Аренда здания с земельным участком

Аренда здания под медицинский центр Красногорск, собственный выезд на МКАД. ОСЗ 6700 кв.м. Предлагаем снять в аренду здание под медицинский центр, стационар, клинику. Общая площадь здания 6702,3 кв.м, три этажа. Здание находится на территории Бизнес-Парка, на внешней стороне МКАД, 10 мин.тр от метро Сходненская. Помещение за выездом арендатора, который оказывал медицинские услуги и исследовал анализы. Медицинские кабинеты в соответствующей отделке (на стенах плитка, пол ламинат или линолеум, потолок Армстронг, подвод воды в кабинетах. Есть помещение для лаборантской обще-клинических исследований; лаборатория (3ий этаж) гематологических исследований; помещение хранения биоматериалов; лаборатория серологических исследований; помещение хранения и утилизации биоматериала, помещение автоклавной (лабораторию делал ФБУЗ). Есть кабинеты флюорографии и рентгена. Все помещения готовы к въезду. Смешанная планировка с отделкой. Возможна перепланировка. Здание построено из современных материалов высокого качества. Высота потолков в помещениях 3 метра. Центральное кондиционирование. Предоставляются арендные каникулы на ремонт. Территория бизнес-парка составляет 20 га. Большая парковка. Территория круглосуточно охраняется, есть видео-наблюдение. Предоставляется юридический адрес. Свой выезд на МКАД. Удобный выезд на основные магистрали, 15 минут до аэропорта Шереметьево, 20 минут до центра столицы, рядом расположен живописный лесной массив. На территории бизнес-парка развитая инфраструктура, присутствуют: бизнес-отель 4*, в котором можно снять любые из 376 комфортабельных номеров; отделения банков; конгресс-центр. На общей площади 12 000 м² располагаются 4 конференц-зала, 5 переговорных, учебные аудитории, шоу-рум, многофункциональные залы, которые можно арендовать на разное время; кофейни, рестораны; фитнес-центр площадью 3 500 м². В нем есть кардиозона, 35-метровый бассейн, спа, тренажерные залы; вертодром с услугой аэротакси. Для клиентов есть гостевая парковка. Так же доставка сотрудников и гостей комплекса осуществляется бесплатно на комфортных шаттл-басах, курсирующих каждые 10 минут в течение всего дня от станции метро Сходненская. Арендная ставка 11 000 рублей за кв.м в год с учетом НДС. В стоимость аренды входят 20 парковочных машиномест. В арендную ставку не включены эксплуатационные расходы и коммунальные платежи (вода и электричество по счётчику). Предоставляются арендные каникулы.

Продажа / Аренда здания в Москве, Дубровка м. 5193 кв.м. Предлагаем купить или снять в аренду нежилое отдельно стоящее здание в ЮВАО Москвы. 5 минут пешком от станций МЦК "Угрешская" и метро "Дубровка". Общая площадь здания - 5 193,6 кв.м. 6 этажей. Назначение здания - административное. Возможное назначение - офис корпорации, медицинская клиника и др. В ходе реконструкции были полностью заменены коммуникации, установлены новые панорамные окна. Высота потолков от 3,4 до 6,5 метров. Средняя площадь этажа 850 кв.м. Этажи имеют хорошую делимость на 2 независимых блока. Конструктив здания представляет собой сетку колонн 6*6. Входные группы расположены с разных сторон здания. Планировка блоков свободная. Входные группы оборудованы зоной ресепшен, отведено место под зону ожидания и кафе. Здание оснащено 2 пассажирскими лифтами. Земельный участок площадью 1 623 кв.м в собственности. Парковка во дворе и на прилегающей территории. Удобный проезд с ТТК. Цена продажи здания 580 млн.рублей. Стоимость аренды: 1 год - 10 000 руб./кв.м в год 2 год - 12 000 руб./кв.м в год, далее индексация 5%. Коммунальные платежи не входят в арендную ставку, компенсируются арендатором отдельно, по счётчикам. Для проведения ремонта предоставляются арендные каникулы сроком 6 месяцев. Собственник на УСН.

