция автоматического водяного пожаротушения предусматривает спринклерное пожаротушение.
Подведена оптико-волоконная система связи с различными провайдерами.
|
Оставить заявку
|
|
