Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
(495) 785-81-15
Перезвоните мне!
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье

Купить нежилое помещение в Москве

  Покупка нежилого помещения в Москве стала для Вас осознанной необходимостью? Тогда позвольте спросить: с чего Вы начнёте? Найдете компетентного специалиста? Нет? Будете искать самостоятельно? А не боитесь потерять деньги? Ведь, когда у человека возникает серьезная болезнь, ему не приходит в голову лечится самостоятельно. Потому что он может потерять жизнь. И он обращается к медикам. Тогда почему у Вас возникло желание купить нежилое помещение в Москве самостоятельно? Вы считаете, что в условиях постоянно меняющегося рынка Вам по плечу самостоятельно оценить ликвидность нежилого помещения или его коммерческую составляющую? Правильно. Для этого лучше использовать компетентного специалиста! Только опытный специалист поможет купить нежилое помещение в Москве, руководствуясь не только основными параметрами, заявленными субъективно, такими как: месторасположение, площадь, энергоснабжение и прочие параметры внутренней и внешней инфраструктуры, но и перспективой правильного оформления и оценки ликвидности нежилого помещения.

  Если Вам всё же удалось самостоятельно купить нежилое помещение в Москве, специалисты «АКРУС-недвижимость» всегда помогут Вам в его рациональном управлении, сдаче в аренду свободных площадей и, при необходимости, дальнейшей перепродаже.

  Для этого достаточно оставить заявку на нашем сайте или позвонить нам по телефону (495)785-81-15. Наши специалисты свяжутся с Вами и проконсультируют как лучше купить нежилое помещение в Москве на Ваших условиях.

Купить нежилое помещение в Москве

Площадь:
от до
Всего предложений: 307
1
Продажа / Аренда помещения под кафе, общепит Речной вокзал м. 300 кв.м.

Продажа / Аренда помещения под кафе, общепит Речной вокзал м. 300 кв.м.

Речной вокзал, САО, Москва
пищевое производство, кафе, столовая, ресторан
Продажа / Аренда помещения под кафе, общепит Речной вокзал м. 300 кв.м. Предлагаем купить или снять в аренду помещение под общепит с возможностью организовать пищевое производство на вывоз. Метро Речной вокзал, 5 мин. транспортом. Общая площадь 300 м кв. Бывшее кафе, которое существовало с начала постройки дома 10 лет. Зал 1 этаж и антресоль. Большая кухня. Бар с барной стойкой. Подсобное помещение. Санузел. Вода. Отличный ремонт. Большой жилой массив. Проездное место большим потоком машин. Цена продажи помещения 45 млн. рублей. Цена аренды помещения 300 тыс.рублей в месяц.
2
Продажа / Аренда торговых помещений СЗАО Щукинская м. 387,8 - 869 кв.м.

Продажа / Аренда торговых помещений СЗАО Щукинская м. 387,8 - 869 кв.м.

