Аренда / Продажа особняка в ЦАО, Рижская м. 672 кв.м.
Аренда / Продажа особняка в ЦАО, Рижская м. 672 кв.м.
№ лота31345
Аренда зданияздания, медцентр, клиника, особняк, здание с зем. участком, гостиница, хостел, учебное заведение, помещения свободного назначения, помещения под офис
672 кв.м.
1 350 000 руб. в мес.
№ лота31346
Продажа зданияособняк, здания, здание с зем. участком, медцентр, клиника, гостиница, хостел, учебное заведение, помещения свободного назначения, помещения под офис
672 кв.м.
150 000 000 руб. в мес.
Аренда / Продажа особняка в ЦАО, Рижская м. 672 кв.м.
Предлагаем купить или снять в аренду особняк в Loft-стиле в Мещанском районе ЦАО Москвы.
1-я линия домов, 8 минут пешком от метро Рижская и вблизи ТТК (внутри),
вся инфраструктура в пешей доступности, есть небольшой паркинг.
Относится к налоговой (ИФНС) №2.
Кирпичное здание после завершенной реконструкции.
Общая площадь 672 кв.м.
По этажам: подвал 71 кв.м., 1-й эт. - 119 кв.м., 2-й эт. - 139 кв.м., 3-й эт. - 139 кв.м., 4-й эт. - 135 кв.м., мансарда- 69 кв.м.)
6 уровней: 4 наземных этажа плюс мансарда и подвал (без лифта).
5 входов (2 - с улицы, 2 - с парковки и 1 в подвал).
Состояние - под отделку (shell&core), выполнена реконструкция (установлены ж/б перекрытия, заменены коммуникаци, новая кровля и отреставрирован кирпичный фасад, пластиковые окна).
Надстроен мансардный этаж.
Открытая планировка, при необходимости собственник может сделать любую планировку и санузлы в нужных местах под арендатора.
Стены кирпич - сделано под лофт.
Эл. мощность 85 кВт.
Вода и канализация центральные, отопление - своя котельная.
Есть небольшая территория под парковку 2-3 машин.
Место для рекламы на фасаде (хорошая видимость с дороги).
Аренда в месяц за все здание с территорией 1 350 000 руб., включая парковку.
Коммунальные по факту потребления.
Сдается в одни руки, готовы учесть все потребности арендатора.
Данный объект может быть интересен под Loft-офис, коворкинг, отель-хостел, медцентр, клинику, клуб-ресторан, образовательный или учебный центр и др.
Продажа здания в ЦАО, Замоскворечье, Третьяковская м. ОСЗ 667 кв.м.
Предлагаем купить нежилое здание в центре Москвы
в 700 м от станций метро Третьяковская и Полянка.
Здание одноэтажное с цоколем общей площадью 667 кв.м.
Земельный участок 578 кв.м.
Здание и участок оформлены в собственность.
Есть проект реконструкции под ресторан площадью 1300 кв.м.
Цена продажи 180 млн. рублей.
Возможна как продажа объекта, так и юр.лица с рассрочкой.
здания, гостиница, хостел, помещения свободного назначения, ресторан
Продажа здания в ЦАО, Китай-Город метро. 1052 кв.м.
Предлагаем купить помещение свободного назначения в центре Москвы,
метро Китай-Город, 2 минуты пешком. Помещение идеально подойдет под ресторан, кафе, бар, отель.
3-х этажное, административное здание с мансардой.
Общая площадь: 1052 кв.м.
В настоящее время в здании расположены:
1-й этаж (226 кв.м) – ресторан;
2-й этаж ( 245 кв.м) - магазин;
3-й этаж + мансарда (580 кв.м) – отель.
Парадный вход с улицы, запасной вход со двора.
Первая линия домов.
Высокий пешеходный трафик.
Великолепное месторасположение: исторический и культурный центр Москвы, шаговая доступность до Кремля и Красной Площади.
Цена продажи - 373 105 000 рублей. УСН.
здания, арендный бизнес, гостиница, хостел, помещения под офис
Продажа здания ЮАО, Тульская м. ОСЗ 2092 кв.м.
Предлагаем купить здание в Москве под арендный бизнес либо под реновацию с возможностью увеличения площади на 600 кв.м (чердак).
Площадь в собственности 2092 кв.м.
Отдельно стоящее двухэтажное административное здание в Даниловском районе ЮАО г. Москвы.
Метро Тульская 12 минут пешком, Серпуховская 5 минут пешком, от метро Павелецкая 20 минут.
Центральный вход с улицы и ещё 4 отдельных входа со двора.
Электричество 80 кВт, есть возможность увеличения до 500 кВт есть без дополнительной прокладки кабелей.
Отопление и водоснабжение (горячая и холодная вода) централизованное.
Во внутреннем дворе примерно 20 парковочных мест.
Здание заполнено арендаторами. В месяц арендный поток порядка 1,5 млн. руб.
Также имеется проект гостиницы на 76 номеров.
Кадастровая стоимость около 200 млн руб.
Эксплуатационные расходы 200 000 руб. в месяц.
Земельный участок под зданием не сформирован, но есть распоряжение ДГИ на 25 соток.
Пояснение:
Общая площадь строения 2 361,4 кв. м
Площадь в собственности 2 092 кв.м.,
оставшиеся площади принадлежат: ДГИ 83 кв.м на 2 этаже и примерно 180 кв.м — это тепловой пункт на 1 этаже с отдельным обособленным входом.
Есть чердак, можно сделать прирост +600-700 кв.м., высота подкровельного пространства около 4,5 метров, что позволяет сделать мансардный этаж.
Помещения подходят под офисное, гостиничное, торговое и представительское использование.
Площадь разбита на 6 кадастровых номеров.
Собственность ООО.
Не является памятником и вновь обнаруженным культурным наследием.
Цена продажи 180 млн. руб.
Схема сделки - продажа юрлица (ООО).
