Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
(495) 785-81-15
Перезвоните мне!
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье

Аренда помещения под кафе, ресторан в ЖК на Ленинском проспекте, Проспект Вернадского м. 445 кв.м.

Аренда помещения под кафе, ресторан в ЖК на Ленинском проспекте, Проспект Вернадского м. 445 кв.м.
№ лота32962Аренда общепитакафе, ресторан, помещения свободного назначения445 кв.м.650 000 руб. в мес.
Аренда помещения под кафе, ресторан в ЖК на Ленинском проспекте, Проспект Вернадского м. 445 кв.м.

Предлагаем снять в долгосрочную аренду помещение под общепит в жилом 15-этажном доме на Ленинском проспекте. В помещении более 15 лет работал ресторан.
Идеальное место под общепит - кафе, ресторан.

Ближайшее метро - проспект Вернадского, 5 минут транспортом 19 минут пешком.
Общая площадь 445 кв. м. в 2-х уровнях.
1 этаж - 70 кв.м. Высота потолков 5,5 м. Возможно увеличение площади за счет монтажа антресоли. Витринное остекление во всю высоту в 3 стороны: на Ленинский проспект, в арку дома и во двор.
0-й этаж - 375 кв.м. Высота потолков 3,2 м. Сейчас 2 банкетных зала 60 кв.м и 90 кв.м, 2 кухни, 5 туалетов, гардеробная, склад, офис. Можно увеличить залы за счет переустройства туалетов и склада.
Отдельный заезд для грузового транспорта (запасной выход во двор).
Требуется косметический ремонт.

Хорошая локация и перспективы:
дом находится на перекрестке Ленинского проспекта на краю большого современного жилого массива, из которого жители выезжают на проспект и выходят к остановкам и подземному переходу.

В доме 720 квартир. На 1 и 2 этажах расположены десятки магазинов и сервисных служб: Перекресток, ВкусВилл, МТС, Сбербанк, Комус, Велострана, Пиццерия (не сетевая), Автозапчасти, Художественный салон, магазин Двери, Косметология, Стоматология, Турагентство, Дочки-Сыночки и т.д.

В ближайшие годы 2019 - 2020 в 100 метрах от входа на объект будет выход из метро (строительство начато) мощного пересадочного контура БКЛ (большой кольцевой линии) и новой линии метро ул. Новаторов – Коммунарка, рассчитанный на пассажиропоток 750 тыс. человек в день.
Идеальное место под общепит - кафе, ресторан.
Большие рекламные возможности. Входы со стороны проспекта и со двора. Хороший пешеходный трафик через двор, в арку и вдоль дома на проспекте. Интенсивный автомобильный трафик. Много бесплатных парковочных мест.

Стоимость аренды: 650 тыс. руб. в месяц. (1460 руб. за кв. м. в месяц).

Похожие объекты

Аренда помещения под общепит Москва-Сити, Деловой центр метро. 259 кв.м.

Ресторан. Аренда помещения под общепит Москва-Сити, Деловой центр метро. 259 кв.м.

Деловой центр, ЗАО, Москва
кафе, ресторан, торговая площадь в ТЦ
Аренда помещения под общепит Москва-Сити, Деловой центр метро. 259 кв.м. Предлагаем снять в аренду помещение под общепит в бизнес центре «Башня на набережной». Площадь 259 кв.м. Помещение с ремонтом, витринные окна, высота потолков 4,3 м. Есть место под летнюю веранду. Мокрая точка и технологическая канализация. Приточно-вытяжная вентиляция. Электричество 125 кВт. Высокий пешеходный трафик - 20.000 человек в сутки, вывеска на фасаде. Долгосрочная аренда, предоставляются арендные каникулы. Цена аренды помещения 1.300.000 рублей в месяц, включая НДС.
Цена: 1 300 000 руб. в мес. Подробнее →
Аренда помещения под торговлю, общепит Москва-Сити, Международная метро. 125 кв.м.

Ресторан. Аренда помещения под торговлю, общепит Москва-Сити, Международная метро. 125 кв.м.

Международная, ЦАО, Москва
кафе, торговая площадь в ТЦ, помещения под торговлю
Аренда помещения под торговлю, общепит Москва-Сити, Международная метро. 125 кв.м. Предлагаем снять в аренду помещение под общепит, торговлю в бизнес центре «IQ Квартал». Площадь 125 кв.м. Витринные окна. Отделка Shell&Core. Есть мокрая точка и технологическая канализация. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Электричество 30 кВт. Высокий пешеходный трафик - 15.000 человек в сутки. Долгосрочная аренда, предоставляются арендные каникулы. Цена аренды помещения 1.200.000 рублей в месяц, включая НДС.
Цена: 1 200 000 руб. в мес. Подробнее →
Аренда помещения под торговлю, общепит Москва-Сити, Международная метро. 587 кв.м.

Ресторан. Аренда помещения под торговлю, общепит Москва-Сити, Международная метро. 587 кв.м.

Международная, ЦАО, Москва
кафе, помещения под торговлю, ресторан, торговая площадь в ТЦ
Аренда помещения под торговлю, общепит Москва-Сити, Международная метро. 587 кв.м. Предлагаем снять в аренду помещение под общепит, торговлю в бизнес центре «IQ Квартал». Площадь 587 кв.м. Витринные окна. Отделка Shell&Core. Есть мокрая точка и технологическая канализация. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Электричество 180 кВт. Высокий пешеходный трафик - 15.000 человек в сутки. Долгосрочная аренда, предоставляются арендные каникулы. Цена аренды помещения 2.880.000 рублей в месяц, включая НДС.
Цена: 2 880 000 руб. в мес. Подробнее →

Оставить заявку