Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
(495) 785-81-15
Перезвоните мне!
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье

Продажа офиса в бизнес-центре класса "А" ЮЗАО, м. Нахимовский Проспект, ул. Одесская. 1388 кв.м

Продажа офиса в бизнес-центре класса "А" ЮЗАО, м. Нахимовский Проспект, ул. Одесская.
№ лота18278Продажа офисаофис в бизнес-центре класса «А», офис в бизнес-центре1388 кв.м.190 000 руб. кв.м
Продажа офиса в бизнес-центре класса "А" ЮЗАО, м. Нахимовский Проспект, 4 мин.пш, ул. Одесская.

К продаже предлагается блок на 8 этаже, площадью 1388 кв.м., с высококачественной отделкой.
Купить офис в бизнес центре класса А в ЮЗАО предлагается по цене 190 000 руб.за кв.м.

Бизнес-центр введен в эксплуатацию в 2014 г.
Комплекс расположен в юго-западной части Москвы, на пересечении улицы Одесская и Нахимовского проспекта. Удобный выезд на крупные магистрали – проспект Вернадского, Ленинский проспект, Севастопольский проспект, Нахимовский проспект, Каширское и Варшавское шоссе. Расстояние от: Кремля – 11 км; Садового кольца – 8 км; ТТК – 5 км; МКАД – 10 км. Мероприятия по улучшению подъездных путей: расширение ул. Одесская до 4 полос; расширение полосы разгона/торможения на Нахимовском проспекте.
На сегодняшний день юго-западный район Москвы сформировался как новый бизнес-кластер. ЮЗАО является одним из самых востребованных столичных округов среди компаний финансового и энергетического сектора. Здесь располагаются штаб-квартиры и офисы крупных корпораций, и спрос на помещения со стороны компаний нефтегазовой отрасли и банковской сферы высок. В то же время в этом районе наблюдается острая нехватка качественного предложения, поэтому МФК «Лотос», с его качеством, высоким парковочным коэффициентом и хорошей транспортной доступностью является отличным предложением на рынке офисных площадей.

Участок: 1,7 га.
Общая площадь: 151 958 кв.м.
Надземная площадь: 96 350 кв.м.
Подземная площадь: 55 608 кв.м.
Комплекс состоит из трех башен
Корпус А – 29 450 кв.м.
Корпус В – 29 450 кв.м.
Корпус С – 29 450 кв.м.
объединённых единой торговой зоной площадью 4 600 кв.м.
Многоуровневый подземный паркинг на 1 261 м/м.
Гостевой паркинг на 122 м/м.
Развитая инфраструктура комплекса: супермаркет премиум класса, столовая, 2 ресторана, 2 кафе, отделение банка, салон связи, аптека, химчистка, салон красоты, турагентство и др.
Объект введен в эксплуатацию.

Площадь типового этажа: 1 400 кв.м.
Эффективная открытая планировка.
Высота потолка: 3,6 м.
Шаг колонн: 6,8 х 7,5 м.
Нагрузка на перекрытия: 450 кг/кв.м.
Электрическая мощность: 100 Вт/кв.м.

Уникальные архитектурные решения.
Панорамное остекление.
Современные инженерные системы и коммуникации.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Центральная система кондиционирования.
Система контроля доступа.
Круглосуточная охрана.
Спринклерная система пожаротушения.
Скоростные лифты, время ожидание не более 30 секунд.
Оптоволоконные телекоммуникации.

Похожие объекты

Продажа арендного бизнеса: офис в ЮЗАО, Калужская м. Площадь 150,7 кв.м.

Офис в бизнес-центре класса «А». Продажа арендного бизнеса: офис в ЮЗАО, Калужская м. Площадь 150,7 кв.м.

Калужская, ЮЗАО, Москва
офис в бизнес-центре, арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса: офис в ЮЗАО, Калужская м. Площадь 150,7 кв.м. Предлагаем купить готовый арендный бизнес в Москве: офис в Бизнес центре. Магазин расположен в бизнес центре в ЮЗАО, в шаговой доступности от метро Калужская. Площадь офиса 150,7 кв.м. Арендатор - телекоммуникационная компания. Окупаемость: 7,7 лет. Цена продажи арендного бизнеса 23,7 млн рублей.
Цена: 23 700 000 руб. Подробнее →
Продажа офиса класса А в ЮЗАО, Калужская метро, 10 мин.пешк., Научный проезд. 388 кв.м.

Офис в бизнес-центре класса «А». Продажа офиса класса А в ЮЗАО, Калужская метро, 10 мин.пешк., Научный проезд. 388 кв.м.

Калужская, ЮЗАО, Москва
офис в бизнес-центре, офис в бизнес-центре класса «А», помещения под офис
Продажа офиса класса А в ЮЗАО, Калужская метро, 10 мин.пешк., Научный проезд. 388 кв.м. Предлагаем купить офисный блок площадью 388 кв.м., расположенный на 4-м этаже бизнес центра класса А. Общая площадь БЦ 40 000 кв.м, 9 этажей + 5 подземных уровней. Подземный паркинг на 700 м/м. Площадь типового этажа: 4000 – 5000 кв.м. Развитая инфраструктура: кафе, столовая, ресторан, минимаркет, салон красоты, нотариальная контора, стоматология, дом быта. Офисный блок 388 кв.м имеет открытую планировку, состояние «под отделку», есть проект планировки. Высота потолка –3.6 м, шаг колонн 6 х 8 м. Офис удобно расположен у основной лифтовой группы бизнес-центра. Окна выходят в сторону Научного проезда. В помещение организованно 2 входа. Купить офис класса А в ЮЗАО предлагается по цене 100 000 руб. за кв.м. Дополнительно предлагается 2 парковочных места в подземном паркинге по цене 1,4 млн.руб/место. Схема сделки по продаже: договор купли-продажи объекта недвижимости с физ.лицом, НДС не применим.
Цена: 100 000 руб. кв.м Подробнее →
Продажа офиса в Бизнес центре "9 Акров", ЮЗАО Калужская м. 390 кв.м.

Офис в бизнес-центре класса «А». Продажа офиса в Бизнес центре "9 Акров", ЮЗАО Калужская м. 390 кв.м.

Калужская, ЮЗАО, Москва
офис в бизнес-центре класса «B», помещения под офис, офис в бизнес-центре
Продажа офиса в Бизнес центре "9 Акров", ЮЗАО Калужская м. 390 кв.м. Предлагаем купить офис класса В+ в ЮЗАО, Научный проезд, Бизнес-центр "9 Акров", от метро Калужская 12 минут пешком. Площадь офисного блока 390 кв.м. Блок расположен на 3 этаже, меблирован (при необходимости мебель можно убрать), в отличном состоянии. Планировка: зона ресепшн, опен-спейс, мини-кухня, два кабинета руководителей, переговорная, два с/у и серверная. Офис очень просторный, светлый, с высокими потолками. Есть подземный паркинг- ограничений по количеству машин нет. Современный Бизнес центр, расположен на 1 линии домов, в районе «Газпрома», в непосредственной близости ул.Обручева и ул.Профсоюзная. Здание построено с применением современных технологий и высококачественных материалов. Бизнес центра имеет вентилируемый фасад и большую площадь панорамного остекления, просторный атриум. Купить офис класса В+ в ЮЗАО предлагается по цене 42 900 000 руб. (110 000 руб. за кв.м).
Цена: 110 000 руб. кв.м Подробнее →

Оставить заявку