Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
(495) 785-81-15
Перезвоните мне!
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье

Продажа коммерческой недвижимости / магазин «Продукты»

Площадь:
от до
Всего предложений: 48
1
Продажа арендного бизнеса: магазин в Королеве, Ярославское шоссе, 20 км от МКАД. 370,7 кв.м.

Магазин «Продукты». Продажа арендного бизнеса: магазин в Королеве, Ярославское шоссе, 20 км от МКАД. 370,7 кв.м.

Королев, ш. Ярославское, 20 км от МКАД
магазин «Продукты», арендный бизнес, продажа бизнеса, помещения под торговлю
Продажа арендного бизнеса: магазин в Королеве, Ярославское шоссе, 20 км от МКАД. 370,7 кв.м. Предлагаем купить готовый арендный бизнес - супермаркет Магнит в городе Королев Московской области, 20 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Магазин находится на 1-м этаже жилого 16-этажного кирпичного дома. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Описание: - Площадь помещения 370,7 кв.м. - 1-й этаж. - 1-я линия домов. - 2 отдельных входа. - Удобная зона погрузки-разгрузки. - Наземная парковка. - Витринное остекление по фасаду. - Выделенная мощность 45 кВт. - Высота потолков 3,2 м - Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. - Пожарная сигнализация. - Интернет и телефония. - Рекламное пространство на фасаде. Цена продажи: 57 млн. рублей. Объект сдан в аренду за 6% с товарооборота, но не менее 400 000 руб. в месяц. Договор зарегистрирован. Лицензия на алкоголь получена. Доходность около 10 %.
Цена: 59 000 000 руб. Подробнее →
2
Продажа магазина ЮВАО, м. Лермонтовский Проспект, Лермонтовский пр-т. 240 кв.м

Магазин «Продукты». Продажа магазина ЮВАО, м. Лермонтовский Проспект, Лермонтовский пр-т. 240 кв.м

Лермонтовский проспект, ЮВАО, Москва
магазин «Продукты», помещения под торговлю
Продажа магазина ЮВАО, Лермонтовский Проспект м., Лермонтовский пр-т. Площадь 255 кв.м. Предлагаем купить магазин в Москве. Магазин рядом с метро. Густонаселенный жилой микрорайон. Интенсивный автомобильный трафик. 1-я линия домов. 1 этаж жилого дома. Высота потолков 3,5 м. Вечерняя сторона Лермонтовского проспекта. 2 входа, возможно организовать 3-й вход. Центральные коммуникации. В помещении выполнен ремонт. Купить магазин в Москве предлагается по цене 120 000 000 рублей.
Цена: 120 000 000 руб. Подробнее →
3
Продажа  арендного бизнеса в Москве: магазин 1183 кв.м с арендатором. Щелковская м

Магазин «Продукты». Продажа арендного бизнеса в Москве: магазин 1183 кв.м с арендатором. Щелковская м

Щелковская, ВАО, Москва
арендный бизнес, продажа бизнеса, магазин «Продукты», помещения под торговлю
Продажа арендного бизнеса в Москве: магазин 1183 кв.м с арендатором. Щелковская м., 10 минут пешком. Предлагаем купить торговое помещение, расположенне на 1 -й линии домов, недалеко от метро Щелковская. Продажа арендного бизнеса. Арендатор - сетевой супермаркет. Нежилое помещение площадью 1183 кв.м. Два уровня, 1 этаж и цоколь с ориентировочной разбивкой 50/50. Ежемесячный доход от аренды в размере 1905000 рублей. Арендаторы: магазин Дикси - платеж 1830000 р/мес, индексация 4%, срок договора 10 лет. МТС - 40000 руб/мес, кафе Французская выпечка - 35000/мес. Общий ГАП 22860000 руб. Окупаемость 8,3 лет (без учета индексации). Район массовой жилой застройки, пешая доступность от метро. Возможна продажа объекта недвижимости. Район Гольяново входит в состав 16-и районов Восточного административного округа города Москвы. Район занимает территорию в 1178 гектаров в нём насчитывается 22 улицы и 1 станция метро (Щёлковская). Численность проживающего здесь населения составляет порядка 159 тысяч человек. Цена продажи 170 млн. рублей.
Цена: 170 000 000 руб. Подробнее →
4
Продажа торгового помещения с отдельным входом СВАО, Марьина Роща метро. 147,6 кв.м.

