Продажа коммерческой недвижимости / торговая площадь в ТЦ

Продажа арендного бизнеса: площадь 51,8 кв.м в ТЦ Отрадное м. Предлагаем купить готовый арендный бизнес в Москве: торговое помещение общей площадью 51,8 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже торгового центра. Первая линия домов. Зальная планировка, есть колонны. Высота потолков 3,5 м. Электрическая мощность 10 кВА. Все коммуникации. Парковка. Витрины, высокий рекламный потенциал. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный район, торговое окружение. Арендатор - Барбершоп. Договор аренды – 60 мес. Месячная арендная плата – 200 000 руб. Ежегодная автоматическая индексация - 6 %. Компенсация коммунальных затрат. Окупаемость - 9 лет. Цена продажи арендного бизнеса – 23 млн. рублей.

Продажа магазина в САО Войковская м., МЦК Балтийская 5 мин.пешк., Старопетровский проезд, площадь 400 кв.м 1 этаж Торгового Центра, отдельный ход с улицы и со стороны ТЦ, зона погрузки-разгрузки. 300 м от Ленинградского шоссе, прямая видимость от ТРЦ Метрополис. Площадь 40 кв.м. Свободная планировка, высокие потолки 3,7 м. Центральная система отопления, электроснабжения, вентиляции и пожаротушения /пожарного освещения. Возможность организации летней веранды, парковка для гостей. Заключен долгосрочный ДА с сетевым ритейлером «Пятерочка» на 7 лет, единственный супермаркет в этом ТЦ, Окупаемость на сегодняшний день 9.9 лет. (за вычетом всех налогов и платежей). Купить ГАБ в САО с сетевым арендатором предлагается за 95 000 000 руб. (с НДС). Возможна беспроцентная рассрочка.

Продажа торгового центра в Москве Метро Ул. Академика Янгеля, 5 минут пешком. 1 956 кв.м в Москве. ТЦ "Прага" 1 956 кв.м. Продается помещение с готовым арендным бизнесом. 1 этаж в торгово-развлекательном комплексе «Прага». 1956 кв.м занимает крупнейшая торговая сеть супермаркетов «Перекресток». С ним заключен долгосрочный договор аренды (до 2032 года). Годовой (чистый) арендный поток 35 857 434,44р., индексация 5% в год. Техническая эксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются Арендатором отдельно. ТРЦ открылся после реконструкции в 2014 году. Высота потолков – 4,5 м. Центральное кондиционирование. Приточно-вытяжная вентиляция. Все помещения оборудованы необходимыми системами противопожарной защиты. Перед зданием большая парковочная зона. Торговый центр находится на первой линии домов по Варшавскому шоссе и имеет высокую визуальную доступность. Расстояние до МКАД составляет 3,3 км, до ТТК — 14 км. Интенсивный пешеходный трафик, т.к. ТРЦ расположен в пешеходной зоне, в центре густонаселенного жилого массива. «Прага» – удобный, интересный, уютный ТРЦ в районе, понятное и перспективное место для организации и развития бизнеса. Стоимость продажи – 330 млн.рублей. Окупаемость – 9,20 лет.

Продажа магазина в Москве: ТЦ Гвоздь, Волоколамское шоссе. 5900 кв.м. Метро Тушинская, Волоколамское шоссе. МКАД 1-я линия. Предлагаем купить часть торгового комплекса "Гвоздь" площадью 5900 кв.м. Указанная площадь включает: весь 4-й этаж – 3904 кв.м.; 3-й этаж – 371,8 кв.м.; 2-й этаж – 1353,7 кв.м. и подвал – 67 кв.м. Имеется возможность купить дополнительные площади в комплексе или целиком весь комплекс. Общая площадь ТЦ - 17000 кв.м. Торговый центр Гвоздь — один из крупнейших ТЦ по направлению Волоколамского шоссе. Он обладает хорошей транспортной доступностью и стабильной посещаемостью. ТК находится на пересечение МКАД и съезда/выезда с Волоколамское шоссе, удобный подъезд с МКАД. Стоимость ТЦ целиком - по запросу. Цена продажи части ТЦ площадью 5900 кв.м. – 36 500 руб за кв.м. + НДС

Продажа / Аренда площади в ТЦ, Кашира г. Каширское шоссе, 90 км от МКАД. 1000 кв.м. Предлагаем купить или снять в аренду торговую площадь 1000 кв.м на 2-м этаже торгового центра. Высота потолков – 5 метров. Торговое помещение без внутренней отделки, свет, вода - подведены. ТЦ находится в городе Кашира, население численностью более 50 тыс. человек. Есть возможность подъезда и разгрузки большегрузных автомобилей. Удобная транспортная доступность, оживленное место. Парковка, охрана. Цена продажи торгового помещения – 40 000 000 руб. Цена аренды помещения – 500 руб. за 1 кв. м. в месяц.