Аренда пищевого производства Горьковское шоссе, 50 км от МКАД, Электросталь. ОСЗ 2152 кв.м на участке 0,37 Га, 500 кВт. В аренду предлагается 3-х этажное производственное здание со своей территорией в г. Электросталь Московской области, около 50 км от МКАД по Горьковскому или Носовихинскому шоссе, в непосредственной близости от ЦКАД и А-107. Здание может быть интересно в аренду под пищевое производство, пищевые добавки, фармацевтику или химчистку-прачечную, банный комплекс, хостел. На огороженной территории расположено отдельно стоящее производственное здание площадью 2152 кв.м. Участок 37 соток, включает пятно застройки под зданием плюс асфальтовая площадка по периметру здания. В собственности физлица. Характеристики объекта: Электрические мощности 500 кВт, возможно увеличение до 1 МВт, ТП на границе участка. Центральные коммуникации: тепло, вода, канализация. 3 входа с улицы, несколько входов и зон разгрузки со двора. Площадь 1-го этажа — 722 кв.м., 2-го этажа — 705 кв.м., 3-го этажа — 656 кв.м. и антресоль 69 кв.м. Полы плитка, высота потолков на 1 и 2 этажах 3,35м, на 3 этаже более 5 метров. Широкие лестничные проёмы. Есть лифтовая шахта с 1 по 3 этажи, лифт не работает, давно не использовали. Здание находится в промзоне, до жилых домов около 300 метров. На данный момент частично сдано в аренду, освободят под одного арендатора. Ставка аренды обсуждаема, арендные каникулы возможны.

Аренда офисов Хорошево-Мневники, Полежаевская м. 15 - 520 кв.м. Предлагаем снять в аренду офисные помещения, расположенные в административном здании с собственной территорией в районе Хорошево-Мневники, рядом метро Полежаевская, МЦК Хорошево. Площадь здания 520 кв.м. Два этажа. Имеется прилегающий участок с собственной парковкой. Все помещения со свежей офисной отделкой. Цена аренды здания целиком 1 млн.рублей в месяц. УСН. Возможна аренда по блокам площадью от 15 до 171 кв.м.

Аренда / Продажа здания под производство в Калужской области, Киевское шоссе, 110 км от МКАД. 1330 кв.м, участок 1,2 Га. Предлагаем купить или снять в аренду молокозавод в сельском поселении в Малоярославецком районе Калужской области. Здание под пищевое производство находится вблизи Киевского шоссе (трасса М-3), примерно 110 км от МКАД. 2-х этажное кирпичное строение общей площадью 1330 кв.м. на собственном огороженном земельном участке (земли промышленности) площадью 1,2 Га. Есть холодильные комнаты. Эл. мощности 600 кВт - своя ТП. Отопление - электрокотел. Вода - скважина, канализация- септик, газ в 500 метрах от участка. Оборудования для пищевого производства нет. Стоимость аренды здания с участком 250 000 руб./месяц. Возможна аренда с выкупом. Цена продажи 10 млн. руб.

Продажа / Аренда здания Электросталь, Горьковское шоссе, 38 км от МКАД. ОСЗ 1460 кв.м. Предлагаем купить или снять в аренду новое торговое здание (ОСЗ) на 1-й линии в Электростали, 38 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Город численностью 158 000 человек. Здание находится на пересечении городских магистралей в районе жилых и административных зданий. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Общая площадь здания 1460 кв.м. Этажность: 3 этажа + подвал. Площадь каждого этажа 365 кв.м. Земельный участок 8,65 соток в собственности, земли населенных пунктов, для размещения объектов торговли, объектов питания и бытового обслуживания. Панорамное остекление со стороны улицы. Электрическая мощность 250 кВт. Отопление, вода, канализация центральные. Помещения без отделки, свободной открытой планировки. Высота потолков 3 м. 3 входа и зона разгрузки/погрузки. Парковка на территории перед зданием. Цена продажи здания 50 млн.рублей. Цена аренды договорная, коммунальные платежи по факту потребления. Арендные каникулы на ремонт. Возможна аренда как целиком здания, так и этажами. Виды использования: под ТЦ (целиком), МФЦ, магазин, шоурум, продукты, общепит (ресторан/кафе/клуб), спорт, автозапчасти, мебель, хозмаг, медцентр, банк и др. виды услуг.