Магазин «Продукты». Продажа торгового помещения с отдельным входом СВАО, Марьина Роща метро. 147,6 кв.м.

Марьина Роща, СВАО, Москва
помещения свободного назначения, помещения под торговлю, арендный бизнес, магазин «Продукты»
Продажа торгового помещения с отдельным входом СВАО, Марьина Роща метро. 147,6 кв.м. Продается в собственность нежилое помещение на улице Анненская. От метро Марьина Роща 15 минут пешком. Общая площадь: 147,6 кв.м. Назначение помещения свободное. Характеристики помещения: 1-й этаж нежилого здания, расположенного на первой линии. Площадь помещения 147,6 кв.м, высота потолков 2,7 м., 1 отдельный вход с улицы. Удобная парковка. Очень хороший жилой массив. Интенсивный пешеходный и отличный автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Степень технического обустройства: водопровод, канализация, горячая вода, отопление центральное, электричество. Помещение сдано в аренду, арендаторы платят в месяц 150000 руб. Продажа собственности. Стоимость 19 млн.руб.!!!
Цена: 19 000 000 руб. Подробнее →
5
Продажа арендного бизнеса: магазин 293 кв.м, метро Нагорная.

Магазин «Продукты». Продажа арендного бизнеса: магазин 293 кв.м, метро Нагорная.

Нагорная, ЮАО, Москва
помещения под торговлю, арендный бизнес, магазин «Продукты», продажа бизнеса
Продажа арендного бизнеса: магазин 293 кв.м, метро Нагорная. Готовый арендный бизнес. Арендатор "Магнит". МАП 540 000. Индексация 5%. Договор аренды комфортный. Без штрафов, излишней ответственности и прочего. Срок 10 лет. Договор зарегистрирован. Возможна как продажа объекта недвижимости, так и продажа ООО. В случае продажи ООО есть возможность сохранить рассрочку на часть суммы под 2.8% годовых на 5 лет. Окупаемость чуть более 8 лет. Доходность 12%. Любая форма сделки. Цена продажи арендного бизнеса: 54 500 000 рублей.
Цена: 54 500 000 руб. Подробнее →
6
Продажа торгового помещения 569,8 кв.м в Ивантеевке, Ярославское шоссе, 13 км от МКАД.

Магазин «Продукты». Продажа торгового помещения 569,8 кв.м в Ивантеевке, Ярославское шоссе, 13 км от МКАД.

Ивантеевка, ш. Ярославское, 13 км от МКАД
помещения свободного назначения, помещения под торговлю, магазин «Продукты», кафе, ресторан
Продажа торгового помещения 569,8 кв.м в Ивантеевке, Ярославское шоссе, 13 км от МКАД. Торговое помещение расположено на 1 этаже торгового центра, находящегося на первой линии на въезде в престижный жилой комплекс. 1 этаж, 1 линия домов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Предлагаемое торговое помещение 569,8 кв.м имеет отдельный вход, возможность организации летней веранды. Витринное остекление по фасаду, рекламное пространство на фасаде. Высота потолков 4,7 м. Выделенная мощность 70 кВт с возможностью увеличения. Наземная парковка, удобная зона разгрузки-погрузки. Системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Пожарная сигнализация. Интернет и телефония. Цена продажи: 69 млн. рублей.
Цена: 69 000 000 руб. Подробнее →
7
Продажа магазина в ЦАО, на первом этаже жилого дома. Павелецкая м. 377 кв.м.

Магазин «Продукты». Продажа магазина в ЦАО, на первом этаже жилого дома. Павелецкая м. 377 кв.м.

