Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
(495) 785-81-15
Перезвоните мне!
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье

Продажа магазина Новая Москва, Варшавское шоссе, 10 км от МКАД, м. Бульвар Дмитрия Донского, 20 мин.тр. 164 кв.м.

Продажа магазина Новая Москва, Варшавское шоссе, 10 км от МКАД, м. Бульвар Дмитрия Донского, 20 мин.тр. 164 кв.м.
№ лота31236Продажа магазинамагазин «Продукты», помещения под торговлю, продажа бизнеса, арендный бизнес164 кв.м.25 000 000 руб.
Продажа магазина Новая Москва, Варшавское шоссе, 10 км от МКАД, м. Бульвар Дмитрия Донского, 20 мин.тр. Площадь 164 кв.м., 1 этаж жилого дома, отдельный вход.
Густонаселенный жилой массив. В настоящее время действующий магазин продукты «Фасоль» (франшиза от «Метро»). Алкогольная лицензия до сентября 2022 г. Качественный ремонт, обученный персонал, современное оборудование, интернет, видеонаблюдение, вентиляция.
Сдан в аренду на 5 лет, окупаемость 7 лет.
Месячный арендный поток - 300 000 рублей.
Купить магазин с готовым арендным бизнесом предлагается за 25 000 000 руб.




Похожие объекты

Продажа торгового центра в Москве, Ул. Академика Янгеля м, ТЦ "Прага" 1 956 кв.м.

Магазин «Продукты». Продажа торгового центра в Москве, Ул. Академика Янгеля м, ТЦ "Прага" 1 956 кв.м.

Ул.Академика Янгеля, ЮАО, Москва
помещения под торговлю, торговая площадь в ТЦ, магазин «Продукты», арендный бизнес
Продажа торгового центра в Москве Метро Ул. Академика Янгеля, 5 минут пешком. 1 956 кв.м в Москве. ТЦ "Прага" 1 956 кв.м. Продается помещение с готовым арендным бизнесом. 1 этаж в торгово-развлекательном комплексе «Прага». 1956 кв.м занимает крупнейшая торговая сеть супермаркетов «Перекресток». С ним заключен долгосрочный договор аренды (до 2032 года). Годовой (чистый) арендный поток 35 857 434,44р., индексация 5% в год. Техническая эксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются Арендатором отдельно. ТРЦ открылся после реконструкции в 2014 году. Высота потолков – 4,5 м. Центральное кондиционирование. Приточно-вытяжная вентиляция. Все помещения оборудованы необходимыми системами противопожарной защиты. Перед зданием большая парковочная зона. Торговый центр находится на первой линии домов по Варшавскому шоссе и имеет высокую визуальную доступность. Расстояние до МКАД составляет 3,3 км, до ТТК — 14 км. Интенсивный пешеходный трафик, т.к. ТРЦ расположен в пешеходной зоне, в центре густонаселенного жилого массива. «Прага» – удобный, интересный, уютный ТРЦ в районе, понятное и перспективное место для организации и развития бизнеса. Стоимость продажи – 330 млн.рублей. Окупаемость – 9,20 лет.
Цена: 330 000 руб. Подробнее →
Продажа магазина 153 кв.м. в ЮЗАО. М.Скобелевская, 15 мин.тр., ул.Маршала Савицкого.

Магазин «Продукты». Продажа магазина 153 кв.м. в ЮЗАО. М.Скобелевская, 15 мин.тр., ул.Маршала Савицкого.

Ул.Скобелевская, ЮАО, Москва
магазин «Продукты»
Продажа магазина 153 кв.м. в ЮЗАО. М.Скобелевская, 15 мин.тр., ул.Маршала Савицкого. Густонаселенный жилой массив Южное Бутово. 1-й этаж Жилого дома с отдельным входом с улицы. Первая линия домов. Евроремонт, удобный Вход, хороший пешеходный трафик. Лицензия на алкоголь. В настоящее время сдан в аренду до сентября 2021 г. стабильному арендатору под продуктовый магазин. Арендная ставка 300 000 руб. в месяц. Окупаемость менее 7 лет. Технические характеристики: Система пожарной сигнализации, системы оповещения Охранная система Телефония - коммерческий провайдер, интернет Система центрального отопления Оптико-волоконные линии связи Электричество Канализация Водоснабжение, санузел, душевая Фото помещения до открытия продуктового магазина. Магазин открыт и полностью функционирует с 2016 года. Купить магазин в ЮЗАО с готовым арендным бизнесом предлагается за 25 млн. руб.
Цена: 25 000 000 руб. Подробнее →
Продажа магазина в ЮАО, Тульская метро, Люсиновская улица на границе с ЦАО. 80,8-730 кв.м.

Магазин «Продукты». Продажа магазина в ЮАО, Тульская метро, Люсиновская улица на границе с ЦАО. 80,8-730 кв.м.

Тульская, ЮАО, Москва
помещения под торговлю, арендный бизнес, помещения свободного назначения
Продажа магазина в ЮАО, Тульская метро, Люсиновская улица на границе с ЦАО. Площадь от 80,8 кв.м до 730 кв.м. Всего 7 помещений, каждое имеет свой отдельный вход. От метро Тульская 7 минут пешком, метро Серпуховская 15 минут пешком. Два помещения свободны, предлагаются к аренде и продаже: 80,8 кв.м.- свободно (цена продажи 37 655 520 руб, УСН). 266,6 кв.м. – свободно (возможно деление от 100 кв.м, цена продажи 122 636 000 руб, УСН.) 5 помещений сданы в аренду, предлагаются к продаже, как готовый арендный бизнес с доходностью 8,5 %: 87 кв.м. - стоматология (цена продажи 49 109 760 руб, УСН); 99,3 кв.м. – салон красоты ( 38 102 400 руб, УСН); 109,2 кв.м. – Гастропаб (35 985 600 руб, УСН); 121,3 кв.м. – бутик одежды (56 448 000 руб, УСН); 127,3 кв.м.- свадебный салон + банк (64 915 200 руб, УСН). Помещения расположены на 1 этаже жилого дома, на 1 линии домов, в престижном Даниловском районе, рядом с кинотеатром, в густонаселенном жилом массиве. Вход с улицы в каждое помещение. Высокие потолки, стиль лофт, с использованием дорогих и качественных материалов – паркетная доска, кирпич, витринные окна «в пол». Предлагается любая конфигурация площадей от 80,8 кв.м до 730 кв.м. Собственник юр.лицо с упрощенной системой налогообложения. Купить магазин в ЮАО предлагается от 35 985 600 руб.

Оставить заявку