Продажа / Аренда здания в Серпухове, Симферопольское шоссе, 70 км от МКАД. ОСЗ 438 кв.м. Предлагаем купить отдельно стоящее здание (ОСЗ) свободного назначения в центре города Серпухов, 70 км от МКАД на юг Московской области по Симферопольскому или Варшавскому шоссе. Численность населения города более 125 000 человек. Здание площадью 438 кв.м. (2 этажа +мансарда+ подвал) продаётся вместе с участком 11 соток (сбоку и сзади здания), всё в собственности физлица. Здание полностью отремонтировано с заменой всех коммуникация в 2021 году. Планировка кабинетная с общим коридором, на каждом этаже есть санузлы. На первом этаже витринные окна, отдельный вход, можно использовать под склад сухой подвал. Дополнительно есть отдельный вход в арке на 2 и 3 этажи. Все коммуникации городские, централизованные. Идеально под медцентр, клинику, отель-хостел, образовательное учреждение, под торговлю и офисы, а также как арендный бизнес. Частично сдано в аренду, идёт процесс переговоров с потенциальными арендаторами после проведенного капремонта. Цена продажи здания с участком 25 млн. рублей. Цена аренды здания 300 тыс.рублей в месяц.

Аренда пищевого производства Новорязанское шоссе, 95 км от МКАД. 1600 кв.м на участке 2 Га. Предлагаем снять в аренду помещение под пищевое производство в деревне Зиновьево, Коломенский район Московской области. Площадь здания 1 600 кв.м, территория 2 Га. Одноэтажное строение, полностью соответствующее всем санитарных нормам для пищевого производства. Свежий ремонт, все помещения подготовлены для круглосуточного производства и находятся в идеальном состоянии. Смонтирована система промышленной водоподготовки, с системой накопительных емкостей и большим дебетом скважин. Мощность электроэнергии – 400 кВт, септик. Смонтирована отопительная система всего здания. Все помещения отапливаются. Большая складская зона, полы антипыль. Имеются офисные помещения, комнаты отдыха с душевыми кабинами, столовая. Территория огорожена, имеется отдельное здание для охраны. Площадь территории составляет более 2 Га. Цена аренды пищевого производства 350 000 рублей в месяц.

Аренда здания в Кратово, Новорязанское шоссе, 30 км от МКАД. 376 кв.м. Предлагаем в аренду здание в поселке Кратово Раменского района Московской области, 30 км от МКАД по Новорязанскому или Егорьевскому шоссе, 25 минут пешком (2 км) до ЖД-станции Кратово или пл. 42 км Казанского направления пригородных электричек. Двухэтажное кирпичное 2012 года постройки площадью 376 кв.м с мансардой — под хостел / общежитие или иные цели. Огороженная территория. Электрическая мощность 40 кВт, отопление - 2 газовых топочных на 46 кВт и на 52 кВт, вода скважина, канализация выгребные ямы. Стоимость аренды здания 376 кв.м. - 250 000 руб. в месяц, УСН.