Павелецкая, ЦАО, Москва
помещения под торговлю, помещения свободного назначения, магазин «Продукты»
Продажа магазина в ЦАО, на первом этаже жилого дома. Павелецкая м. 377 кв.м. Предлагаем купить торговое помещение в непосредственной близости от станции метро «Павелецкая» и «Таганская» в ЦАО. Первая линия домов. Вся площадь располагается на первом этаже жилого дома. Площадь: 377 кв.м. Витринные окна. Отдельные входные группы. Неогороженная территория. Цена 140 млн.рублей.
Цена: 140 000 000 руб. Подробнее →
8
Продажа магазина Люблино м. 184.4 кв.м.

Магазин «Продукты». Продажа магазина Люблино м. 184.4 кв.м.

Люблино, ЮВАО, Москва
помещения под торговлю, магазин «Продукты»
Продажа магазина Люблино м. 184.4 кв.м. Предлагаем покупку прав аренды магазина с правом выкупа у Департамента Городского Имущества. 1 этаж жилого дома. Площадь: 184.4 кв.м. Отдельный вход, витринное остекление. Помещение находится рядом с остановками общественного транспорта, поблизости метро Люблино. Оживленный поток, плотный жилой массив. Цена продажи прав аренды 8 000 000 рублей. Схема сделки: договор-купли 100% долей юридического лица. Есть право выкупа у ДГИ.
Цена: 8 000 000 руб. Подробнее →
9
Продажа права аренды торговых помещений, Менделеевская м. 900 кв.м.

Магазин «Продукты». Продажа права аренды торговых помещений, Менделеевская м. 900 кв.м.

Менделеевская, ЦАО, Москва
магазин «Продукты», помещения под торговлю
Продажа права аренды торговых помещений, Менделеевская м. 900 кв.м. Предлагаем переуступку прав аренды на торговое помещение в СВАО, район Марьина роща. Помещение площадью 900 кв.м расположено на первом этаже элитного жилого дома на улице Тихвинская. Назначение - общепит, продуктовый магазин. Идеально под сетевой продуктовый магазин. Проходное место, первая линия домов. Презентабельная входная группа, большие витрины, потолки 3.2 метра, парковка. С июля 2018 года возможен льготный выкуп по 159 ФЗ. Стоимость ППА: 12 млн. рублей, торг.
Цена: 12 000 000 руб. Подробнее →
10
Продажа магазина СВАО Свиблово м., Ясный проезд. 501,6 кв.м.

Магазин «Продукты». Продажа магазина СВАО Свиблово м., Ясный проезд. 501,6 кв.м.

Свиблово, СВАО, Москва
арендный бизнес, продажа бизнеса, магазин «Продукты», помещения под торговлю
Продажа магазина в СВАО Свиблово м., 10 мин.тр., Ясный проезд. Площадь 501,6 кв.м., 1 этаж ОСЗ. Крупный жилой массив, 1 линия домов. Готовый арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором (Магнит, договор аренды на 10 лет, МАП - 1 000 000р). Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь) оплачивает арендатор. Земельный участок - 900 кв.м. в долгосрочной аренде - 49 лет. Высота потолков - 3 м. Нежилое помещения в отдельно-стоящем здании. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Стоимость 99 млн. руб.
Цена: 99 000 000 руб. Подробнее →
11
Продажа магазина Шипиловская м. 108 кв.м.

Магазин «Продукты». Продажа магазина Шипиловская м. 108 кв.м.

Шипиловская, ЮВАО, Москва
помещения под торговлю, магазин «Продукты»
Продажа магазина Шипиловская м. 108 кв.м. Предлагаем покупку прав аренды магазина с правом выкупа у Департамента Городского Имущества. Пристройка к жилому дому. Площадь: 108,5 кв.м. 1 этаж. Отдельный вход, витринное остекление. Помещение находится рядом с остановками общественного транспорта, поблизости метро Шипиловская. В здании располагается Сбербанк и Почта России. Оживленный поток, плотный жилой массив. Цена продажи прав аренды 18 000 000 рублей. Схема сделки: договор-купли 100% долей юридического лица. Стоимость выкупа у ДГИ: 11 900 000 рублей. Потенциальный арендный поток: 350 000 рублей / месяц.
Цена: 18 000 000 руб. Подробнее →
12
Продажа магазина Щелковская м., 10 минут пешком. 300 кв.м.

Магазин «Продукты». Продажа магазина Щелковская м., 10 минут пешком. 300 кв.м.

