Аренда офиса в бизнес-центре класса «B»

Продажа / аренда офиса 130 кв.м в квартале Атмосфера, м. Новослободская, м. Менделеевская 100 метров. Площадь офиса 130 кв.м. 7 больших окон в пол. Вид во внутренний двор. Собственные коммуникации: вода, сан. узел. Высокие потолки 3,5 метра. Красивые сводчатые потолки. Обновление отделки под арендатора. Центральные системы кондиционирования и вентиляции. О квартале "Атмосфера": Красивый малоэтажный квартал, класса В+. Собственная пешеходная территория с подсветкой и зелеными зонами отдыха. Европейская уютная атмосфера. Развитая инфраструктура квартала: 5 ресторанов – Примавера, Ла Миа Джорджиа, Муракаме, В2В; Рокет банк (группа Открытие); Салон красоты. Тату салон; нотариус; 4 стоматологии; Мед. клиника. Стоимость продажи офиса: 350 000 рублей за кв.м. Цена аренды 35 000 руб за кв.м. в год.

Аренда здания под офис в БЦ 2557,4 кв.м. в ЦАО. м.Тургеневская, Красные Ворота, 7 мин.пш., Уланский пер. Отдельно - стоящее здание, 7 этажей, площадь 2557, 4 кв.м. Бизнес-центр класса В+. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования, охрана, система контроля доступа, система видеонаблюдения. Бизнес-центр расположен в самом центре Москвы, практически на Садовом кольце, в шаговой доступности от 3 станций метро: Красные ворота, Тургеневская и Чистые пруды. В данном районе высокая деловая активность, расположены офисы крупных компаний, таких как: РЖД, Лукойл, Альфа-банк, Согаз и др. Для арендаторов БЦ предусмотрена наземная охраняемая парковка, въезд на которую осуществляется со стороны Садового кольца и проспекта Академика Сахарова. Снять в аренду ОСЗ в ЦАО предлагается за 27 000 руб.кв.м в год (включая НДС, КУ и ЭР).

Аренда офиса в БЦ СВАО, Бибирево м. 34-546 кв.м. Предлагаем снять в аренду офисные блоки в бизнес центре класса Б, от метро Бибирево 10 минут пешком. Бизнес-центр относится к налоговой инспекции №15. Аренда офисов на разных этажах БЦ, ставки аренды от 14 450 до 17 750 руб./кв.м./год. Помещения полностью подготовлены к работе. 34 м2 на 4 эт. 43 м2 на 2 эт. 50 м2 на 4 эт. 63 м2 на 2 эт. 77 м2 на 3 эт. 82 м2 на 1 эт. 88 м2 (деление от 38 м20 на 4 эт. 100 м2 на 3 эт. 151 м2 на 2 эт. 185 м2 на 6 эт. 191 м2 (деление от 43 м2) на 5 эт. 280 м2 на 4 эт. 350 м2 на 5 эт. 546 м2 на 7 эт. Имеется наземная парковка. Пропускной контроль (электронные ключи), собственная служба охраны, видеонаблюдение, система пожаротушения, сигнализация. Высококачественная отделка общественных зон и входной группы. Центральная рецепция. Централизованная вентиляция и кондиционирование. Скоростные линии связи. Хорошая инфраструктура: ресторан, кафе-столовая, минимаркет, аптечный пункт, установлены банкоматы и платежные терминалы.

Аренда здания БЦ СВАО, Отрадное м. 2600 кв.м. Предлагаем снять в аренду отдельно стоящее здание – бизнес центра класса Б в Свиблово, от метро Отрадное 9 минут пешком. Бизнес-центр относится к налоговой инспекции №15. Площадь здания БЦ 2 600 кв.м. Состояние - готово к въезду (частично за выездом арендатора). Прямая аренда. Цена аренды здания БЦ -10 000 рублей за кв.м в год. НДС включен в стоимость. Эксплуатационные и Коммунальные услуги включены в стоимость. Электричество по счетчику. Возможны арендные каникулы.