Аренда здания в ЮВАО Дубровка м., Шарикоподшипниковская ул., 3 мин.пешком, ОСЗ 1860 кв.м с прилегающей огороженной территорией более 4000 кв.м. Площадь здания 1860 кв.м, в аренду сдается от 500 кв.м. Здание состоит из надземной части: 2 этажа + высокая мансарда, а также подземного- цокольного этажа с окнами. Земельный участок площадью 4041 кв.м. Ранее здание занимала международная школа, обучающая детей в возрасте от 3-х до 17-ти лет по международной Кембриджской системе образования. Здание в отличном состоянии, презентабельный фасад, облицованный керамогранитом, парадный вход. Всего 4 входа в здание, есть отдельный вход в цокольный этаж. Планировка: кабинеты, просторные залы, холл- ресепшн, кабинет руководителя. На каждом этаже несколько санузлов. В цокольном этаже предусмотрено место для кухни-столовой, с вытяжкой и подключением коммуникаций, серверная, своя бойлерная. Имеется большая огороженная прилегающая территория, которая может использоваться под парковку минимум на 30 автомобилей. Беседка- место для курения. Отличное состояние, последний ремонт был летом 2018 г, в настоящее время оборудовано и сдано под частную школу. Идеально подойдет для размещения учебного заведения, детского сада, медицинской клиники, гостиницу, офис-резиденции компании, офиса банка, офиса страховой компании и т.д. Договор прямой аренды от собственника на длительный срок. Снять в аренду здание или помещение в нем предлагается по цене – 14 000 руб. за кв.м в год. (УСНО, КУ- по счетам).

Продажа / Аренда особняка в ЦАО, Китай-город метро, Хохловский пер. ОСЗ 1435 кв.м. Предлагаем купить или снять в аренду особняк в историческом центре Москвы. От метро Китай город 10 минут пешком, Хохловский переулок. Общая площадь особняка: 1435,4 кв.м. Здание 2002 года постройки. 2 наземных этажа + мансарда + цокольный этаж/парковка. Планировка: кабинетно-коридорная. Сделан хороший ремонт, особняк полностью меблирован под представительский офис. Земельный участок: 560 кв.м. в собственности. Парковка: подземная на 8 м/м и гостевая 20 м/м. Охраняемая территория с видеонаблюдением, бронированные окна. Цена аренды особняка 3 300 000 руб./мес., УСН. Цена продажи здания с участком 5 200 000 долларов США.

Аренда здания и открытой площадки Каширское шоссе, 8 км от МКАД, Молоково. ОСЗ 1000 кв.м, площадка 3000 кв.м. Предлагаются в аренду открытая площадка и ОСЗ свободного назначения со своей территорией в Молоково, Ленинский г.о., Каширское шоссе, 8 км от МКАД. Свободна в аренду открытая площадка с покрытием асфальт и асфальтовая крошка на огороженной территории, площадь 3 000 кв.м., возможно деление от 1000 кв.м., электрические мощности есть, также есть стоянка при въезде на площадку. Ставка аренды 80 руб. за м2 в месяц. Подходит под стоянку автомобилей, спецтехники или хранение оборудования, поддонов и др. На соседнем отдельном огороженном участке 10 соток сдается новое здание свободного назначения площадью 1000 кв.м. 3 уровня (2 этажа плюс цоколь). Материла стен - газобетонные блоки и кирпич. Выполнена отделка. Коммуникации: вода- скважина, септик. Отопление от газа, установлен газгольдер. Электрические мощности 40 кВт, возможно увеличение, рядом подстанция. Прилегающая территория 10 соток имеет асфальтовое покрытие. Стоимость аренды здания с прилегающей территорией 740 000 рублей в месяц. Подходит под отель, хостел, пансион для пожилых людей, медцентр, офисы и др. виды бизнеса.

Продажа / Аренда особняка в ЦАО, Добрынинская м. 585 кв.м. Предлагаем купить или снять в аренду отдельно стоящее здание - особняк в классическом стиле на первой линии домов вблизи станции метро Добрынинская. Класс В+. Площадь здания 585 кв.м. Два этажа и подвал, площадь каждого этажа 262 кв.м, подвал 60 кв.м. Эксплуатируемая кровля. Свободная планировка. Высота потолков 4 метра. Электричество 350 кВт. Земельный участок в аренде до 2061 года. Цена продажи особняка 220 млн рублей. Цена аренды особняка 1,2 млн рублей в месяц.

