Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
(495) 785-81-15
Перезвоните мне!
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье

Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Площадь:
от до
Всего предложений: 318
1
Продажа арендного бизнеса: магазин на Павелецкой м. 1070 кв.м.

Продажа арендного бизнеса: магазин на Павелецкой м. 1070 кв.м.

Павелецкая, ЦАО, Москва
арендный бизнес, помещения под торговлю, помещения свободного назначения
Продажа арендного бизнеса: магазин на Павелецкой м. 1070 кв.м. Предлагаем купить торговое помещение с арендатором в пристройке к жилому дому, в шаговой доступности от метро Павелецкая. Площадь магазина 1070 кв.м., в том числе: 1-й этаж 514 кв.м, высота потолка 3,7 м, несколько отдельных входов; подвал с отдельным входом 556 кв.м, высота потолка 1,7-2,6 м. Витрины, прямая видимость с Садового кольца. Большой рекламный потенциал. Первая линия домов, высокий трафик. Прилегающий земельный участок под парковку в аренде. Первый этаж сдан в аренду на 5 лет до 2024 года. МАП 2 800 000 рублей, УСН, индексация с 1.08.2020 года на 5%. Цена продажи арендного бизнеса 6 млн долларов.
Цена: 6 000 000 $ Подробнее →
2
Продажа арендного бизнеса: кафе в Центре, Охотный ряд м. 515 кв.м.

Продажа арендного бизнеса: кафе в Центре, Охотный ряд м. 515 кв.м.

Охотный Ряд, ЦАО, Москва
арендный бизнес, помещения свободного назначения, кафе
Продажа арендного бизнеса: кафе в Центре, Охотный ряд м. 515 кв.м. Предлагаем купить помещение кафе с арендатором в самом центре Москвы. Метро Охотный ряд, 5 минут пешком. Плотный пешеходный трафик. Первая линия. Отдельный вход. Витринные окна. Общая площадь 515 кв.м, в том числе подвал – 148 кв.м, 1 этаж – 51 кв.м, антресоль 1 этажа – 51 кв.м, антресоль 2 этажа – 96 кв.м, 2 этаж – 170 кв.м. Высота потолка 3-4 м. Электричество 165 кВт. Надежный арендатор: сетевое кафе. Договор аренды на 7 лет, индексация 7%. МАП 2 100 000 рублей (не включая НДС). Цена продажи арендного бизнеса 305 млн рублей (не включая НДС).
Цена: 305 000 000 руб. Подробнее →
3
Продажа арендного бизнеса: кафе на Белорусской м. 98 кв.м.

Продажа арендного бизнеса: кафе на Белорусской м. 98 кв.м.

Белорусская, ЦАО, Москва
арендный бизнес, помещения свободного назначения, кафе
Продажа арендного бизнеса: кафе на Белорусской м. 98 кв.м. Предлагаем купить помещение с арендатором в административном здании, расположенном на площади Белорусского вокзала. Площадь помещения 98 кв. м, первый этаж. Высота потолка 3,3 м. Отдельная входная группа. Витринные окна. Надежный арендатор с долгосрочным договором. Цена продажи арендного бизнеса 168 млн рублей.
Цена: 168 000 000 руб. Подробнее →
4
Продажа арендного бизнеса: торговый центр на Новом Арбате. 8500 кв.м.

Продажа арендного бизнеса: торговый центр на Новом Арбате. 8500 кв.м.

Арбатская, ЦАО, Москва
арендный бизнес, помещения под торговлю
Продажа арендного бизнеса: торговый центр на Новом Арбате. 8500 кв.м. Предлагаем купить торговое помещение с арендаторами в ЦАО, Арбатская метро. Первая линия Нового Арбата, остекление по всему фасаду. Общая площадь ТРЦ около 8500 кв.м., два этажа, цоколь и подвал. Отдельные входы для каждого блока. Электричество 1510 кВт. Площадь, сданная в аренду 7 272 кв. м. Долгосрочные договора. Годовой арендный поток 247 716 000 рублей. Цена продажи арендного бизнеса 30 млн долларов.
Цена: 30 000 000 $ Подробнее →
5
Продажа арендного бизнеса: общепит Белорусская м. 590 кв.м.

Продажа арендного бизнеса: общепит Белорусская м. 590 кв.м.

