Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье
Пн-Пт+7 (495) 785-81-15
Сб-Вс+7 (977) 743-17-72

Аренда здания склада класса А в городе Жуковский, Новорязанское шоссе. 3 480 кв.м.

Аренда здания склада класса А в городе Жуковский, Новорязанское шоссе. 3 480 кв.м.
№ лота24140Аренда складаздание склад, склад класса "А", склад с ж/д веткой, складские помещения1500 — 34805 200 руб.кв.м/г
Аренда здания склада класса А в городе Жуковский, Новорязанское шоссе. 19 км от МКАД. 3 480 кв.м.
Склад соответствует требованиям по хранению любой лицензированной продукции, есть ж/д тупик.
Общая площадь складского здания - 3480 кв. м.
Складская площадь 3 305,6 кв.м, офисные и бытовые помещения общей площадью 174 кв. м.
Высота складского здания - 13,8 метров, рабочая высота хранения грузов - 12 метров.
Размеры складского модуля – 36,3 м х 78,2 м, шаг колонн по ширине: 24,2 м + 12,1 м.
В пролете 24,2 м возможна установка двух подвесных кран-балок г/п 5 тонн каждая.

Высокоточные бетонные полы в складе выполнены с использованием упрочнительного слоя и
с антипылевым покрытием, возможная нагрузка 10 тонн на 1 кв.м.

Здание склада оборудовано 5 автоматическими воротами,
четверо автоматических ворот оборудованы докшелтерами и доклевеллерами, что
позволяет разгружать автомобили грузоподъемностью от 1,5 до 26 тонн,
пятые ворота - технологические, для заезда грузового транспорта вовнутрь здания (размер ворот: 3,6 м х 4,5 м).

В здании склада установлено многоуровневое стеллажное оборудование.

Инженерные коммуникации включают в себя:
- систему отопления (водяное отопительное оборудование
VOLCANO, биметаллические радиаторы);
- систему питьевого и пожарного водоснабжения;
- систему хозяйственно-бытовой и ливневой канализации;
- систему противопожарной сигнализации и дымоудаления;
- систему электроснабжения и освещения;
- систему телефонной связи и интернет;
- систему приточно-вытяжной вентиляции.

Возможно предоставление электрической мощности в размере 720 кВт.

В 100 м от склада расположен собственный железнодорожный тупик.

Здание склада состоит из нескольких частей:

- площадь складского хранения и зона отгрузки товаров.
Общая площадь - 2839,7 кв.м, высота хранения - 12 м;

- антресоль над зоной отгрузки площадью 428,4 кв.м, рассчитана на нагрузку 900 кг на 1 кв. м.
Её можно использовать для размещения линии по сортировке, фасовке и мелкому
паллетированию грузов для розничной торговли, либо для дополнительного
хранения грузов или как дополнительное офисное помещение;

- зарядная комната площадью 37,5 кв.м, оборудованная особым режимом
вентиляции, ее можно использовать не только как зарядную комнату;

- офисно-бытовая пристройка площадью 99,3 кв.м, выполняющая функцию
административно-бытового корпуса (АБК), в которой расположены офис для
кладовщиков, кухня, комната приёма пищи, раздевалки для рабочих,
туалетные и душевые комнаты;

- офисное помещение площадью 74,7 кв.м, оборудованное кухней и
местом для приема пищи, санузлом.

Имеются 85 номеров радио-релейной телефонной связи и выделенные интернет-каналы.

Въездные ворота на территорию - автоматические, оборудованы видеонаблюдением.
Производится контроль доступа персонала и автотранспорта, охрана территории.

Ставка аренды за складскую площадь – 434 рубля за 1 кв.м в месяц или 5200 рублей за 1 кв.м в год.

Ставка аренды за офисную площадь – 900 рублей за 1 кв.м в месяц или 10800 рублей за 1 кв.м в год.

В ставку аренды/субаренды входят коммунальные платежи, кроме платежей за потребление
электрической энергии, и все операционные расходы, а также входит налог по применению УСН,
если будет заключен договор аренды, или НДС, если будет заключен договор субаренды.
В ставку аренды складской площади не входит стоимость аренды стеллажного
складского оборудования. Ставка аренды стеллажного оборудования - 125000 рублей в месяц
за всю площадь стеллажного хранения. Если будет рассматриваться заключение договора на часть площади,
то стоимость аренды стеллажного оборудования будет рассчитана, исходя из аренды/субаренды
реальной складской площади по договору.

Ранее этот склад сдавался в аренду алкогольной компании.
Склад соответствует требованиям по хранению любой лицензированной продукции.

Складской комплекс расположен на территории города Жуковский.
Рядом со складом расположена автобусная остановка общественного транспорта, которая сообщает склад
с железнодорожной станцией "Отдых" (Московско -Рязанское направление), с различными районами города Жуковский, с городом Раменское и с Москвой.
Рядом со складом, на автобусной остановке общественного транспорта, расположено бюджетное кафе и продуктовый магазин.
В непосредственной близости от складского здания расположено новое, современное здание общежития для рабочих.