Щукинская, СЗАО, Москва
помещения под торговлю, стрит-ритейл (street retail), кафе, помещения свободного назначения, ресторан, арендный бизнес, продажа бизнеса
Продажа / Аренда торговых помещений СЗАО Щукинская м. 387,8 - 869 кв.м. Предлагаем снять или купить 2 соседних помещения, занимающих 1-й этаж 8-ми этажного жилого дома. Общая площадь 869 кв.м., площади блоков по отдельности 481.2 кв. м. и 387.8 кв.м. 5 минут пешком от метро Щукинская. Высококачественный street-retail. 1-ая фасадная линия домов в густонаселенном жилом массиве. Помещения занимают весь первый этаж дома и часть цоколя с окнами 8-этажного кирпичного дома, сталинской постройки 1954 года. Наличие всех центральных городских коммуникаций, компьютерная сеть, интернет, телефонная сеть. Бесплатные парковочные места расположены вдоль фасада, во дворе и прилегающих проездах. В 2000г. сделан элитный капитальный ремонт помещения №1 с согласованной и утвержденной перепланировкой, по авторским эскизам знаменитого итальянского дизайнера Роберто Лаццерони. Ремонт всего фасада и дизайнерский ремонт помещения №2 произведен в апреле 2018 г. На фасаде много места под рекламу. Расстояние от фасада до проезжей части 7.25 м., есть возможность сделать летнюю веранду. Электрические мощности на всю площадь: 123 кВт. Помещение №1 площадью 481.2 кв.м. предлагается в аренду или на продажу. Высококачественный street retail . Помещение занимает первый этаж, 315.8 кв.м и цоколь с окнами 165.4 кв.м. Первая линия домов, помещение имеет огромные витрины по всему фасаду, большой рекламный потенциал, отлично видно с проезжей части и из районного парка, находящегося напротив. Автобусная остановка и выход из парка расположены напротив входа в помещение. Высокий пешеходный и автомобильный поток. Чистота документов от собственника. Дизайнерский ремонт. Имеется зона разгрузки. На первом этаже имеется 1 вход с фасада и 2 входа со двора. Есть возможности организации дополнительного отдельного входа в цоколь с торца здания, в цоколе согласована и сделана входная дверь Возможность сделать веранду (до проезжей части 7.25 м.), разбить помещение на блоки с отдельными выходами на улицу. Единое пространство 1 этажа имеет зальную планировку. На первом этаже 3 огромных витринных и 2 обычных окна, выходящих на центральную дорогу. К витринам пристроены витринные подиумы, выдерживающие 80-100 кг. На пространстве 125.8 кв.м, с высотой потолков 6.20 м, есть возможность сделать 2 этаж с полукруглыми окнами и увеличить площадь помещения на 115 кв.м. Сейчас потолки сделаны на уровне 4 м., в остальных помещениях первого этажа высота 2.95 м. В цоколе обустроены 3 комнаты-офиса с 4-мя окнами в приямках, 2 подсобных помещения, пункт для охраны. Высота потолков в среднем 2.75 м. Санузел. Электрические мощности на помещение: 73 Квт. Стоимость аренды: 990 000 руб. в месяц. Помещение № 2 площадью 387.8 кв.м. Продажа. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Высококачественный street retail . 5 минут пешком от метро, первая линия домов, отлично видно с проезжей части. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Автобусная остановка и выход из районного парка расположены напротив входа в помещение. Огромные витрины по всему фасаду. Площадь первого этажа 283.6 кв.м., цоколь с окном 104.2 кв.м. Дизайнерский ремонт помещения и фасада сделан в апреле 2018 г. Электрические мощности 50 Квт. Чистота документов от собственника Арендатор-продуктовый сетевой супермаркет. Месячный арендный поток 800 000 руб. в месяц, ГАП 9 600 000 руб. Индексация 5%. Эксплуатационные расходы арендатор оплачивает дополнительно. С сентября 2019 на базе Курчатовского института заработает один из крупнейших технопарков г. Москвы. Это приведет к существенному увеличению пешеходного трафика и проезда от м. Щукинская до Курчатовского института, вдоль витрин предлагаемого помещения. Варианты продажи: 1) Продажа всего первого этажа общей площадью 869 кв.м., путем продажи акций фирмы. Цена продажи: 160 000 000 руб. Из них 84 000 000 руб. собственнику при продаже акций, 76 000 000 руб. ДГИ. 2) Продажа всего первого этажа в 869 кв.м., путем продажи помещений. Помещение №1 площадью 481.2 кв.м (свободное назначение) и Помещение № 2, площадь 387.8 кв.м.(арендный бизнес). Цена продажи: 175 000 000 руб. 3) Продажа арендного бизнеса. Помещение № 2, площадь 387.8 кв.м. Цена продажи ГАБ: 86 000 000 руб. 4) Продажа помещения свободного назначения. Помещение №1 площадью 481.2 кв.м. Цена продажи: 89 000 000 руб.
3
Продажа земли пром назначения Каширское шоссе на пересечении с МКАД. ППА 0,93 Га.

Продажа земли пром назначения Каширское шоссе на пересечении с МКАД. ППА 0,93 Га.

Царицыно, ЮАО, Москва
земля пром. назначения
Продажа земли пром назначения Каширское шоссе на пересечении с МКАД. 0,93 Га. Предлагаем купить право аренды земельного участка в Москве на пересечении трассы М-4 "Дон" с МКАД, 27-й км МКАД. Первая линия. Прямая видимость с МКАД. Площадь земельного участка 9320 кв.м. (в аренде до 2061 года) Под размещение объектов торговли, объектов придорожного сервиса или офисно-складского комплекса. Проведена предварительная подготовка участка. Электричество на участке 800 кВт. Газ заведен на участок. Проведена предварительная подготовка участка. Форма сделки: Продажа прав аренды. Цена ППА 30 млн. рублей. ​
Цена: 30 000 000 руб. Подробнее →
4
Продажа здания в САО, Речной вокзал м., Ленинградское шоссе. ОСЗ 9322 кв.м.