Белорусская, ЦАО, Москва
кафе, помещения свободного назначения, помещения под торговлю, арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса: общепит Белорусская м. 590 кв.м. Предлагаем купить помещение с арендатором в административном здании, расположенном на площади Белорусского вокзала. Площадь помещения 590 кв. м, в том числе: цоколь 76,7 кв. м; 1 этаж 331,9 кв. м, высота потолка 3,3 м; 2 этаж 181,9 кв.м. Отдельная входная группа. Витринные окна. Электричество 195 кВт. Цена продажи помещения 300 млн рублей.
Цена: 300 000 000 руб. Подробнее →
6
Продажа здания с полученным ГПЗУ и проектом апарт-отеля 7200 кв.м рядом с МГУ, Университет м.

Продажа здания с полученным ГПЗУ и проектом апарт-отеля 7200 кв.м рядом с МГУ, Университет м.

Университет, ЗАО, Москва
здания, здание с зем. участком, иные земельные участки
Продажа здания и земли с ГПЗУ в Москве, Университет м. Предлагаем купить административное здание с полученным ГПЗУ и разработанным проектом на строительство элитного отдельно стоящего апарт-отеля, в тихом зеленом районе города, рядом с МГУ! В настоящее время на земельном участке находится реконструированное административное здание площадью 900 кв.м. Здание находится в хорошем состоянии и несмотря на кризис, полностью сдано в краткосрочную аренду и приносит стабильный доход. Площадь возводимого объекта 7200 кв.м. надземная и 1500 кв.м подземный паркинг. Новое здание будет находится в тихом жилом районе, на месте существующего здания, на первой линии, окнами на тихий зеленый бульвар, всего в 12 мин ходьбы от нового цирка и ст. метро «Проспект Вернадского» и «Университет». Проектом предусмотрено размещение только 28 элитных апартаментов и двух пентхаусов с верандами на последнем этаже с исключительно панорамным остеклением, с видами на тихий зеленый бульвар! Так же, запланирована двухэтажная подземная парковка на 40 машиномест. Уже сейчас на придомовой территории находится прекрасно оборудованная детская площадка. На первом этаже предполагается размещение салона красоты, кафе-ресторана, изысканно оформленного холла ресепшена. Тишина, зелень, свежий воздух и прекрасное месторасположение, рядом с центром города – делают этот проект уникальным! Технические параметры будущего здания: Объект строительства – апарт-отель с подземной парковкой; Максимальная высотная отметка 35 м; Этажность – 9 + 2 подземных этажа; Площадь земельного участка – 0,0775 Га. Общая площадь здания с подземным паркингом – 8700 кв.м.: 1 этаж – вестибюльная зона: ресепшн, ресторан, салон красоты, административные помещения; 2-8 этажи – 28 апартаментов; 9 этаж – 2 пентхауса с открытой верандой; 1-2 этажи - двухэтажная подземная парковка на 40 машиномест и техпомещения. Запланирована установка бесшумных лифтов компании «Schindler» с эксклюзивной отделкой редкими сортами дерева. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Благоустроенная территория. Предполагаемая прибыль от реализации готового объекта составит 10-15 млн $. Цена продажи 400 млн. рублей, включая существующее здание, земельный участок с полученным ГПЗУ от 2015 г. и проектом. Разумный торг уместен. Комплект документов: 1. Договор долгосрочной аренды на землю с двумя приложениями. 2. Свидетельство о собственности на существующее здание. 3. Разработанный проект (Стадия П) на строительство апарт-отеля. 4. ГПЗУ от 2015г. 5. Договора на присоединение к сетям (оплаченные на 90%). 6. Кадастровый паспорт земельного участка. 7. Комплект юр. и бух. документации, подтверждающий законность деятельности существующего ЗАО. Предполагаемая прибыль от реализации готового объекта составит 10-15 млн $.
Цена: 400 000 000 руб. Подробнее →
7
Продажа арендного бизнеса: торговое помещение в ЮЗАО, Калужская м. Площадь 222,8 кв.м.

Продажа арендного бизнеса: торговое помещение в ЮЗАО, Калужская м. Площадь 222,8 кв.м.

Калужская, ЮЗАО, Москва
арендный бизнес, салон красоты, торговая площадь в ТЦ
Продажа арендного бизнеса: торговое помещение в ЮЗАО, Калужская м. Площадь 222,8 кв.м. Предлагаем купить готовый арендный бизнес в Москве: ритейл с отдельным входом. Помещение расположено в бизнес центре в ЮЗАО, в шаговой доступности от метро Калужская. Площадь 222,8 кв.м. Отдельный вход. Арендатор - Салон красоты. Окупаемость: 8,1 лет. Цена продажи арендного бизнеса 51,8 млн рублей.
Цена: 51 800 000 руб. Подробнее →
8
Продажа арендного бизнеса: офис в САО, Верхние Лихоборы м. Площадь 202,5 кв.м.