Щелковская, ВАО, Москва
помещения под торговлю, помещения свободного назначения, магазин «Продукты»
Продажа магазина Щелковская м., 10 минут пешком. 300 кв.м. Предлагаем покупку прав аренды магазина с правом выкупа у Департамента Городского Имущества. Пристройка к жилому дому. Площадь: 300 кв.м. 1 этаж. Отдельный вход, витринное остекление. Помещение находится рядом с остановками общественного транспорта. Соседи: Пятерочка. Есть парковочные места. Плотный жилой массив, высокий рекламный потенциал и возможность размещения рекламных вывесок на фасаде. Цена продажи прав аренды 17 000 000 рублей. Схема сделки: договор-купли 100% долей юридического лица. Стоимость выкупа у ДГИ: 33 000 000 рублей. Потенциальный арендный поток: 700 000 рублей / месяц.
Цена: 17 000 000 руб. Подробнее →
13
Продажа здания Лобня Дмитровское шоссе, 14 км от МКАД. ОСЗ 122,1 кв.м.

Магазин «Продукты». Продажа здания Лобня Дмитровское шоссе, 14 км от МКАД. ОСЗ 122,1 кв.м.

Лобня, ш. Дмитровское, 14 км от МКАД
здания, помещения под офис, помещения под торговлю, помещения свободного назначения, аптека, магазин «Продукты»
Продажа здания Лобня Дмитровское шоссе, 14 км от МКАД. ОСЗ 122,1 кв.м. Предлагаем купить одноэтажное кирпичное здание площадью 122,1 кв.м в городе Лобня, Дмитровское шоссе, 14 км от МКАД. В здании ранее располагался магазин. 4 кабинета, с/у, требуется косметический ремонт. Высота потолка 2,63 м, комнаты светлые, с окнами, вода, канализация, центральное отопление. Мощность 7 квт, возможно увеличение. Телефон, видеонаблюдение. Вокруг жилой массив. Цена продажи здания 6 700 000 рублей.
Цена: 6 700 000 руб. Подробнее →
14
Продажа комплекса придорожного сервиса - автосервис с супермаркетом на Дмитровском шоссе, ОСЗ 1136 кв.м и магазин 450 кв.м на участке 0,5 Га.

Магазин «Продукты». Продажа комплекса придорожного сервиса - автосервис с супермаркетом на Дмитровском шоссе, ОСЗ 1136 кв.м и магазин 450 кв.м на участке 0,5 Га.

Игнатово, ш. Дмитровское, 45 км от МКАД
помещения под торговлю, автосервис, здание с зем. участком, здания, магазин «Продукты»
Продажа комплекса придорожного сервиса - автосервис с супермаркетом на Дмитровском шоссе, ОСЗ 1136 кв.м и магазин 450 кв.м на участке 0,5 Га. Предлагаем купить действующий комплекс придорожного сервиса - автосервис с магазином в Московской области, Дмитровское шоссе, 45 км от МКАД, село Игнатово. Отдельно стоящее здание площадью 1136 кв.м. Здание капитальное 3-этажное, со всеми коммуникациями: вода из скважины, канализация местная. Автосервис оборудован 3 подъемниками, шиномонтажем, мойкой на 2 поста. Второй и третий этажи используются в качестве офисного помещения. Возможно размещение кафе и магазина автозапчастей. Большая асфальтированная парковка для автотранспорта. Здание магазина площадью 450 кв.м, капитальное, отапливаемое со всеми коммуникациями. Действующий супермаркет с товарными остатками. На весь объект выделено 120 кВт электроэнергии, кроме того имеется резервный дизель-генератор на 400 кВт. Земельный участок площадью 5000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – комплекс придорожного сервиса. Первая линия местной автодороги, асфальтированный подъезд, большой автомобильный трафик. Живописное место вблизи Икшинского водохранилища. Асфальтированный подъезд с Дмитровского и Ярославского шоссе. Земельный участок и строения в собственности юридического лица. Цена: 80 млн. рублей. Без комиссии.
Цена: 80 000 000 руб. Подробнее →
15
Продажа помещения на Хорошевском шоссе, Полежаевская м. ПСН 1540 кв.