Продажа здания в САО, Речной вокзал м., Ленинградское шоссе. ОСЗ 9322 кв.м.

Речной вокзал, САО, Москва
здание с зем. участком, здания, гостиница, хостел, помещения свободного назначения, помещения под офис
Продажа здания в САО, Речной вокзал м., Ленинградское шоссе. ОСЗ 9322 кв.м. Предлагаем купить ОСЗ на Ленинградском шоссе в САО, от метро Речной вокзал 10 минут пешком. Площадь здания 9 322 кв.м., площадь земельного участка 2,06 Га ( участок в долгосрочной аренде). Здание расположено в зеленом массиве, на берегу канала имени Москвы. Хорошая транспортная доступность, близость к метро и развитая инфраструктура района дает возможность разместить в здании офис крупной организации, создать арендный бизнес, либо проработать проект нового строительства офисного, гостиничного, или апарт-комплекса. Коммуникации: Приточная вентиляция; Местное кондиционирование; Центральное отопление; Гидрантная система пожаротушения. Парковка наземная. 2 лифта. Высота потолка 3,3 м. Купить ОСЗ в САО предлагается за 800 000 000 руб.
Цена: 800 000 000 руб. Подробнее →
5
Продажа магазина в ЮЗАО, Бульвар Дмитрия Донского м., 20 мин.тр., Маршала Савицкого ул. 164 кв.м.

Продажа магазина в ЮЗАО, Бульвар Дмитрия Донского м., 20 мин.тр., Маршала Савицкого ул. 164 кв.м.

Б-р Дм.Донского, ЮАО, 10 км от МКАД, Москва
магазин «Продукты», помещения под торговлю, продажа бизнеса, арендный бизнес
Продажа магазина в ЮЗАО, Бульвар Дмитрия Донского м., 20 мин.тр., Маршала Савицкого ул. Площадь 164 кв.м., 1 этаж жилого дома, отдельный вход. Густонаселенный жилой массив, «спальный» район Южное Бутово. В настоящее время действующий магазин продукты «Фасоль» (франшиза от «Метро»). Алкогольная лицензия до сентября 2022 г. Магазин полностью оборудован, качественный ремонт, интернет, видеонаблюдение, вентиляция. Купить магазин в ЮЗАО предлагается за 22 000 000 руб.
Цена: 22 000 000 руб. Подробнее →
6
Продажа магазина 153 кв.м. в ЮЗАО. М.Скобелевская, 15 мин.тр., ул.Маршала Савицкого.

Продажа магазина 153 кв.м. в ЮЗАО. М.Скобелевская, 15 мин.тр., ул.Маршала Савицкого.

Ул.Скобелевская, ЮАО, Москва
магазин «Продукты»
Продажа магазина 153 кв.м. в ЮЗАО. М.Скобелевская, 15 мин.тр., ул.Маршала Савицкого. Густонаселенный жилой массив Южное Бутово. 1-й этаж Жилого дома с отдельным входом с улицы. Первая линия домов. Евроремонт, удобный Вход, хороший пешеходный трафик. Лицензия на алкоголь. В настоящее время сдан в аренду до сентября 2021 г. стабильному арендатору под продуктовый магазин. Арендная ставка 300 000 руб. в месяц. Окупаемость 5,5 лет. Технические характеристики: Система пожарной сигнализации, системы оповещения Охранная система Телефония - коммерческий провайдер, интернет Система центрального отопления Оптико-волоконные линии связи Электричество Канализация Водоснабжение, санузел, душевая Фото помещения до открытия продуктового магазина. Магазин открыт и полностью функционирует с 2016 года. Купить магазин в ЮЗАО с готовым арендным бизнесом предлагается за 20 млн. руб.
Цена: 20 000 000 руб. Подробнее →
7
Продажа производственно-складского комплекса ВАО, м. Шоссе Энтузиастов. 5720 кв.м

Продажа производственно-складского комплекса ВАО, м. Шоссе Энтузиастов. 5720 кв.м