Аренда здания под магазин, пищевое производство Горьковское, Носовихинское шоссе, 60 км от МКАД, Говрино. 1330 кв.м. Предлагаем снять в аренду капитальное здание под пищевое производство или магазин на востоке Московской области, 60 км от МКАД по Горьковскому или Носовихинскому шоссе. Площадь здания 1330 кв.м. Капитальное, отдельно стоящее строение, одноэтажное, с прилегающей территорией 800 кв.м. Было производство полуфабрикатов, цех, склад, две раздевалки - мужская и женская, два сан. узла, лаборатория, морозильная камера 200 м.куб. Водоснабжение центральное, канализация, электричество по запросу. Высота потолков 3.7 м. Цена аренды здания под пищевое производство или магазин - 350 рублей за кв.м в месяц.

Аренда помещения под хостел, медцентр, учебное заведение Новорязанское шоссе, 20 км от МКАД. 1300 - 4000 кв.м. Предлагаем снять в аренду 3-й этаж административного 3-х этажного здания по адресу: Московская область, Раменский район. Пешком в пределах 20 мин. от двух станции пригородных электричек Казанского направления. 20 км от МКАД по Новорязанскому или Рязанскому шоссе. Общая площадь этажа около 1300 кв.м. Помещение имеет коридорно-кабинетную планировку с комнатами площадью от 25 до 50 кв.м каждая. На этаже имеются санузлы, душевые и помещение для кухни. Здание в хорошем состоянии, имеется огороженная территория, свет, отопление, парковка, охрана. Помещение может быть интересно под хостел / общежитие, пансион для пожилых людей, учебный центр, спортивную базу, медцентр и др. Возможна аренда всего здания площадью 4000 кв.м вместе с прилегающей территорией (почти 4 Га). Цена аренды 350 руб./м2/месяц, вкл. НДС, электричество и коммунальные услуги по счетчикам. Индивидуальный подход. Срок аренды не менее 11 месяцев. Арендные каникулы на ремонт и переделку предоставляются.

Аренда помещения под общепит Котельники м. ОСЗ 683 кв.м. Предлагаем в аренду помещение под ресторан, пиццерию, фастфуд на 1-й линии Новорязанского шоссе в 5 минутах пешком от метро Котельники. Отдельно стоящее здание ресторана 683 кв.м. (полезная площадь - 582,2 кв.м.) Участок под парковку и летнюю веранду - 600 кв.м. Земельный участок в собственности. Реклама на фасаде. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом крупный жилой массив и строится ещё большой ЖК. Электричество: разрешенная максимальная мощность 225 кВа. Вода и водоотведение. Есть газ. Своя котельная. Цена аренды здания с мебелью, оборудованием и прилегающей территорией 1,4 млн. рублей в месяц, торг возможен.