Продажа арендного бизнеса: офис в САО, Верхние Лихоборы м. Площадь 202,5 кв.м.

Петровско-Разумовская, САО, Москва
арендный бизнес, офис в бизнес-центре
Продажа арендного бизнеса: офис в САО, Верхние Лихоборы м. Площадь 202,5 кв.м. Предлагаем купить готовый арендный бизнес в Москве: офис в бизнес центре. Офис расположен в бизнес центре в САО, в шаговой доступности от метро Верхние Лихоборы. Площадь 202,5 кв.м. Арендатор IT-компания. Окупаемость: 8 лет. Цена продажи арендного бизнеса 39,5 млн рублей.
Цена: 39 500 000 руб. Подробнее →
9
Продажа арендного бизнеса: офис в ЮЗАО, Калужская м. Площадь 150,7 кв.м.

Продажа арендного бизнеса: офис в ЮЗАО, Калужская м. Площадь 150,7 кв.м.

Калужская, ЮЗАО, Москва
офис в бизнес-центре, арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса: офис в ЮЗАО, Калужская м. Площадь 150,7 кв.м. Предлагаем купить готовый арендный бизнес в Москве: офис в Бизнес центре. Магазин расположен в бизнес центре в ЮЗАО, в шаговой доступности от метро Калужская. Площадь офиса 150,7 кв.м. Арендатор - телекоммуникационная компания. Окупаемость: 7,7 лет. Цена продажи арендного бизнеса 23,7 млн рублей.
Цена: 23 700 000 руб. Подробнее →
10
Продажа арендного бизнеса: магазин в САО, Верхние Лихоборы м. Площадь: 71,8 кв.м.

Продажа арендного бизнеса: магазин в САО, Верхние Лихоборы м. Площадь: 71,8 кв.м.

Петровско-Разумовская, САО, Москва
арендный бизнес, торговая площадь в ТЦ
Продажа арендного бизнеса: магазин в САО, Верхние Лихоборы м. Площадь: 71,8 кв.м. Предлагаем купить готовый арендный бизнес в Москве: ритейл с отдельным входом. Офис продаж расположен в бизнес центре в САО, в шаговой доступности от метро Верхние Лихоборы. Торговая площадь 71,8 кв.м. Окупаемость: 8 лет. Цена продажи арендного бизнеса 30,9 млн рублей.
Цена: 30 900 000 руб. Подробнее →
11
Продажа арендного бизнеса: магазин в ЮЗАО. Площадь: 68,4 кв.м.

Продажа арендного бизнеса: магазин в ЮЗАО. Площадь: 68,4 кв.м.

Калужская, ЮЗАО, Москва
помещения под торговлю, продажа бизнеса, торговая площадь в ТЦ, арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса: магазин в ЮЗАО, Калужская м. Площадь: 68,4 кв.м. Предлагаем купить готовый арендный бизнес в Москве: ритейл с отдельным входом. Магазин расположен в бизнес центре в ЮЗАО, в шаговой доступности от метро Калужская. Торговая площадь 68,4 кв.м. Арендатор - Магазин электроники. Окупаемость: 7,5 лет. Цена продажи арендного бизнеса 19,9 млн рублей.
Цена: 19 900 000 руб. Подробнее →
12
Продажа помещения свободного назначения Алтуфьево метро. 700 кв.м.

Продажа помещения свободного назначения Алтуфьево метро. 700 кв.м.

Алтуфьево, СВАО, Москва
помещения под торговлю, помещения свободного назначения, гостиница, хостел, медцентр, клиника
Продажа помещения свободного назначения Алтуфьево м., 10 минут транспортом. 700 кв.м. Продается часть торгово-административного здания, со свободной асфальтированной площадкой под стоянку. 2 этаж с 2-мя отдельными входами с улицы. Площадь помещения 700 кв.м, состоит из 3 залов и офисно-бытовой части. Все коммуникации есть (горячая и холодная вода), электричество - 150 кВт, высота потолков 4 м, полы в залах плитка, окна витринные. Сейчас используется под химчистку. В здании есть банк, салоны красоты и другие общественно-торговые заведения. Подойдет под клинику, фитнес-клуб, гостиницу, магазин... Стоимость продажи 46 млн. рублей с торгом.
Цена: 46 000 000 руб. Подробнее →
13
Продажа особняка в ЦАО Бауманская м. 974 кв.м.

Продажа особняка в ЦАО Бауманская м. 974 кв.м.