Шоссе Энтузиастов, ВАО, Москва
склад с ж/д веткой, складской комплекс, здание склад, склад + офис, помещения под производство, производ.-складской комплекс, производство с ж/д веткой, производство с мощ. более 200 кВт, производство с кран-балкой
Продажа производственно-складского комплекса ВАО, м. Шоссе Энтузиастов, 5 мин.пш. Площадь 5720 кв.м. Предлагаем к продаже производственно-складской комплекс в Москве. Общая площадь: 5720 кв.м, в том числе: производственная (отапливаемая) - 2152 кв.м, складская (неотапливаемая) – 2233 кв.м, офисная – 1335 кв.м. 5 этажей. Стены: кирпич. Год постройки: 1977. Высота потолков производственной и складской площади - 12 м. Три мостовых крана грузоподъемностью 10 тн. Свободный подъезд, с парковкой – 240 кв.м. Ж/д ветка. Электроснабжение: собственная ТП (630 кВт) с лимитом мощности 490 кВт. Лимит водоснабжения – 300 м3/месяц. Отопление: прямое подключение к сетям Мосэнерго. Территория огороженная, круглосуточно охраняется. Удобная транспортная доступность: рядом съезд на хорду 4-ого транспортного кольца, Шоссе Энтузиастов, метро и железнодорожная ветка с возможностью загрузки вагонов на собственной территории. Купить производственно-складской комплекс в Москве предлагается по цене 99 млн. рублей. Вознаграждение агентству выплачивает собственник недвижимости.
Цена: 99 000 000 руб. Подробнее →
8
Продажа производства в Москве, ЮВАО Текстильщики м. 11 000 кв.м.

Продажа производства в Москве, ЮВАО Текстильщики м. 11 000 кв.м.

Текстильщики, ЮВАО, Москва
производство с мощ. более 200 кВт, помещения под производство, производ.-складской комплекс
Продажа производства в Москве, ЮВАО Текстильщики м. 11 000 кв.м. Предлагаем купить производственный комплекс в ЮВАО города Москвы, в промышленной зоне района Текстильщики. Производство состоит из 12 строений разного назначения общей площадью 11 000 кв.м., включая АБК 2000 кв.м. Идеально подходит под производство, металлообработку, сборочное производство машиностроительного оборудования, в т.ч. на автомобильных шасси. Площадь земельного участка - 1,89 Га (в аренде на 49 лет). Участок огорожен, охраняется. Централизованное водоснабжение, отопление, канализация. Электричество: два трансформатора (1200 кВт) Возможность подключения газа от действующей подводки к границе участка. Цена 370 млн. рублей
Цена: 370 000 000 руб. Подробнее →
9
Продажа офиса класса В+ в САО, Беговая м., 1-й Магистральный тупик. 847 кв.м.

Продажа офиса класса В+ в САО, Беговая м., 1-й Магистральный тупик. 847 кв.м.

Беговая, САО, Москва
офис в бизнес-центре, офис в бизнес-центре класса «B», помещения под офис
Продажа офиса класса В+ в САО, Беговая м., 15 минут пешком, 1-й Магистральный тупик. Площадь 847 кв.м., 8-й этаж Бизнес -центра Магистраль Плаза. Блок со смешанной планировкой и качественной отделкой. Бизнес-центр класса В+ "Магистраль Плаза" построен в соответствии с новейшими строительными и инженерными технологиями, отвечающими высочайшим международным стандартам. Здание делового центра оснащено первоклассными техническими средствами и инженерными коммуникациями, средствами связи и надежной системой безопасности. Круглосуточная охрана. Системы контроля доступа и видеонаблюдения. В общих зонах Бизнес-центра выполнена авторская высококачественная отделка. Развитая инфраструктура комплекса включает в себя центральный ресепшн, кафе и столовую, салон красоты, мини-маркет, торговую галерею на 1 этаже. У здания расположена наземная охраняемая парковка. Оформление сделки по договору купли-продажи объекта недвижимости. Купить офис класса В+ в САО предлагается за 200 000 руб./кв.м. с НДС. (169 540 000 руб.)
Цена: 200 000 руб. кв.м Подробнее →
10
Продажа арендного бизнеса: торговое помещение в СВАО. 141 кв.м.

Продажа арендного бизнеса: торговое помещение в СВАО. 141 кв.м.