Аренда офиса ВАО, м. Шоссе Энтузиастов, 10 мин.пш, Энтузиастов шоссе. Класс "В+". Многофункциональный деловой центр расположен в ВАО, в динамично развивающемся муниципальном образовании «ПЕРОВО». Местоположение характеризуется непосредственной близостью к одной из основных транспортных магистралей города — шоссе Энтузиастов, а так же третьему и четвёртому транспортному кольцу. Легкая транспортная доступность и хорошая видимость с шоссе Энтузиастов позволяют разместить в здании офисы компаний, ориентирующихся на высокую посещаемость. Комплекс находится в зоне административной застройки, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Шоссе Энтузиастов». Этажность: 5 этажей + цоколь Год постройки: 2013 Общая площадь здания: 13 087 кв. м. Полезная площадь: 11 048 кв.м. Огороженная территория 6101 кв.м. Высота потолков: 3 м. Нагрузка на перекрытия: 400 кг/кв.м. Состояние помещений: shell&core, свободная планировка. Техническое оснащение: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, оптико-волоконные линии связи. Охрана, доступ: системы видеонаблюдения, контроль доступа, охранная сигнализация. Лифты: 4 панорамных лифта, 1000 кг. Парковка: наземная, коэффициент 150 кв.м/1 Инфраструктура комплекса предполагает наличие: - ресторана, - кафе, - торговых помещений, удобно расположенных в цокольной части здания. Опыт УК, оказывающей услуги арендаторам и собственникам помещений, позволяет оперативно и профессионально решать самые сложные задачи и обеспечивать комфортную и спокойную атмосферу для самого взыскательного клиента. Комплекс состоит из трех корпусов, связанных между собой на уровне цоколя широким коридором с лифтовыми зонами, который концептуально организует проект , как единое пространство. Входная группа расположена в центральной части здания и представляет собой просторный светлый холл с высотой потолка 6 метров, обладающий уникальным интерьерным наполнением. К визуальной доминанте интерьера можно отнести действующий камин, который делает пространство уютным и гармоничным. Вместительный огороженный паркинг позволяет клиентам с комфортом разместить личный транспорт, а так же автомобили своих гостей. Общая концепция проекта предполагает деление этажей на блоки от 46 кв.м. В каждом из них есть возможность оборудовать собственный санузел и кухню, что на сегодняшний день является очень редкой опцией для бизнес-центров любого уровня. Рациональная глубина помещений позволяет использовать площадь с максимальной эффективностью. Все блоки обладают прекрасной инсоляцией благодаря широким оконным проемам, достигающим уровня пола и открывающим вид на две, а в части помещений на три стороны света. Отличительной особенностью здания является эффективное зонирование офисного пространства и отсутствие коридорного коэффициента. Остались свободные блоки: 51,8 кв.м.- офис с отделкой в стиле лофт, свободной планировки, расположен в цокольном этаже бизнес-центра, можно под торговлю, услуги, цена 9000 руб. за кв.м. в год с НДС и ЭР. 60,2 кв.м. - офис с отделкой, открытой планировки, расположен на 4 этаже бизнес-центра, по цене 10500 руб. за кв.м. в год с НДС и ЭР. до 228,6 кв.м. - офис без отделки, открытой планировки, расположен на 3 этаже бизнес-центра, по цене 8000 руб. за кв.м в год с НДС и ЭР, предоставляются арендные каникулы 12 месяцев. Цены включают НДС, коммунальные и эксплуатационные расходы. На блоки без отделки предоставляются арендные каникулы. Вознаграждение агентству оплачивает собственник недвижимости.

Аренда офиса в БЦ, САО, Динамо метро, Ул.8 Марта. 89,3 кв.м. Предлагаем снять офис в бизнес центре класса В+«ТРИО». От метро Динамо 3 минуты транспортом. Площадь офиса – 89,3 кв.м. Кабинетная планировка. Офисное помещение расположено на 2-ом этаже. Витражные окна на улицу. Есть открывающиеся окна. Автоматическая система отопления-кондиционирования воздуха. Высота потолков 3,0 метра. Электрическая мощность 20 кВт. Прямая долгосрочная аренда. Готовность 100% Парковка рядом со зданием стихийная. Снять в аренду офис класса В+ в САО предлагается за 18 500 кв.м рублей в год, с НДС. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно (тепло, свет, вода).