Аренда производственно-складских и офисных помещений в Волоколамске, Новорижское шоссе, 116 км от МКАД. 690 и 455 кв.м. Предлагаем снять в аренду производственно-складской комплекс в Московской области, в черте города Волоколамск. Помещения предназначены для размещения производства, складских нужд, а также офисных помещений. Производственно-складской комплекс расположен вблизи центральной магистрали непосредственно на Новорижском шоссе, на трассе М9 «Балтия». До трассы – менее 100 метров. Подведены централизованные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, отопление и оптико-волоконные коммуникации. Территория площадью 3 947 кв.м. полностью освещена, благоустроенная, (покрытие асфальт ровный) и круглосуточно охраняется. Комплекс включает в себя: 1. Производственно-бытовой корпус (ПБК) или складское помещение площадью 690 кв.м. Высота потолка 6 м., размеры 59 м * 12 м, одни въездные ворота с подъемным механизмом (4 м * 3,5 м) и входная боковая дверь (пластиковая). Все помещение в ПБК имеют качественное панорамное остекление окон, ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, наличие вспомогательных комнат (туалетные, душевые, подсобные и раздевалка для персонала). Цена аренды помещения ПБК 350 рублей за кв.м в месяц, без учета коммунальных платежей. 2. Административно-производственный корпус (офисные помещения) площадью 455,6 кв.м. Все помещения с отделкой, можно использовать для частной школы танцев, учебного заведения, аудиторской компании, логистики и.т.д. Несколько отдельных входов, есть туалетные комнаты (муж.и жен.), а именно: 1-я часть здания состоит из 3 -х частей:  1-ая комната S = 35.9 кв.м.;  2-ая комната S = 36,6 кв.м.;  3-я комната(входная) S= 14,5 кв.м.; 2-я часть здания состоит из 5-ти частей:  1-ая комната S = 164,6 кв.м.;  2-ая комната S = 38,8 кв.м.;  3-я комната S= 34 кв.м.;  4-я комната S =12,5 кв.м. Цена аренды офисных помещения 600 рублей за кв.м в месяц, без учета коммунальных платежей. Прямая аренда.

Аренда / Продажа особняка в ЦАО, Рижская м. 672 кв.м. Предлагаем купить или снять в аренду особняк в Loft-стиле в Мещанском районе ЦАО Москвы. 1-я линия домов, 8 минут пешком от метро Рижская и вблизи ТТК (внутри), вся инфраструктура в пешей доступности, есть небольшой паркинг. Относится к налоговой (ИФНС) №2. Кирпичное здание после завершенной реконструкции. Общая площадь 672 кв.м. По этажам: подвал 71 кв.м., 1-й эт. - 119 кв.м., 2-й эт. - 139 кв.м., 3-й эт. - 139 кв.м., 4-й эт. - 135 кв.м., мансарда- 69 кв.м.) 6 уровней: 4 наземных этажа плюс мансарда и подвал (без лифта). 5 входов (2 - с улицы, 2 - с парковки и 1 в подвал). Состояние - под отделку (shell&core), выполнена реконструкция (установлены ж/б перекрытия, заменены коммуникаци, новая кровля и отреставрирован кирпичный фасад, пластиковые окна). Надстроен мансардный этаж. Открытая планировка, при необходимости собственник может сделать любую планировку и санузлы в нужных местах под арендатора. Стены кирпич - сделано под лофт. Эл. мощность 85 кВт. Вода и канализация центральные, отопление - своя котельная. Есть небольшая территория под парковку 2-3 машин. Место для рекламы на фасаде (хорошая видимость с дороги). Аренда в месяц за все здание с территорией 1 350 000 руб., включая парковку. Коммунальные по факту потребления. Сдается в одни руки, готовы учесть все потребности арендатора. Данный объект может быть интересен под Loft-офис, коворкинг, отель-хостел, медцентр, клинику, клуб-ресторан, образовательный или учебный центр и др. Возможна продажа. Цена продажи 150 млн. руб.

Аренда / Продажа здания ТЦ в САО, Ховрино м. 1672-3877 кв.м. Предлагаем снять в аренду или купить здание в микрорайоне Бусиново (в составе района Западное Дегунино Северного административного округа), ближайшее метро Ховрино, примерно 1 км до МКАД. Общая площадь 3 877 кв.м. Здание в 4-х уровнях: 2 наземных, подвал и небольшой флигель. Возможна аренда только 2 этажа 1672 кв.м. (можно сделать эскалатор внутри или подъемник сзади здания) и части парковки. Данное предложение может быть интересно под автосалон, торговлю или шоу-рум. Также вакантно 400 кв.м. в подвале под склад, пищевое производство, общепит. Ставка аренды зависит от вида бизнеса. Стоимость аренды 4,2 млн. руб. за весь объект целиком в месяц, включая имеющийся в собственности земельный участок под парковку (до 70 машиномест). Цена продажи - 320 млн.рублей.