Петровско-Разумовская, САО, Москва
салон красоты, медцентр, клиника, помещения свободного назначения, банк, арендный бизнес, продажа бизнеса, помещения под торговлю
Продажа арендного бизнеса: торговое помещение в СВАО. 141 кв.м. Метро Фонвизинская, 2 минуты пешком, ул. Милашенкова, площадь 141 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, на 1 линии домов, в прямой видимости от выхода из метро. Помещение имеет 2 отдельных входа (с улицы и со двора). Густонаселенный жилой массив. Высота потолка 2,7 м. Выделенная эл.мощность 28 кВт. Помещение оборудовано всеми инженерными коммуникациями (кроме газа), все договоры оформлены напрямую со всеми ресурсоснабжающими организациями. Имеется с/у + дополнительно ещё 3 стояка инженерных коммуникаций (дополнительные «мокрые зоны»). Помещение арендуется крупным федеральным сетевым ритейлером. Договор аренды долгосрочный на 7 лет (до апреля 2025г.), зарегистрирован в Росреестре. Индексация в соответствии с данными годовой инфляции Мосгорстата. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором дополнительно по счетчикам, полная компенсация по счетам. Есть потенциал дальнейшего развития помещения - разделить на 4 отдельных блока по 35 - 40 кв.м и сделать дополнительно 3 дополнительных входа со стороны метро. Рентабельность инвестиций - 10 % годовых. Купить готовый арендный бизнес в СВАО предлагается за 40 800 000 рублей. Продажа готового арендного бизнеса, окупаемость 8 лет.
11
Продажа магазина в ЦАО, Улица 1905 года метро, Шмитовский проезд. 341 кв.м.

Продажа магазина в ЦАО, Улица 1905 года метро, Шмитовский проезд. 341 кв.м.

Ул.1905 года, ЦАО, Москва
помещения под торговлю
Продажа магазина в ЦАО, Улица 1905 года метро, 15 мин.пешк., Шмитовский проезд, площадь 341 кв.м. 1 этаж 7 этажного жилого дома, 1 линия домов, жилой массив, престижный Пресненский район. В непосредственной близости Москва-Сити. 3 отдельных входа, большие витринные окна, зальная планировка, высота потолка 5.5 м, антресоль 3 м. Все коммуникации, состояние – рабочее. Возможное использование – магазин, шоу-рум. Купить магазин в ЦАО предлагается за 65 000 000 рублей.
Цена: 65 000 000 руб. Подробнее →
12
Аренда помещения под кафе в ЦАО, Пушкинская м. 1 мин/пешком, Тверская ул. ПСН 154 кв.м.

Аренда помещения под кафе в ЦАО, Пушкинская м. 1 мин/пешком, Тверская ул. ПСН 154 кв.м.

Пушкинская, ЦАО, Москва
столовая, кафе, помещения свободного назначения
Аренда помещения под кафе в ЦАО, Пушкинская м. 1 мин/пешком, Тверская ул. ПСН 154 кв.м. Предлагаем снять помещение под кафе в центре, Тверская улица. Площадь 154 кв.м. - Цоколь с окнами в приямках, окна на 50% в приямках -Шикарный ремонт. -Дорогое освещение, сигнализация пожарная, -Дом после реконструкции, имеет презентабельный вид. -Цель назначения "Предприятие общественного питания- столовая кафе" - 3 приточно-вытяжные вентиляции+ , - мощность электричества 60 кВат. - есть паркинг и удобный подъезд. - 2 отдельных входа. Снять в аренду ПСН в ЦАО под кафе предлагается за 750 000 руб. в месяц. Продажа права аренды помещения под кафе - 19 млн.рублей.
13
Продажа здания под гостиницу в ЮВАО, Рязанский проспект м., Кузьминки м. ОСЗ 3891 кв.м.

Продажа здания под гостиницу в ЮВАО, Рязанский проспект м., Кузьминки м. ОСЗ 3891 кв.м.

Кузьминки, ЮВАО, Москва
здание с зем. участком, здания, гостиница, хостел
Продажа здания под гостиницу в ЮВАО, Рязанский проспект м., Кузьминки м., 20 мин.пешк., ОСЗ 3891 кв.м. Ул.Федора Полетаева. Площадь здания 3891 кв.м. 7 этажей наземных, с эксплуатируемой кровлей, 1 подземный с автостоянкой на 8 м/м. Площадь земельного участка 0,0995 Га, площадь застройки 786,02 кв.м. На 1 этаже обеденный зал, буфет, подсобные помещения, гостиничные номера со 2 по 7 этаж. 2 лифта OTIS, вентилируемый фасад с клинкерной плиткой, 1-2 этажи отделка гранитной штукатуркой. В настоящее время идет строительство здания. Возможна продажа здания, как по окончании строительства, так и в процессе (цена обсуждается). Купить здание под гостиницу предлагается за 390 000 000 руб.
Цена: 390 000 000 руб. Подробнее →
14
Продажа здания в ЦАО Маяковская м., Садовая-Каретная. 1203,9 кв.м.