Аренда ПСН в БЦ ЮЗАО Калужская метро, Научный проезд. 89,7 кв.м. Предлагаем снять в аренду помещение свободного назначения в БЦ в 10 минутах пешком от метро Калужская. Площадь 89,7 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже офисного центра класса В. Площадь Бизнес-центра 11 000 кв.м., 11 этажей. Помещение свободно, готово к въезду. Планировка открытая, высота 3 м, эл-во 20 кВт. Вентиляция приточно-вытяжная, вход с улицы общий, есть зона разгрузки. Территория охраняемая, видеонаблюдение. Возможное использование – кофейня, мини-маркет, услуги, офис продаж. Снять в аренду ПСН в бизнес- центре предлагается за 15 000 руб.кв.м в год.

Аренда офиса класса "В" в ЦАО, м. Таганская, 5 мин.пш, ул. Воронцовская. Площадь 282 и 324 кв.м. Предлагаем снять офис класса "В" в центре Москвы. 3-х этажный особняк класса "В". Площади: офис 282 кв.м. на 2 этаже, цена 16 000 руб.кв.м в год; 1 этаж + цоколь - 324 кв.м. цена 22 000 руб./кв.м в год (плюс НДС и КУ). Функциональная входная группа. Естественная вентиляция. Система кондиционирования воздуха. Система холодного и горячего водоснабжения. Современная система пожаротушения. Система контроля доступа. Стихийная парковка. Собственная инфраструктура: ресторан, отель, клиника лазерной медицины. Профессиональная управляющая компания. Договор прямой аренды. Помесячная предоплата. Снять офис класса "В" в центре Москвы предлагается по цене от 16 000 руб. кв.м/г. НДС не включен в арендную ставку. Коммунальные платежи включены в арендную ставку за исключением электричества. Стандартная отделка помещений осуществляется в счет арендной платы.

Аренда офиса в БЦ Свиблово м. 563,4 кв.м. Аренда офисного блока в БЦ класса Б+. Метро Свиблово, 3 минуты пешком. - этаж 7; - метраж 563,4 кв.м.; - ставка 15500 руб\м\г с НДС и эксплуатацией; - все коммунальные платежи оплачиваются отдельно. - парковка подземная 6000 руб\м\месяц. В окружении объекта развитая инфраструктура: отделения банков, кафе и рестораны, салоны красоты, торговый центр «Свиблово» и предприятия сервисных услуг.

Аренда офиса Белорусская м., 10 минут пешком. 260 кв.м. Предлагаем снять офис в административном здании рядом с метро Белорусская - кольцевая. Офисный блок класса В+ общей площадью 260 кв.м расположен на 4-м этаже. Блок состоит из 11 комнат, 2 с/у, коридора и кухни. Система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, все городские коммуникации. Круглосуточная охрана, телефония, интернет. Удобный подъезд, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Прямая аренда. Предоставляется юридический адрес. В арендную стоимость включено: НДС, охрана. Коммунальные платежи, электричество, эксплуатационные услуги - 100 руб/м. кв. Цена аренды офиса 18 000 рублей за кв.м. в год.

