Аренда склада класса А в Москве

Продажа / Аренда нового склада во Внуково, Киевское шоссе, 24 км от МКАД. 5 000 - 75 000 кв.м. Предлагаем купить или снять в аренду складские помещения со сроком ввода в эксплуатацию осень 2022 года - I кв.2023 года. 5 км от аэропорта Внуково, 24 км от МКАД по Киевскому, 21 км - по Минскому шоссе. Площадь, подлежащая сдаче в аренду или на продажу, составляет 75 тыс. кв.м. Предполагаемый график ввода площадей в эксплуатацию следующий: 36,5 тыс.кв.м. — осень 2022 года, оставшиеся 36,5 тыс.кв.м.- I кв.2023 года. Корпус склада стандартный площадью 10 000 кв.м с двумя входными группами и возможностью делить на две равные части пополам. Два крайних корпуса находятся в одном уровне, что позволяет их объединить в двадцатитысячник по полу. Глубина склада 108 м, ширина 96 м. Категория земельного участка: земли промышленного назначения. Просторные, оборудованные по высоким стандартам складские корпуса. Нагрузка на пол до 9 т/кв.м; высота потолков — 12 метров; шаг колонн — 12 на 24 метров. Удобство погрузки и разгрузки. На каждые 700 кв.м - один погрузочный док, высота у доков 1,2 м. 6 ворот со стороны рампы, высота рампы 0,9 м. Одни ворота для крупнотоннажного транспорта. Конфигурация для кросс-докинга. Каркас здания металлический, наружные стены сендвич-панели с заполнителем из минваты 100 мм. Пол склада фибробетон, сверхплоский с упрочненным антипылевым покрытием. Грузовая нагрузка 9 т/м.кв. Пол антресоли (мезонина) железобетонный сверхплоский с упрочненным антипылевым покрытием. Грузовая нагрузка 3 т/м.кв. Рабочая высота под мезонином 3,8 м, над мезонином 6,4 м. Цена продажи склада 55 000 рублей за кв.м. Арендная ставка в 2022 году: Склад — 4 500 руб/кв.м./год без НДС. АБК — 10 000 руб/кв.м./год без НДС. Опекс — 1 300 руб/кв.м./год без НДС.

Аренда складского комплекса Киевское шоссе, 22 км от МКАД. Общая площадь 50 000 кв.м. Секции по 4500 кв.м. Вакантная площадь 9000 кв.м, в том числе склад на первом этаже, мезонин и офис. Деление на блоки от 4500 кв.м. Рампа 226 кв.м. Административно-бытовые корпуса 760 кв.м. Глубина склада 108 м. Категория земельного участка: земли промышленного назначения. Просторные, оборудованные по высоким стандартам складские корпуса. Нагрузка на пол до 9 т/кв.м; высота потолков — 12 метров; шаг колонн — 12 на 24 метров. Удобство погрузки и разгрузки. Рампы для малотоннажного транспорта; автоматические ворота и доклевеллеры немецкого производства. Конфигурация для кросс-докинга. Высокий уровень безопасности. Эффективная система охраны, круглосуточное видеонаблюдения. Полное соответствие нормам пожарной безопасности. Каркас здания металлический, наружные стены сендвич-панели с заполнителем из минваты 100 мм. Пол склада фибробетон, сверхплоский с упрочненным антипылевым покрытием. Грузовая нагрузка 9 т/м.кв. Пол антресоли (мезонина) железобетонный сверхплоский с упрочненным антипылевым покрытием. Грузовая нагрузка 3 т/м.кв. Рабочая высота под мезонином 3,8 м, над мезонином 6,4 м. Теплоснабжение: индивидуальный автономный котел на корпус, расположенный на раcстоянии менее 90 метров. Предоставляется в индивидуальный тепловой пункт. Электроснабжение предоставляется городскими сетями электроснабжения до приборов учета в кол-ве 1МВт на 4 Корпуса. Пожарный водопровод, к системе спринклерного пожаротушения предоставляется до приборов учета воды из пожарного резервуара. Пожарные краны в складе и АБК. Спринклерная система в складе. Холодное водоснабжение - скважина. Ливневая и хозяйственно-бытовая канализация подключается к сетям и сооружениям Управляющей Компании, находящихся на расстоянии менее одного километра. Система автоматической пожарной сигнализации. Система оповещения и управления эвакуацией при пожаре. Автоматическое дымоудаление. Структурированная кабельная система. Возможность установки системы контроля и управления доступом. Перегрузочная техника - перегрузочные мосты с удлиненной до одного метра выдвижной аппарелью в комплекте с герметизаторами ворот производства компании "Hörmann"(Германия). Арендная ставка: Склад - 4 500 руб. за кв.м. в год (без НДС). Мезонин 2 этажа - 3 600 руб. за кв.м. в год (без НДС). Рампа - 3 600 руб. за кв.м. в год (без НДС). АБК- 9 500 руб. за кв.м. в год (без НДС). Стоимость Эксплуатационного обслуживания за кв.м. арендуемых площадей 1 200 руб. за кв.м. в год (без НДС). Коммунальные платежи (э/э, вода, водоотведение, газ) по счетчикам.