Продажа здания в ЦАО Маяковская м., Садовая-Каретная. 1203,9 кв.м.

Маяковская, ЦАО, Москва
банк, особняк, здания, гостиница, хостел, медцентр, клиника
Продажа здания в ЦАО Маяковская метро, 7 минут пешком, ул. Садовая-Каретная. 1203,9 кв.м. Общая площадь здания - 1203.9 м2. 4 этажа. Здание расположено в пределах Садового кольца, на первой линии домов напротив сада Эрмитаж, хороший обзор, отличная транспортная и пешая доступность. Исторический центр Москвы, солидное окружение, развитая ифраструктура. Здание имеет 2 входа: с фасада и со двора. Часть помещений оборудована по стандартам банка. Здание обеспечено всеми центральными коммуникациями. Выделенная мощность 145,5 кВт. Высота потолков 3,30 метра, на 4-м этаже 2,17 метра. Возможное использование: офис-представительство, банк, клиника, медцентр, гостиница и т.д. Быстрая продажа. Купить здание в Центре предлагается за 210 000 000 руб.
Цена: 210 000 000 руб. Подробнее →
15
Продажа офисных зданий Семеновская м. ОСЗ 6134 кв.м и ОСЗ 18500 кв.м

Продажа офисных зданий Семеновская м. ОСЗ 6134 кв.м и ОСЗ 18500 кв.м

Семеновская, ВАО, Москва
арендный бизнес, здания, здание с зем. участком, помещения под офис
Продажа офисных зданий Семеновская метро, 10 минут пешком. ОСЗ 6134 кв.м и ОСЗ 18500 кв.м. Предлагаем купить арендный бизнес в Москве - два офисных здания. От метро Семеновская 10 минут пешком. Здания отдельно стоящие, продаются вместе или по отдельности. Каждое здание имеет собственную парковку. 1. Здание 6-этажное общей площадью – 6 134 кв.м. Год ввода в эксплуатацию – 1974 г, полная реконструкция с заменой коммуникаций - 2003 год. Центральная входная группа и две вспомогательных. 2 лифта пассажирских. Хороший офисный ремонт, есть комната для переговоров с защитной от прослушки и тд. Вентиляция – общеобменная. Теплоснабжение и водоснабжение централизованные городские. Электроснабжение – отведенная нагрузка - 400 кВт. Пожаротушение: все соответствует требованиям. Земельный участок 2600 кв.м в долгосрочной аренде на 49 лет. На участке размещается наземная стоянка на 64 машиноместа. Арендный доход 3.5 млн ₽ в месяц. Цена продажи здания - 400 млн рублей. 2. Здание 12-этажное общей площадью 18500 кв.м. Год ввода в эксплуатацию – 1982 г, полная реконструкция с заменой коммуникаций - 2007 год. Центральная входная группа и две вспомогательных. 2 лифта пассажирских, 1 грузовой. Вентиляция – общеобменная. Теплоснабжение и водоснабжение централизованные городские. Газ от города. Электроснабжение – отведенная нагрузка - 900 кВт. Пожаротушение: все соответствует требованиям. Земельный участок 5 084 кв.м в долгосрочной аренде на 49 лет. На участке размещается наземная стоянка на 80 машиномест. Арендный доход 6.5 млн ₽ в месяц чистым. Цена продажи здания 1.3 млрд рублей. Если здания продаются вместе - общая цена 1.4 млрд рублей.
16
Продажа / Аренда складского комплекса Киевское шоссе, 22 км от МКАД. 4500-9000 кв.м.

Продажа / Аренда складского комплекса Киевское шоссе, 22 км от МКАД. 4500-9000 кв.м.