Бауманская, ЦАО, Москва
здания, арендный бизнес, гостиница, хостел
Продажа особняка в ЦАО Бауманская м. 974 кв.м. Предлагаем купить особняк в 10 минутах пешком от станции метро Цветной бульвар. Отдельно стоящее здание, трехэтажное. На первом и втором этаже был ресторан, сейчас свободные площади. На третьем этаже - хостел, можно его оставить или освободить площадь. Общая площадь 974 кв.м. Стандартная офисная отделка. Естественная вентиляция, кондиционирование индивидуальное. Парковка есть. Цена продажи здания 105 млн рублей.
Цена: 105 000 000 руб. Подробнее →
14
Продажа здания гостиницы в ЦАО, Цветной бульвар м. 5080 кв.м.

Продажа здания гостиницы в ЦАО, Цветной бульвар м. 5080 кв.м.

Цветной б-р, ЦАО, Москва
здания, здание с зем. участком, гостиница, хостел, арендный бизнес
Продажа здания гостиницы в ЦАО, Цветной бульвар м. 5080 кв.м. Предлагаем купить отдельно стоящее здание - гостиницу, гостинично-офисный центр вблизи станции метро Цветной бульвар. Отдельно стоящее здание 2002 года постройки, свободное назначение. Общая площадь 5080 кв.м, 6 этажей, 5 отдельных входов. Все помещения с отделкой, сданы в краткосрочную аренду (11 месяцев). Высота потолков 3.40 метра, Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Электричество - 830 кВт. Огороженная территория, наземная парковка на 45 машиномест. Земельный участок 0,21 ГА в долгосрочной аренде (возможен выкуп в собственность по льготной цене). Цена продажи здания 1,39 млрд рублей (НДС включен).
Цена: 1 390 000 000 руб. Подробнее →
15
Продажа особняка в ЦАО, Добрынинская м. 585 кв.м.

Продажа особняка в ЦАО, Добрынинская м. 585 кв.м.

Добрынинская, ЦАО, Москва
особняк, здания, здание с зем. участком, банк
Продажа особняка в ЦАО, Добрынинская м. 585 кв.м. Предлагаем купить отдельно стоящее здание - особняк в классическом стиле на первой линии домов вблизи станции метро Добрынинская. Класс В+. Площадь здания 585 кв.м. Два этажа и подвал, площадь каждого этажа 262 кв.м, подвал 60 кв.м. Эксплуатируемая кровля. Свободная планировка. Высота потолков 4 метра. Электричество 350 кВт. Земельный участок в аренде до 2061 года. Цена продажи особняка 220 млн рублей.
Цена: 220 000 000 руб. Подробнее →
16
Продажа офиса в БЦ Павелецкая м. 232 кв.м.

Продажа офиса в БЦ Павелецкая м. 232 кв.м.

Павелецкая, ЦАО, Москва
офис в бизнес-центре класса «B», офис в бизнес-центре, помещения под офис
Продажа офиса в БЦ Павелецкая м. 232 кв.м. Предлагаем купить офис в новом офисно-деловом комплексе класса «Б+», расположенном на огороженной и охраняемой территории вблизи станции метро Павелецкая. На продажу предлагается офисное помещение на 5-м этаже. Площадь офиса 232 кв.м, имеется балкон. Смешанная планировка, своя кухня. Высота потолков 3,3 метра. Помещение с высококачественным ремонтом, системой кондиционирования, установленными перегородками, полностью готово к въезду и работе. Есть грузовой лифт. Круглосуточная охрана. Развитая инфраструктура бизнес центра, презентабельная входная группа. В стоимость включено машиноместо 28 кв.м в подземном паркинге. Цена продажи офиса в БЦ - 31 млн.рублей.
Цена: 31 000 000 руб. Подробнее →
17
Продажа арендного бизнеса в Москве: магазин 622 кв.м Парк Победы м.

Продажа арендного бизнеса в Москве: магазин 622 кв.м Парк Победы м.

