Продажа помещений Орехово-Зуево

Продажа здания с участком Орехово-Зуево, Горьковское шоссе, 80 км от МКАД. 3422 кв.м. Предлагается на продажу нежилое 4 этажное здание с пристройкой и территорией в городе Орехово-Зуево, 80 км от МКАД по Носовихинскому или Горьковскому шоссе, непосредственно вдоль Большого Московского кольца (А-108). Центр города, 1-я линия домов, крупный жилой массив. Недалеко от здания расположена река Клязьма и парк. Численность населения города около 120 000 человек. Общая площадь зданий: 3422,3 кв.м, из них 4-х этажное - 2696,2 кв.м., одноэтажная пристройка - 726,1 кв.м. Этажность: 4 этажа + 1 этаж. Годы постройки: 1976 и 2003. Стены - бетон и кирпич, перекрытия - железобетонные плиты. Площадь земельного участка: 45,87 сотки (в собственности). Коммуникации центральные: вода, канализация, отопление. Инженерные системы: вентиляция, кондиционирование, противопожарная сигнализация. 1 вход с улицы и несколько входов со двора, есть место для разгрузки. Электрические мощности: 310 кВт, 2 своих встроенных ТП. Без лифтов. Высота потолков в зданиях: в 4-х этажном здании - 4,7 м., в одноэтажной пристройке: в торговом зале (площадь 350 кв.м.) - 5,65 м, в офисной части 3,05 м. Состояние: на офисном первом и 2-м этажах потолки армстронг, полы - плитка или ламинат. На 1 и 2-м этажах 4-х этажного здания кабинетная система (несущие - колонны), на 3 и 4 этажах - зальная планировка с колоннами. Огороженная охраняемая территория, напротив здания есть бесплатная парковка. Цена продажи здания 65 773 850 рублей, в т.ч. НДС. Данный объект может быть интересен под торгово-офисный центр, гостиницу, пансион, медцентр, шоурум, спорт, фитнес, чистое производство и др. виды бизнеса.

Аренда / Продажа пищевого производства Горьковское шоссе, Орехово-Зуево, 80 км от МКАД. Площадь 3000-11000 кв.м. Действующее пищевое производство. Общая площадь пищевого производства 11000 кв.м. В аренду предлагается 3000 кв.м. Отапливаемое помещение. Вода, канализация, газ, 1200 кВт. Высота потолков 8-12 м. Есть АБК. Возможно проживание. КПП. Автовесовая. Огороженная, охраняемая территория. Санитарная зона 300 м. Хорошие подъездные пути. Цена: аренда - 200 руб. кв.м/мес; продажа - 120 000 000 рублей.

Продажа производства, склада с ж/д веткой Горьковское шоссе, 70 км от МКАД. Продается имущественный комплекс, расположенный на земельном участке площадью 49`380 кв. м. Разрешенное использование участка: для размещения промышленных объектов (по документу: для использования по назначению производственных объектов). Удаленность - 70 км на восток от Москвы, Орехово-Зуевский р-н. Хорошая транспортная доступность: подъезд с Горьковского, Егорьевского и Носовихинского шоссе, подведена ж/д ветка от станции Давыдово Большого кольца МЖД. Ж/д ветка действующая, на границе участка, на участок не заходит, но выгрузку производить можно. На земельном участке размещены здания складского, административного, технического назначения. Отдельно стоящие здания и сооружения на участке: - складские помещения: общая площадь 1`577,2 кв. м; - 2 служебно-бытовых 4-х этажных корпуса: общая площадь 6`820,4 кв. м; - столовая: общая площадь 1`374,8 кв. м; - гаражи с АБК, гаражные боксы: общая площадь 2`958,4 кв. м; - проходная, бойлерная, диспетчерская, мастерская: общая площадь 127,9 кв. м. Право собственности на комплекс и участок оформлены. Коммуникации: питьевая вода (центральное водоснабжение) – 3`821,8 куб. м./мес.; электроэнергия – 400 кВа (с возможностью увеличения). Рядом проходит газ. Территория огорожена бетонным забором, находится под круглосуточной охраной, организован пропускной режим, оборудован транспортный КПП. Участок полностью готов под размещение производства или логистического и складского комплекса. Цена: 140`000`000 рублей.

Продажа производства Орехово-Зуево, Ярославское шоссе, 87 км от МКАД. 10 000 кв.м. Производство - капитальное одноэтажное здание с бытовым помещениями, химводоочисткой, навесом, складом, дымовой трубой. Площадь – 9 082, 5 кв.м. Материалы: фундамент – ж/б панели, стены – кирпич, межэтажные перекрытия – ж/б плиты, кровля – совмещенная, мягкая. Процент износа по данным БТИ – 19 %. Земельный участок площадью 16800 кв.м в собственности. Вспомогательные здания и сооружения: Резервуар стальной вертикальный, застроенной площадью 300, 6 кв.м. Дорога автомобильная, протяженностью 243 м. Склад одноэтажный, площадью 17, 5 кв.м. Мазутное хозяйство площадью 107. 7 кв.м. Склад реагентов площадью 166, 6 кв.м. Основное оборудование котельной – 2 котла ПТВ – 30 М; Выделенный лимит газа - 15 500 000 м3. Год начала эксплуатации после капитального ремонта – 2006. Максимальная часовая нагрузка (или отпуск тепловой энергии на отопление) по состоянию на начало отопительного сезона 2008 – 2009 гг. – 16, 05 Гкал/ час (имеются действующие договоры теплоснабжения) Земельный участок площадью 16800 кв.м. в собственности. Цена продажи производства 50 млн.рублей.

Продажа складского комплекса с ж/д веткой Орехово-Зуево, Ярославское шоссе, 80 км от МКАД. 28 115 кв.м. Земельный участок 9,9 Га. Общая площадь строений складского комплекса: 28 115 кв.м. Высота помещений от 9-16 метров. Все коммуникации. ЖД-пути. На территории складского комплекса расположены следующие объекты недвижимости: 1. Здание главного корпуса складского комплекса площадью 11 030, 8 кв.м., из них основных, пригодных для ведения складской деятельности - 10307,20 кв.м. 2. Котельная газовая, площадью 197,80 кв.м. 3. Контрольно-пропускной пункт, площадью 24,40 кв.м. 4. Здание – склад площадью 3 676 кв.м., 5. Складской корпус площадью 1 316,9 кв.м., 6. Здание – склад площадью 11 420,2 кв.м., 7. Здание депо площадью 384,9 кв.м., 8. Сарай площадью 64,6 кв.м. Основные складские площади сданы в аренду и приносят стабильный доход. В собственности подъездные железнодорожные пути, общей протяженностью 1 035 м, автомобильная дорога (в границах складского комплекса) протяженностью 500 м. По периметру территории складского комплекса имеется бетонное ограждение. Электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение от собственной котельной. Общая площадь земельного участка, занятого складским комплексом, составляет 90 905 кв.м и находится в долгосрочной аренде. Ведется работа по его приобретению в собственность. Цена продажи складского комплекса 250 млн.рублей.

Продажа земельного участка Горьковское шоссе, г. Орехово-Зуево, 85 км от МКАД. Площадь 3 га. Под многоэтажное строительство. Электричество 1260 кВт, газ, вода, центральная канализация. Стоимость - 140 000 000 руб.