|
Аренда / Продажа здания 275 кв.м в ЮАО, Южная, Чертановская м.
Аренда / Продажа здания 275 кв.м в ЮАО, Южная, Чертановская м.
Аренда / Продажа здания 275 кв.м в ЮАО, Южная, Чертановская м.
Предлагаем купить или снять в аренду двухэтажное нежилое здание 2015 года постройки.
Ближайшие станции метро Южная и Чертановская, 15 мин. пешком.
1-я линия. На фасаде здания возможно размещение вывески.
Общая площадь нежилого здания 275 кв.м, в том числе
первый этаж — 200 кв.м,
второй этаж — 75 кв.м.
Два отдельных входа.
здание без отделки, стены — железобетон, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица.
Электричество 93 кВт, центральные коммуникации: вода, отопление, канализация.
Имеется гостевая и охраняемая подземная парковки.
Цена продажи здания 49 482 000 рублей, в т.ч. НДС.
Цена аренды 412 000 рублей в месяц, с учетом НДС.
Похожие объекты
Тульская, ЮАО, Москва
здания, арендный бизнес, гостиница, хостел, помещения под офис
Продажа здания ЮАО, Тульская м. ОСЗ 2092 кв.м.
Предлагаем купить здание в Москве под арендный бизнес либо под реновацию с возможностью увеличения площади на 600 кв.м (чердак).
Площадь в собственности 2092 кв.м.
Отдельно стоящее двухэтажное административное здание в Даниловском районе ЮАО г. Москвы.
Метро Тульская 12 минут пешком, Серпуховская 5 минут пешком, от метро Павелецкая 20 минут.
Центральный вход с улицы и ещё 4 отдельных входа со двора.
Электричество 80 кВт, есть возможность увеличения до 500 кВт есть без дополнительной прокладки кабелей.
Отопление и водоснабжение (горячая и холодная вода) централизованное.
Во внутреннем дворе примерно 20 парковочных мест.
Здание заполнено арендаторами. В месяц арендный поток порядка 1,5 млн. руб.
Также имеется проект гостиницы на 76 номеров.
Кадастровая стоимость около 200 млн руб.
Эксплуатационные расходы 200 000 руб. в месяц.
Земельный участок под зданием не сформирован, но есть распоряжение ДГИ на 25 соток.
Пояснение:
Общая площадь строения 2 361,4 кв. м
Площадь в собственности 2 092 кв.м.,
оставшиеся площади принадлежат: ДГИ 83 кв.м на 2 этаже и примерно 180 кв.м — это тепловой пункт на 1 этаже с отдельным обособленным входом.
Есть чердак, можно сделать прирост +600-700 кв.м., высота подкровельного пространства около 4,5 метров, что позволяет сделать мансардный этаж.
Помещения подходят под офисное, гостиничное, торговое и представительское использование.
Площадь разбита на 6 кадастровых номеров.
Собственность ООО.
Не является памятником и вновь обнаруженным культурным наследием.
Цена продажи 180 млн. руб.
Схема сделки - продажа юрлица (ООО).
Автозаводская, ЮАО, Москва
здания, офис в бизнес-центре, офис в бизнес-центре класса «B», медцентр, клиника, помещения под офис, учебное заведение
Продажа здания в ЮАО Автозаводская м. 603,7 кв.м.
Предлагаем купить здание в составе делового квартала Омега 2, отделка класса В+,
в шаговой доступности от метро Авиамоторная, 500 метров от ТТК, ул. Ленинская слобода.
Общая площадь здания 603,7 кв.м.
Полезная площадь 493,6 кв.м.
Здание с собственным входом с ул. Ленинская Слобода, 1-я линия.
Собственная зона ресепшн.
3 этажа+чердак.
Помещения готовы к въезду.
Высота потолков: 2,5 – 3,2 м.
Электроснабжение 50 Вт/кв.м.
Возможное использование — офис, представительство компании, медцентр, учебное заведение.
Цена продажи здания 108 075 520 рублей с НДС (179 200 руб за кв м с НДС)
Теплый Стан, ЮЗАО, Москва
здание с зем. участком, здания, помещения под торговлю, офис в бизнес-центре, офис в бизнес-центре класса «B», помещения под офис
Продажа здания МФК в ЮЗАО, Теплый стан, Тропарево м. 54000 кв.м.
Предлагаем купить здание многофункционального комплекса (МФК) общей площадью 54 000 кв.м в Москве, ЮЗАО.
Здание МФК расположено на улице Академика Варги, от станций метро Тропарево и Теплый стан 5 минут транспортом.
Многофункциональный комплекс класса Б+.
Общая площадь 54 000 кв.м, в том числе:
торговый центр - 30 130 кв.м;
бизнес центр -23 900 кв.м.
Прилегающий земельный участок площадью 15 700 кв.м в долгосрочной аренде.
Первая линия домов.
Удобный подъезд с Ленинского проспекта, улицы Профсоюзный и МКАД.
ТЦ 4 этажа, круглосуточный гипермаркет, рестораны, кафе, магазины, фитнес центр и т.д.
Наземные и подземные паркинги.
БЦ 17 этажей.
Выделенная мощность: 3 350 кВт.
Наземный паркинг.
Подземный паркинг на 208 м/м.
Охраняемая территория.
Противопожарная сигнализация.
Система видеонаблюдения.
Система аудио оповещения.
Система охранной сигнализации.
Системе пожаротушения.
Вентилируемые фасады. Лифты. Эскалаторы.
Система вентиляции и конденсирования.
Система центрального отопления.
Цена продажи здания МФК: 2 500 000 000 руб.
|
Оставить заявку
|
|