Магазин «Продукты». Продажа помещения на Хорошевском шоссе, Полежаевская м. ПСН 1540 кв.

Полежаевская, САО, Москва
помещения под торговлю, офис на 1 этаже, помещения свободного назначения, офис с отдельным входом, помещения под офис, магазин «Продукты»
Продажа торгового помещения на первой линии Хорошевского шоссе. ПСН 1540 кв. Полежаевская метро, 2 минуты пешком. 1-й этаж 17-ти этажного жилого дома. Общая площадь: 1540 кв.м. 3 отдельных входа в помещение: с фасада и со двора. Планировка — свободная, высота потолков — до 3.5 м. Все городские коммуникации; перекрытия-ж/б Электрическая мощность: 181 кВт. Парковка 50 машиномест. Цена продажи помещения 390 000 000 рублей. НДС включен в стоимость. Без комиссии.
Цена: 390 000 000 руб. Подробнее →
16
Продажа арендного бизнеса: торговое помещение 2197 кв.м в Москве, Ул. Академика Янгеля м.

Магазин «Продукты». Продажа арендного бизнеса: торговое помещение 2197 кв.м в Москве, Ул. Академика Янгеля м.

Ул.Академика Янгеля, ЮАО, Москва
арендный бизнес, продажа бизнеса, помещения под торговлю, торговая площадь в ТЦ, магазин «Продукты»
Продажа арендного бизнеса: торговое помещение 2197 кв.м в Москве. Метро Ул. Академика Янгеля, 5 минут пешком. 2 197 кв.м. Продается помещение с готовым арендным бизнесом. 1 этаж в торгово-развлекательном комплексе «Прага». 1956 кв.м занимает крупнейшая торговая сеть супермаркетов «Перекресток». С ним заключен долгосрочный договор аренды (до 2032 года). ТРЦ открылся после реконструкции в 2014 году. Высота потолков – 4,5 м. Центральное кондиционирование. Приточно-вытяжная вентиляция. Все помещения оборудованы необходимыми системами противопожарной защиты. Перед зданием большая парковочная зона. Торговый центр находится на первой линии домов по Варшавскому шоссе и имеет высокую визуальную доступность. Расстояние до МКАД составляет 3,3 км, до ТТК — 14 км. Интенсивный пешеходный трафик, т.к. ТРЦ расположен в пешеходной зоне, в центре густонаселенного жилого массива. «Прага» – удобный, интересный, уютный ТРЦ в районе, понятное и перспективное место для организации и развития бизнеса. Цена продажи арендного бизнеса в Москве: 450 млн. рублей.
Цена: 450 000 руб. Подробнее →
17
Продажа торгового помещения Китай-город м., Маросейка улица, 108,6 кв.м.

Магазин «Продукты». Продажа торгового помещения Китай-город м., Маросейка улица, 108,6 кв.м.

Китай-Город, ЦАО, Москва
помещения под торговлю, магазин «Продукты», аптека, банк, помещения свободного назначения, ресторан, кафе
Продажа торгового помещения Китай-город м., Маросейка улица, 108,6 кв.м. Помещение располагается на 1-м этаже 3-х этажного нежилого здания, на первой линиии домов. Торговое помещение расположено в активной пешеходно-деловой зоне рядом с проезжей частью. Улица Маросейка входит в десятку самых популярных стрит-ритейл улиц Москвы с большим количеством магазинов, банков, кафе, ресторанов в непосредственной близости от метро. Помещение подходит для размещения магазина, кафе, бара, ресторана, аптеки, банка и т.д. Общая площадь: 108,6 кв. м. Электрическая мощность: 40 кВт. Высота потолков 3,9 м. Витринные окна. Торговое помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционерами. Удобная погрузочно-разгрузочная зона. Цена продажи торгового помещения на Маросейке 104 000 000 руб.
Цена: 104 000 000 руб. Подробнее →
18
Продажа арендного бизнеса в Москве: сетевой супермаркет 590 кв.м. Нарвская ул.

Магазин «Продукты». Продажа арендного бизнеса в Москве: сетевой супермаркет 590 кв.м. Нарвская ул.