Аренда офисного здания в Центре, Римская метро, 5 минут пешком. 1302 кв.м. Предлагаем снять в аренду офисное здание класса B+ в центре Москвы. Участок вокруг здания 747 кв.м. Общая площадь здания 1 302 кв.м. Цоколь, два этажа и мансарда. Кабинетная планировка. Панорамное остекление, высококачественная отделка. Высота потолков 2,8 м. Электроснабжение 173 кВт. Все коммуникации центральные. Приточно-вытяжная вентиляция. 11 телефонных номеров. Наземная парковка на 6 м/м предоставляется бесплатно. Офисное здание относится к классу B, а его расположение в центре Москвы позволяет арендаторам максимально повысить рентабельность и привлекательность своего бизнеса, сэкономив при этом значительные средства. Ведь этот модернизированный особняк с современными кабинетами нацелен на эффективную и комфортную работу и является отличной альтернативой центральным офисам более высокого класса. Девелоперскую поддержку проекта выполняет управляющая компания, специалисты которой: · создали удобные условия для бизнеса; · выстроили грамотную инфраструктуру; · обеспечили здание новейшими коммуникациями; · выполняют администрирование объекта; · оказывают арендаторам различные виды сервиса. Особняк целиком соответствует стандартам западных офисов. Арендаторам предложены выгодные условия и полный пакет технической и сервисной поддержки. Для Арендаторов на территории бесплатно предоставляется парковка на 6 машиномест. Возможна продажа прав аренды. Цена аренды офисного здания - 24 000 рублей за кв.м. в год. (вкл. НДС - 18%). Торг. Дополнительно оплачиваются ежемесячные коммунальные платежи: - электроэнергия, - теплоснабжение, - водоснабжение и водоотведение, - городские телефонные линии.

Аренда офиса в БЦ Бауманская метро, 15 минут пешком. 150 кв.м. Предлагаем снять в аренду меблированный офисный блок площадью 150 в БЦ класса B+. Офисный блок общей площадью 150 кв.м. Высококачественная отделка. В офисе выделена VIP -зона, зона reception, переговорная. Все инженерные системы - центральные. Витринное остекление антресоли 1-го этажа. Арендная плата 280 000 руб./месяц, включая коммунальные услуги.

Аренда помещений в Бизнес Центре Пролетарская, Крестьянская застава м. 310-3100 кв.м. Предлагаем снять в аренду нежилые помещения в бизнес центре класса B+ под офис, банк и иные виды деятельности. От метро Пролетарская и Крестьянская застава 5 минут пешком. БЦ находится в ЮВАО на границе с ЦАО Москвы. Относится к ИФНС № 5. Общая площадь БЦ - 3100 кв.м. Аренда этажами (типовой этаж порядка 307 кв.м.). Вакантны все этажи, кроме 4-го. Причем 1-й, 2-й этажи и подвал оборудованы для работы банка. Удобная планировка с элементами планировки Open Space и кабинетной. Напольные покрытия из натуральной древесины, в коридоре – плитка. Высота потолков от 2,8 метра. Помещения с хорошим ремонтом, мебелью и оргтехникой, оборудованы VIP-зоны. Паркинг 15 машиномест плюс 20 мест на стихийной парковке. Арендная ставка - от 12800 рублей за кв.м в год, включая НДС и экспл.расходы.

Аренда офиса в бизнес-центре ЗАО, метро Минская, 7 минут пешком, ул. Минская. Площадь 100-5000 кв.м. Предлагаем снять офис в новом бизнес-центре класса В+. Бизнес-центр расположен в шаговой доступности от станции метро «Минская». Расстояние до ТТК – 3,5 км, МКАД – 8,5 км. Основные магистрали – Кутузовский пр-т, Рублевское, Аминьевское шоссе, Мичуринский пр-т, Ленинский пр-т. От Киевского вокзала возможно добраться до международных аэропортов «Шереметьево» и «Внуково». Бизнес-центр расположен в зеленой зоне долины реки Сетунь и одноименного пиродного заказника. Соседство с Поклонной горой, Триумфальной аркой и лесополосой вдоль р. Сетунь позволит ощутить неповторимую атмосферу данных мест. Общая площадь бизнес-центра составляет 34 869 кв.м, офисы - 26 417 кв.м. 7 этажей + подвал. К аренде предлагаются блоки на 2 этаже с отделкой, свободной планировки: 129 кв.м.,158 кв.м., 194 кв.м. по цене 16500 руб./кв.м. в год (с НДС, ЭР - отдельно), блок 241 кв.м. по цене 15500 руб./кв.м.в год (с НДС, ЭР - отдельно). На других этажах блоки от 100 кв.м. до 700 кв.м. под отделку, цена 13 000 руб./кв.м в год (с НДС, ЭР - отдельно). Планировка – эффективная, открытая (неглубокие офисные блоки). Панорамное остекление внешних фасадов. Несущий каркас здания – перекрытия и несущие колонны из монолитного железобетона. Сетка колонн – 6 х 9 м. Приточно-вытяжная система вентиляции. Центральная система кондиционирования. Современные противопожарные системы. 3 лифтовых группы (9 лифтов «LG»). Интернет, телефония. Снять офис в новом бизнес-центре класса В+ предлагается по цене от 18000 руб. кв.м/г с НДС и эксплуатационными расходами.