Аренда склада класса «А», Боровское шоссе метро, 12 минут пешком. 620 кв.м. – 1250 кв.м. Предлагается в аренду склад 620 кв.м. – 1250 кв.м. Класс «А». Складские площади расположены в одноэтажном новом здании. Помещения сдаются двумя блоками: 620 кв.м. и 630 кв.м. Склад (высота потолка 9.5 м), антресоль (высота под антресолью 4,5 м). На антресоли выполнен качественный ремонт и расположены офисная часть, с/у, душевая с раздевалкой, зона комплектации. Характеристика объекта: - индивидуальное отопление; - холодная/горячая вода; - ливневая канализация внутри склада; - мощность до 200 кВт в каждом блоке; - пол с антипылевым покрытием; - светодиодное и естественное освещение; - наличие индивидуального доступа в блок; - подъемные ворота на уровне «0», с возможностью заезда крупногабаритных транспортных средств внутрь склада; - приточно-вытяжная вентиляция; - оптоволоконные линии связи. Офисы от 17 кв. м, расположены на 1 и 2 этажах. Новый, офисный ремонт. Склады расположены на территории офисно-складского комплекса. Территория охраняется (высокий забор, видеонаблюдение, охрана). На территории действует пропускная система. Доступ круглосуточный, бесплатный. Есть парковка для легковых автомобилей (за доп. плату) и гостевая (бесплатно). Парковка для грузовых автомобилей (за доп. плату), парковка для погрузки/разгрузки (бесплатно). Своя столовая. На этой территории также возможно арендовать открытую асфальтированную площадку площадью до 3 400 кв.м. Возможно предоставить дополнительные услуги: уборка, грузчики, погрузчики. Прекрасное месторасположение склада позволит быстро и удобно добраться в любой район города. Прямой выезд на Боровское шоссе (200 м), ж/д ст. Солнечная, Переделкино (10 мин. ходьбы), автобусная остановка со множеством направлений (2 мин. ходьбы). Срок договора – не менее 11 месяцев (с пролонгацией); долгосрочный. Арендная плата: Фиксированная часть: - складские помещения от 8 200 руб. за кв.м в год - офис (служебно-бытовые помещения – часть антресоли в каждом блоке) от 12 200 руб. - офис (полноценных 2 этажа во 2 Корпусе) от 14 500 руб. за кв. м в год переменная часть (счетчики): свет, вода.

Аренда склада класса А Домодедовская м. 2994 кв.м. Предлагаем снять в аренду склад «А» класса. Метро Домодедовская, 7 минут транспортом. 2994 кв.м Из них: складская - 2165 кв.м, мезонин – 415 кв.м, офис – 414 кв.м. Между первым этажом и мезонином действует подъемник, грузоподъемностью 3 тн. 4 доковых ворот с автоматическим управлением. Рабочая высота – 12 метров. Шаг колонн 12х24 м, 18х24 м. Пол – бетонный с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка на пол 1 этажа – 6 т/кв.м. Допустимо хранение на мезонине – нагрузка 1,250 т/кв.м. Спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация. Погрузо-разгрузочные доки с автоматическим управлением. Ставка аренды - 5 500 руб./кв.м./год (НДС не облагается). Электроэнергия оплачивается отдельно.

Продовольственно-складской комплекс 12 000 кв.м Саларьево, Киевское шоссе, 2 км от МКАД. Продажа / аренда. Огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная территория. Расположение в 2-х км от МКАД, между Киевским и Калужским шоссе, в Новой Москве. Земельный участок 1.59 Га. Подключенная мощность – 200 кВт с двумя независимыми линиями (Есть возможность увеличения). Складская площадь 9000 кв.м., офисная площадь 3000 кв.м. Склад категории А+, 9000 кв.м. Потолки не менее 12 метров, возможность установки 6-7 ярусов стелажей. Прямоугольной формы с шагом колонн 12 метров и с расстоянием между пролетами 24 метра. Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой не более 8-10 тонн/кв.м. Регулируемый температурный режим, установлена система регулирования температуры склада. Есть система вентиляции. Установлен аварийный дизельный генератор. Ворота докового типа (dock shelters) с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты (dock levelers) 7 портов. Ворота докового типа для малотоннажного грузового транспорта с пандусом 7 портов. Площадки для маневрирования большегрузных автомобилей. Вспомогательные помещения при складе (туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для персонала). Площадь под офисы 3000 кв.м. Разделена на 2 сектора по 1500 кв.м. с каждой стороны складского комплекса. Каждый сектор разделен на 2 этажа. Около 700 кв.м. на каждом. По всей длине офисных помещений установлены окна. В каждом секторе имеется пассажирский лифт. Парковка для сотрудников склада. Близость к метро Саларьево и Румянцево. Удобный въезд в город. Граничит с оптово-розничным продовольственным центром "ФУД СИТИ. Предлагается на продажу целиком или в долгосрочную аренду от 1000 кв.м. Цена продажи 60тыс. рублей за 1 кв.м.