22 км от МКАД, Москва
складской комплекс, складские помещения, склад в складском комплексе, теплый склад, здание склад, склад + офис, склад класса "А"
Продажа / Аренда складского комплекса Киевское шоссе, 22 км от МКАД. Общая площадь 50 000 кв.м. Секции по 4500 кв.м. Вакантная площадь 9000 кв.м, в том числе склад на первом этаже, мезонин и офис. Деление на блоки от 4500 кв.м. Рампа 226 кв.м. Административно-бытовые корпуса 760 кв.м. Глубина склада 108 м. Категория земельного участка: земли промышленного назначения. Просторные, оборудованные по высоким стандартам складские корпуса. Нагрузка на пол до 9 т/кв.м; высота потолков — 12 метров; шаг колонн — 12 на 24 метров. Удобство погрузки и разгрузки. Рампы для малотоннажного транспорта; автоматические ворота и доклевеллеры немецкого производства. Конфигурация для кросс-докинга. Высокий уровень безопасности. Эффективная система охраны, круглосуточное видеонаблюдения. Полное соответствие нормам пожарной безопасности. Каркас здания металлический, наружные стены сендвич-панели с заполнителем из минваты 100 мм. Пол склада фибробетон, сверхплоский с упрочненным антипылевым покрытием. Грузовая нагрузка 9 т/м.кв. Пол антресоли (мезонина) железобетонный сверхплоский с упрочненным антипылевым покрытием. Грузовая нагрузка 3 т/м.кв. Рабочая высота под мезонином 3,8 м, над мезонином 6,4 м. Теплоснабжение: индивидуальный автономный котел на корпус, расположенный на раcстоянии менее 90 метров. Предоставляется в индивидуальный тепловой пункт. Электроснабжение предоставляется городскими сетями электроснабжения до приборов учета в кол-ве 1МВт на 4 Корпуса. Пожарный водопровод, к системе спринклерного пожаротушения предоставляется до приборов учета воды из пожарного резервуара. Пожарные краны в складе и АБК. Спринклерная система в складе. Холодное водоснабжение - скважина. Ливневая и хозяйственно-бытовая канализация подключается к сетям и сооружениям Управляющей Компании, находящихся на расстоянии менее одного километра. Система автоматической пожарной сигнализации. Система оповещения и управления эвакуацией при пожаре. Автоматическое дымоудаление. Структурированная кабельная система. Возможность установки системы контроля и управления доступом. Перегрузочная техника - перегрузочные мосты с удлиненной до одного метра выдвижной аппарелью в комплекте с герметизаторами ворот производства компании "Hörmann"(Германия). Долгосрочный договор аренды или продажа. Цена продажи - 60000 рублей за кв.м. Арендная ставка: Склад - 4 100 руб. за кв.м. в год (без НДС). Мезонин 2 этажа - 3 600 руб. за кв.м. в год (без НДС). Рампа - 3 600 руб. за кв.м. в год (без НДС). АБК- 9 500 руб. за кв.м. в год (без НДС). Стоимость Эксплуатационного обслуживания за кв.м. арендуемых площадей 1 200 руб. за кв.м. в год (без НДС). Коммунальные платежи (э/э, вода, водоотведение, газ) по счетчикам.
17
Продажа арендного бизнеса в Москве: Хостел Ботанический сад м. 1580 кв.м.

Продажа арендного бизнеса в Москве: Хостел Ботанический сад м. 1580 кв.м.

Ботанический сад, СВАО, Москва
помещения свободного назначения, арендный бизнес, гостиница, хостел, офис в бизнес-центре
Продажа арендного бизнеса в Москве: Хостел Ботанический сад м. 1580 кв.м. Предлагаем купить готовый арендный бизнес. Арендатор - сетевой хостел. Здание 1993 года постройки, капитальный ремонт был произведен в 2015 году. Общая площадь помещений составляет 1579,8 кв.м. Офисные помещения с отдельным входом на первых 3-х этажах 5-и этажного бизнес-центра. Огороженная, охраняемая территория. Паркинг наземный на 20 машиномест. Бизнес-центр расположен между 3 станциями метро: м. Ботанический сад 1 км; м. ВДНХ 1,4 км; м.Ростокино 1,1 км. Расстояние до МКАД — 8,2 км, до ТТК — 5,2 км. На расстоянии 1 км находится выезд на проспект Мира — одну из важнейших транспортных магистралей района. Также среди основных магистралей: ул. Вильгельма Пика, ул. Сельскохозяйственная и ул. Сергея Эйзенштейна. В планах Правительства Москвы строительство двух новых автомагистралей Северо-Западной хорды и Северо-Восточной хорды. Обе магистрали пройдут по северной границе района вдоль Окружной железной дороги. Срок аренды по договору 7 лет, индексация 8%, годовой арендный поток 17,1 млн рублей. Цена продажи арендного бизнеса: 99 000 000 рублей.
Цена: 99 000 000 руб. Подробнее →
18
Продажа помещения банка в Центре Маяковская м. 82 кв.м.

Продажа помещения банка в Центре Маяковская м. 82 кв.м.