Аренда офиса, склада Таганская, Новохохловская метро. 1250-2800 кв.м. Предлагаем снять офисные и складские помещения в новом офисно-складском комплексе в Нижегородском районе ЮВАО, относится к ИФНС №22. Метро Таганская или 2 минуты пешком от станции МЦК Новохохловская. Офисные помещения класса Б+. Высота потолков от 5 до 12 м. Качественная отделка, мебель. На складах есть погрузочно-разгрузочное оборудование. 1-й этаж - офис 1299,3 кв.м. 2-й этаж - офис 1 366,6 кв.м. 3-й этаж - офис 2 686,5 кв.м. 4-й этаж - офис 1 244,5 кв.м. 5-й этаж - офис 2 828,4 кв.м. Склад 576 кв.м на 1-м этаже. Пожарная сигнализация. Центральные коммуникации. Телекоммуникации: МГТС, интернет. Столовая. Парковка наземная перед фасадом здания на 200 м/мест. Собственная огороженная территория. Цена аренды офисных помещений - 11 000 рублей за кв.м. в год. Цена аренды склада - 7000 рублей за кв.м в год.

Аренда офисных помещений в БЦ Новые Черемушки м. 20-280 кв.м. Предлагаем снять в аренду помещения в бизнес центре под офисы. Бизнес Центре расположен в 7 минут пешком от метро Новые Черемушки, 8 минут пешком от Калужская, 50 м от Профсоюзной улицы. 2 этаж, офисные помещения: блоки от 20 кв.м. до 280 кв.м. Блоки 20/25/30/40/50/60/70/80 и до 92 кв.м. Цена аренды офисов 1200 рублей за кв.м. в год, УСН, включая коммунальные платежи, кроме э/э. Круглосуточный паркинг, доступ 24/7, видео-наблюдение периметра, парковки, внутри здания. Система допуска в здание с помощью электронных пропусков. Район с развитой инфраструктурой и деловой активностью. Высокая проходимость. Прямая аренда от собственника. Без комиссии.

Аренда офиса в бизнес-центре класса "В+" ЦАО, м. Спортивная, 3 мин.пш, ул. Усачева. Площадь 461 кв.м., 4 этаж, кабинетная планировка, цена 21 000 руб./кв.м в год (плюс НДС и КУ). Квартал состоит из девяти бизнес-центров разной классности, от «B» до «А». Функциональная входная группа; Развитая инфраструктура: магазины, фитнес-клуб, кафе, рестораны, банки, мед. центры, салон красоты. Профессиональная управляющая компания. Технические характеристики: приточно-вытяжная вентиляция в БЦ класса «А»; система кондиционирования воздуха; система холодного и горячего водоснабжения; современная система пожаротушения; система контроля доступа; видеонаблюдение по периметру и внутри БК. Парковка: собственный наземный открытый паркинг для 85 автомобилей; собственный крытый двухуровневый паркинг для 99 автомобилей; стоимость 1 м/места 5 000 и 8 000 рублей/месяц соответственно. Договор прямой аренды. Арендная ставка: 21 000 руб. кв.м/год. НДС не включен. Коммунальные платежи включены в арендную ставку за исключением электричества. Стандартная отделка помещений осуществляется в счет арендной платы.