Водный стадион, САО, Москва
арендный бизнес, магазин «Продукты», продажа бизнеса, помещения под торговлю
Продажа арендного бизнеса в Москве: сетевой супермаркет 590 кв.м. Нарвская ул. Метро Водный стадион, Балтийская, 5 минут пешком. Отдельно стоящее здание, первый этаж, назначение - нежилое. Площадь 590 кв.м. Арендатор Пятерочка. Арендная ставка 1 000 000 рублей. Договор аренды подписан 2017 года, сроком на 10 лет. Индексация 5% в год. Помещение продается в 8 ми летней окупаемостью. Цена продажи арендного бизнеса: 96 000 000 руб.
Цена: 96 000 000 руб. Подробнее →
19
Продажа магазина в ЮАО Царицыно м.,  Луганская улица. 595 кв.м.

Магазин «Продукты». Продажа магазина в ЮАО Царицыно м., Луганская улица. 595 кв.м.

Царицыно, ЮАО, Москва
помещения под торговлю, магазин «Продукты», арендный бизнес
Продажа магазина в ЮАО Царицыно м., Луганская улица. 595 кв.м. От метро Царицыно 7 минут пешком. Отдельно стоящее здание, общая площадь 595,5 кв.м. (539 кв.м. - 1 этаж, в собственности, 77,5 кв.м. – подвал, в аренде у города). Назначение всех помещений – торговое. 1 линия домов, густонаселенный жилой массив. Магазин находится на пересечении 2-х улиц, всего в 700-х метрах от метро Царицыно. Проездное и проходное место. Несколько входов в помещение. Сдано в аренду двум стабильным арендаторам: 320 кв.м. под магазин продукты (сетевой ритейлер «Снедь» ДДА до 2020 г., ежегодная индексация 10%) и 219 кв.м. под офис телекоммуникационной компании (арендуют с 2008 года). Торговый зал 280 кв.м., высота потолка 3 м, витрины, есть зона разгрузки. Возможно увеличение площади за счет подвала (77,5 кв.м. в настоящее время в аренде у города, можно выкупить). Предложение можно рассматривать как готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет, так и для ведения собственного бизнеса (в ДА предусмотрено расторжение). Магазин в собственности юридического лица с 2002 года. Купить магазин в ЮАО предлагается за 72 500 000 руб. Возможно деление площадей: магазин 320 кв.м. цена 46 000 000 руб. и офис 219 кв.м. цена 35 000 000 руб.
Цена: 72 500 000 руб. Подробнее →
20
Продажа арендного бизнеса Сокольники. Торговое помещение 386,9 кв.м.

Магазин «Продукты». Продажа арендного бизнеса Сокольники. Торговое помещение 386,9 кв.м.

Сокольники, ВАО, Москва
стрит-ритейл (street retail), помещения под торговлю, магазин «Продукты», продажа бизнеса, арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Сокольники. Торговое помещение 386,9 кв.м. На продажу выставляются торговое помещение (Street retail) с арендатором в непосредственной близости и прямой видимости от метро Сокольники. Локация характеризуется высоким пешеходным и автомобильным траффиком. Первая линия домов. Большой рекламный потенциал. Площадь торгового помещения 386,9 кв.м. Потолки 3,3 метра, все коммуникации. Арендатор ООО «АТАК» (бренд «Мой Ашан») Договор (тип, срок, расторжение) Долгосрочный договор до 2024 года (10 лет), уведомление за 6 мес. Объемно планировочные решения Зально-кабинетная планировка Высота потолков, м 3,5 Выделенная мощность на блок, кВт 80 Состояние отделки отличное Арендная ставка, кв. м в год 30 857 Арендный платеж в месяц (с НДС), руб. 994 875 Арендный платеж при переходе на УСН, руб. 893 701 Индексация (начало, размер) с 2-го года 5% в год (прошла в ноябре 2016 года) Обеспечительный платеж (без НДС), руб. 1 605 932 ЦЕНА – 96 500 000 руб. Схема сделки обсуждается. Окупаемость – 8,8 года
Цена: 96 500 000 руб. Подробнее →
Всего предложений: 48