Оформляем долгосрочный договор аренды.
Вознаграждение агентству выплачивает собственник недвижимости.

Похожие объекты

Аренда склада класса А Новорязанское шоссе, 20 км от МКАД. 6430 и 8100 кв.м.

Здание склад. Аренда склада класса А Новорязанское шоссе, 20 км от МКАД. 6430 и 8100 кв.м.

Люберцы, ш. Новорязанское, 20 км от МКАД
склад класса "А", склад в складском комплексе, здание склад, теплый склад, складские помещения
Аренда склада класса А Новорязанское шоссе, 20 км от МКАД. 6430 и 8100 кв.м. Предлагаем снять склад в складском комплексе класса А на Новорязанском шоссе, 20 км от МКАД. Складское здание 6430 кв.м. Склад на 0,000 площадью 4400 кв.м и складской мезонин 640 кв.м. Высота потолков – 12 м до нижнего края фермы и 14 м до плиты перекрытия. Пол - антипыль, допустимая нагрузка до 6 тонн на кв.м. 1 ворота с докшелтерами и доклевеллерами на 700 кв.м. склада. Температура в зимний период +16С. Электричество по требованию, мощности есть. Зарядная комната. Офисно- бытовые помещения: 1 321 кв.м. Склад площадью 8100 кв.м.: складская площадь на 0,000 - 5 955,5 кв.м; зарядная комната 67,7 кв.м; складской мезонин 681 кв.м; офисно - бытовые помещения 1 395,7 кв.м. 9 ворот докового типа. Возможна аренда складских помещений в других корпусах, площадь от 3 000 до 24 000 кв.м. Стоянка для отстоя грузового транспорта. Огороженная охраняемая территория. Цена аренды склада и офиса 8000 рублей за кв.м в год (включая НДС и OPEX).
Аренда открытой площадки с ж/д веткой Котельники, Новоегорьевское шоссе, 4 км от МКАД. 37 300 кв.м.

Здание склад. Аренда открытой площадки с ж/д веткой Котельники, Новоегорьевское шоссе, 4 км от МКАД. 37 300 кв.м.

Котельники, ш. Новорязанское
открытая площадка с ж/д веткой, открытая площадка
Аренда открытой площадки с ж/д веткой Котельники, Новоегорьевское шоссе, 4 км от МКАД. 37 300 кв.м. Предлагаем снять в аренду земельный участок с ЖД-тупиком в городе Котельники. Общая площадь 37 300 кв.м. Участок огорожен. Ж/д путь протяженностью 200 м состоит из трех веток. До ближайшей ж/д станции 2 км. Земельный участок и ж/д тупик - в собственности. Электричество 120 кВт, можно приобрести дополнительные мощности. Газ по границе. Цена аренды участка с действующей ж/д веткой - 2,5 млн.рублей в месяц.
Цена: 2 500 000 руб. в мес. Подробнее →
Аренда открытых площадок и производственно-складских строений Новорязанское шоссе, 120 км от МКАД, Луховицы. 0,5 - 11 Га.

Здание склад. Аренда открытых площадок и производственно-складских строений Новорязанское шоссе, 120 км от МКАД, Луховицы. 0,5 - 11 Га.

Луховицы, ш. Новорязанское, 120 км от МКАД
открытая площадка, производство с мощ. более 200 кВт, помещения под производство, складские помещения
Аренда открытых площадок и производственно-складских строений Новорязанское шоссе, 120 км от МКАД, Луховицы. 0,5 - 11 Га. Предлагаем снять в аренду открытые площадки и помещения под склад или производство в городе Луховицы Московской области, 120 км от МКАД по Новорязанскому или Рязанскому шоссе. Общая площадь свободных открытых площадок порядка 11 Га, деление от 5 000 кв.м. (0,5 Га или 50 соток). Площадки есть с асфальтовым покрытием, бетонная плита и бой кирпича, укатан. Площадь территории производственно-складского комплекса 13,2 Га, в собственности. Назначение земли — земли населенных пунктов, под производство и объекты соцкультбыта. Территория огорожена капитальным забором, въезд под охраной. На территории есть капитальные строения производственно-складского назначения и административно-бытового назначения (офисы или проживание) в разной степени сохранности. Общая площадь строений более 4 000 кв.м. Площади по строениям: АБК (здание заводоуправления) 450 кв.м (240 кв.м. по документам, плюс надстроен мансардный этаж), Гаражно-ремонтные мастерские (494 кв.м, 6 ворот, много ворот, есть сервисные ямы). Склад 808 кв.м. Мехмастерские переменной этажности 1300 м2. Бывшая котельная 790 кв.м (есть направляющие для кран-балки). Газ магистральный высокого давления, электричество 790 кВт, возможность увеличения до 2,5 МВт. Хорошая логистическая доступность, асфальтовый подъезд. Ставка аренды открытых площадок от 20 до 30 руб. за м2 в месяц в зависимости от площади и покрытия. Стоимость аренды производственных и административных площадей от 200 руб за м2 в месяц. Есть возможность сделать 4 выезда с территории.

Оставить заявку