Аренда офиса в ЦАО БЦ, Бауманская метро, 12 минут пешком. 22-550 кв.м. Предлагаем снять в аренду офисные помещения в восьмиэтажном здании бизнес-центра класса «B+» 1989 г.п. Здание оборудовано системой контроля доступа и видеонаблюдения, ресепция, зона ожидания. Кондиционирование, все коммуникации. Телефония и интернет. Территория с большой автостоянкой. Уютная кафе-столовая. Территория Бизнес Центра огорожена, охраняется круглосуточно. Свободные офисные помещения: - Офис 22 кв.м на 1 этаже. Потолок - подвесной "армстронг", высота - 3,2 м; стены оклеены обоями из натуральных материалов и окрашены высококачественными красителями; полы - линолеум. - Офис 51,43 кв.м на 3-м этаже. Отделка: пол-плитка, подвесные потолки, стеклопакеты, стены окрашенные. - Офис 32 кв.м на 4-ом этаже бизнес-центра. Состояние помещения - хорошее, не требует косметического ремонта, свободное. Отделка: пол-линолеум, подвесные потолки, стеклопакеты, стены окрашенные. - Офис 27,6 кв.м на 5 этаже. Отделка: пол-линолеум, подвесные потолки, стеклопакеты, стены окрашенные. - офис 550 кв.м на мансардном этаже с панорамными видами на исторический центр Москвы. Капитальный ремонт офисного блока выполнен в 2018 году. Специально для этих помещений был заменен лифт. В перспективе возможность выхода в зимний сад с оборудованными зонами отдыха. Абсолютно новая отделка помещений: пол-линолеум и плитка, подвесные потолки, стеклопакеты, светодиодное освещение, стены окрашенные. Прямая аренда. Предоставляется юридический адрес. Арендная ставка - от 14000 рублей за кв.м в год. В стоимость включены НДС, коммунальные платежи, эксплуатационные расходы.

Аренда офисных помещений в бизнес-центре Южная метро. 50-1500 кв.м. Предлагаем снять в аренду ПСН и офисы в в новом современном БЦ класса В+. Чертановская или Южная метро, 10 минут пешком. Площади от 50 до 1500 кв.м. (этаж целиком), помещения с отделкой различной планировки (зальной и кабинетной). Есть офисы с санузлами внутри блока. Для офисов свыше 500 кв.м. индивидуальные условия. Инфраструктура БЦ: спортивный комплекс с залами для боевых искусств и тренажерными залами, все виды йоги, медико-восстановительный центр, массаж и сауна, мини-маркет, отделения банка, столовая и ресторан, банкоматы и вендинг-автоматы, coffee point. Лестница главного входа имеет специальный подъемник для людей с ограниченными возможностями. Здание бизнес центра общей площадью 48402 кв.м, 21 этаж. Площадь в аренду: 29755 кв.м. Подземная парковка на 300 машиномест. Высота этажа от перекрытия до перекрытия: 3,30 м. Шаг колонн 8.2х4.9 м. Панорамное (витражное) остекление. Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование с климат-контролем. Спринклерное пожаротушение. Собственная трансформаторная подстанция. Контроль доступа и видеонаблюдение. Провайдеры: МГТС, Голден Телеком, Совинтел, Гарс Телеком, Комстар, WestCall, Orange. Предоставляется юридический адрес. Относится к ИФНС (налоговой) №26. На 2 и 3 этажах есть помещения свободного назначения - подходят под архивы, интернет-магазины, места хранения - ставка 13 500 руб./м2/год, в т.ч. НДС. 3 этаж (офисы) - ставка 14 000 руб./м2/год, в т.ч. НДС. 7-13 этажи (офисы), ставка 15 000 руб./м2/год, в т.ч. НДС. 18-й этаж (офисы), ставка 16 500 руб./м2/год, в т.ч. НДС. Эксплуатационные услуги - 3400 руб./м2/год. Для небольших офисов применяется коридорный коэффициент 12%.