Аренда помещений Жуковский 

Аренда производства с кран-балкой Жуковский, Новорязанское шоссе, 23 км от МКАД. 720 кв.м. Предлагаем снять в аренду неотапливаемое производственно - складское помещение в городе Жуковский, на юго-востоке Московской области, 23 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Площадь помещения 720 кв.м. Утеплённое с возможностью отапливания. Рабочая высота 7 м. Кран-балка 5 тонн. Пол бетон. Большие ворота. Есть отдельный вход. Электрические мощности до 100 кВт. Центральное водоснабжение, канализация. Есть автономная дизельная котельная. Есть три теплогенератора по 120 кВт. Территория охраняемая. Цена аренды помещения под производство 270 рублей за кв.м в месяц.

Аренда здания склада класса А в городе Жуковский, Новорязанское шоссе. 19 км от МКАД. 3 480 кв.м. Склад соответствует требованиям по хранению любой лицензированной продукции, есть ж/д тупик. Общая площадь складского здания - 3480 кв. м. Складская площадь 3 305,6 кв.м, офисные и бытовые помещения общей площадью 174 кв. м. Высота складского здания - 13,8 метров, рабочая высота хранения грузов - 12 метров. Размеры складского модуля – 36,3 м х 78,2 м, шаг колонн по ширине: 24,2 м + 12,1 м. В пролете 24,2 м возможна установка двух подвесных кран-балок г/п 5 тонн каждая. Высокоточные бетонные полы в складе выполнены с использованием упрочнительного слоя и с антипылевым покрытием, возможная нагрузка 10 тонн на 1 кв.м. Здание склада оборудовано 5 автоматическими воротами, четверо автоматических ворот оборудованы докшелтерами и доклевеллерами, что позволяет разгружать автомобили грузоподъемностью от 1,5 до 26 тонн, пятые ворота - технологические, для заезда грузового транспорта вовнутрь здания (размер ворот: 3,6 м х 4,5 м). В здании склада установлено многоуровневое стеллажное оборудование. Инженерные коммуникации включают в себя: - систему отопления (водяное отопительное оборудование VOLCANO, биметаллические радиаторы); - систему питьевого и пожарного водоснабжения; - систему хозяйственно-бытовой и ливневой канализации; - систему противопожарной сигнализации и дымоудаления; - систему электроснабжения и освещения; - систему телефонной связи и интернет; - систему приточно-вытяжной вентиляции. Возможно предоставление электрической мощности в размере 720 кВт. В 100 м от склада расположен собственный железнодорожный тупик. Здание склада состоит из нескольких частей: - площадь складского хранения и зона отгрузки товаров. Общая площадь - 2839,7 кв.м, высота хранения - 12 м; - антресоль над зоной отгрузки площадью 428,4 кв.м, рассчитана на нагрузку 900 кг на 1 кв. м. Её можно использовать для размещения линии по сортировке, фасовке и мелкому паллетированию грузов для розничной торговли, либо для дополнительного хранения грузов или как дополнительное офисное помещение; - зарядная комната площадью 37,5 кв.м, оборудованная особым режимом вентиляции, ее можно использовать не только как зарядную комнату; - офисно-бытовая пристройка площадью 99,3 кв.м, выполняющая функцию административно-бытового корпуса (АБК), в которой расположены офис для кладовщиков, кухня, комната приёма пищи, раздевалки для рабочих, туалетные и душевые комнаты; - офисное помещение площадью 74,7 кв.м, оборудованное кухней и местом для приема пищи, санузлом. Имеются 85 номеров радио-релейной телефонной связи и выделенные интернет-каналы. Въездные ворота на территорию - автоматические, оборудованы видеонаблюдением. Производится контроль доступа персонала и автотранспорта, охрана территории. Ставка аренды за складскую площадь – 434 рубля за 1 кв.м в месяц или 5200 рублей за 1 кв.м в год. Ставка аренды за офисную площадь – 900 рублей за 1 кв.м в месяц или 10800 рублей за 1 кв.м в год. В ставку аренды/субаренды входят коммунальные платежи, кроме платежей за потребление электрической энергии, и все операционные расходы, а также входит налог по применению УСН, если будет заключен договор аренды, или НДС, если будет заключен договор субаренды. В ставку аренды складской площади не входит стоимость аренды стеллажного складского оборудования. Ставка аренды стеллажного оборудования - 125000 рублей в месяц за всю площадь стеллажного хранения. Если будет рассматриваться заключение договора на часть площади, то стоимость аренды стеллажного оборудования будет рассчитана, исходя из аренды/субаренды реальной складской площади по договору. Ранее этот склад сдавался в аренду алкогольной компании. Склад соответствует требованиям по хранению любой лицензированной продукции. Складской комплекс расположен на территории города Жуковский. Рядом со складом расположена автобусная остановка общественного транспорта, которая сообщает склад с железнодорожной станцией "Отдых" (Московско -Рязанское направление), с различными районами города Жуковский, с городом Раменское и с Москвой. Рядом со складом, на автобусной остановке общественного транспорта, расположено бюджетное кафе и продуктовый магазин. В непосредственной близости от складского здания расположено новое, современное здание общежития для рабочих. Оформляем долгосрочный договор аренды. Вознаграждение агентству выплачивает собственник недвижимости.