Маяковская, ЦАО, Москва
банк, офис на 1 этаже, офис с отдельным входом, помещения под торговлю, помещения свободного назначения, помещения под офис
Продажа помещения банка в Центре Маяковская м. 82 кв.м. Продается помещение на первой линии 1-й Тверской-Ямской улицы. Ближайшие станции метро Белорусская и Маяковская 5-7 минут пешком. 1 этаж, общая площадь 81,7 кв.м., отдельный вход с 1-й Тверской - Ямской, использовалось под отделение банка, хорошее состояние, несущих стен нет, имеется запасной выход. Электрическая мощность 9 кВт. Договор купли-продажи. Цена продажи помещения 73 900 000 рублей с учетом НДС.
Цена: 73 900 000 руб. Подробнее →
19
Продажа магазина на Старом Арбате, 360 кв.м.

Продажа магазина на Старом Арбате, 360 кв.м.

Арбатская, ЦАО, Москва
помещения под торговлю, салон красоты, кафе, помещения свободного назначения, магазин «Продукты», ресторан, банк
Продажа магазина на Старом Арбате, 360 кв.м. Метро Арбатская, 5 минут пешком, улица Арбат. Главный вход и витрины магазина выходят на Арбат. Общая площадь 360 кв.м. 1-й этаж и подвал 5-ти этажного жилого дома. 4 входа, 1 вход с ул. Арбат, 3 входа с торца здания. 4 линии МГТС, холодная и горячая вода, канализация, вентиляция, видеонаблюдение, сигнализация. Высота потолков - 1-й этаж 3-4 м. подвал - 2.2-2.9 м. Продажа магазина целиком, цена 8,5 млн. долларов (561 млн.рублей).
20
Продажа офисов в БЦ класса А, Новая Москва, Румянцево м. Киевское шоссе, 500 метров от МКАД.

Продажа офисов в БЦ класса А, Новая Москва, Румянцево м. Киевское шоссе, 500 метров от МКАД.

Румянцево, ЗАО, Москва
офис в бизнес-центре, офис в бизнес-центре класса «А», помещения под офис, помещения свободного назначения, помещения под торговлю, офис на 1 этаже, офис с отдельным входом
Продажа офисов в БЦ класса А, Новая Москва, Румянцево м. Киевское шоссе, 500 метров от МКАД. Предлагаем купить офисные блоки класса А на 0,1,2,3,4,5,9 этажах нового Бизнес Центра, расположенного в 7 минутах пешком от метро Румянцево. Открытая планировка, возможны любые планировочные решения, помещения без отделки. Высококачественная отделка общих зон. Современный бизнес-парк класса «А» г. Москва, Новомосковский административный округ, Бизнес-парк расположен на Киевском шоссе, расстояние от МКАД 500 м. 7 минут пешком от метро Румянцево. Удобный подъезд с Ленинского проспекта, Киевского шоссе и МКАД. Запущена новая транспортная развязка МКАД Киевское шоссе. Вакантные офисные помещения расположены на 2-м, 3-м, 4-м, 5-м и 9-м этажах, площадь офиса от 82 кв.м до 1560 кв.м (весь этаж), цена от 114 125 до 125 500 рублей. Первый этаж продается целиком площадь 1230,7 кв.м по цене 140 тыс.рублей за кв.м. Площади подвала предлагаются от 9 кв.м по цене 60-80 тыс.руб. за кв.м. Комплекс включает в себя 10 офисных девятиэтажных зданий, оформленных с помощью концептуальных дизайнерских решений. Здания оборудованы системами центрального отопления и кондиционирования, а также приточно-вытяжной вентиляцией и сплинкерной системой пожаротушения. Здесь установлены лифты фирмы Thyssen. Охрана и видеонаблюдение осуществляются в круглосуточном режиме, функционируют камеры наружного и внутреннего видеонаблюдения. На входе действует электронная пропускная система. При бизнес-парке имеется свой гостиничный комплекс с переговорными комнатами и конференц-залом, фитнес-центр. Объект оборудован центральной рецепцией, на территории имеются кафе и столовая, аптека и минимаркет, отделение банка. Есть возможность оставлять свои автомобили либо на крытом паркинге, рассчитанном на 150 мест, либо на открытой парковке, вмещающей 500 автомобилей. Оба паркинга — охраняемые. Имеется вертолетная площадка. В 12 км находится международный аэропорт «Внуково» Рядом с участком расположены остановки общественного транспорта и надземный «Тропарево» пешеходный переход. Офисные помещения продаются под отделку. Договор купли-продажи.
Всего предложений: 307