Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье
Пн-Пт+7 (495) 785-81-15
Сб-Вс+7 (977) 743-17-72

Аренда помещения под кафе, ресторан в ЖК на Ленинском проспекте, Проспект Вернадского м. 445 кв.м.

Аренда помещения под кафе, ресторан в ЖК на Ленинском проспекте, Проспект Вернадского м. 445 кв.м.
№ лота32962Аренда общепитакафе, ресторан, помещения свободного назначения445 кв.м.650 000 руб. в мес.
Аренда помещения под кафе, ресторан в ЖК на Ленинском проспекте, Проспект Вернадского м. 445 кв.м.

Предлагаем снять в долгосрочную аренду помещение под общепит в жилом 15-этажном доме на Ленинском проспекте. В помещении более 15 лет работал ресторан.
Идеальное место под общепит - кафе, ресторан.

Ближайшее метро - проспект Вернадского, 5 минут транспортом 19 минут пешком.
Общая площадь 445 кв. м. в 2-х уровнях.
1 этаж - 70 кв.м. Высота потолков 5,5 м. Возможно увеличение площади за счет монтажа антресоли. Витринное остекление во всю высоту в 3 стороны: на Ленинский проспект, в арку дома и во двор.
0-й этаж - 375 кв.м. Высота потолков 3,2 м. Сейчас 2 банкетных зала 60 кв.м и 90 кв.м, 2 кухни, 5 туалетов, гардеробная, склад, офис. Можно увеличить залы за счет переустройства туалетов и склада.
Отдельный заезд для грузового транспорта (запасной выход во двор).
Требуется косметический ремонт.

Хорошая локация и перспективы:
дом находится на перекрестке Ленинского проспекта на краю большого современного жилого массива, из которого жители выезжают на проспект и выходят к остановкам и подземному переходу.

В доме 720 квартир. На 1 и 2 этажах расположены десятки магазинов и сервисных служб: Перекресток, ВкусВилл, МТС, Сбербанк, Комус, Велострана, Пиццерия (не сетевая), Автозапчасти, Художественный салон, магазин Двери, Косметология, Стоматология, Турагентство, Дочки-Сыночки и т.д.

В ближайшие годы 2019 - 2020 в 100 метрах от входа на объект будет выход из метро (строительство начато) мощного пересадочного контура БКЛ (большой кольцевой линии) и новой линии метро ул. Новаторов – Коммунарка, рассчитанный на пассажиропоток 750 тыс. человек в день.
Идеальное место под общепит - кафе, ресторан.
Большие рекламные возможности. Входы со стороны проспекта и со двора. Хороший пешеходный трафик через двор, в арку и вдоль дома на проспекте. Интенсивный автомобильный трафик. Много бесплатных парковочных мест.

Стоимость аренды: 650 тыс. руб. в месяц. (1460 руб. за кв. м. в месяц).

Похожие объекты

Аренда помещения под кафе, магазин на Ленинском проспекте, Проспект Вернадского м. 65 кв.м.

Ресторан. Аренда помещения под кафе, магазин на Ленинском проспекте, Проспект Вернадского м. 65 кв.м.

Проспект Вернадского, ЗАО, Москва
кафе, салон красоты, помещения под торговлю, магазин «Продукты», помещения свободного назначения
Аренда помещения под кафе, магазин на Ленинском проспекте, Проспект Вернадского м. 65 кв.м. Предлагаем снять в аренду помещение готовое кафе с оборудованием, но можно под любые цели. Площадь помещения 65 кв.м. Первый этаж жилого 15-этажного дома на Ленинском проспекте. Вход с 1 этажа ( высота потолков 5,55 м ), реклама над входом 1 этажа, с витринами на Ленинский проспект (+ есть дополнительный вход и еще витрины в 2 стороны) . В дальнейшем возможно увеличение площадей. Цена аренды 300 тыс. рублей в месяц. УСН. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Много бесплатных парковочных мест. Дом находится на перекрестке Ленинского проспекта на краю большого, современного жилого массива, из которого жители выезжают на проспект и выходят к остановкам и переходу через проспект. В самом доме 16 этажей и 720 квартир. На 1 и 2 этажах расположены десятки магазинов и сервисных служб. Вблизи будет выход из метро, открытие в 2021 году. Помещение подойдет под размещение кафе, пекарни, бара, салона красоты, магазина Продукты, аптеки, магазина хозяйственных или строительных товаров, автозапчасти.
Цена: 300 000 руб. в мес. Подробнее →
Аренда помещения под общепит Москва-Сити, Деловой центр метро. 259 кв.м.

Ресторан. Аренда помещения под общепит Москва-Сити, Деловой центр метро. 259 кв.м.

Деловой центр, ЗАО, Москва
кафе, ресторан, торговая площадь в ТЦ
Аренда помещения под общепит Москва-Сити, Деловой центр метро. 259 кв.м. Предлагаем снять в аренду помещение под общепит в бизнес центре «Башня на набережной». Площадь 259 кв.м. Помещение с ремонтом, витринные окна, высота потолков 4,3 м. Есть место под летнюю веранду. Мокрая точка и технологическая канализация. Приточно-вытяжная вентиляция. Электричество 125 кВт. Высокий пешеходный трафик - 20.000 человек в сутки, вывеска на фасаде. Долгосрочная аренда, предоставляются арендные каникулы. Цена аренды помещения 1.300.000 рублей в месяц, включая НДС.
Цена: 1 300 000 руб. в мес. Подробнее →
Аренда помещения под торговлю, общепит Москва-Сити, Международная метро. 125 кв.м.

Ресторан. Аренда помещения под торговлю, общепит Москва-Сити, Международная метро. 125 кв.м.

Международная, ЦАО, Москва
кафе, торговая площадь в ТЦ, помещения под торговлю
Аренда помещения под торговлю, общепит Москва-Сити, Международная метро. 125 кв.м. Предлагаем снять в аренду помещение под общепит, торговлю в бизнес центре «IQ Квартал». Площадь 125 кв.м. Витринные окна. Отделка Shell&Core. Есть мокрая точка и технологическая канализация. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Электричество 30 кВт. Высокий пешеходный трафик - 15.000 человек в сутки. Долгосрочная аренда, предоставляются арендные каникулы. Цена аренды помещения 1.200.000 рублей в месяц, включая НДС.
Цена: 1 200 000 руб. в мес. Подробнее →

Оставить заявку