Продажа помещений Орехово-Зуево

Продажа здания с участком Орехово-Зуево, Горьковское шоссе, 80 км от МКАД. 3422 кв.м. Предлагается на продажу нежилое 4 этажное здание с пристройкой и территорией в городе Орехово-Зуево, 80 км от МКАД по Носовихинскому или Горьковскому шоссе, непосредственно вдоль Большого Московского кольца (А-108). Центр города, 1-я линия домов, крупный жилой массив. Недалеко от здания расположена река Клязьма и парк. Численность населения города около 120 000 человек. Общая площадь зданий: 3422,3 кв.м, из них 4-х этажное - 2696,2 кв.м., одноэтажная пристройка - 726,1 кв.м. Этажность: 4 этажа + 1 этаж. Годы постройки: 1976 и 2003. Стены - бетон и кирпич, перекрытия - железобетонные плиты. Площадь земельного участка: 45,87 сотки (в собственности). Коммуникации центральные: вода, канализация, отопление. Инженерные системы: вентиляция, кондиционирование, противопожарная сигнализация. 1 вход с улицы и несколько входов со двора, есть место для разгрузки. Электрические мощности: 310 кВт, 2 своих встроенных ТП. Без лифтов. Высота потолков в зданиях: в 4-х этажном здании - 4,7 м., в одноэтажной пристройке: в торговом зале (площадь 350 кв.м.) - 5,65 м, в офисной части 3,05 м. Состояние: на офисном первом и 2-м этажах потолки армстронг, полы - плитка или ламинат. На 1 и 2-м этажах 4-х этажного здания кабинетная система (несущие - колонны), на 3 и 4 этажах - зальная планировка с колоннами. Огороженная охраняемая территория, напротив здания есть бесплатная парковка. Цена продажи здания 65 773 850 рублей, в т.ч. НДС. Данный объект может быть интересен под торгово-офисный центр, гостиницу, пансион, медцентр, шоурум, спорт, фитнес, чистое производство и др. виды бизнеса.

Продажа производства Орехово-Зуево, Ярославское шоссе, 87 км от МКАД. 10 000 кв.м. Производство - капитальное одноэтажное здание с бытовым помещениями, химводоочисткой, навесом, складом, дымовой трубой. Площадь – 9 082, 5 кв.м. Материалы: фундамент – ж/б панели, стены – кирпич, межэтажные перекрытия – ж/б плиты, кровля – совмещенная, мягкая. Процент износа по данным БТИ – 19 %. Земельный участок площадью 16800 кв.м в собственности. Вспомогательные здания и сооружения: Резервуар стальной вертикальный, застроенной площадью 300, 6 кв.м. Дорога автомобильная, протяженностью 243 м. Склад одноэтажный, площадью 17, 5 кв.м. Мазутное хозяйство площадью 107. 7 кв.м. Склад реагентов площадью 166, 6 кв.м. Основное оборудование котельной – 2 котла ПТВ – 30 М; Выделенный лимит газа - 15 500 000 м3. Год начала эксплуатации после капитального ремонта – 2006. Максимальная часовая нагрузка (или отпуск тепловой энергии на отопление) по состоянию на начало отопительного сезона 2008 – 2009 гг. – 16, 05 Гкал/ час (имеются действующие договоры теплоснабжения) Земельный участок площадью 16800 кв.м. в собственности. Цена продажи производства 50 млн.рублей.