Продажа / Аренда площади 2000 кв.м в здании Торгово-офисного центра, Ярославское шоссе. Предлагаем купить или снять 2000 кв.м в Торгово-офисном центре в СВАО на Ярославском шоссе, от метро ВДНХ 15 минут транспортом. Здание расположено на первой линии домов, на трассе, 300 м от МКАД, большой транспортный поток. Общая площадь 2000 кв.м. Предлагается в аренду 1 этаж, 2 этаж, цоколь в отдельно стоящем здании с последующей продажей как финансового потока с шестилетней окупаемостью. Данные площади подходят под представительство торговой компании, также размещение супермаркета, ресторана на 1 этаже – 682 кв м и складское помещение на цокольном этаже- 188 кв м, офисные помещения -1130 кв м на 2 этаже, с/у расположены на каждом этаже. Помещение с хорошим ремонтом, высота потолка -4 м, полы –кафельная плитка, подвесные потолки. 1 этаж и цоколь соединены грузовым лифтом в месте погрузо-разгрузочного пандуса. Вход организован с фасада здания с Ярославского шоссе, в здании находится пассажирский лифт. Цена аренды торгового помещения - 1200 рублей за кв.м в месяц, офисного помещения - 1500-2000 рублей за кв.м в месяц. Цена продажи торгово-офисного помещения - 90000 рублей за кв.м.

Продажа магазина в Москве СВАО Марьина Роща м. 1-я улица Ямского Поля. 150-500 кв.м. Предлагаем купить торговую площадь от 150 кв.м до 500 кв.м. в строящейся торговой галерее. Магазины расположены на 1 линии домов улицы Октябрьская в торговой галерее нового многофункционального комплекса с апартаментами и квартирами Премиум класса. Торговые помещения расположены на 1 и 2 этажах, с отдельными входами с улицы. Витрины, высота потолка от 3 м до 5,7 м. Свободная планировка, чистовая отделка. Современные инженерные коммуникации. Общая площадь проекта 95 000 кв.м., площадь квартир и апартаментов – 31 000 кв.м., торговых помещений – 7 189 кв.м., офисов – 13 638 кв.м. В составе комплекса трехуровневый подземный паркинг. Ввод в эксплуатацию III квартал 2019 года. Прямая видимость от метро Марьина Роща и с ТТК. Развитая инфраструктура района Марьина Роща. Купить магазин в СВАО предлагается по инвестиционно привлекательной цене – от 172 000 руб.за кв.м.

Продажа торговой площади в ТЦ Раменское, Новорязанское шоссе, 28 км от МКАД. 23-117 кв.м. Предлагаем купить торговую площадь в новом торговом центре города Раменское. Второй этаж. Первый этаж занимает якорный арендатор. Парковка на 210 авто. Торговое помещение 66,9 кв.м по 90 000 руб./1 м2 = 6 021 000 р. Торговое помещение 117,5 кв.м по 90 000 руб./1 м2 = 10 575 000 р. Торговое помещение 34,8 кв.м по 100 000 руб./1 м2 = 3 480 000 р. Торговое помещение 71,1 кв.м по 90 000 руб./1 м2 = 6 399 000 р. Торговое помещение 23,5 кв.м по 100 000 руб./1 м2 = 2 350 000 р. Торговое помещение 43,1 кв.м по 100 000 руб./1 м2 = 4 310 000 р. Торговое помещение 44,7 кв.м по 100 000 руб./1 м2 = 4 470 000 р. Торговое помещение 43,9 кв.м по 100 000 руб./1 м2 = 4 390 000 р. Торговое помещение 54,8 кв.м по 90 000 руб./1 м2 = 4 932 000 р. Предоставляется рассрочка. Без комиссии.

Продажа бизнеса. Торговый центр, м. Беляево, 10 мин.пш, Введенского ул. Площадь 2354 кв.м. Предлагаем купить готовый арендный бизнес (ТЦ). 2 этажа. Торговый центр был открыт 8 июля 2013 года. Арендаторы - федеральные сети. Долгосрочные договора. Рядом с ТЦ: крупный жилой микрорайон, отделение Почта России, магазины, предприятия общественного питания, салоны красоты, аптеки. Более 47 000 человек проживают в районе охвата ТЦ. Окупаемость 7,5 лет. Купить торговый центр предлагается по цене 498 млн. рублей.

Продажа торгового помещения 1533 кв м Мытищи, Ярославское ш., 5 км от МКАД. Продажа помещения под магазин на Ярославском шоссе, 5 км от МКАД, город Мытищи. Торговое помещение площадью 1533 кв.м расположено на 2 этаже современного торгового центра, Высота потолка 5 метров. Открытая планировка. Выполнен хороший ремонт, полы - плитка, подвесные потолки. Торговое помещение с окнами, светлое. Современная сплит-системы. В торговом центре находится эскалатор, который поднимает на 2 этаж. Круглосуточная охрана. Перед торговым центром большая стоянка для автомобильного транспорта. Торговый центр удачно расположен относительно Ярославского шоссе и Осташковского шоссе, имеет хорошие подъездные пути. Продажа торгового помещения в городе Мытищи по цене 80 000 рублей за кв.м.

Продажа бизнеса. Торговый центр, Реутов, Носовихинское шоссе, 1 км от МКАД. Площадь 3188 кв.м. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание, торговый центр с арендаторами. Торговый центр в шаговой доступности от станции метро Новокосино. Первая линия, оживленный пешеходный и автомобильный трафик, огромный жилой массив, транспортная развязка, остановка общественного транспорта, напротив большая перехватывающая парковка. Высокий транспортный поток, 2 парковки. Большая зона разгрузки во дворе торгового центра. Полный состав арендаторов. Земельный участок в собственности - 6036 кв.м. Общая площадь - 3 188 кв.м. 1 этаж - 2 033,1 кв.м, 2 этаж - 1 154,9 кв.м. Возможна надстройка. Купить торговый центр предлагается по цене 880 000 000 руб, возможна продажа только помещения с сетевым арендатором - 700 000 000 руб. Срок окупаемости - 10 лет (без учета индексации).