Парк Победы, ЗАО, Москва
арендный бизнес, продажа бизнеса, помещения под торговлю, магазин «Продукты»
Продажа арендного бизнеса в Москве: магазин 622 кв.м Парк Победы м. Предлагаем купить готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором в ЗАО вблизи станции метро Парк Победы. Магазин расположен на первом этаже жилого дома 1955 года постройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Площадь торгового помещения 622 кв.м. Электрическая мощность – 60 кВт. Проведены все центральные коммуникации. Магазин имеет 2 входа с улицы, 2 дополнительный входа со двора. Площадь по этажам: 1 этаж – 260 кв.м, высота потолков 3,5 метра; цоколь – 318 кв.м, высота потолков 3 метра; антресоль – 44 кв.м, высота потолков 2,75 метра. Цена продажи торгового помещения с арендатором 216 млн рублей. Арендатор – Федеральная сеть продуктовых супермаркетов. Заключен ДДА на 10 лет до января 2029 года. Общий МАП – 2 000 000 руб., Общий ГАП – 24 000 000 руб. Индексация – 5% Срок окупаемости – 9 лет (без учета индексации) Доходность – 11,11%
Цена: 216 000 000 руб. Подробнее →
18
Продажа / Аренда торгового помещения ЦАО, Бауманская метро. 265 кв.м, 155 кв.м или вместе 420 кв.м.

Продажа / Аренда торгового помещения ЦАО, Бауманская метро. 265 кв.м, 155 кв.м или вместе 420 кв.м.

Бауманская, ЦАО, Москва
помещения под торговлю, помещения свободного назначения, магазин «Продукты»
Продажа / Аренда торгового помещения ЦАО, Бауманская метро. 265 кв.м, 155 кв.м или вместе 420 кв.м. Предлагаем купить или снять в аренду помещение под магазин в центре Москвы. Метро Бауманская, 5 минут пешком. Торговое помещение включает: Подвал- 94,9 кв.м - высота потолков 2.83-4,5 м, Первый этаж- 170,5 кв.м - высота потолков 3,5 м, Второй этаж- 155,2 кв.м- высота потолков 3,50 м. К продаже предлагается площадь 265,4 кв.м (подвал+1-й этаж), 155,2 кв.м (2-й этаж) или вместе 420,6 кв.м. Первая линия домов. Витринное остекление. Свободная планировка. Есть грузоподъемник с подвала на 1 этаж. Помещение обладает 2-мя входами с фасада и 1 со двора и 2-мя лестницами. Энергетическая мощность 15 кВт, планируется увеличение до 50-150 кВт (в течении 1-2- месяцев), сколько потребуется. Техническое обустройство: водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, телефонные линии, интернет. Высокий автомобильно-пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта напротив входа. Цена продажи торгового помещения: 75 млн. рублей (полностью); или частями: 50 млн. рублей (1 этаж + подвал); 25 млн. рублей (2 этаж). Возможна аренда помещения целиком за 650000 рублей в месяц или по частям: 1-й эт. 370000 руб. в мес. 1-й эт. + Подвал 390000 руб. в мес. 2-й эт. (Антресоль) 260000 руб. в мес.
19
Продажа помещения в ВАО Первомайская м. ПСН 608 кв.м.

Продажа помещения в ВАО Первомайская м. ПСН 608 кв.м.

Первомайская, ВАО, Москва
арендный бизнес, продажа бизнеса, помещения свободного назначения
Продажа помещения в ВАО Первомайская м. ПСН 608 кв.м. Предлагаем купить готовый арендный бизнес в Москве: помещение свободного назначения на улице Нижняя Первомайская, от метро Первомайская 15 минут пешком. Площадь 608 кв.м., цокольный этаж. Внутри жилого массива. Хорошее состояние, 3 входа в помещение, окна в приямках. Помещение сдано в аренду. МАП 405 000 рублей в месяц. Арендаторы: отель, сдек, одежда, маникюрный салон, хозтовары, дом быта. Готовый арендный бизнес. Цена продажи 35 750 000 руб.
Цена: 35 750 000 руб. Подробнее →
20
Продажа здания в ЦАО Маяковская м.,  3-я Тверская-Ямская ул. ОСЗ 388 кв.м.

Продажа здания в ЦАО Маяковская м., 3-я Тверская-Ямская ул. ОСЗ 388 кв.м.

Маяковская, ЦАО, Москва
здания, офис с отдельным входом, помещения под офис, медцентр, клиника
Продажа здания в ЦАО Маяковская м., 5 мин.пешк., ул. 3-я Тверская-Ямская. ОСЗ 388 кв.м. Предлагаем купить здание в центре Москвы. Площадь здания 388 кв.м. 3 этажа, высота 3 м, кабинетная планировка, отличное состояние, все коммуникации, эл-во 100 КВТ. Первая линия домов, исторический центр, солидное окружение, развитая инфраструктура. Идеально подходит под бутик-отель, медицинский центр, представительский офис. Купить здание в ЦАО предлагается за 165 000 000 руб.
Цена: 165 000 000 руб. Подробнее →
Всего предложений: 318