Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
(495) 785-81-15
Перезвоните мне!
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье

Продажа магазина в ЮЗАО, Бульвар Дмитрия Донского м., 20 мин.тр., Маршала Савицкого ул. 164 кв.м.

Продажа магазина в ЮЗАО, Бульвар Дмитрия Донского м., 20 мин.тр., Маршала Савицкого ул. 164 кв.м.
№ лота31236Продажа магазинамагазин «Продукты», помещения под торговлю, продажа бизнеса, арендный бизнес164 кв.м.25 000 000 руб.
Продажа магазина в ЮЗАО, Бульвар Дмитрия Донского м., 20 мин.тр., Маршала Савицкого ул.
Площадь 164 кв.м., 1 этаж жилого дома, отдельный вход.
Густонаселенный жилой массив, «спальный» район Южное Бутово. В настоящее время действующий магазин продукты «Фасоль» (франшиза от «Метро»). Алкогольная лицензия до сентября 2022 г. Магазин полностью оборудован, качественный ремонт, интернет, видеонаблюдение, вентиляция.

Купить магазин в ЮЗАО предлагается за 25 000 000 руб.




Похожие объекты

Продажа торгового центра в Москве, Ул. Академика Янгеля м, ТЦ "Прага" 1 956 кв.м.

Магазин «Продукты». Продажа торгового центра в Москве, Ул. Академика Янгеля м, ТЦ "Прага" 1 956 кв.м.

Ул.Академика Янгеля, ЮАО, Москва
помещения под торговлю, торговая площадь в ТЦ, магазин «Продукты», арендный бизнес
Продажа торгового центра в Москве Метро Ул. Академика Янгеля, 5 минут пешком. 1 956 кв.м в Москве. ТЦ "Прага" 1 956 кв.м. Продается помещение с готовым арендным бизнесом. 1 этаж в торгово-развлекательном комплексе «Прага». 1956 кв.м занимает крупнейшая торговая сеть супермаркетов «Перекресток». С ним заключен долгосрочный договор аренды (до 2032 года). Годовой (чистый) арендный поток 35 857 434,44р., индексация 5% в год. Техническая эксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются Арендатором отдельно. ТРЦ открылся после реконструкции в 2014 году. Высота потолков – 4,5 м. Центральное кондиционирование. Приточно-вытяжная вентиляция. Все помещения оборудованы необходимыми системами противопожарной защиты. Перед зданием большая парковочная зона. Торговый центр находится на первой линии домов по Варшавскому шоссе и имеет высокую визуальную доступность. Расстояние до МКАД составляет 3,3 км, до ТТК — 14 км. Интенсивный пешеходный трафик, т.к. ТРЦ расположен в пешеходной зоне, в центре густонаселенного жилого массива. «Прага» – удобный, интересный, уютный ТРЦ в районе, понятное и перспективное место для организации и развития бизнеса. Стоимость продажи – 330 млн.рублей. Окупаемость – 9,20 лет.
Цена: 330 000 руб. Подробнее →
Продажа магазина 153 кв.м. в ЮЗАО. М.Скобелевская, 15 мин.тр., ул.Маршала Савицкого.

Магазин «Продукты». Продажа магазина 153 кв.м. в ЮЗАО. М.Скобелевская, 15 мин.тр., ул.Маршала Савицкого.

Ул.Скобелевская, ЮАО, Москва
магазин «Продукты»
Продажа магазина 153 кв.м. в ЮЗАО. М.Скобелевская, 15 мин.тр., ул.Маршала Савицкого. Густонаселенный жилой массив Южное Бутово. 1-й этаж Жилого дома с отдельным входом с улицы. Первая линия домов. Евроремонт, удобный Вход, хороший пешеходный трафик. Лицензия на алкоголь. В настоящее время сдан в аренду до сентября 2021 г. стабильному арендатору под продуктовый магазин. Арендная ставка 300 000 руб. в месяц. Окупаемость менее 7 лет. Технические характеристики: Система пожарной сигнализации, системы оповещения Охранная система Телефония - коммерческий провайдер, интернет Система центрального отопления Оптико-волоконные линии связи Электричество Канализация Водоснабжение, санузел, душевая Фото помещения до открытия продуктового магазина. Магазин открыт и полностью функционирует с 2016 года. Купить магазин в ЮЗАО с готовым арендным бизнесом предлагается за 25 млн. руб.
Цена: 25 000 000 руб. Подробнее →
Продажа магазина в ЮАО, Тульская метро, Люсиновская улица на границе с ЦАО. 80,8-730 кв.м.

Магазин «Продукты». Продажа магазина в ЮАО, Тульская метро, Люсиновская улица на границе с ЦАО. 80,8-730 кв.м.

Тульская, ЮАО, Москва
помещения под торговлю, арендный бизнес, помещения свободного назначения
Продажа магазина в ЮАО, Тульская метро, Люсиновская улица на границе с ЦАО. Площадь от 80,8 кв.м до 730 кв.м. Всего 7 помещений, каждое имеет свой отдельный вход. От метро Тульская 7 минут пешком, метро Серпуховская 15 минут пешком. Два помещения свободны, предлагаются к аренде и продаже: 80,8 кв.м.- свободно (цена продажи 37 655 520 руб, УСН). 266,6 кв.м. – свободно (возможно деление от 100 кв.м, цена продажи 122 636 000 руб, УСН.) 5 помещений сданы в аренду, предлагаются к продаже, как готовый арендный бизнес с доходностью 8,5 %: 87 кв.м. - стоматология (цена продажи 49 109 760 руб, УСН); 99,3 кв.м. – салон красоты ( 38 102 400 руб, УСН); 109,2 кв.м. – Гастропаб (35 985 600 руб, УСН); 121,3 кв.м. – бутик одежды (56 448 000 руб, УСН); 127,3 кв.м.- свадебный салон + банк (64 915 200 руб, УСН). Помещения расположены на 1 этаже жилого дома, на 1 линии домов, в престижном Даниловском районе, рядом с кинотеатром, в густонаселенном жилом массиве. Вход с улицы в каждое помещение. Высокие потолки, стиль лофт, с использованием дорогих и качественных материалов – паркетная доска, кирпич, витринные окна «в пол». Предлагается любая конфигурация площадей от 80,8 кв.м до 730 кв.м. Собственник юр.лицо с упрощенной системой налогообложения. Купить магазин в ЮАО предлагается от 35 985 600 руб.

Оставить заявку